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1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上周至世紀星城地下車庫竣工驗收監(jiān)理評估報告編制： 審核： 西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院周至世紀星城監(jiān)理部2015年11月23日一、工程概況：世紀星城地下車庫為框架結構，層高3.9米,建筑面積8444.2，設計使用年限50年，建筑防火等級一級，結構安全等級二級，抗震等級二級，設防烈度8度。本工程于2013年7月20日開工，目前已完成設計及合同約定的全部工程，經施工單位自檢合格，設計、建設、監(jiān)理單位組織初驗達到竣工驗收的條件。各方責任主體建設單位陜西三雄房地產開發(fā)有限公司設計單位咸陽市建筑設計研究院勘察單位信息產業(yè)部電子綜合勘察研究院施工單位陜西晟方建筑工程有

2、限公司監(jiān)理單位西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院質檢單位西安市建設工程質量安全監(jiān)督站周至分站監(jiān)理人員組成監(jiān)理企業(yè)西安建筑科技大學建筑設計研究院執(zhí)照注冊號1159資質等級房屋建筑工程監(jiān)理甲級總監(jiān)理工程師注冊號監(jiān)理工程師注冊號監(jiān)理員注冊號監(jiān)理工程師注冊號二、工程監(jiān)理及評估依據1、本工程建設監(jiān)理合同、工程施工承包合同；2、本工程地質勘查報告；3、地下車庫設計、變更文件、圖紙；4、建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GB5020220025、地下工程防水技術規(guī)范GB50108-20016、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-20027、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50204-2002)；8

3、、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102002；9、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）三、施工現(xiàn)場質量管理控制情況施工單位陜西晟方建筑工程有限公司項目經理項目技術負責人孫卓序號項 目內 容1質量管理制度健全2質量責任明確到人3主要專業(yè)工種操作人員上崗證符合要求4施工圖審查情況圖審合格后施工5地質勘查資料齊全，與施工地質實際一致6施工組織設計審批審查批準7各分項施工方案審批能按審批的專項方案施工8施工技術標準能按設計及現(xiàn)行規(guī)范交底及施工9工程質量檢驗制度1）所有原材料進場復試合格后方用于工程相應部位2）所有分項工程施工結束，進行自檢和報驗，驗收合格后，再進行下道工序施

4、工3）質量控制資料與工程同步四、各分部分項工程質量驗收情況1、地基與基礎工程：基坑采用大開挖坑土外運，開挖范圍及坑底標高符合設計要求，普探無墓穴、軟土層及問題坑，經各方責任單位聯(lián)合驗收合格。地基采用1米厚3:7灰土處理，壓實系數不小于0.97，經檢測單位檢測，地基承載力特征值不小于230KPa,符合設計要求，經各方責任單位聯(lián)合驗收合格?；A類型為獨立基礎，混凝土強度C40，抗?jié)B等級P6，混凝土強度、塌落度符合設計及規(guī)范要求?；A鋼筋規(guī)格、數量、安裝位置等符合設計及規(guī)范要求?；A截面幾何尺寸符合設計要求，觀感質量良好，驗收合格。2、主體結構工程：鋼筋分項工程：所有規(guī)格鋼材進場都經過三方聯(lián)合驗收，

5、每批次見證取樣復檢合格；鋼筋加工、連接及安裝符合設計及規(guī)范符合要求，各安裝批均驗收合格后，方進行模板安裝施工。模板分項工程：所有模板支設符合構件設計幾何尺寸及混凝土施工要求，各檢驗批均驗收合格?；炷练猪椆こ蹋很噹觳捎弥苤量h宏開商品混凝土，所含各檢驗批強度、塌落度符合設計要求；試塊留置數量、養(yǎng)護條件符合規(guī)范要求，標、同養(yǎng)試快試壓強度測試符合要求；經西安市建設工程質量技術監(jiān)督站周至分站原位檢測混凝土強度符合設計要求，觀感質量合格。3、建筑防水工程混凝土防水抗?jié)B等級P6，抗?jié)B試塊測試符合要求。遇水膨脹止水條、橡膠止水帶預裝位置及做法符合設計及規(guī)范要求。卷材防水采用1.5mm 厚“雨水情”合成高分子

6、自粘防水材料，兩道設防，基面柴油噴涂處理均勻，陰陽角增設附加層，卷材邊搭接均大于50mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫錯開幅寬，符合設計及規(guī)范要求。后期對幾處出現(xiàn)滲漏的地方進行了打孔注膠處理，目前基本無滲漏。4、建筑裝飾裝修地下室為水泥壓光地面，墻面為一般抹灰，乳膠漆刷白，砂漿強度符合設計要求，墻面垂直度、平整度，陰陽角平直度符合規(guī)范要求。車位劃分、限位器、陽角橡膠護角等安裝符合設計及規(guī)范要求。5、建筑排水工程： 采用地溝積水井泵排系統(tǒng)，排水溝設置位置、流向符合設計要求，且無到坡現(xiàn)象，排水泵安裝符合設計要求，測試運轉正常。 6、建筑電器工程： 車庫配電室內設成套配電柜和照明配電箱。橋架電纜安裝

7、，預埋線管線槽鋪設，槽板配線，插座開關，照明燈具等安裝符合設計要求。五、總體質量評估：1、監(jiān)理單位對世紀星城地下車庫各分部分項工程進行了全程監(jiān)理和驗收，對該工程采用的主要材料、構配件，都進行了進場驗收，凡涉及安全及功能的相關材料、產品，均按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范，見證取樣復試，使所有用于工程的材料都是合格產品。2、本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質量事故。各分項、各工序都能按現(xiàn)行規(guī)范和技術標準施工，各分部工程結束，都進行了聯(lián)合驗收，分部施工質量符合相關專業(yè)規(guī)范和勘察設計文件的要求，驗收結論合格。3、工程質量資料基本齊全，安全和功能項目檢測合格。4、工程無違反強制性條文的有關條款規(guī)定。5、施工單位按照規(guī)范和標準施工，工程符合設計和規(guī)范要求。6、工程質量評定為合格。西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院總監(jiān)理工程師：2015年11月23日專心-專注-專業(yè)