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1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上xxxx商業(yè)大廈景觀工程竣工驗收監(jiān)理評估報告編制： 審核： XX市工程建設監(jiān)理有限公司二O一O年 十一月 五 日一、 工程概況：XXXX大廈景觀工程位于XX街道XX社區(qū)，建筑總工期 XX天，項目總投資XX萬元。由XXXXXX社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社開發(fā)；XXXX設計院有限公司設計；XXXXX綠化有限公司承建；XXXXXX建筑工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)督；受業(yè)主委托，XXXXX建設監(jiān)理有限公司對本工程施工階段實施監(jiān)理。本工程主要包括硬質景觀施工、電器照明及室外管網(wǎng)、道路等分部工程，基礎為老土基礎，承載力80Kpa考慮，不足處用漿砌塊石砌至基底，室外雨水管道采用HDPE雙壁波紋管，通過綠

2、化地帶環(huán)剛度等級2級、其余4級、道路以下8級；室外車到下凡覆土小于700mm管道采用200mm厚砼包方處理；配電箱裝機容量為：AM1 PE為6.0kw，電源電壓為380v（220v），進建筑物及道路處穿鋼管保護，其余埋入深度不小于0.7m處，照明箱出線選用YJV-1kw電纜，PE管保護埋入深度不小于0.7m,；綠化草坪有起伏，中心綠地6080cm、宅間綠地4080cm的沉降高度；二、 工程質量評估依據(jù)：1、 建設工程委托監(jiān)理合同 2、 建設工程施工合同 3、 工程設計文件4、建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準. ( GB50300-2001 )5、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50202-20

3、02 ）6、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50203-2002 ）7、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001 ）8、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50303-2002 ）9、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50204-2001 ）10、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50209-2002 ）11、鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50205-2002 ）12、地下防水工程質量驗收規(guī)范（ GB50208-2002 ）13、城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范（ CJJI-2008 ）14、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范（ CJJ/T82-99 ）15、浙江省園林綠化

4、工程施工質量驗收規(guī)范（ DB33/1068-2010 ）16、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50242-2002 ）三、 監(jiān)理工作內容：XXXX社區(qū)商業(yè)大廈景觀工程于2010年7月1日正式開工，至10月7日完工；期間對排水管道、標志墻、車庫鋼架頂棚、停車位、路面、綠化及水電安裝等分部分項工程施工實施了監(jiān)理，按監(jiān)理程序，對本工程進行了事前、事中、事后監(jiān)理控制。1、監(jiān)理對工程質量的控制原則（1）以施工合同、設計文件、施工及驗收規(guī)范、工程質量驗評標準等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質量目標。（2）以質量控制為重點，對工程項目全過程實施監(jiān)督與控制。（3）對工程項目的人、

5、材、機、法、環(huán)等因素進行全面的質量控制，監(jiān)督承包單位的質量保證體系落實到位。（4）嚴格要求承包單位執(zhí)行有關材料檢驗制度和設備檢驗制度。（5）堅持不合格的原材料、構配件和設備不準在工程上使用（6）堅持本工序質量不合格或未進行驗收簽認，一律不準進入下道工序的施工。2、監(jiān)理對工程質量控制的基本手段（1）事前控制審查施工組織設計（施工方案）；督促承包單位的質量保證體系落實到位；簽認原材料的報驗；簽認構配件的報驗；查驗承包單位的測量放線；檢查施工前的準備工作，簽發(fā)開工令。（2）事中控制監(jiān)理經(jīng)常巡視檢查或旁站監(jiān)督，檢查督促承包單位的質量保證體系正常運轉，并對各項試驗見證取樣；檢查工程預檢情況；隱蔽工程檢驗

6、批（分項工程）的驗收。（3）事后控制：當工程已達到交驗條件時，項目監(jiān)理部對工程的質量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知，要求承包單位整改；項目總監(jiān)組織竣工初驗收，包括核查全部竣工資料，對工程進行現(xiàn)場檢查驗收。發(fā)現(xiàn)不合格的，提出整改要求，直至驗收結構符合設計及規(guī)范要求后，提請建設單位組織竣工驗收；四、 工程質量保證資料核查情況：（見附表）五、 各分部分項工程資料報審情況：（一） 附屬建筑工程資料報審情況：子單位工程分部（子分部）分項附屬建筑5份45份附屬建筑工程各分部分項資料齊全，評定為合格。（二） 室外環(huán)境工程資料報審情況：子單位工程分部（子分部）分項室外環(huán)境4份

7、17份室外環(huán)境工程各分部分項資料齊全，評定為合格。（三）室外給排水工程資料報審情況：子單位工程分部（子分部）分項給排水與采暖2份9份室外給排水工程各分部分項資料齊全，評定為合格。(四)建筑電氣工程資料報審情況：子單位工程分部（子分部）分項電氣1份6份建筑電氣分部分項資料齊全，評定為合格。六、 監(jiān)理單位評估意見綜上所述，XXXX大廈景觀工程，所用原材料質量符合設計及規(guī)范要求，工程技術資料基本齊全，質量控制資料完整，所有分部分項工程施工符合設計及規(guī)范要求。因此，對XXXX大廈景觀工程評定為合格。XXXXX工程建設監(jiān)理有限公司二零一零年十一月五日附表工程名稱XXXX大廈景觀工程序號資料名稱數(shù)量核查意

8、見一、室外建筑環(huán)境工程001設計變更、圖紙會審紀要各1冊符合要求002工程測量定位記錄及技術復核記錄各1冊符合要求003鋼筋原材料出廠證明文件、復試報告1份符合要求004水泥原材料出廠證明文件、復試報告1份符合要求005磚原材料出廠證明文件、復試報告1份符合要求006砂石檢測報告1份符合要求007商品混凝土質量卡、合格證、復試報告1套符合要求009焊條、焊劑出廠證明文件2份符合要求010隱蔽工程驗收記錄7份符合要求011工程質量驗收記錄(檢驗批)71份符合要求012構配件（鋼架）1套符合要求013花崗巖石材5份符合要求二、室外安裝工程1.建筑電氣001圖紙會審、設計變更、洽商記錄1份符合要求002材料、設備出廠合格證書及進場檢(試)驗報告6份符合要求004隱蔽工程驗收記錄1份符合要求005檢驗批質量驗收記錄6份符合要求2. 室外給水、排水工程001圖紙會審、設計變更、洽商記錄1份符合要求002材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告9份符合要求003隱蔽工程驗收記錄1份符合要求004檢驗批質量驗收記錄14份符合要求專心-專注-專業(yè)