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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上（一）消防安全管控要點消防系統(tǒng)供電線路敷設(shè)要求1消防系統(tǒng)電纜線纜不應與其他負荷共用電纜橋架或線槽，如在同一電纜橋架、線槽內(nèi)敷設(shè)時，中間須加防火隔板消防系統(tǒng)負荷供電回路線路選擇2特級防火建筑物消防設(shè)備供電干線及分支干線采用礦物絕緣電纜；其他消防回路采用無鹵低煙型阻燃A類耐火電纜（導線）（WDZAN）。如不采用礦物質(zhì)絕緣電纜，應經(jīng)當?shù)叵谰峙鷾?。礦物質(zhì)絕緣電纜推薦采用柔性礦物絕緣電纜3一級防火建筑物（含購物中心及5A級寫字樓、星級酒店）消防負荷采用無鹵低煙型阻燃B類耐火電纜（導線）（WDZBN）； 其他負荷供電回路線路選擇4特級及一級防火建筑物中除消防系統(tǒng)負荷外其他負荷供

2、電線路采用無鹵低煙型B類阻燃電纜、導線（WDZB）。非消防電源強切5當火警被確認后,消防聯(lián)動控制系統(tǒng)應自動切除火警發(fā)生點防火分區(qū)及同層相鄰防火分區(qū)內(nèi)非消防電源，步行街非消防電源不聯(lián)動強切；室內(nèi)步行街發(fā)生火警并被確認后，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)應自動切除整個步行街（步行街商鋪部分、步行街通道部分、步行街中的次主力店）內(nèi)部非消防電源，與其相鄰的其他防火分區(qū)非消防電源不聯(lián)動強切。備用應急電源持續(xù)供電時間6備用應急電源的供電時間，應滿足建筑內(nèi)所有消防用電設(shè)備中設(shè)計火災延續(xù)時間最長者的要求，EPS供電時間小于60分鐘；應急照明自備電池供電時間不小于90分鐘；柴油發(fā)電機組應在30s內(nèi)向負荷供電，室內(nèi)油箱儲油量不大

3、于8小時。備用應急電源的容量，應滿足建筑內(nèi)所有一級負荷和一級負荷中特別重要負荷的供電要求。其他防火措施7容量較高燈具（如鹵鎢燈、超過100W白熾燈）嵌入安裝時，應采用隔熱、散熱措施，其電源線截面應不低于4mm2，且應設(shè)有金屬保護管。8容量較高或發(fā)熱量較大燈具如鹵鎢燈、白熾燈、熒光高壓汞燈、鎮(zhèn)流器等不應直接安裝于可燃材料上或與其接觸9低壓配電回路電纜橋架內(nèi)敷設(shè)電纜截面總面積不應超過40%電纜橋架內(nèi)截面面積。電氣豎井（強、弱電）設(shè)置10強、弱電豎井須分開設(shè)置11不應有與其無關(guān)的管道通過；鄰近不應有防火排煙道、廚房排煙管道、熱力管道或其他散熱量大及潮濕設(shè)施12強電豎井（或配電間）按防火分區(qū)或業(yè)態(tài)設(shè)置

4、；每一防火分區(qū)設(shè)一處豎井（或配電間）（地下車庫除外）；室內(nèi)、外步行街應按區(qū)域設(shè)置，間距不大于80米，且不應少于4處；13豎井(弱電交接間)數(shù)量、位置應保證由豎井（弱電交接間）至末端信息點位間距不大于80米；如超，需增設(shè)；室內(nèi)、外步行街應按區(qū)域設(shè)置，間距不大于80米，且不應少于4處；14強電豎井凈安裝面積不應少于5m2；室內(nèi)、外步行街電氣豎井凈安裝面積不應少于8m2；15弱電豎井凈安裝面積不應少于4m2；室內(nèi)、外步行街電氣豎井凈安裝面積不應少于6m2；探測器的選擇16廚房、鍋爐房、發(fā)電機房、茶爐房、吸煙室（可吸煙會議室）應選用感溫探測器17發(fā)電機房儲油間、燃氣燃油鍋爐房應安裝感溫探測器和火焰探測

5、器18燃氣廚房、煤氣表房、燃氣鍋爐房及室內(nèi)燃氣管道沿線應安裝可燃氣體探測器系統(tǒng)要求 19每一電氣豎井（配電間）內(nèi)均應設(shè)置感煙探測器20室外步行街商鋪內(nèi)應設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)21萬達城市綜合體項目應設(shè)置防火剩余電流動作報警系統(tǒng)(又稱漏電火災報警系統(tǒng))。，系統(tǒng)主機設(shè)于消防控制中心（控制室），在購物中心物業(yè)變電所設(shè)區(qū)域報警控制器，信號檢測點設(shè)于變電所低壓出線回路（干線）、樓層配電箱進線處。設(shè)置要點詳見萬達購物中心機電設(shè)計標準。22線性感溫探測器敷設(shè)：在每段低壓電纜溝內(nèi)均須敷設(shè)，每根敷設(shè)長度應不低于10m，上下兩層敷設(shè)；在主干電纜橋架內(nèi)，每根敷設(shè)長度應不低于10m，橋架寬度大于或等于600mm時，需在

6、其內(nèi)敷設(shè)2根感溫探測器。設(shè)置要點詳見強電設(shè)計任務(wù)書。23高度大于12米大空間（中庭等）場所，應安裝紅外探測器與圖像型火災探測器組合。圖像型火災探測器圖像在消防控制室顯示并被確認為火災后，啟動大空間智能型滅火系統(tǒng)(或根據(jù)消防批復要求)24火災警報：在每一個防火分區(qū)應至少設(shè)置一個火災聲光報警器，設(shè)置位置宜設(shè)于電梯廳或疏散通道靠近樓梯口處，火災警報裝置與火災應急廣播應分時播放控制。室內(nèi)步行街設(shè)置間距不應超過80米25 火災自動報警系統(tǒng)單臺報警系統(tǒng)主機容量應不超過3000個地址點,并應預留不少于15%主機容量作為備用或空置余量消防電源配電箱安裝26消防電源和非消防電源的配電箱應分開設(shè)置，并應設(shè)置明顯標

7、志。（二）電氣設(shè)計管控要點變電所/開閉所設(shè)置1設(shè)置位置： 在建筑物設(shè)有地下室時，一般情況下應設(shè)于地下室 應避免設(shè)于地下室最低層 應接近負荷中心 應設(shè)于管線進、出方便處 上方不應設(shè)有衛(wèi)生間、水箱間、水泵房（水池）及帶有給、排水接口的管道層等 正下方不宜設(shè)有水池、水箱間 不適宜設(shè)于人員密集場所正下方2機房面積宜符合要求： 百貨變電所：300400m2 超市變電所：250300m2 寫字樓變電所:250300m2(34萬平方米規(guī)模) 公寓變電所:200250m2 住宅變電所：150250m2 購物中心物業(yè)變電所：450650m2 酒店變電所：300400m2 超市發(fā)電機房：100120m2 10KV

8、開閉所：120150m23土建、設(shè)備條件： 結(jié)構(gòu)荷載應滿足要求 房間高度:梁下凈高應不低于3.6m 電纜溝、電纜夾層設(shè)置應符合當?shù)毓╇姴块T要求.電纜溝深度應不小于800mm;電纜夾層凈高應不低于1.8m 應設(shè)有防水浸措施（含地面抬高、防水、排水、管孔封堵等） 應設(shè)有通風、排煙設(shè)施 應設(shè)置搬運通道或吊裝口 室內(nèi)不應有無關(guān)管道通過 室內(nèi)電纜溝、電纜夾層應設(shè)有排水設(shè)施 電源進出、線應避開建筑主要出入口，并應在結(jié)構(gòu)外墻預留足夠供電電源進、出線防水套管4功能房間設(shè)置、電氣設(shè)備布置： 物業(yè)中心變電所應設(shè)值班室 高低壓配電裝置即便電裝置盡可能設(shè)于一室 電氣設(shè)備布置應符合規(guī)范要求供電負荷密度指標5百貨：130

9、160w/m26超市：130160w/m27家電超市：80w/m2（不含空調(diào)負荷）8KTV：80w/m2（不含空調(diào)負荷）9電玩：80w/m2（不含空調(diào)負荷）10影城：80w/m2（不含空調(diào)負荷）11健身：100w/m2（含空調(diào)負荷）12運動100：80w/m2（不含空調(diào)負荷）13大型酒樓：130160w/m2 （含空調(diào)負荷）14五星級及以上酒店：100120w/m215商務(wù)酒店：80100w/m216室內(nèi)步行街：無燃氣餐飲200250w/m2；非餐飲100 w/m217室內(nèi)步行街公共區(qū)50W/m218室內(nèi)步行街中庭預留100KW或50KW電源19室外應預留140KW供LED顯示屏電源負荷計算2

10、0方案設(shè)計階段采用指標估算法；初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段采用需要系數(shù)法21消防負荷（不兼用）不應計算：22備用負荷不應計算：23用于空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備負荷與制熱設(shè)備負荷不能重復計算，應取其容量大者進行計算。負荷等級24供電負荷等級應符合萬達購物中心機電設(shè)計標準和國家電氣系統(tǒng)設(shè)計相關(guān)規(guī)范要求，以下供電電源均可視為向一級負荷供電的雙電源： 由兩個不同的城市變電所引來的兩路進線。 由一個城市變電所引來的不同母線段的兩路饋電回路。 一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為引自城市公共線路電源。 一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為其它電源形式（如應急電源、發(fā)電機組）的電源饋線。供電要求25一級負荷，雙路

11、電源供電。其中如設(shè)有一級負荷中特別重要負荷,還需設(shè)置備用應急電源作為第三電源。供電電源26在項目用地紅線內(nèi)不應存有高壓架空線及與項目無關(guān)的高壓電纜27百貨應采用高壓供電28大型超市應采用高壓供電29由酒店管理公司管理的星級酒店應采用高壓供電30物業(yè)變電所應采用高壓供電31寫字樓變電所應采用高壓供電32公寓、住宅及其底商應由公變系統(tǒng)供電33銷售性質(zhì)的室外步行街商鋪由公變系統(tǒng)供電34供電電源一般情況下應為10kV計量要求35互感器、計量表精度應不低于:高壓互感器0.2級；計量表0.5級；36百貨應采用高壓計量37物業(yè)變配電所應采用高壓計量38大型超市應采用高壓計量39由酒店管理公司管理的星級酒店應

12、采用高壓計量高壓供電技術(shù)參數(shù)要求39中直柜短路容量：進線31.5kA，饋電回路25kA40無功補償后高壓側(cè)功率因數(shù)應不低于0.9各業(yè)態(tài)低壓供電計量要求42辦公公寓、住宅及其底商及室外步行街商鋪應采用“一戶一表”43國美等家電超市采用低壓供電，應解決電費增值稅發(fā)票問題44物業(yè)變電所低壓出線回路應設(shè)置計量、測量裝置45物業(yè)變電所低壓出線回路應根據(jù)管理公司要求設(shè)置電能計、測及分析系統(tǒng)46互感器、計量表精度應不低于:低壓互感器、計量表0.5級。47廣告、室外照明、垃圾房等零星用電回路應設(shè)置計量裝置低壓供電系統(tǒng)設(shè)計要求48低壓系統(tǒng)應按照防火分區(qū)、人防防護單元進行供電49低壓系統(tǒng)應按照業(yè)態(tài)及功能分區(qū)進行供電