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1、B13 工程工程 監(jiān)監(jiān) 理理 實(shí)實(shí) 施施 細(xì)細(xì) 那么那么 人防安裝工程 內(nèi)容提要：內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)章 ：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)章 ： 專業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師： 日日 期期： 江蘇省建立廳監(jiān)制 目目 錄錄 第一章第一章 消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么4 第二章第二章 通風(fēng)與空調(diào)工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么11 第三章第三章 給排水工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么27 第四章第四章 電氣工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么43 第五章第五章 人防設(shè)備安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么53 第第六六章章 電梯安裝施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么

2、64 一、工程概況 建立單位： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 本工程地基根底設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)，建筑抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。地下一層局部為人防地下室，建筑面積15600M2，人防6級(jí)。 本工程安裝施工階段涉及的內(nèi)容較多。本細(xì)那么包括質(zhì)量控制依據(jù)、質(zhì)量控制的主要工作及方法、質(zhì)量控制的重點(diǎn)內(nèi)容及部位、質(zhì)量控制的操作程序及方法。 主要分部工程有消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣安裝、人防設(shè)備安裝和電梯安裝。其中地下車庫有通風(fēng)、空調(diào)、消防自動(dòng)報(bào)警、消防播送、閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明及事故照明、接地裝置等；地上住宅局部主要暖

3、通、給排水、照明等；屋面避雷裝置。因此監(jiān)理部針對(duì)安裝工程將采取有效措施確保質(zhì)量好、投資省、速度快、平安、節(jié)能的監(jiān)理工作總體目標(biāo)。 第一章 消防工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，功能的多元化，消防工程的地位愈顯其重要性，為確保國家財(cái)產(chǎn)和人們生命的平安，國家有關(guān)部門先后制公布相應(yīng)的法規(guī)和條例，在各地區(qū)均設(shè)有政府監(jiān)視管理機(jī)構(gòu)，對(duì)消防工程實(shí)施宏觀控制。 消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的設(shè)置，因此，消防工程的施工監(jiān)理也應(yīng)針對(duì)不同的工程、不同的設(shè)計(jì)、制訂相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)那么，根據(jù)我們以往對(duì)各類消防工程監(jiān)理的經(jīng)歷、教訓(xùn)，在本工程監(jiān)理中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、協(xié)助業(yè)主選擇具有消防施工資質(zhì)的單位承

4、擔(dān)施工。 2、及時(shí)提醒、協(xié)助業(yè)主辦理有關(guān)消防審批手續(xù)。 3、根據(jù)消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，核算、審核設(shè)計(jì)，提出合理化建議。 4、審核施工組織設(shè)計(jì)，催促施工單位完善質(zhì)保體系，要求施工人員持證上崗。 5、對(duì)施工用材實(shí)行進(jìn)場驗(yàn)收，檢查其是否符合消防要求，質(zhì)保資料是否齊全。 6、施工過程中，嚴(yán)格按消防施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展檢查、驗(yàn)收。 7、協(xié)調(diào)有關(guān)各專業(yè)施工單位，及時(shí)做好各項(xiàng)監(jiān)理資料，并催促施工單位工程與資料同步進(jìn)展。 8、催促施工單位及時(shí)做好消防系統(tǒng)性能檢測工作。 9、協(xié)助業(yè)主布置、組織消防工程的驗(yàn)收。 10、催促施工單位對(duì)遺留的質(zhì)量問題進(jìn)展整改，直至完成。 11、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備要求。 詳見附表一

5、 12、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)要求。 詳見附表二 13、消防栓給水系統(tǒng)要求。 詳見附表三 14、防排煙系統(tǒng)要求。 詳見附表四 15、防火卷簾要求。 詳見附表五 16、事故播送要求。 詳見附表六 17、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示要求。 詳見附表七 18、消防電梯要求。 詳見附表八 附表一附表一 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 控測器 1、安裝位置正確 2、確認(rèn)燈 面向主要入口 2 探測器保護(hù)面積及保 護(hù)半徑 A=80m2，R=6.7m2，R=8m； 感煙探 測器 A=20m2，R=3.6m2； 感溫 探測器 3 手動(dòng)報(bào)警按鈕 1、各防火分區(qū)均有

6、2、安裝 位置正確 3、性能可靠 4 區(qū)域控制器或樓層顯 示器 1、各防火分區(qū)均有 2、安裝 位置正確 5 報(bào)警控制器 安裝位置正確 6 引入控制器的導(dǎo)線、 電纜 1、導(dǎo)線截面符合標(biāo)準(zhǔn)要求 2、 配線整齊 3、同一接線端接線2根 7 布線 質(zhì)量、選型符合標(biāo)準(zhǔn) 要求 8 消控中心接地電阻值 工作接地4；聯(lián)合接地 1 9 主、備電源 1、欠壓、過壓報(bào)警功能 2、有 自動(dòng)充電功能 3、切換正常 10 主電源引入線 直接與消防電源連接 11 探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕地址編程 1、地址與顯編碼對(duì)應(yīng) 2、編程合理可靠 12 消控中心的輔助設(shè)施 1、有應(yīng)急照明 2、有消防通訊 3、防火門向疏散方向開啟 13 防

7、排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能 報(bào)警后能停頓相應(yīng)部位的風(fēng)機(jī)， 關(guān)閉防火閥并反響信號(hào)， 同時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的防排煙閥，并有反響信號(hào) 14 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 功能 有控制水泵啟、停和 顯示水泵工 作狀態(tài)功能 15 自動(dòng)噴水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功 能 有控制自噴水泵啟、停和顯示水泵工作狀態(tài)功能、報(bào)警閥、水流指示器 16 鹵代烷、二氧化碳、泡沫等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能 1、有控制系統(tǒng)緊急啟動(dòng)和 切斷 裝置的功能 2、有顯示系統(tǒng)手動(dòng)或自開 工作 狀態(tài)的功能 17 防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能 有控制防火卷簾啟閉 及顯示其反 響信號(hào)的功能 18 消防電梯聯(lián)動(dòng)功能 有強(qiáng)制電梯全部迫降 著層和顯示 其反響信號(hào)的功能 19 事故播送聯(lián)動(dòng)功能 有顯示事故播送工作

8、狀態(tài)和話筒 播音、選層功能 附表二附表二 自動(dòng)噴水滅火系自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng) 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 消防水池儲(chǔ)水量 符合設(shè)計(jì)要求 2 消防水箱儲(chǔ)水量 符合設(shè)計(jì)要求 3 穩(wěn)壓系統(tǒng) 組件完整，安裝正確 4 自噴泵性能 符合設(shè)計(jì)要求 5 備用泵性能 符合設(shè)計(jì)要求 6 主、備泵切換能 正常 7 系統(tǒng)管網(wǎng) 敷設(shè)質(zhì)量及管材、管徑符合標(biāo)準(zhǔn)要求 8 閥門啟標(biāo)志 明顯標(biāo)志 9 濕式報(bào)警閥平安質(zhì)量 符合標(biāo)準(zhǔn)要求 10 噴頭設(shè)置數(shù)量 一只報(bào)警閥控制800 只； 11 噴頭保護(hù)面和保護(hù)半徑 保護(hù)面積：12.5m2；保護(hù)半徑 1.8m 12 噴頭安裝位置 正確 13 末端試水裝置 設(shè)在支管末端 14 泵房內(nèi)消防通

9、訊 有 15 泵房內(nèi)事故照明 不低于正常工照度 16 水流指示器、壓力開關(guān) 動(dòng)作靈敏可靠，報(bào)警正常 17 自噴消防水泵接合器 數(shù)量 2 個(gè) 18 自噴水泵安裝 1、吸水管2 2、采用自灌式吸水或其他可靠引措施 3、有手動(dòng)和自動(dòng)啟泵功能 19 管網(wǎng)工作壓力 117.710pa 20 支管末端放水試驗(yàn)壓力 9.810pa 21 管道支架 1、結(jié)實(shí)可靠 2、相互間距符合標(biāo)準(zhǔn)要求 附表三附表三 消防栓給水系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng) 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 消防水池儲(chǔ)水量 符合設(shè)計(jì)要求 2 消防水箱儲(chǔ)水量 符合設(shè)計(jì)要求 3 穩(wěn)壓系統(tǒng) 組件完整，安裝正確 4 系統(tǒng)管網(wǎng) 敷設(shè)質(zhì)量及管件材料 符合標(biāo)準(zhǔn)要 求 5

10、 閥門啟閉標(biāo)志 明顯標(biāo)志 6 室內(nèi)消火栓配備 1、水帶、水槍齊全 2、選型符合 標(biāo)準(zhǔn)要求 7 室內(nèi)消火栓安裝 位置、高度、出水口 方向符合標(biāo) 準(zhǔn)要求 8 水泵結(jié)合器數(shù)量 2個(gè) 9 閥門、泵、管道 安裝正確，無滲漏 10 遠(yuǎn)距離手動(dòng)泵按鈕 安裝位置正確，功能 可靠 11 泵房內(nèi)消防通訊 有 12 泵房內(nèi)事故照明 不低于工作照度 13 消防水泵性能 符合設(shè)計(jì)要求 14 備用泵性能 符合設(shè)計(jì)要求 15 主、備泵性能 正常 16 消防水泵安裝 1、吸水管2條 2、有手動(dòng)自動(dòng)功能 3、自灌式吸水或其他可靠 方式 4、吸水管上設(shè)閥，代水管 壓力 表積65mm的放水閥門 17 與生活用水合有物水池、水箱 有

11、確保消防用水的技 術(shù)措施 18 電控柜配電線路 滿足使用要求，有相 應(yīng)的狀態(tài)指 示標(biāo)志 19 最小利點(diǎn)充實(shí)水柱長 度 符合設(shè)計(jì)要求 20 最不利點(diǎn)靜水壓 符合設(shè)計(jì)要求 附表四附表四 防排煙系統(tǒng)防排煙系統(tǒng) 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 機(jī)械加壓風(fēng)機(jī)的送風(fēng) 量 符合設(shè)計(jì)要求 2 最不利點(diǎn)送風(fēng)口風(fēng)速 符合設(shè)計(jì)要求 3 中間層送風(fēng)口風(fēng)速 符合設(shè)計(jì)要求 4 最利點(diǎn)送風(fēng)口風(fēng)速 符合設(shè)計(jì)要求 5 前室、避難層間 余壓 符合設(shè)計(jì)要求 6 防煙樓梯間余壓 符合設(shè)計(jì)要求 7 加壓送風(fēng)口狀態(tài) 平時(shí)關(guān)閉，并有手動(dòng) 和自動(dòng)開啟 裝置 8 送風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)功能 任一送風(fēng)閥動(dòng)作，本 風(fēng)道的風(fēng)機(jī) 相應(yīng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng) 9 加壓送風(fēng)口開啟層

12、數(shù) 前室 3 層，樓梯間全開 10 送風(fēng)口位置 符合設(shè)計(jì)要求 11 排煙風(fēng)機(jī)排風(fēng)量 符合設(shè)計(jì)要求 12 最不利點(diǎn)排煙口風(fēng)速 符合設(shè)計(jì)要求 13 中間層排煙口風(fēng)速 符合設(shè)計(jì)要求 14 最有利排煙口風(fēng)速 符合設(shè)計(jì)要求 15 排煙口狀態(tài) 在頂棚或靠近頂棚墻 面上，周 圍1m范圍內(nèi)無可燃 物 16 排煙口狀態(tài) 平時(shí)關(guān)閉，并有手動(dòng) 和自動(dòng)開啟 裝置 17 排煙口開啟層數(shù) 2 層 18 排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)功能 任一排煙閥動(dòng)作，本 煙道的排煙 風(fēng)機(jī)應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng) 19 排煙防火閥功能 煙氣溫度超過額定溫 度時(shí)，能自 動(dòng)關(guān)閉并有反響信號(hào) 20 排煙防火閥位置 在排煙支管上及排煙 風(fēng)機(jī)機(jī)房入 口處 21 排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)

13、的水平距離 符合設(shè)計(jì)要求 22 設(shè)置機(jī)械排煙的地下室的送風(fēng)量 排煙量的 50% 23 模擬火災(zāi)試驗(yàn) 排煙閥、送風(fēng)閥門機(jī) 動(dòng)作正常， 信號(hào)反響準(zhǔn)確 附表五附表五 防火卷簾防火卷簾 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 防火密封性能 良好 2 設(shè)在疏散走道上的卷 簾的啟閉裝 置 1、兩側(cè)均手動(dòng)啟停按鈕 2、有電動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械三 種操 作方式 3 代替防火墻的防火卷 簾兩側(cè) 4 停滯功能 附表六附表六 事故播送事故播送 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 揚(yáng)聲器功率 3W 2 揚(yáng)聲器位置 1、設(shè)在走道大廳等公共場 所 2、任意位置到最近揚(yáng)聲器 步距 離 2.5m。 3 工業(yè)建筑內(nèi)的揚(yáng)聲器 聲壓級(jí) 在其播放范內(nèi)最遠(yuǎn)

14、播放專聲壓高于背 景噪聲15DB 4 消控室控制功能 向疏散方向開啟 5 擴(kuò)音機(jī)容量 不小于揚(yáng)聲器容量較大的三層揚(yáng)聲容 量的總和 附表七附表七 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 疏散指示持續(xù)供電時(shí) 間 20min，超100m建筑30min 2 燈具 數(shù)量及安裝部位合理 3 走道上疏散指示標(biāo)志 間距 20m 4 疏散指示安裝位置 1、平安出口標(biāo)志；在出口 的頂 部 2、疏散指示標(biāo)志；走道及 轉(zhuǎn)角 處距1.0m 以下的墻面上 5 充電方式 1、自動(dòng)充電 2、斷電時(shí)能自動(dòng)供電 6 疏散用的應(yīng)急照明地 面照度 0.51X 7 疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照 明合用

15、時(shí) 同時(shí)到達(dá)各自的要求 附表八附表八 序號(hào) 檢查工程 質(zhì)量要求 1 消防專用操作按鈕 1、首層設(shè)專用按鈕 2、能正常使用 2 電梯井 1、相對(duì)獨(dú)立 2、井底有排水措施 3 電梯機(jī)房事故照明 有 4 運(yùn)行功能 能到達(dá)建筑物的任一 樓層 5 從底層至頂層運(yùn)行時(shí) 間 60S 6 消防電梯前前室 有乙級(jí)防火門或防火 卷簾 7 電梯載重量 800kg 8 通訊 轎廂內(nèi)有專用 9 電梯電源 有專用消防電源 10 電梯設(shè)置 第二章 通風(fēng)與空調(diào)工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 一、 質(zhì)量控制依據(jù) 1. 工程有關(guān)文件及技術(shù)資料； 2.?建筑工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)? GB503192000； 3.?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? G

16、B503002001； 4. 無錫潘巷拆遷安置房小區(qū)一期工程施工?監(jiān)理規(guī)劃?； 5.?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB502432002； 6.?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB502422002； 7.?工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GBJ12689； 8.?制冷設(shè)備、空氣別離設(shè)備安裝工程施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB5027498； 9.?中華人民共和國工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建立局部?2002 版 。 10.?江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程通風(fēng)空調(diào)工程?DGJ32/J41-2006 二、 質(zhì)量控制的主要工作及方法 1. 審核施工單位資質(zhì)，審查確認(rèn)施工分包單位。 2. 做好材料和設(shè)備進(jìn)場檢查工作，確認(rèn)其質(zhì)量；檢查施工機(jī)械和機(jī)具，保證施工質(zhì)量。 3. 審查施工組織設(shè)計(jì)，檢查并協(xié)助搞好各項(xiàng)生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境條件。 4. 進(jìn)展施工工藝過程質(zhì)量控制工作，檢查工序質(zhì)量，嚴(yán)格工序交接檢查制度，做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收。 5. 做好工程變更方案的比選，保證工程質(zhì)量。 6. 進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視， 行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)， 認(rèn)真做好質(zhì)量簽證工作， 行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制。 7.