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1、_建筑工程質(zhì)量通病防治措施 作者： 日期：建筑工程質(zhì)量通病防治措施工程質(zhì)量通病的防治措施一、地基根底工程質(zhì)量通病的防治措施一地基根底產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降    1、樁基工程施工,應(yīng)保證有效樁長和進入持力層深度.當(dāng)以樁長控制時,應(yīng)有計量措施保證;當(dāng)以持力層控制時,孔樁應(yīng)對持力層巖土性質(zhì)進展鑒別驗收,在清孔,孔底沉渣厚度滿足設(shè)計要求后,及時封底和澆筑混凝土。    、樁基施工后,應(yīng)有一定的休止期,擠土?xí)r砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d,保證樁身強度和周邊土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強度的恢復(fù)。    、樁

2、基工程驗收前,按標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定進展樁身質(zhì)量、承載力檢驗.檢驗結(jié)果不符合要求的,在擴大檢測和分析原因后,由設(shè)計單位核算出具體處理方案進展加固處理。二 樁身質(zhì)量(地基處理強度)不符合要求    1、樁基施工時應(yīng)嚴(yán)格檢測,垂直偏差應(yīng)小于0.5%;采用沉管復(fù)打時,應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的一致;施工中遇到大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身傾斜時,應(yīng)及時予以去除或處理。    2、灌注樁混凝土澆筑    1).澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計標(biāo)高和地下水位0.51.0m以上,確有困難時,應(yīng)高于樁頂設(shè)計標(biāo)高少于2m,混凝土澆筑測量樁頂標(biāo)高,當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常時,應(yīng)

3、分析原因并采取措施進展處理。    2).在有承壓水的地區(qū),應(yīng)采用塌落度小、初凝時間短的混凝土,混凝土的澆筑標(biāo)高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。    3).鋼筋籠應(yīng)焊接結(jié)實,并采用保護塊、木棍、吊筋固定,以控制鋼筋籠的位置。二、墻體裂縫防治的技術(shù)措施    1、砌筑砂漿應(yīng)采用中砂,干凈過篩.水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并按有關(guān)規(guī)定進展檢測。    2、砌塊構(gòu)造砌筑完成后30d不宜摸灰。    3、砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直,全部灰縫均鋪滿砂漿,垂直灰縫不應(yīng)大于12mm.灰縫飽滿度均不得低于80

4、%,并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。    4、嚴(yán)禁在墻體上穿插埋設(shè)和開鑿水平槽;豎向槽須在砂漿強度到達(dá)設(shè)計要求后,用機械開鑿,且在粉刷前,加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料.內(nèi)墻面暗敷電線套管,應(yīng)用機械切槽,不得隨意剔鑿,套管進入砌體外表埋置深度以大于1.5cm為宜。    5、應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時的含水率.應(yīng)提前12d澆水濕潤,砌筑時塊體材料外表不應(yīng)有浮水,各種砌體砌筑時,塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求:    1).粘土磚、頁巖磚:10%15%.    2).灰砂磚:8%12%.    3)骨料混凝土小型空心砌塊

5、:5%8%.    4).加氣混凝土砌塊:15%.    5).粉煤灰加氣混凝土砌塊:20%.    6).混凝土磚和小型砌塊:自然含水率.砌筑施工時,監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進展抽查。    6、施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時,應(yīng)將接槎處外表清理干凈,澆水濕潤,并填實砂漿.外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌,迎水外表采用1:3防水砂漿粉刷.孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé),并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。三、混凝土構(gòu)造工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治)的技術(shù)措施    1、模板和支撐的選用必須經(jīng)

6、過計算,除滿足強度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性,邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300m,中間不宜大于800mm根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求要根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按標(biāo)準(zhǔn)要求拆模對于水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過m，或跨度超過m，施工總荷載kN/m2，或集中線荷載大于kN/m的模板支撐系統(tǒng)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織專家組進展論證審查。    2、預(yù)拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，住宅不應(yīng)大于150mm。    3、澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，穿插布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓

7、板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。    4、樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。    5、現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進展二次振搗，在混凝土終凝前進展兩次壓抹。    6、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行，后澆帶應(yīng)設(shè)在對構(gòu)造受力影響較小的部位，寬度為7001000mm.在后澆帶兩側(cè)應(yīng)沿后澆帶方向設(shè)獨立的支撐和模板帶，等后澆帶混凝土到達(dá)設(shè)計要求強度后再將其與后

8、澆帶模板一同撤除。施工縫在澆筑混凝土前，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)對混凝土外表進展鑿毛、座漿處理。后澆收縮帶的混凝土澆筑應(yīng)在相應(yīng)混凝土澆筑60天后進展，后澆沉降帶的混凝土澆筑應(yīng)在主樓和裙樓的主體分別完工后進展，澆筑時應(yīng)采用微膨脹混凝土，且強度等級應(yīng)較兩側(cè)混凝土提高一個等級，膨脹劑的摻加量應(yīng)由試驗確定。后澆帶的養(yǎng)護不得小于14天。后澆帶混凝土應(yīng)按有關(guān)要求留置試塊。    7、應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：    1)、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水一樣。    2)、用塑料布覆蓋

9、養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。    3)、日平均氣溫低于5時，不應(yīng)淋水。    4)、對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。    8、混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：    1)、采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。    2)、對摻用緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。    9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2Mpa時，不應(yīng)進展后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強大小

10、于10Mpa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。    10、柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100×100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按以下要求流設(shè)：    1)、柱、梁柱節(jié)點每根留一個垃圾孔；    2)、樓梯板每跑留一個垃圾孔；    3)、混凝土強每3m留一個垃圾孔。    11、混凝土保護層偏差    1)、嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、

11、板、根底等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、根底的鋼筋保護層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不低于M15，面積不小于40mm×40mm.    2)、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。鋼筋骨架綁扎時應(yīng)按要求時鋼筋保護層墊塊，上部鋼筋應(yīng)有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸處應(yīng)有防銹措施，澆注混凝土?xí)r在主要通道應(yīng)架設(shè)施工平臺。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。    12、當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)采用鋼筋支架

12、支撐，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時不大于500mm，當(dāng)采用8分布筋時不大于800mm;支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎結(jié)實。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎結(jié)實。當(dāng)板厚h200mm時馬凳可用10鋼筋制作；當(dāng)200mmh300mm時，馬凳應(yīng)用12鋼筋制作；當(dāng)h>300mm時，制作馬凳的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。    13、施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進展，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。    14、主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控

13、制線標(biāo)識清楚。監(jiān)理單位要對其進展復(fù)核。    15、模板支撐完成后，要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度，假設(shè)有偏差隨時調(diào)整。    16、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)作好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識每2延長米設(shè)置一處。    17、樓面水平構(gòu)造構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高。    18、模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強模板的剛度和平整度。    19、根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自

14、樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原那么布置對拉螺栓。    20、模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格前方可進展下一道工序施工。    21、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。四、填充墻與鋼筋砼柱質(zhì)量通病    、頂層框架填充墻和建筑物的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)增加滿鋪直徑不小于1.0mm的鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。    、在兩種不同基體交接處、暗埋管線開槽處，應(yīng)采用增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。  、填充墻不應(yīng)留設(shè)腳

15、手眼。  、填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接結(jié)實，砼構(gòu)造砌體填充墻拉結(jié)筋優(yōu)先采用預(yù)埋法留置，后植拉結(jié)筋應(yīng)請具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位施工，施工前應(yīng)根據(jù)砌體模數(shù)要求在需植筋部位做好標(biāo)志，防止拉結(jié)筋折彎壓入磚縫隙。 、填充墻砌休砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80%，且不得有透明縫、瞎縫、假縫。、填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度，從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙240mm墻宜為126mm、120mm墻宜為234mm,斜砌磚砌筑應(yīng)與水平方向成600夾角，待填充墻砌筑完7天后，使用皮錘補砌擠緊，且端部應(yīng)有頂緊措施，補砌時對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實。砌體構(gòu)造砌筑完成后不宜少于30d再進展抹灰。五、外墻外保溫工程質(zhì)量通病的治理措施    1、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。采用松散材料施工時，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度