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1、唐海林蔭大道住宅小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 石家莊中天工程建立監(jiān)理唐海林蔭大道小區(qū)工程工程監(jiān)理部2021年6月目錄一、工程工程概況及特點(diǎn) 1二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 2三、目的要求 3四、適用范圍 3五、監(jiān)理職責(zé) 3六、質(zhì)量控制方法 11七、施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制措施 14八、施工監(jiān)理進(jìn)度控制 24九、投資控制 26十、平安文明施工控制 27實(shí)習(xí)報告一、 工程工程概況及特點(diǎn)本工程工程位于唐山市唐?？h城區(qū)東部，墾豐大街北側(cè)，擬建永豐路西側(cè)。本工程規(guī)劃建立用地面積為93951平方米?？偨ㄖ娣e為144052.82平方米，其中地下建筑面積6523.45平方米，地上建筑面積137529.37平方米，包括住宅1168

2、02.22平方米，幼兒園800平方米，總商業(yè)建筑面積12027.20平方米，其他建筑面積633.25平方米。容積率1.46，綠地率30.4%，建筑密度22.54%，總戶數(shù)1064戶。本工程工程主要由23棟住宅樓、1棟幼兒園及商業(yè)和公建組成。其中，101#、301#、107#、108#、307#、308#為多層含高層建筑6F-18F，102#106#、302#306#、201#204#為多層建筑6F，205#、206#、207#為高層建筑18F；幼兒園為2F建筑，商業(yè)及公建均為1F建筑。該工程屬房地產(chǎn)開發(fā)工程，根據(jù)中華人民共和國國家開展和改革委員會第40號令?產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)目錄2005年本?，

3、該工程屬于“鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，且符合唐海縣規(guī)劃要求。施工合同工期：開工日期：2010年5月5日?？⒐と掌冢?012年5月30日。施工合同質(zhì)量等級：優(yōu)良為確保該工程按預(yù)定投資、合同工期及優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建成，根據(jù)該工程的施工設(shè)計圖紙、施工承包合同、監(jiān)理委托合同及國家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工標(biāo)準(zhǔn)，在施工階段監(jiān)理規(guī)劃已編制完成的根底上，為正確實(shí)施“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)，特編制唐海林蔭大道住宅小區(qū)工程施工監(jiān)理細(xì)那么，以公平、公正、科學(xué)地標(biāo)準(zhǔn)施工中的監(jiān)理工作。二、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)受二十二冶集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)的委托，石家莊中天工程建立監(jiān)理承擔(dān)該工程工程施工階段的監(jiān)理工作，于2010年5月10日經(jīng)過雙方

4、協(xié)商一致，簽訂?工程建立監(jiān)理合同?。在施工現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)理部，人員組成如下：序號姓名職務(wù)性別出生年月職稱專業(yè)證書號1鄭 彤總監(jiān)女1965.09.26高工房建Z003772王春元總代男1947.05.29高工房建G006243王 亮專監(jiān)男1981.09.05工程師房建G006254王士峰專監(jiān)男1951.02.02工程師房建G006265何建強(qiáng)專監(jiān)男1974.10.11工程師電氣G006156馬悅康專監(jiān)男1980.11.08工程師水暖G006217任振君專監(jiān)男1964.01.10工程師房建G006238楊衛(wèi)需專監(jiān)男1970.11.28工程師房建G006329張繼華專監(jiān)男1946.05.21工程師房建G

5、0063510趙士朋專監(jiān)男1977.03.14工程師房建G00640三、目的要求3.1保證工程工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作按規(guī)定的方法和程序在受控狀態(tài)下進(jìn)展。3.2保證工程工程的根底工程、主體構(gòu)造工程質(zhì)量滿足設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求，并到達(dá)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、適用范圍本細(xì)那么適用于工程工程的土方回填、CFG樁澆筑、碎石墊層的鋪設(shè)、構(gòu)造混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁、柱、板及節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、頂應(yīng)力張拉、構(gòu)造安裝、索膜安裝等根底和主體工程的關(guān)鍵部位和工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟蹤的監(jiān)視活動。五、監(jiān)理職責(zé)5.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本細(xì)那么的審查批準(zhǔn)以及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

6、的控制；籌劃旁站監(jiān)理方案，指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)展旁站監(jiān)理活動。5.2監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本細(xì)那么的編制和審核，負(fù)責(zé)提出改進(jìn)建議和保證在監(jiān)理過程中正確有效運(yùn)行，負(fù)責(zé)識別旁站監(jiān)理的范圍和明確旁站監(jiān)理的內(nèi)容，具體組織、實(shí)施旁站監(jiān)理方案，檢查監(jiān)視旁站監(jiān)理活動。5.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)那么和旁站監(jiān)理方案開展旁站監(jiān)理作業(yè)，填寫旁站監(jiān)理記錄。5.4運(yùn)作程序 旁站監(jiān)理工作程序旁站監(jiān)理方案：范圍內(nèi)容、 程序、職責(zé)等建立單位建立行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)施工單位：旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序 檢查施工準(zhǔn)備情況 提前24小時 通知 監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排人員實(shí) 施 旁 站 監(jiān) 理 填 寫旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理

7、日 志旁站監(jiān)理記錄存檔旁站監(jiān)理方案A . 旁站監(jiān)理方案由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施，并送交業(yè)主、承包商、工程所在地的建立行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)各一份。B . 旁站監(jiān)理方案的內(nèi)容應(yīng)包括旁站監(jiān)理的范圍、旁站監(jiān)理的內(nèi)容、旁站監(jiān)理工作程序、監(jiān)理人員職責(zé)、質(zhì)量記錄要求等。C . 對于三等的各種類別的工程工程，旁站監(jiān)理方案可直接編入?監(jiān)理規(guī)劃?中；對于二等及其以上的工程工程，應(yīng)編制具體工程工程的?旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?或?旁站監(jiān)理方案?。D. 由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)識別工程工程的旁站監(jiān)理范圍，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。對于超出?房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理方法?規(guī)定的范圍和非

8、房屋建筑工程，業(yè)主要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施旁站監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)商確定。E . 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)確定旁站監(jiān)理的內(nèi)容，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。 工程施工工程經(jīng)理部的工作A .工程施工工程部根據(jù)工程管理機(jī)構(gòu)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)展施工前24小時，書面通知工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。B .監(jiān)理工程師收到?旁站監(jiān)理通知書?后應(yīng)檢查所報關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工準(zhǔn)備情況，并簽署審查意見。其內(nèi)容包括但不限于：l 材料的進(jìn)場、檢驗(yàn)、儲存、標(biāo)識等情況；l 工程管理人員、質(zhì)檢人員、特殊工種人員及其它相關(guān)人員的安排情況；l 施工機(jī)械、檢測設(shè)備的準(zhǔn)備情況；l 相關(guān)施工文件的準(zhǔn)備情況；

9、l 施工環(huán)境和條件情況；l 第三方檢驗(yàn)單位的安排情況。5.5監(jiān)理依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的控制總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)確定適用于工程工程根底工程、主體工程的施工過程和質(zhì)量控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，組織監(jiān)理人員按確定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理作業(yè)，這些依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)將說明需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工過程和質(zhì)量特性指標(biāo)及接收準(zhǔn)那么，包括：A?工程工程監(jiān)理合同?；B?工程工程施工合同?；C. 施工圖紙：l 施工圖紙和圖紙會審紀(jì)要；l 設(shè)計變更和技術(shù)交底。D. 施工及驗(yàn)收的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：l ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001；l ?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50202-2002；l ?濕陷性黃土

10、地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)?GBJ25-90；l ?膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ112-87；l ?建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程?JGJ120-99；l ?建筑邊坡工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50330-2002；l ?建筑地基處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ79-2002；l ?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-2002；l ?混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ119-88；l ?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50207-2002；l ?地下防水工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50208-2002；在以下因素發(fā)生變動的情況下，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)證上述依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的適用性?？赡艿淖儎影ǖ幌抻冢篈. 施工圖紙及工程設(shè)計變更；B. 有

11、關(guān)的工程施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的修訂或更改和新標(biāo)準(zhǔn)的公布實(shí)施；C. 隱蔽工程和檢驗(yàn)批工程質(zhì)量持續(xù)不合格；D. 發(fā)生質(zhì)量、平安事故；E. 其它有必要實(shí)施依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)控制的異常變動。5.6 質(zhì)量要素的控制 施工人員管理A、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)查驗(yàn)承包商現(xiàn)場質(zhì)檢人員和特殊工種持證上崗人員的符合性，并辦理質(zhì)檢員人員和所需的焊工、土石方機(jī)械操作工、混凝土工、鋼筋工、防水工等特殊工種人員上崗手續(xù)。B、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查監(jiān)視承包商現(xiàn)場質(zhì)檢人員和特殊工種人員的一致性和驗(yàn)證他們的素質(zhì)，以保證現(xiàn)場質(zhì)檢人員和特殊工種人員能夠勝任所擔(dān)負(fù)的工作。C、 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查承包商現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員上崗情況和工作情況。施工設(shè)

12、備的控制A.監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)查驗(yàn)需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位和工序施工所需的施工機(jī)械的可用性和適用性，辦理準(zhǔn)用手續(xù)，以保證施工機(jī)械的過程能力滿足施工需要。B.監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查施工機(jī)械的使用和維護(hù)保養(yǎng)情況，以使其始終保持良好的可用狀態(tài)。 材料質(zhì)量的控制A. 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位和工序施工所需的建筑材料的符合性和可用性，并辦理本工程所需的水泥、砂 、碎石、水、鋼筋、防水卷材和防水油膏、鋼材、焊條、防水涂料等材料的準(zhǔn)用和代用手續(xù)。B. 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查材料的貯存、堆放、搬運(yùn)、標(biāo)識、使用情況，保證貯存、堆放、搬運(yùn)的合理性，標(biāo)識的正確性和明確性，使用的正確性，嚴(yán)禁不恰當(dāng)?shù)刭A存、堆放、搬運(yùn)、標(biāo)識、

13、使用和誤用。 主要原材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)一覽表材料名稱依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)控制方法質(zhì)量記錄砂?普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法?JGJ52見證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄砂復(fù)驗(yàn)報告碎 石?普通混凝土用卵石或碎石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法?JGJ53見證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄碎石復(fù)驗(yàn)報告水 泥?硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥?GB175和?礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥?GB1344-99見證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄出廠合格證或質(zhì)量證明書、水泥物理性能試驗(yàn)報告鋼 筋?鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋?GB1499見證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告、鋼筋復(fù)驗(yàn)報告焊條?普通低碳鋼焊條?GB/T5117-1995?低合金鋼焊條?GB/ T 5118-1995外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄出廠合格證或質(zhì)量證明書防水卷材?彈性體改性瀝青卷材?GB18242-2000或?塑性體改性瀝青卷材?GB18243-2000外觀檢查