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1、 唐海林蔭大道唐海林蔭大道住宅小區(qū)住宅小區(qū)工程工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 石家莊中天工程建立監(jiān)理石家莊中天工程建立監(jiān)理 唐海林蔭大道小區(qū)工程工程監(jiān)理部唐海林蔭大道小區(qū)工程工程監(jiān)理部 20212021 年年 6 6 月月 石家莊中天工程建立監(jiān)理唐海林蔭大道小區(qū)工程工程監(jiān)理部 目 錄 一、工程工程概況及特點(diǎn) 1 二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 2 三、目的要求 3 四、適用范圍 3 五、監(jiān)理職責(zé) 3 六、質(zhì)量控制方法 11 七、施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制措施 14 八、施工監(jiān)理進(jìn)度控制 24 九、投資控制 26 十、平安文明施工控制 27 實(shí)習(xí)報(bào)告 一、 工程工程概況及特點(diǎn) 本工程工程位于唐山市唐?？h城區(qū)東部

2、，墾豐大街北側(cè)，擬建永豐路西側(cè)。本工程規(guī)劃建立用地面積為 93951 平方米。總建筑面積為144052.82 平方米，其中地下建筑面積 6523.45 平方米，地上建筑面積 137529.37 平方米，包括住宅 116802.22 平方米，幼兒園 800 平方米，總商業(yè)建筑面積 12027.20 平方米，其他建筑面積 633.25 平方米。容積率 1.46，綠地率 30.4%，建筑密度 22.54%，總戶數(shù) 1064戶。 本工程工程主要由 23 棟住宅樓、1 棟幼兒園及商業(yè)和公建組成。其中，101#、301#、107#、108#、307#、308#為多層含高層建筑6F-18F，102#106#

3、、302#306#、201#204#為多層建筑6F，205#、206#、207#為高層建筑18F；幼兒園為 2F 建筑，商業(yè)及公建均為 1F 建筑。 該工程屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家開(kāi)展和改革委員會(huì)第 40 號(hào)令?產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)目錄2005 年本?，該工程屬于“鼓勵(lì)類，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，且符合唐?？h規(guī)劃要求。 施工合同工期： 開(kāi)工日期：2010 年 5 月 5 日。 竣工日期：2012 年 5 月 30 日。 施工合同質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良 為確保該工程按預(yù)定投資、合同工期及優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建成，根據(jù)該工程的施工設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同、監(jiān)理委托合同及國(guó)家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工標(biāo)準(zhǔn)，在

4、施工階段監(jiān)理規(guī)劃已編制完成的根底上，為正確實(shí)施“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)，特編制唐海林蔭大道住宅小區(qū)工程施工監(jiān)理細(xì)那么，以公平、公正、科學(xué)地標(biāo)準(zhǔn)施工中的監(jiān)理工作。 二、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 受二十二冶集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的委托，石家莊中天工程建立監(jiān)理承擔(dān)該工程工程施工階段的監(jiān)理工作，于 2010 年 5 月 10 日經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂?工程建立監(jiān)理合同?。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立監(jiān)理部，人員組成如下： 序號(hào) 姓名 職務(wù) 性別 出生年月 職稱 專業(yè) 證書(shū)號(hào) 1 鄭 彤 總監(jiān) 女 1965.09.26 高工 房建 Z00377 2 王春元 總代 男 1947.05.29 高工 房建 G00624 3 王 亮 專監(jiān) 男

5、 1981.09.05 工程師 房建 G00625 4 王士峰 專監(jiān) 男 1951.02.02 工程師 房建 G00626 5 何建強(qiáng) 專監(jiān) 男 1974.10.11 工程師 電氣 G00615 6 馬悅康 專監(jiān) 男 1980.11.08 工程師 水暖 G00621 7 任振君 專監(jiān) 男 1964.01.10 工程師 房建 G00623 8 楊衛(wèi)需 專監(jiān) 男 1970.11.28 工程師 房建 G00632 9 張繼華 專監(jiān) 男 1946.05.21 工程師 房建 G00635 10 趙士朋 專監(jiān) 男 1977.03.14 工程師 房建 G00640 三、目的要求 3.1 保證工程工程的關(guān)鍵部

6、位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作按規(guī)定的方法和程序在受控狀態(tài)下進(jìn)展。 3.2 保證工程工程的根底工程、主體構(gòu)造工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并到達(dá)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 四、適用范圍 本細(xì)那么適用于工程工程的土方回填、CFG 樁澆筑、碎石墊層的鋪設(shè)、構(gòu)造混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁、柱、板及節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、頂應(yīng)力張拉、構(gòu)造安裝、索膜安裝等根底和主體工程的關(guān)鍵部位和工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的監(jiān)視活動(dòng)。 五、監(jiān)理職責(zé) 5.1 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本細(xì)那么的審查批準(zhǔn)以及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的控制；籌劃旁站監(jiān)理方案，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)展旁站監(jiān)理活動(dòng)。 5.2 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本細(xì)那

7、么的編制和審核，負(fù)責(zé)提出改進(jìn)建議和保證在監(jiān)理過(guò)程中正確有效運(yùn)行，負(fù)責(zé)識(shí)別旁站監(jiān)理的范圍和明確旁站監(jiān)理的內(nèi)容，具體組織、實(shí)施旁站監(jiān)理方案，檢查監(jiān)視旁站監(jiān)理活動(dòng)。 5.3 監(jiān)理員負(fù)責(zé)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)那么和旁站監(jiān)理方案開(kāi)展旁站監(jiān)理作業(yè)，填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄。 5.4運(yùn)作程序 旁站監(jiān)理工作程序 旁站監(jiān)理方案：范圍 內(nèi)容、 程序、職責(zé)等 提前 24 小時(shí) 通知 旁站監(jiān)理方案 A . 旁站監(jiān)理方案由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施，并送交業(yè)主、承包商、工程所在地的建立行政主管部門或其施工單位：旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序 檢查施工準(zhǔn)備情況 建立單位 建立行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu) 監(jiān)理機(jī)

8、構(gòu)安排人員 實(shí) 施 旁 站 監(jiān) 理 填 寫(xiě) 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理 日 志 旁站監(jiān)理記錄存檔 委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)各一份。 B . 旁站監(jiān)理方案的內(nèi)容應(yīng)包括旁站監(jiān)理的范圍、旁站監(jiān)理的內(nèi)容、旁站監(jiān)理工作程序、監(jiān)理人員職責(zé)、質(zhì)量記錄要求等。 C . 對(duì)于三等的各種類別的工程工程，旁站監(jiān)理方案可直接編入?監(jiān)理規(guī)劃?中；對(duì)于二等及其以上的工程工程，應(yīng)編制具體工程工程的?旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?或?旁站監(jiān)理方案?。 D. 由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)識(shí)別工程工程的旁站監(jiān)理范圍，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)于超出?房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理方法?規(guī)定的范圍和非房屋建筑工程，業(yè)主要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施旁站監(jiān)理，由總監(jiān)

9、理工程師負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)商確定。 E . 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)確定旁站監(jiān)理的內(nèi)容，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。 工程施工工程經(jīng)理部的工作 A .工程施工工程部根據(jù)工程管理機(jī)構(gòu)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)展施工前 24 小時(shí)，書(shū)面通知工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 B .監(jiān)理工程師收到?旁站監(jiān)理通知書(shū)?后應(yīng)檢查所報(bào)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工準(zhǔn)備情況，并簽署審查意見(jiàn)。其內(nèi)容包括但不限于： 材料的進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存、標(biāo)識(shí)等情況； 工程管理人員、質(zhì)檢人員、特殊工種人員及其它相關(guān)人員的安排情況； 施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備的準(zhǔn)備情況； 相關(guān)施工文件的準(zhǔn)備情況； 施工環(huán)境和條件情況； 第三方檢驗(yàn)單位的安排情況

10、。 5.5 監(jiān)理依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的控制 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)確定適用于工程工程根底工程、主體工程的施工過(guò)程和質(zhì)量控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，組織監(jiān)理人員按確定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理作業(yè)，這些依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)將說(shuō)明需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工過(guò)程和質(zhì)量特性指標(biāo)及接收準(zhǔn)那么，包括： A?工程工程監(jiān)理合同?； B?工程工程施工合同?； C. 施工圖紙： 施工圖紙和圖紙會(huì)審紀(jì)要； 設(shè)計(jì)變更和技術(shù)交底。 D. 施工及驗(yàn)收的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)： ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001； ?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50202-2002； ?濕陷性黃土地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)?GBJ25-90； ?膨脹土地區(qū)建

11、筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ112-87； ?建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程?JGJ120-99； ?建筑邊坡工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50330-2002； ?建筑地基處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ79-2002； ?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-2002； ?混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ119-88； ?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50207-2002； ?地下防水工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50208-2002； 在以下因素發(fā)生變動(dòng)的情況下，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)證上述依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的適用性?？赡艿淖儎?dòng)包括但不限于： A. 施工圖紙及工程設(shè)計(jì)變更； B. 有關(guān)的工程施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的修訂或更改和新標(biāo)準(zhǔn)的公布實(shí)施

12、； C. 隱蔽工程和檢驗(yàn)批工程質(zhì)量持續(xù)不合格； D. 發(fā)生質(zhì)量、平安事故； E. 其它有必要實(shí)施依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)控制的異常變動(dòng)。 5.6 質(zhì)量要素的控制 施工人員管理 A、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)查驗(yàn)承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員和特殊工種持證上崗人員的符合性，并辦理質(zhì)檢員人員和所需的焊工、土石方機(jī)械操作工、混凝土工、鋼筋工、防水工等特殊工種人員上崗手續(xù)。 B、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查監(jiān)視承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員和特殊工種人員的一致性和驗(yàn)證他們的素質(zhì)，以保證現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員和特殊工種人員能夠勝任所擔(dān)負(fù)的工作。 C、 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員上崗情況和工作情況。 施工設(shè)備的控制 A. 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)查驗(yàn)需要旁站

13、監(jiān)理的關(guān)鍵部位和工序施工所需的施工機(jī)械的可用性和適用性，辦理準(zhǔn)用手續(xù)，以保證施工機(jī)械的過(guò)程能力滿足施工需要。 B. 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查施工機(jī)械的使用和維護(hù)保養(yǎng)情況，以使其始終保持良好的可用狀態(tài)。 材料質(zhì)量的控制 A. 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位和工序施工所需的建筑材料的符合性和可用性，并辦理本工程所需的水泥、砂 、碎石、水、鋼筋、防水卷材和防水油膏、鋼材、焊條、防水涂料等材料的準(zhǔn)用和代用手續(xù)。 B. 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查材料的貯存、堆放、搬運(yùn)、標(biāo)識(shí)、使用情況，保證貯存、堆放、搬運(yùn)的合理性，標(biāo)識(shí)的正確性和明確性，使用的正確性，嚴(yán)禁不恰當(dāng)?shù)刭A存、堆放、搬運(yùn)、標(biāo)識(shí)、使用和誤用。 主要原材料質(zhì)量控

14、制標(biāo)準(zhǔn)一覽表 材料名稱 依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 控制方法 質(zhì)量記錄 砂 ?普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法?JGJ52 見(jiàn)證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 砂復(fù)驗(yàn)報(bào)告 碎 石 ?普通混凝土用卵石或碎石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法?JGJ53 見(jiàn)證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 碎石復(fù)驗(yàn)報(bào)告 水 泥 ?硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥?GB175和?礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥?GB1344-99 見(jiàn)證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 出廠合格證或質(zhì)量證明書(shū)、水泥物理性能試驗(yàn)報(bào)告 鋼 筋 ?鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋?GB1499 見(jiàn)證取樣、外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋復(fù)驗(yàn)報(bào)告 焊條

15、?普通低碳鋼焊條?GB/T5117-1995?低合金鋼焊條?GB/ T 5118-1995 外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 出廠合格證或質(zhì)量證明書(shū) 防水卷材 ?彈性體改性瀝青卷材?GB18242-2000或?塑性體改性瀝青卷材?GB18243-2000 外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 產(chǎn)品合格證、防水卷材復(fù)驗(yàn)報(bào)告 外加劑 ?混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50119-外觀檢查、查驗(yàn)質(zhì)量記錄 產(chǎn)品許可證、出廠合格證、試配資料 5.7 施工方法的控制 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、工序的施工程序、工藝方法和質(zhì)量檢測(cè)方法的正確性和可行性，并辦理審查確認(rèn)手續(xù)。 說(shuō)明施工順序、工藝方法和質(zhì)量檢測(cè)方法的施工文件，

16、包括但不限于： ?施工組織設(shè)計(jì)?或?工程質(zhì)量方案? ?施工方案?或?施工程序? 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查監(jiān)視承包商按認(rèn)可的施工文件進(jìn)展施工。 5.8 工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況控制 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)識(shí)別需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工所涉及到工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，制定?適用的工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文有效版本清單?，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。 監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查監(jiān)視承包商在需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、工序施工過(guò)程中執(zhí)行工程建立強(qiáng)制性條文的情況。 監(jiān)理工程師檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包商在所需旁站監(jiān)理部位，違反工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的。有權(quán)責(zé)令承包商立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。 5.9 施工環(huán)境和條件的控制 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查控制所需旁站監(jiān)理部位，施工場(chǎng)地的各種管線和其他設(shè)施、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)、氣象條件、排水條件、供水供電及上一道工序等施工環(huán)境及施工條件的符合性和適用性。 六、質(zhì)量控制方法 監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視,采取見(jiàn)證、檢查、核查、記錄等控制方法，持續(xù)進(jìn)展施工過(guò)程及其質(zhì)量