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1、B13 工程 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 那么 節(jié)能工程內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機構(gòu)章： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建立廳建立監(jiān)理處監(jiān)制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)那么一、工程概況：工程名稱：構(gòu)造類型：5#樓磚混、其余底部一層框架，上部磚混構(gòu)造層 次：五-六層建筑面積：約1.7萬平方米。工期要求：方案工期160天，2021年12月開工,2021年5月竣工。二、編制依據(jù)1、已經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、經(jīng)審查的專項施工方案；3、設(shè)計圖紙及相關(guān)變更；4、?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-20045、 ?膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系

2、統(tǒng)?JG158-2004三、 建筑節(jié)能工程特點：建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物圍護構(gòu)造采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。一、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：1、 圍護構(gòu)造：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護構(gòu)造和內(nèi)圍護構(gòu)造。2、 外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由保溫層、護面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護系統(tǒng)。3、 基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的構(gòu)造層。4、 界面劑：用

3、以改善基層或保溫層外表粘結(jié)性能的含聚合物漿料。5、 保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。6、 抹面砂膠漿抗裂砂漿：用于護面層抹灰的聚合物砂膠漿。7、 增強網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂膠漿內(nèi)用以提高護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。8、 護面層：在保溫層上，保護保溫層并起增強防裂和防水作用的構(gòu)造層。9、 飾面層：附著于保溫系統(tǒng)外表起裝飾作用的構(gòu)造層。二、建筑節(jié)能外墻外保溫工程根本規(guī)定：1、 外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2、 外墻外保溫工程應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。3、 外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。4、 外墻外保溫工程應(yīng)能耐

4、受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。5、 外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應(yīng)從基層上脫落。6、 外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。7、 外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑熱工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?CB50176、?民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(釆暖居住建筑局部)?JGJ 26、?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?JGJl34和?夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?JGJ75的有關(guān)規(guī)定。8、 外墻外保溫工程各組成局部應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。四、 監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點：1、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足以下要求：1 保溫層應(yīng)與基層連接可靠、平安并具有抵抗基層變形的能

5、力，主體構(gòu)造的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。2 保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。3 保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。4 保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。5 保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落。6 保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7 保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護面層應(yīng)具備機械強度和抗裂性。2、基層的處理應(yīng)符合?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成局部應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按?

6、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：以每500 1000m2 劃分為一個檢驗批，缺乏500m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。6、 保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進場驗收。驗收工程應(yīng)按下表的規(guī)定進展。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告型式檢驗和出廠檢驗和進場復(fù)檢報告。保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗工程材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能指標(biāo)膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，缺乏10t按一批

7、抽樣包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強度、線性收縮率耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，缺乏7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保存率抹面砂膠漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日

8、期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水壓剪粘接強度7、 膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復(fù)驗報告。7.2 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有負(fù)偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應(yīng)到達設(shè)計厚度要求。7.3 保溫漿料干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3。7.4 各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)結(jié)實，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。7.5 保溫系統(tǒng)應(yīng)外表干凈，接槎平整。檢查方法：

9、觀察。7.6 玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度應(yīng)符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查方法：觀察。7.7 外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表7.7的規(guī)定。表7.7 膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)面層允許偏差項次工程允許偏差mm檢查方法1外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直角檢驗尺檢查4分格縫裝飾線直線度3拉5m線，缺乏5m拉通線，用鋼直尺檢查8、其他保溫工程8.1屋面保溫8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗收時應(yīng)提供以下

10、記錄和資料：1屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證質(zhì)量保證書及產(chǎn)品性能檢測報告。2保溫層施工記錄。3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。5有特殊要求的工程工程驗收記錄。6其它必須提供的資料。8.1.3 屋面施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合?屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程?GB50207中相關(guān)規(guī)定。8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。8.1.5 檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告型式檢驗和出廠檢驗和進場復(fù)驗報告。8.1.6 保溫層厚度符合設(shè)計要求，負(fù)偏差不應(yīng)大于1

11、.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應(yīng)小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明局部。8.2.2 外窗施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210中相關(guān)規(guī)定。8.2.3 外窗的傳熱系數(shù)、氣密性及遮陽系數(shù)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查數(shù)量：按進場批次和產(chǎn)品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數(shù)量不應(yīng)少于5扇。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告型式檢驗和出廠檢驗和復(fù)驗報告。五、 監(jiān)理工作的方法及措施：1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進展建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)

12、等專業(yè)知識的培訓(xùn)。1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)。1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。建筑節(jié)能設(shè)計交底。工程監(jiān)理人員應(yīng)參加由建立單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進展簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建立單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)那么。

13、按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)那么。監(jiān)理實施細(xì)那么應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等及其質(zhì)量證明資料，具體如下：質(zhì)量證明資料保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型

14、式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。是否使用國家明令制止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進展平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令制止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3催促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進展施工。總監(jiān)理工程師審查建立單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。2.4對建筑節(jié)能施工過程進展巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進展