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1、B13 工程 監(jiān) 理 實 施 細 那么 節(jié)能工程內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目的及控制要點監(jiān)理工作及措施工程監(jiān)理機構(gòu)章： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 ： 江蘇建立建立監(jiān)理處監(jiān)制建筑節(jié)能工程監(jiān)理施行細那么一、工程概況：工程名稱：構(gòu)造類型：5#樓磚混、其余底部一層框架上部磚混構(gòu)造層 次：五-六層建筑面積：約1.7萬平方米。工要求：方案工160天2021年12月開工,2021年5月開工。二、編制根據(jù)1、已經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃；2、經(jīng)審查的專項施工方案；3、設計圖紙及相關變更；4、?外墻外保溫工程技術規(guī)程?JGJ144-20045、 ?膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)?JG158-2

2、004三、 建筑節(jié)能工程特點：建筑節(jié)能是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中按照有關建筑節(jié)能的、行業(yè)和地方對建筑物圍護構(gòu)造采取隔熱保溫措施選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。一、建筑節(jié)能工程專業(yè)術語：1、 圍護構(gòu)造：建筑物及房間各面的圍擋物如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸又可分為外圍護構(gòu)造和內(nèi)圍護構(gòu)造。2、 外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱是由保溫層、護面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護系統(tǒng)。3、 基層：節(jié)能工程中直接承受保溫系統(tǒng)的構(gòu)造層。4、 界面劑：用以改善基層或保溫層外表粘結(jié)性能的含聚合物漿

3、料。5、 保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。6、 抹面砂膠漿抗裂砂漿：用于護面層抹灰的聚合物砂膠漿。7、 增強網(wǎng)：鋪設在抹面砂膠漿內(nèi)用以進步護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。8、 護面層：在保溫層上保護保溫層并起增強防裂和防水作用的構(gòu)造層。9、 飾面層：附著于保溫系統(tǒng)外表起裝飾作用的構(gòu)造層。二、建筑節(jié)能外墻外保溫工程根本規(guī)定：1、 外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2、 外墻外保溫工程應能長承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。3、 外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。4、 外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長反復作用而不產(chǎn)生破壞。5、 外墻

4、外保溫工程在罕遇發(fā)生時不應從基層上脫落。6、 外墻外保溫工程應具有防水浸透性能。7、 外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合現(xiàn)行?民用建筑熱工設計?CB50176、?民用建筑節(jié)能設計(釆暖居住建筑局部)?JGJ 26、?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計?JGJl34和?夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計?JGJ75的有關規(guī)定。8、 外墻外保溫工程各組成局部應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。四、 監(jiān)理工作的目的值與檢查要點：1、保溫系統(tǒng)應滿足以下要求：1 保溫層應與基層連接可靠、平安并具有抵抗基層變形的才能主體構(gòu)造的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。2 保溫系統(tǒng)應能長承受

5、自重而不產(chǎn)生有害變形。3 保溫系統(tǒng)應能經(jīng)受風壓和風振的作用。4 保溫系統(tǒng)應能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應力。5 保溫系統(tǒng)在遭遇相應設防烈度作用時不應從基層上脫落。6 保溫系統(tǒng)的防火性能應符合有關消防技術的規(guī)定。7 保溫系統(tǒng)應具有防雨水浸透性能護面層應具備機械強度和抗裂性。2、基層的處理應符合?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?GB50210中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成局部應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應對人體和環(huán)境無害彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應視選材不同按?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?GB50210中有關規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數(shù)量應符合以下規(guī)定

6、：以每500 1000m2 劃分為一個檢驗批缺乏500m2 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查1處每處不應小于10m2。6、 保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應符合設計及要求保溫層厚度應控制在偏向范圍內(nèi)材料進場后施工應取樣復檢并做進場驗收。驗收工程應按下表的規(guī)定進展。檢驗：檢查合格證、檢驗型式檢驗和出廠檢驗和進場復檢。保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復驗工程材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能指標膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批缺乏10t按一批抽樣包裝完好無損標明名稱、消費日、消費廠名、有效表觀度、導熱系數(shù)、抗拉強度、線性收縮率耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批缺乏7000m按一批抽樣從中抽

7、取5卷作外觀質(zhì)量檢查隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保存率抹面砂膠漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子同一廠家消費的同一品種、同一批的至少抽樣一次包裝完好無損標明名稱、消費日、消費廠名、有效原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比界面劑同一廠家消費的同一品種、同一批的至少抽樣一次包裝完好無損標明名稱、消費日、消費廠名、有效原強度和浸水壓剪粘接強度7、 膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計和有關的要求。檢查：檢查出廠合格證書、性能檢測、進場驗收記錄和材料復驗。7.

8、2 保溫層厚度應符合設計要求不應有負偏向。檢查：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點其最小厚度值應到達設計厚度要求。7.3 保溫漿料干度不應大于250kg/m3并且不應小于180kg/m3。7.4 各構(gòu)造層之間應粘結(jié)結(jié)實無脫層、空鼓及裂縫面層無粉化、起皮、爆灰。檢查：觀察；用小錘輕擊檢查。7.5 保溫系統(tǒng)應外表干凈接槎平整。檢查：觀察。7.6 玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應鋪壓嚴實不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象搭接長度應符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應有專用的錨固件固定在基層墻體上錨固位置和數(shù)量應符合設計要求。檢查：觀察。7.7 外保溫墻面的允許偏向和檢驗應符合表7.7的規(guī)定。表7.7 膠粉

9、聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)面層允許偏向項次工程允許偏向mm檢查1外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、角方正4用直角檢驗尺檢查4分格縫裝飾線直線度3拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺檢查8、其他保溫工程8.1屋面保溫8.1.1 位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：1屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證質(zhì)量保證書及性能檢測。2保溫層施工記錄。3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。5有特殊要求的工程工程驗收記錄。6其它必須提供的資料。8.1.3 屋面施工質(zhì)量驗收應符合?屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程?GB50207

10、中相關規(guī)定。8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節(jié)能設計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合和設計要求。8.1.5 檢查數(shù)量：按進場的批次和的抽樣檢測方案確定。檢驗：檢查合格證、出廠檢驗型式檢驗和出廠檢驗和進場復驗。8.1.6 保溫層厚度符合設計要求負偏向不應大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗8.2.1 位：外窗和臺門透明局部。8.2.2 外窗施工質(zhì)量驗收應符合?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?GB50210中相關規(guī)定。8.2.3 外窗的傳熱系數(shù)、氣性及遮系數(shù)應符合節(jié)能設計要求和相關規(guī)定。檢查數(shù)量：按進

11、場批次和的抽檢方案確定外觀及安裝精度抽查數(shù)量不應少于5扇。檢驗：檢查合格證、出廠檢驗型式檢驗和出廠檢驗和復驗。五、 監(jiān)理工作的及措施：1、施工準備階段的監(jiān)理工作1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進展建筑節(jié)能與技術等專業(yè)知識的培訓。1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場備有和本有關建筑節(jié)能法規(guī)與本工程相關的建筑節(jié)能強迫性。1.3建筑節(jié)能工程施工前由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計參加施工圖會審和設計交底。施工圖會審應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娖刃越ㄖ?jié)能的施工圖不得使用。建筑節(jié)能設計交底。工程監(jiān)理人員應參加由建立組織的建筑節(jié)能設計技術交底會總監(jiān)理工程

12、師應對建筑節(jié)能設計技術交底進展簽認。并對圖紙中存在的問題通過建立向設計提出書面和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理施行細那么。按照建筑節(jié)能強迫性和設計編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理施行細那么。監(jiān)理施行細那么應包括以下主要內(nèi)容：建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目的值；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的及措施。1.5建筑節(jié)能工程開工前總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施提出審查。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應按以下要求審核承包報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設備報審表包括

13、墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等及其質(zhì)量證明資料詳細如下：質(zhì)量證明資料保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗、復驗如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等應提供配合比單是否合格、齊全是否與設計和的要求相符。說明書和標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能。是否使用明制止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設備。有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能有關規(guī)定的比例進展平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備不得在工程上使用或安裝；對明制止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設備監(jiān)理人員不得簽認并應簽發(fā)監(jiān)理工程師單書面承包限將

14、不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備撤出現(xiàn)場。2.2當承包采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時應要求承包報送相應的施工工藝措施和證明材料組織專題證經(jīng)審定后予以簽認。2.3催促檢查承包按照建筑節(jié)能設計和施工方案進展施工。總監(jiān)理工程師審查建立或施工承包提出的工程變更發(fā)現(xiàn)有違背建筑節(jié)能的應提出書面加以制止。2.4對建筑節(jié)能施工過程進展巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進展旁站或現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序監(jiān)理人員不得簽認承包不得進展下一道工序的施工。 2.5對承包報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進展審核符合要求后予以簽認。對承包報送的建筑節(jié)能分部工程和工程質(zhì)量驗評資料進展審核和現(xiàn)場檢查應審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全符合要求后予以簽認。 2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應及時下達監(jiān)理工程師單要求承包整改并檢查整改結(jié)果。 3、開工驗收階段的監(jiān)理工作3.1參于建立委托建筑節(jié)能測評進展的建筑節(jié)能能效測評。3.2審查承包報送的建筑節(jié)能工程開工資料。3.3組織對包括