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1、示范園區(qū)北京大道北側(cè)地塊廠房工程 監(jiān)理規(guī)劃編 制：審 核：批 準：安徽天翰工程咨詢有限責(zé)任公司示范園區(qū)北京大道北側(cè)地塊廠房工程2016年 5月 10 日質(zhì)量方針和質(zhì)量目標質(zhì)量方針： 以法律、法規(guī)為準繩，以顧客為關(guān)注焦點，科學(xué)規(guī)范，持續(xù)改進。質(zhì)量目標：責(zé)任事故率小于1%，顧客投訴率小于5%。經(jīng)營理念：誠信立業(yè)專一求精以人為本管理出效企業(yè)精神：嚴謹務(wù)實艱苦奮斗團結(jié)協(xié)作學(xué)習(xí)創(chuàng)新監(jiān)理規(guī)劃審批頁編制人意見 示范園區(qū)北京大道北側(cè)地塊廠房 工程監(jiān)理規(guī)劃已按照監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計圖紙、地勘報告以及有關(guān)的標準和公司要求編制完成，請公司審閱。編制人： 年 月 日 分公司審核意見審核人： 年 月 日 總師辦公室審核意見審

2、核人： 年 月 日 批準人意見 批準人： 年 月 日 安徽天翰工程咨詢有限責(zé)任公司76監(jiān)理規(guī)劃修改頁修改內(nèi)容修改人審核人批準人生效日期日期日期日期 安徽天翰工程咨詢有限責(zé)任公司目 錄1、工程概況 62、監(jiān)理范圍、目標和內(nèi)容 2.1 監(jiān)理范圍8 2.2 監(jiān)理工作內(nèi)容8 2.3 監(jiān)理目標103、監(jiān)理工作依據(jù) 104、項目監(jiān)理機構(gòu)、人員配備及崗位職責(zé) 4.1 項目監(jiān)理部的機構(gòu)設(shè)置11 4.2 現(xiàn)場監(jiān)理人員配備13 4.3 項目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)13 4.4 總監(jiān)代表崗位職責(zé)144.5 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)14 4.6安全監(jiān)理工程師職責(zé)14 4.7監(jiān)理員崗位職責(zé)155、監(jiān)理工作主要基本程序 156

3、、工程質(zhì)量、進度、投資控制及安全生產(chǎn)管理的方法和措施61工程質(zhì)量控制166. 2 工程進度控制216. 3 工程投資控制226. 4 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作237、合同管理、信息與檔案管理及組織協(xié)調(diào)方法和措施7. 1 合同管理257. 2 信息與檔案管理277. 3組織協(xié)調(diào)288、本工程技術(shù)難點及監(jiān)理控制要點 8.1 土方開挖、回填質(zhì)量監(jiān)控要點30 8.2 建筑工程定位、放線質(zhì)量監(jiān)控要點30 8.3 鋼筋混凝土重點控制內(nèi)容328.4 砌體工程重點控制內(nèi)容338.5鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制要點 34 8.6 外墻滲漏防治質(zhì)量監(jiān)控要點388.7 門窗滲漏防治質(zhì)量監(jiān)控要點398.8 屋面滲漏防治質(zhì)量監(jiān)控要

4、點3989建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制要點408. 10本工程質(zhì)量控制點和檢測方法439、監(jiān)理質(zhì)量保證措施和各項管理制度5210、監(jiān)理設(shè)施 56一、工程概況：1.1 工程名稱：示范園區(qū)北京大道北側(cè)地塊廠房工程1.2 建設(shè)單位：馬鞍山嘉善投資有限責(zé)任公司1.3 監(jiān)理單位：安徽天翰工程咨詢有限責(zé)任公司1.4 設(shè)計單位：浙江華州國際設(shè)計有限公司 1.5 勘察單位：冶金部華東勘察基礎(chǔ)工程總公司 1.6 施工單位： 安徽建工集團有限公司1.7 建設(shè)地點：馬鞍山南部示范園區(qū)北京大道北側(cè)1.8 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積83200.68m 21.9 結(jié)構(gòu)類型： 砼框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)。1.10建設(shè)工期： 260天1.11 質(zhì)

5、量標準：“優(yōu)質(zhì)”結(jié)構(gòu)，總體“合格”。1.12工程特點：單位工程多，位置與其他標段的樓靠的比較近，場地狹小，施工難度大。1.13工程簡述： （按工程圖紙實際表述）本工程建設(shè)用地位于馬鞍山示范園區(qū)北京大道以北永豐路以南，總建筑面積83200.68m 2、規(guī)劃總用地面積66548.55 m 2，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，主要為11幢工業(yè)廠房和3幢公共建筑，以及配套輔助用房等，包括1#-2#研發(fā)樓、3#-13#廠房、14#服務(wù)中心等共14幢建筑單體，以及15#開閉所/配電房/衛(wèi)生間、16#大門及門衛(wèi)、17#廠房連廊1連廊2等附屬配套用房。工程范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等專業(yè)。示范園區(qū)北京大道北側(cè)

6、地塊工程一覽表序號單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型建筑層數(shù)F建筑高度（m）建筑面積（m2） 抗震等級基礎(chǔ)類型耐火等級屋面防水等級11#研發(fā)樓砼框架地上6層23.8004767.37六度管樁承臺二級級22#研發(fā)樓砼框架6F22.2006737.91六度管樁承臺二級級33#廠房砼框架4F20.7009890.84六度管樁承臺二級級44#、5#廠房砼框架2F14.8006457.56六度管樁承臺二級級56#、8#廠房砼框架4F20.7005555.64六度管樁承臺二級級67#、9#廠房砼框架4F20.7005555.64六度管樁承臺二級級710#廠房砼框架4F20.7005555.64六度管樁承臺二級級811#

7、廠房輕鋼結(jié)構(gòu)1F15.8002466.71六度管樁承臺二級級912#廠房砼框架2F13.8007198.52六度管樁承臺二級級1013#廠房砼框架2F13.8005207.16六度管樁承臺二級級1114#服務(wù)中心砼框架5F(2F)18.600/7.8005391.58六度管樁承臺二級級1215#開閉所、衛(wèi)生間砼框架1F15.400307.44六度砼獨立基礎(chǔ)二級級13大門及門衛(wèi)砼框架1F4.50026.95六度砼獨立基礎(chǔ)二級級14廠房連廊1、連廊2砼框架4F/2F20.700/13.600195.52,147.60六度管樁承臺二級級說明1. 總建筑面積83200.68平方米；2. 17個子項，1

8、6個單體，11棟廠房，2棟研發(fā)樓，1棟綜合樓；3. 3#廠房設(shè)消防水池、消防泵房、消防控制中心二 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標21監(jiān)理工作范圍本項目施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，施工階段和工程保修階段，全過程監(jiān)理，對工程的工期、質(zhì)量、投資及安全文明施工管理進行有效控制，并在實施過程中進行合同管理、信息管理等相關(guān)工作，同時協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系等22監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段監(jiān)理是受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。其主要工作內(nèi)容如下：

9、2.2.1分包工程開工前，審核施工單位報送的分包單位資格報審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審核簽認。2.2.2參加設(shè)計技術(shù)交底會，簽認會議紀要。在交底會前，將圖紙中存在的問題，通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。2.2.3審查施工單位報送的施工組織設(shè)計、專項施工方案，審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。提出審查意見，簽認后報建設(shè)單位。2.2.4檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施，簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行查驗。2.2.5報送監(jiān)理規(guī)劃；參加建設(shè)單位主持召開的第一次工地例會，

10、總監(jiān)進行監(jiān)理交底，整理會議紀要，與會各方簽認。2.2.6審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備開工條件時，報建設(shè)單位批準后，簽署工程開工令。2.2.7審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認證材料和相關(guān)驗收標準的適用性，必要時，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報總監(jiān)理工程師簽認。2.2.8審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建沒工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進行見證取樣、平行檢驗。對已進場經(jīng)檢驗不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。2.2.9檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗室。試驗室的

11、檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍。2法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。3試驗室管理制度。4試驗人員資格證書。2.2.10督促、檢查承包單位嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及設(shè)計圖紙文件要求進行施工，對施工過程進行巡視和檢查，對主要工序、關(guān)鍵部位實行旁站監(jiān)督，及時記錄旁站情況。2.2.11對施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進行驗收，對驗收合格的應(yīng)給予簽認；對驗收不合格的應(yīng)拒絕簽認，同時應(yīng)要求施工單位在指定的時問內(nèi)整改并重新報驗。2.2.12對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位對談隱蔽部位進行鉆孔探測或揭開或其他方法進行重新檢驗。 2.2.13督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的承包合同，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項等合同管理工作。2.2.14處理工程變更。設(shè)計變更文件須經(jīng)監(jiān)理審查同意，簽發(fā)工程變更單，在此之前，承包單位不得實施工