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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上北京市西城區(qū)西長安街北部環(huán)境整治項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批： 北京華建項(xiàng)目管理有限公司目 錄1.編制依據(jù)2.工程概況3.監(jiān)理工作的流程；4.監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；5.監(jiān)理工作的方法及措施。外墻裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)：建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件監(jiān)理合同承包合同二、工程項(xiàng)目概況

2、 工程名稱：北京市西城區(qū)西長安街北部環(huán)境整治項(xiàng)目工程 建設(shè)單位：北京西城區(qū)市政市容管理委員會(huì) 設(shè)計(jì)單位：華誠博遠(yuǎn)工程設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：北京城建八建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司建設(shè)地點(diǎn)：北京市西城區(qū) 施工內(nèi)容：A、（1）、橫二條北京圖書大廈、西單文化廣場一層建筑、漢光百貨、西單明珠、廣州大廈、3號(hào)樓、國信苑賓館建筑外立面清洗、局部維護(hù)（2）、橫二條西街1號(hào)樓、東街1段、2段、3段、4段建筑外立面貼磚、粉刷、更換室外空調(diào)機(jī)架、更換門窗（3）、橫二條東街沿街5段、6段、7段商業(yè)店面改造-加建裝飾結(jié)構(gòu)層（4）、橫二條沿街臨建、違建拆除（5）、 太仆寺街北街2段、3段、4段、5段6段、南街5段建筑外立面貼磚

3、、粉刷，更換室外空調(diào)機(jī)架，更換門窗（6）、太仆寺街北街1段、7段，南街1段、2段、3段、4段沿街建筑外立面清理-原有墻面面層鏟除清運(yùn)、原有門窗拆除清運(yùn)，原有廣告牌匾鏟除清運(yùn)，原有臺(tái)階踏步拆除清運(yùn)（7）、太仆寺街北街1段、7段，南街1段、2段、3段、4段沿街建筑外立面改造-墻面貼磚，更換門窗，增加中式防盜網(wǎng)，廣告牌匾換新，增加空調(diào)機(jī)架，包電表箱，新做殘疾人坡道及平臺(tái)踏步（8）、背陰胡同、羅家胡同、新建胡同、羅賢胡同、東牛角胡同、小堂胡同、言志胡同、高義伯胡同、西牛角胡同、建筑外立面清理，原有墻面面層鏟除清運(yùn)，原有門窗拆除清運(yùn)，原有廣告牌匾鏟除清運(yùn)，原有臺(tái)階踏步拆除清運(yùn)。墻身新做仿古磚、粉刷，更換

4、室外空調(diào)機(jī)架，更換門窗，新做遮陽雨棚，宅門翻新，新做青石踏步，新做屋面瓦，新做排山脊，新做博縫，新做商鋪外門窗，新做牌匾背板，新做浮雕圍墻，新做立柱鐵藝圍墻等（9）、太秤溝胡同、鐘聲胡同、力學(xué)胡同、崇善里，北安里胡同現(xiàn)狀大部分已經(jīng)整修過，考慮與其他區(qū)域的整體統(tǒng)一局部適當(dāng)做整改，建筑外立面墻身增加石材，更換室外空調(diào)機(jī)架，更換斷橋鋁保溫門窗，統(tǒng)一瓦頂遮陽雨棚，局部宅門翻新，局部新做青石踏步，局部新做屋面瓦、山脊、博縫，未修繕的店面采用統(tǒng)一店面形象，新做商鋪外門窗及更換牌匾背板等。B、道路工程1、人行道重鋪 2、車行瀝青路重鋪 3、廣場鋪裝新做C、綠化工程1、增加行道樹 2、補(bǔ)種地被灌木 3、增加移

5、動(dòng)花壇D、市政設(shè)施1、清洗維護(hù)現(xiàn)狀井蓋 2、清洗維護(hù)消火栓、各類桿線、護(hù)樁 3、更換、增加特色樹池篦子 4、更換隱形石材井蓋 5、更換隱形石材雨水篦子 6、美化裸露的變電箱等（貼膜、加裝飾框架）E、城市家具1、清除現(xiàn)有城市家具 2、增加獨(dú)立石材綠化座椅 3、更換中式特色定制垃圾箱 4、更換中式特色定制宣傳欄（1.2米） 5、增加中式特色定制石雕信報(bào)箱 6、增加再生資源回收柜 7、更換中式特色治安崗?fù)?8、更換中式特色售貨亭 9、增加智能數(shù)字化信息亭F、無障礙設(shè)施1、重建無障礙坡道及護(hù)欄 2、盲道重鋪 3、增加盲人觸摸標(biāo)示G、標(biāo)示系統(tǒng)1、更換中式特色定制小型指引立式標(biāo)示 2、增加中式特色定制墻面

6、標(biāo)示 3、增加中式特色立式落地標(biāo)示H、公共藝術(shù) 1、增加城市雕塑 2、增加環(huán)境小品三、監(jiān)理工作的流程：1)地面工程(1)地磚地面施工工藝流程清理基層、彈線巡視H平行檢查巡視平行檢查審核刷水泥素漿水泥砂漿找平層水泥砂漿結(jié)合層鋪貼地磚修 理刷水、揭紙拔 縫灌 縫養(yǎng) 護(hù)施工單位自檢報(bào)告工序報(bào)驗(yàn)(2)大理石、花崗巖、碎拼大理石地面施工工藝流程：巡視H平行檢查審核準(zhǔn)備工作試 拼彈 線試 排刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪板塊灌漿、擦縫打 蠟施工單位自檢報(bào)告工序報(bào)驗(yàn)3）腳手架施工工藝流程底座墊板安放縱向掃地桿立桿搭設(shè)橫向掃地桿縱向水平桿橫向水平桿連墻件、剪刀撐鋪腳手板分層檢查、驗(yàn)收4）涂料施工工藝流程清砂第一遍涂

7、料(砂平)檢查清砂第一遍涂料平整度基層清理刮刷第一遍涂料刮二遍涂料清砂磨平二遍涂料填補(bǔ)縫隙，局部刮膩?zhàn)诱置嫱苛鲜┕伖馐┕挝蛔詸z報(bào)告工序報(bào)驗(yàn)巡視檢查平行檢查審核5）墻面磚施工工藝流程巡視檢查平行檢查審核基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ鬃踊覐椏刂凭€貼磚調(diào)縫擦縫、勾縫施工單位自檢報(bào)告工序報(bào)驗(yàn)6）石材飾面工程施工工藝流程：基層處理巡視檢查HWH平行檢查審核吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、抹底層砂漿彈線分格、試排、浸塊材板材鉆孔、剔槽穿銅絲與板材固定綁扎、固定鋼筋網(wǎng)安裝大理石、花崗巖分層灌漿擦 縫施工單位自檢報(bào)告工序報(bào)驗(yàn) （7）護(hù)欄和扶手工程工藝流程巡視W平行檢查找位與劃線予埋件及連接彎頭配制連

8、接預(yù)裝固 定施工單位自檢報(bào)告審核整修工序報(bào)驗(yàn) （8）門窗制安工程工藝流程巡視WH巡視檢查審核彈線找規(guī)矩予埋件、連接件處理防水、防腐處理決定門窗框安裝位置決定安裝標(biāo)高掩扇、門框安裝板窗框、扇安裝門框安裝門扇安裝施工單位自檢報(bào)告工序報(bào)驗(yàn)9）斷橋鋁門窗安裝工藝流程門窗四周嵌縫彈線找規(guī)矩安裝五金配件門窗洞口處理清理、工程驗(yàn)收安裝連接件的檢查塑鋼門窗外觀檢查按圖示要求運(yùn)到安裝安裝地點(diǎn)塑鋼門窗安裝四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1）地面工程質(zhì)量監(jiān)控按照施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和施工規(guī)范進(jìn)入施工。各種面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。地漏和供排除液體用的帶有

9、坡度面層須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范、不倒泛水、無滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密平直。面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。 地磚質(zhì)量監(jiān)控地磚鋪設(shè)前應(yīng)按板塊材料的規(guī)格、根據(jù)設(shè)計(jì)要求的圖案、花紋和鋪設(shè)方式等，先在基層上進(jìn)行彈線分格，鋪設(shè)時(shí)按彈線或掛線控制周邊的順直。鋪設(shè)時(shí)應(yīng)找平、掛線、做標(biāo)筋，操作人員應(yīng)站在墊板上鋪設(shè)，以避免對(duì)鋪設(shè)面磚碰松動(dòng)而影響粘結(jié)牢固。磚面層、板塊間和板塊結(jié)合層以及在墻角、鑲邊和靠墻處，均應(yīng)緊密貼合，靠墻處應(yīng)貼倒邊，不準(zhǔn)用抹砂漿代替板塊。 大理石、花崗巖地面施工質(zhì)量監(jiān)控大理石、花崗巖在鋪前應(yīng)先對(duì)色、拼花預(yù)排編號(hào)。面層鋪砌前應(yīng)彈線找中作方，相連接房

10、間的分格線應(yīng)相互連接、對(duì)齊。按編號(hào)位置鋪砌板塊，一般從房間中間向兩側(cè)采取退步法施工順序，凡有柱子的，應(yīng)先鋪設(shè)柱與柱中間的地面，然后向兩邊展開。板塊應(yīng)先浸水濕潤，陰干備用。鋪貼時(shí)要先試鋪，合適時(shí)，將板塊揭起再鋪貼。 踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量控制踢腳線宜在樓面與地面的面層基本完成及墻面最后一遍抹灰前完成。如墻面采用機(jī)械噴涂抹灰，應(yīng)先做好踢腳線。踢腳線施工方法除特殊要求外，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，高度和厚度按設(shè)計(jì)施工。在同一間范圍內(nèi)的踢腳線應(yīng)整齊一致。板塊地面面層的允許偏差及檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法地磚大理石、花崗巖碎拼大理石、花崗巖1表面平整度213用2m靠尺和塞尺檢查2縫格平直32拉5m線和

11、用鋼尺檢查3接縫高低差0.50.5用鋼尺和塞尺檢查4踢腳線上口平直311拉5線和鋼尺檢查5板塊間隙寬度21用鋼尺檢查4） 飾面磚（板）工程質(zhì)量控制按照施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工。飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色和圖案須符合設(shè)計(jì)要求，（板）磚安裝必須牢固，以水泥為主要粘結(jié)材料時(shí)，嚴(yán)禁空鼓、缺棱掉角和裂縫，接縫填嵌密實(shí)，平直寬窄一致。陰陽角處的板（磚）壓向正確，非整磚的使用部位適宜。用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口直順，厚度一致。 飾面板安裝工程質(zhì)量控制：飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)格。飾面板安裝前基層找平，分塊彈線進(jìn)行試排、預(yù)拼和編號(hào)。飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板孔安裝工程的予埋件（后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。表面無泛堿等污染。飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法