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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上A.0.4 安家苑三期二標(biāo)段 工程監(jiān)理實施細(xì)則 （基礎(chǔ)、主體）內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制專心-專注-專業(yè)目 錄基礎(chǔ)、主體工程監(jiān)理實施細(xì)則一、專業(yè)工程特點1、工程概況：本工程由江蘇華源建筑設(shè)計研究院股份有限公司設(shè)計，建筑總面積為平方米，共12幢，1#、2#、3#、4#房地下一層，地上二十六層，建筑高度為76米，面積為70398平方米，16#、20#、21#、22#、23#房地下一層，地上十七層，建筑高度為49.60

2、米，面積為53700平方米，8#、12#房地下一層，地上十六層，帶商鋪裙房二層，建筑高度為49.40米，面積為24887平方米，24#房地下一層，地上二、三層，建筑高度為13.3米，面積為7006平方米。1#、2#、3#、4#、8#、12#、16#、20#、21#、22#、23#房采用框剪結(jié)構(gòu)，24#房采用框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防丙類，抗震設(shè)防烈度7度，建筑耐火等級地上一級，地下一級。工程地點：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)設(shè)計單位：江蘇華源建筑設(shè)計研究院股份有限公司監(jiān)理單位：江蘇三維項目管理有限公司施工單位：常州市通潤建設(shè)工程有限公司工程質(zhì)量：合格二、監(jiān)理工作流程（一）施工質(zhì)量控制工作流程圖1、施工工

3、序質(zhì)量控制流程承包單位申報：施工組織設(shè)計分項、分部施工方案 否監(jiān)理審查檢驗批、分項、分部工程施工承包單位質(zhì)量自檢檢驗批、分項、分部工程報驗監(jiān)理檢查實物質(zhì)量（包括資料）否監(jiān)理檢查檢驗批、分項、分部工程，認(rèn)定質(zhì)量等級否進(jìn)行下一道檢驗批、分項、分部工程施工 2、材料、設(shè)備質(zhì)量控制流程承包單位出示樣品和質(zhì)量證明資料否 監(jiān) 理 工 程 師 審 查 建設(shè)、設(shè)計認(rèn)可（設(shè)計圖紙、施工合同有要求的） 承 包 單 位 報 驗 取樣測試（有復(fù)試要求或?qū)|(zhì)量有懷疑的）否監(jiān)理工程師核驗投 入 使 用3、質(zhì)量事故處理程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出暫停令（監(jiān)）上報主管部門發(fā)出暫停令（監(jiān)）事故調(diào)查暫停施工事故原因分析研究、制訂處理方案

4、提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報告（施）組織審查調(diào)查報告（監(jiān)）研究確定處理方案不處理處理補(bǔ)充調(diào)查實施處理方案（施）提出新方案完成處理，自檢申請驗收（施）發(fā)出復(fù)工令（監(jiān)）檢查驗收（監(jiān)） 提交質(zhì)量事故處理報告（監(jiān)）恢復(fù)施工（二）進(jìn)度控制流程圖 1、進(jìn)度計劃編制、實施確定項目工程總工期目標(biāo)承包單位在開工前編制施工總進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核申 報 否實施過程分階段（月、周）提交詳細(xì)計劃及變更計劃申 報 否監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核可責(zé)成承包單位采取措施實 施 否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較符 合按計劃執(zhí)行2、工程延期延期事件發(fā)生承包單位提交費(fèi)用索賠意向報告監(jiān)理單位收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位隨時提交費(fèi)用索

5、賠意向報告延期事件結(jié)束，承包單位提交工程臨時最終延期報審表不同意監(jiān)理單位審核工程臨時最終延期報審表不同意監(jiān)理單位與建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)延長工期申報表（三）投資控制工作流程圖1、工程款支付流程承包單位填報付款申請監(jiān)理審查質(zhì)量、進(jìn)度、工程量對合格工程量簽署付款憑證總監(jiān)審核簽發(fā)付款憑證業(yè)主審定付款注：報表上報統(tǒng)計時間為每月25號2、額外工程控制工作流程業(yè)主向監(jiān)理下達(dá)額外工程指令承包商提出額外工程計量、造價（附詳細(xì)資料） 監(jiān)理工程師審查總 監(jiān) 審 核業(yè)主、監(jiān)理、承包商現(xiàn)場共同簽證計量3、索賠控制流程費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位提交C.0.3 索賠意向通知書監(jiān)理單位收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位隨時提

6、交索賠事件的詳細(xì)報告索賠事件結(jié)束、承包單位提交最終費(fèi)用索賠報審表不同意監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核費(fèi)用索賠報審表總監(jiān)調(diào)解、處理總監(jiān)理工程師簽發(fā)B.2.2 費(fèi)用索賠報審表4、工程變更的主要程序、報表及說明設(shè)計變更控制的基本程序建設(shè)單位提出設(shè)計變更承包單位提出設(shè)計變更設(shè)計單位提出設(shè)計變更總監(jiān)審查委托設(shè)計單位提出設(shè)計變更建設(shè)單位審批發(fā)出C.0.2 工程變更單監(jiān)理單位發(fā)出A.0.10 監(jiān)理通知單承包單位實施設(shè)計變更B.2.1 工程計量報審表監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)審核說明： 1、監(jiān)理在以下情況，將以A.0.10監(jiān)理通知單書面通知承包單位執(zhí)行工程變更。建設(shè)單位認(rèn)為需要而提出設(shè)計變更，并委托設(shè)計單位提出設(shè)計變更文

7、件后，以C.0.2工程變更單轉(zhuǎn)發(fā)至項目監(jiān)理部。設(shè)計單位提出設(shè)計變更，經(jīng)建設(shè)單位審批后，以C.0.2工程變更單轉(zhuǎn)發(fā)至項目監(jiān)理部。承包單位提出變更要求，經(jīng)總監(jiān)審查，報建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位同意后，建設(shè)單位以C.0.2工程變更單轉(zhuǎn)發(fā)至項目監(jiān)理部。2、承包單位接到A.0.10監(jiān)理通知單后，應(yīng)按設(shè)計變更要求實施。3、在合同規(guī)定時間內(nèi)，承包單位應(yīng)向總監(jiān)提交該變更工程B.2.3工程款支付報審表，逾期將不予受理。變更費(fèi)用計算按合同協(xié)議規(guī)定的辦法執(zhí)行。4、監(jiān)理接到承包單位提交的B.2.1工程計量報審表后，對該變更項目進(jìn)行計量，確認(rèn)最終變更數(shù)量、單價及總價。5、工程變更在工程完成并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位批

8、準(zhǔn)的變更費(fèi)用，按正常支付程序辦理變更工程費(fèi)用的支付手續(xù)。（四）監(jiān)理信息管理工作流程發(fā)文處理 收文處理收集工程信息根據(jù)指令實施檢查業(yè)主、承包商、設(shè)計及其它相關(guān)單位審查、處理收文信息信息匯總，整理、分析并形成監(jiān)理文件發(fā)文 收文信息收文、保存收文處理審核報審 工程竣工后監(jiān)理資料歸檔監(jiān)理文件審核重大方案處理意見審定重要監(jiān)理文件審定重要文件 重大方案三、監(jiān)理工作的控制要點及控制目標(biāo)（一）監(jiān)理控制目標(biāo)工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心，與工程投資控制，工程進(jìn)度控制相互制約。堅持貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，以委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、文件為依據(jù)，“公平、獨立、誠信、科學(xué)”地開展監(jiān)理工作

9、與相關(guān)服務(wù)，體現(xiàn)事前控制和主動控制，注重工作效果，最終使得本專業(yè)工程的監(jiān)理工作取得以下目標(biāo)：1、施工單位按照設(shè)計文件、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)完成施工合同內(nèi)工作，工程質(zhì)量等級達(dá)到施工合同約定的等級合格的目標(biāo)。2、在施工合同工期目標(biāo)內(nèi)完成合同內(nèi)工作量。3、力爭控制工程造價在預(yù)算造價范圍內(nèi)。（二）分項、分部工程監(jiān)理控制要點施工過程質(zhì)量的控制部位及控制點序號分項工程質(zhì)量控制要點控制手段1土方工程開挖順序及邊坡支護(hù)基底標(biāo)高、軸線土方回填測量、現(xiàn)場檢查測量、旁站2模板工程軸線、標(biāo)高、截面尺寸模板承載力、剛度、穩(wěn)定性模板的平整度、接縫質(zhì)量等拆模觀察、測量現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查3鋼筋工程鋼筋加工質(zhì)量鋼筋連接、安裝

10、質(zhì)量鋼筋原材料預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、測量現(xiàn)場檢查4砌體工程砌墻的砂漿強(qiáng)度等級（配合比）灰縫、錯縫門窗孔位置、洞口尺寸預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗巡視檢查量測現(xiàn)場檢查、量測5砼及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級混凝土澆筑（澆筑順序、振搗質(zhì)量等試塊制作混凝土的養(yǎng)護(hù)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查配合比旁站旁站檢查檢查、測量1、土方工程 1.1、熟悉設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下、場地周邊環(huán)境情況。了解基礎(chǔ)開挖的深度、面積、地下土質(zhì)、地下有無重要管線及周邊建筑物距離。1.2、開工前，要求施工單位編制土方及支護(hù)工程施工方案，并對方案進(jìn)行審查。1.3、檢查定位放線應(yīng)依據(jù)規(guī)劃提供的定位點引測，標(biāo)高引

11、測依據(jù)提供的水準(zhǔn)點引測，應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，引測完成后報監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核，現(xiàn)場應(yīng)督促施工單位注意保護(hù)定位控制樁、水準(zhǔn)控制點。 1.4、檢查土方開挖的順序、方法必須與施工方案、設(shè)計工況一致，并遵循“分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。1.5、檢查地面排水和降低地下水位工作，施工中隨時檢查排、降水情況。1.6、應(yīng)經(jīng)常測量和較核開挖的平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度，隨時觀測周圍的環(huán)境變化，必須確保邊坡穩(wěn)定、支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全為前提。1.7、土方運(yùn)輸應(yīng)堆放到指定棄土場，土方不得堆放在基坑邊緣。1.8、挖至設(shè)計基底標(biāo)高而未達(dá)到設(shè)計持力層，應(yīng)及時聯(lián)系監(jiān)理、設(shè)計和勘察單位到現(xiàn)場分析、處理。1.9、施工中遇特殊情況應(yīng)立即聯(lián)系監(jiān)理、建設(shè)單位和有關(guān)部門。例如：遇地下不明管線、古墓、文物等。1.10、土方開挖的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合GB50202-2002標(biāo)準(zhǔn)中表6.2.4的規(guī)定。1.11、安全文明施工應(yīng)符合有關(guān)要求。嚴(yán)禁車輛帶泥上路，有專人保潔；夜間施工不得擾民；應(yīng)有安全員指揮、檢查；基坑四周做好圍護(hù)。1.12、對冬、雨季施工應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.13、開挖完成后應(yīng)盡快辦理驗收，避免雨水浸泡和擾動，及時進(jìn)行后續(xù)墊層等施工。1.14、土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾等雜物，清除積水、淤泥，回