《《建設(shè)工程施工合同》(通用條款略).doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《建設(shè)工程施工合同》(通用條款略).doc（32頁珍藏版）》請?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、（GF20130201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局目 錄第一部分 合同協(xié)議書1一、工程概況1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式2五、項(xiàng)目經(jīng)理2六、合同文件構(gòu)成2七、承諾3九、簽訂時(shí)間3十、簽訂地點(diǎn)3十一、補(bǔ)充協(xié)議3十二、合同生效3十三、合同份數(shù)4第二部分 通用合同條款5按建設(shè)工程施工合同通用合同條款執(zhí)行（略）5第三部分 專用合同條款51. 一般約定52. 發(fā)包人83. 承包人84. 監(jiān)理人105. 工程質(zhì)量116. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)117. 工期和進(jìn)度118. 材料與設(shè)備139. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)1310. 變更1411. 價(jià)格調(diào)整1512. 合同價(jià)格、計(jì)

2、量與支付1613. 驗(yàn)收和工程試車1914. 竣工結(jié)算2016. 違約2117. 不可抗力2218. 保險(xiǎn)2320. 爭議解決23第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就松溪縣萬誠大廈 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來源自籌。5.工程內(nèi)容：包工包料（建筑面積： 8372.96，其中：1#樓地上8層，建筑面積3689.4；2#樓地上9層，建筑面積3544.27；地下室1層，建筑面積1139

3、.29） 。6.工程承包范圍：除已施工完畢的基礎(chǔ)底板砼墊層、基坑邊坡防護(hù)工程外，其余土建、安裝及室外附屬工程均由承包人施工。發(fā)包人不得以任何形式將承包人的承包范圍工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)或指定其他隊(duì)伍施工，倘若發(fā)生，發(fā)包人應(yīng)將該項(xiàng)工程總價(jià)的20%索賠給承包人。承包人在與其他施工隊(duì)伍同等條件下，優(yōu)先享有本工程二次裝修工程施工。 二、合同工期計(jì)劃開工日期：2015年10月日。計(jì)劃竣工日期：2016年7月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：240天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形

4、式1.簽約合同價(jià)為：暫定價(jià)人民幣（大寫） 壹仟伍佰萬元 ( 1500萬元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價(jià)格形式： 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）本合同協(xié)議書；（2）專用合同條款及其附件； （3）通用合同條款；（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙；（6）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合

5、同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 2015 年 10 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 福建省松溪縣 簽訂。 十一

6、、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 簽訂之日后 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 叁 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第二部分 通用合同條款按建設(shè)工程施

7、工合同（GF-2013-0201）通用合同條款執(zhí)行（略）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同中雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、洽商記錄、工程簽證、設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充協(xié)議等資料。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱：福建聯(lián)盛建筑設(shè)計(jì)院 ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用

8、條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地 。1.1.3.9 永久占地包括： 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定 。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 雙方在合同履行過程中確定 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：/ 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行通用條款 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： / 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序（1）本合同協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議；（2）專用合同條款及其附件；(3)工程洽商記錄、工程簽證、工程變更單（4）通用合同條款

9、；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）工程量清單、預(yù)算書；（8）在合同訂立及履行過程中，雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單等資料及與合同有關(guān)的文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后3天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：陸套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全部專業(yè)整套設(shè)計(jì)施工圖。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行確定 。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 3 天內(nèi)批復(fù)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 / 天內(nèi)將與合同有關(guān)

10、的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：工地辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)：工地辦公室 ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：工地辦公室 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： / 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：工地大門。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：由發(fā)包人承擔(dān) 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 發(fā)包人 承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款 。1.13工程量清