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1、2019年上海區(qū)域工程系統(tǒng)年中工作總結(jié)大會(huì),2019年 無錫,上半年成績(jī)及問題,下半年目標(biāo)及要求,集團(tuán)與運(yùn)營(yíng)考核績(jī)效宣貫,目 錄,上半年工作回顧,01,上半年工作回顧,01,上半年工作回顧 交付、竣備、確收情況,說好的標(biāo)桿觀摩呢？,環(huán)保？進(jìn)度款？合同爭(zhēng)議？我們?cè)谄渲衅鸬绞裁醋饔茫?01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況,現(xiàn)狀分析：“喜”：二季度相較于一季度成績(jī)有小幅提升；茅山崛起，鳳凰湖（中外建），丁香路（龍信）成績(jī)均有跨越式提升；無錫不負(fù)眾望，創(chuàng)造高分。“憂”：土建90分已經(jīng)不再是高分；五個(gè)區(qū)域平均分已達(dá)到90分以上，集團(tuán)平均分為89+；集團(tuán)第一梯隊(duì)標(biāo)段分?jǐn)?shù)已達(dá)到94+分；鋁模爬架新工藝用上去了

2、，怎么管好，怎么體現(xiàn)在實(shí)際質(zhì)量效果上；同樣木模體系，項(xiàng)目分?jǐn)?shù)成兩級(jí)分化；集團(tuán)整體跨越式發(fā)展形勢(shì)下，停滯不前或者小步提升都是在“自取滅亡”。,首次參評(píng),首次參評(píng),一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況,無錫中央府項(xiàng)目三期一組團(tuán),填塞不密實(shí),一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 實(shí)測(cè)成績(jī)匯總,一季度較差合格率：滲漏（76.09%）空鼓/開裂（79.11%）管井房平整度（50.00%）,二季度較差合格率：滲漏（79.89%）成品保護(hù)（81.25%）觀感質(zhì)量（81.68%）成品保護(hù)（80.95%）外墻涂料工程（76.00%）地面表面平整度（

3、53.33%）膩?zhàn)颖砻嫫秸龋?0.00%）,主要問題：滲漏1.地下室頂板側(cè)墻存在開裂滲漏。2.現(xiàn)場(chǎng)防水基層、防水卷材處理不到位。3.現(xiàn)場(chǎng)螺桿洞封堵不密實(shí)。4.外窗發(fā)泡施打不連續(xù)，填塞不密實(shí)?？展拈_裂1.現(xiàn)場(chǎng)抹灰墻面存在空鼓開裂。2.現(xiàn)場(chǎng)地坪存在開裂。3.現(xiàn)場(chǎng)樓層墻體掛網(wǎng)不同基體之間高低差未按要求進(jìn)行抹平處理。觀感質(zhì)量1.抹灰墻面主要存在露網(wǎng)、門洞周邊收口粗糙。2.開關(guān)插座面板安裝與墻面存在較大縫隙、高低差明顯。3.外立面涂料存在線條不順直、不平整、色差明顯。4.主體結(jié)構(gòu)混凝土存在表面起皮、露筋等現(xiàn)象。成品保護(hù)1.現(xiàn)場(chǎng)防水層成品保護(hù)不到位。2.現(xiàn)場(chǎng)外窗型材成品保護(hù)不到位存在變形、劃傷、污染。安

4、全文明1.工人進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)未佩戴安全帽、高處作業(yè)未佩戴安全帶。2.現(xiàn)場(chǎng)拋撐設(shè)置間距過大，剪刀撐搭設(shè)不連續(xù)。3.現(xiàn)場(chǎng)樓層臨邊、樓梯口側(cè)面臨邊防護(hù)缺失。4.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、防火存在違規(guī)現(xiàn)象。5.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)圍合管理不到位。6.現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清不到位，存在積水，樓層存在不文明現(xiàn)象。7.三方聯(lián)檢未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)檢。8.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志個(gè)別工序未記錄，日志內(nèi)容不齊全。9.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理通知單無時(shí)效性，總包部分未回復(fù)。,地下室滲漏,地坪開裂,填塞不密實(shí),卷材未內(nèi)收,墻面開裂,抹灰粗糙,一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 余杭三期東陽,一季度較差合格率：滲漏（82.88%）空

5、鼓/開裂（77.22%）管井房平整度（50.00%）,二季度較差合格率：滲漏（82.43%）成品保護(hù)（81.08%）外墻涂料工程（72.00%）施工場(chǎng)地（60.00%）管井房平整度（50.00%）地面平整度（60.00%）,主要問題：滲漏1.地下室頂板側(cè)墻存在開裂滲漏。2.現(xiàn)場(chǎng)防水基層、防水卷材處理不到位。3.現(xiàn)場(chǎng)螺桿洞封堵不密實(shí)。4.外窗發(fā)泡施打不連續(xù)，填塞不密實(shí)。5.現(xiàn)場(chǎng)樓層外窗窗臺(tái)壓頂存在開裂等現(xiàn)象?？展拈_裂1.現(xiàn)場(chǎng)抹灰墻面存在空鼓開裂。2.現(xiàn)場(chǎng)地坪存在開裂。3.現(xiàn)場(chǎng)樓層抹灰基層處理不到位、墻體掛網(wǎng)不牢固。4.抹灰現(xiàn)場(chǎng)，砂漿直接倒在地面上攪拌。 觀感質(zhì)量1.現(xiàn)場(chǎng)抹灰線條不順直、窗邊抹灰收

6、口粗糙。2.開關(guān)插座面板安裝與墻面存在較大縫隙、高低差明顯。,成品保護(hù)1.現(xiàn)場(chǎng)防水層成品保護(hù)不到位。2.現(xiàn)場(chǎng)外窗型材成品保護(hù)不到位存在變形、劃傷、污染。安全文明1.工人進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)未佩戴安全帽、高處作業(yè)未佩戴安全帶。2.現(xiàn)場(chǎng)拋撐設(shè)置間距過大，剪刀撐搭設(shè)不連續(xù)、扣件數(shù)量不足；掃地桿離地間距過大，基礎(chǔ)不平不穩(wěn)，腳手板未滿鋪。3.現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)缺失。4.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、防火存在違規(guī)現(xiàn)象。5.現(xiàn)場(chǎng)材料碼放不整齊、保護(hù)措施不到位。6.現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清不到位，存在積水，樓層存在不文明現(xiàn)象。6.三方聯(lián)檢未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)檢。7.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志個(gè)別工序未記錄，監(jiān)理日志與旁站記錄對(duì)應(yīng)不上，日志內(nèi)容不齊全。8.

7、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理通知單無時(shí)效性，總包部分未回復(fù)。,地下室滲漏,材料亂堆,插座觀感差,日志不齊全,成品保護(hù)差,一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 余杭三期紅陽,主要問題：?jiǎn)棠緜€(gè)別喬木修剪切口未做涂抹處理，以景觀亭為中心點(diǎn)對(duì)植喬木存在抹頭現(xiàn)象，香樟存在外觀差異，個(gè)別香樟勢(shì)弱，個(gè)別喬木栽植標(biāo)高過高。灌木灌木球存在偏冠現(xiàn)象，地被類灌木存在栽植密度不均勻、踩踏現(xiàn)象，不同品種地被之間直線段不順直、圓弧段弧度不自然。草坪草坪存在局部泛黃現(xiàn)象。硬質(zhì)鋪裝木鋪裝縫寬不均勻、磚鋪裝內(nèi)隱藏井蓋改鋸切割不到位，線條石與鋪裝大面之間縫隙外露未做處理，墻面石材有泛堿現(xiàn)象，路緣石轉(zhuǎn)彎處有折角且排版不

8、合理，景觀柱黃金麻石材存在表面處置方式不統(tǒng)一現(xiàn)象，收邊平邊石存在錯(cuò)邊現(xiàn)象。,園林合格率：壓頂石（65.00%） 地面鋪裝平整度（70.00%）,鋪裝不密實(shí),鋪裝不密實(shí),草坪泛黃,灌木不均勻,形象進(jìn)度,形象進(jìn)度,形象進(jìn)度,一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 園林專項(xiàng),一季度較差合格率：成品保護(hù)（66.67%）違規(guī)強(qiáng)條（70.59%）,二季度較差合格率：觀感質(zhì)量（69.81%）成品保護(hù)（66.67%）違規(guī)強(qiáng)條（76.47%）現(xiàn)場(chǎng)材料（60.00%）樓板厚度（60.00%）構(gòu)件打磨（70.00%）,主要問題：滲漏1.止水鋼板寬度不足。2.止水鋼板未雙面滿焊、居中設(shè)置

9、。3.地下室止水螺桿孔洞封堵存在開裂現(xiàn)象。4.防水卷材粘貼存在空鼓。5.現(xiàn)場(chǎng)廚衛(wèi)間防水反坎基層鑿毛不到位。6.現(xiàn)場(chǎng)地下室防水施工前結(jié)構(gòu)缺陷未修補(bǔ)，螺桿頭未凹進(jìn)切割，未封堵。觀感質(zhì)量1.現(xiàn)場(chǎng)混凝土存在大面修補(bǔ)打磨、漲模、錯(cuò)臺(tái)、露筋、陽角破損等質(zhì)量缺陷。成品保護(hù)1.現(xiàn)場(chǎng)地下室防水成品保護(hù)不到位，局部地下室防水保護(hù)層缺失現(xiàn)場(chǎng)已回填。結(jié)構(gòu)安全1.地下室后澆帶部位未設(shè)置獨(dú)立支撐體系，存在提前拆除后回頂現(xiàn)象。 2.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)層電渣壓力焊焊包不飽滿，焊渣未清理。 3.現(xiàn)場(chǎng)梁、板鋼筋局部存在跳綁、漏綁現(xiàn)象，個(gè)別預(yù)留洞口周邊加強(qiáng)筋缺失，梁箍筋間距較大等現(xiàn)象。 違規(guī)強(qiáng)條1.現(xiàn)場(chǎng)鋼筋電渣壓力焊焊包不飽滿、偏位、相鄰接

10、頭錯(cuò)開高度不足。2.箍筋彎鉤平直段長(zhǎng)度不足。3.剪力墻、柱起步筋設(shè)置不符合要求4.柱筋偏位。5.直螺紋鋼筋端頭未進(jìn)行打磨，且無保護(hù)措施。6.墻柱鋼筋未進(jìn)行滿扎。,安全文明1.工人進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)未佩戴安全帽、高處作業(yè)未佩戴安全帶。2.現(xiàn)場(chǎng)腳手架主要存在剪刀撐未至邊至頂設(shè)置、違反規(guī)范強(qiáng)制性條文、個(gè)別搭接端部抗滑移長(zhǎng)度不足100mm等問題。3.現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)缺失。4.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、防火存在違規(guī)現(xiàn)象。5.現(xiàn)場(chǎng)材料碼放不整齊、保護(hù)措施不到位。6.現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清不到位，存在積水，樓層存在不文明現(xiàn)象。7.三方聯(lián)檢未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)檢。8.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志個(gè)別工序未記錄，監(jiān)理日志與旁站記錄對(duì)應(yīng)不上，日志內(nèi)容

11、不齊全。9.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理通知單無時(shí)效性，總包部分未回復(fù)。,腳手架違反規(guī)范,鋼筋違規(guī),開裂滲漏,大面積修補(bǔ)打磨,一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 丁香路中興,一季度較差合格率：觀感質(zhì)量（79.56%）違規(guī)強(qiáng)條（76.47%）構(gòu)件修補(bǔ)（70.00%）,二季度較差合格率：成品保護(hù)（66.67%）違規(guī)強(qiáng)條（76.47%）構(gòu)件修補(bǔ)（70.00%）防水附加層（40.00%）,主要問題：滲漏1.止水鋼板寬度不足。2.止水鋼板未雙面滿焊、居中設(shè)置。3.止水螺桿端頭未一次性切割到位。4.衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板開裂滲漏。5.陽臺(tái)及空調(diào)板泛水區(qū)域內(nèi)未采用止水螺桿加固。6.衛(wèi)生間及陽臺(tái)懸挑工字鋼

12、錨環(huán)預(yù)埋采用穿樓板的PVC管材，后期不易封閉，易造成滲漏隱患。7.現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)降板部位存在鐵絲穿?，F(xiàn)象。觀感質(zhì)量1.現(xiàn)場(chǎng)混凝土存在夾渣、露筋、大面修補(bǔ)、陽角破損、爛根、龜裂等質(zhì)量缺陷。,結(jié)構(gòu)安全1.現(xiàn)場(chǎng)定位筋普遍焊接在主筋上，局部墻柱起步筋間距不符合要求，墻柱縱向鋼筋分布不均勻，間距較大。2.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)層電渣壓力焊焊包不飽滿，焊渣未清理。 現(xiàn)場(chǎng)個(gè)別疊合板存在后開洞，截?cái)噤摻瞵F(xiàn)象。成品保護(hù)1.防水施工完成成品保護(hù)措施落實(shí)不到位（陽角部位未設(shè)置附加層）。違規(guī)強(qiáng)條1.現(xiàn)場(chǎng)鋼筋電渣壓力焊焊包不飽滿。2.箍筋彎鉤平直段長(zhǎng)度不足。裝配式結(jié)構(gòu)1.現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件存在裂縫、PC與結(jié)構(gòu)拼縫部位粗糙、注漿不密實(shí)、未經(jīng)設(shè)計(jì)允

13、許對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行打鑿。,安全文明1.工人進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)未佩戴安全帽、高處作業(yè)未佩戴安全帶。2.現(xiàn)場(chǎng)后澆帶支撐未獨(dú)立搭設(shè)，存在提前拆除后回頂現(xiàn)象，且回頂架體搭設(shè)不規(guī)范。3.現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)缺失。4.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、防火存在違規(guī)現(xiàn)象。5.現(xiàn)場(chǎng)材料碼放不整齊、保護(hù)措施不到位。6.現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清不到位，存在積水，樓層存在不文明現(xiàn)象。7.三方聯(lián)檢未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)檢。8.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志個(gè)別工序未記錄，監(jiān)理日志與旁站記錄對(duì)應(yīng)不上，日志內(nèi)容不齊全。9.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理通知單無時(shí)效性，總包部分未回復(fù)。,開裂滲漏,成品保護(hù)不到位,裝配式拼接粗糙,鋼筋不規(guī)范,墻面龜裂,鐵絲穿模,一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上

14、半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 丁香路龍信,一季度較差合格率：成品保護(hù)（66.67%）觀感質(zhì)量（77.78%）外門窗尺寸偏差（60.00%）,二季度較差合格率：滲漏（79.70%） 施工場(chǎng)地（66.00%） 空鼓/開裂（82.14%） 現(xiàn)場(chǎng)材料（65.00%）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)（80.00%）,地下室開裂滲漏,主要問題：滲漏1.地下室頂板側(cè)墻存在開裂滲漏。2.屋面坎臺(tái)泛水高度內(nèi)使用PVC套管、鐵絲支模加固。3.屋面結(jié)構(gòu)樓板存在開裂滲漏，出屋面煙風(fēng)道未隨結(jié)構(gòu)一次性澆筑成型。4.出屋面管道防水附加層缺失、地漏口防水卷材未內(nèi)卷50mm、防水卷材鋪貼存在空鼓、搭接寬度不足。5.現(xiàn)場(chǎng)外墻窗臺(tái)壓頂后澆。6.現(xiàn)場(chǎng)

15、鋼筋綁扎率低，存在跳綁，漏綁，加密區(qū)箍筋間距偏大等現(xiàn)象。空鼓開裂1.現(xiàn)場(chǎng)樓層內(nèi)墻砌體存在灰縫不密實(shí)、未雙面勾縫及砌塊松動(dòng)現(xiàn)象。2.頂砌三角預(yù)制件缺失、未雙面勾縫、未雙向斜砌、預(yù)留高度不符合要求。 觀感質(zhì)量1.主體結(jié)構(gòu)混凝土存在構(gòu)件開裂、漲模、漏漿、板底錯(cuò)臺(tái)等缺陷。2.砌筑墻面存在灰縫不飽滿密實(shí)、灰縫大小不一，磚塊破損。,成品保護(hù)1.現(xiàn)場(chǎng)防水層成品保護(hù)不到位。結(jié)構(gòu)安全1.現(xiàn)場(chǎng)砼構(gòu)件存在后開槽，結(jié)構(gòu)墻面存在后開孔現(xiàn)象。安全文明1.工人進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)未佩戴安全帽、高處作業(yè)未佩戴安全帶。2.現(xiàn)場(chǎng)拋撐設(shè)置間距過大，剪刀撐搭設(shè)不連續(xù)。3.現(xiàn)場(chǎng)樓層臨邊、樓梯口側(cè)面臨邊防護(hù)缺失。4.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、防火存在違規(guī)現(xiàn)象。

16、5.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)圍合管理不到位。6.現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清不到位，存在積水，樓層存在不文明現(xiàn)象。7.三方聯(lián)檢未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)檢。8.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志個(gè)別工序未記錄，日志內(nèi)容不齊全。9.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理通知單無時(shí)效性，總包部分未回復(fù)。,砌塊松動(dòng),基底處理不當(dāng),螺桿端頭未處理,樓板開裂,圍護(hù)未固定,混凝土漏漿,一、2019年上半年瑞捷評(píng)估成績(jī),01,上半年工作回顧 瑞捷評(píng)估情況 常熟項(xiàng)目,一季度較差合格率：成品保護(hù)（33.33%）結(jié)構(gòu)安全（65.52%）外墻抹灰（70.00%）,二季度較差合格率：成品保護(hù)（62.96%）空鼓/開裂（70.63%）設(shè)備安裝工程（66.67%）現(xiàn)場(chǎng)材料（45.00%）生活設(shè)施（55.00%）,混凝土漏筋,砌筑不當(dāng),主要問題：滲漏1.止水鋼板未雙面滿焊設(shè)置。2.出墻套管封堵不符合要求。3.出地下室頂板構(gòu)建物未隨地下室頂板一次澆筑至泛水區(qū)域外。4.地下室側(cè)墻止水螺桿未一次性切割到位。5.地下室防水施工完成，存在垃圾回填。6.地下室頂板存在滲漏現(xiàn)象。 7.屋面及室內(nèi)結(jié)構(gòu)板存在滲漏現(xiàn)象。8.滲漏修補(bǔ)不符合要求。9.衛(wèi)生間砌體墻根部未設(shè)置導(dǎo)墻。10.反坎合模前未進(jìn)行剔鑿。1