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1、2020年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程施工管理 2Z102030工程量清單計價本節(jié)主要考點：重要考點一般考點第三節(jié)工程量清單計價（1）不得作為競爭性費用的項目；（2）工程量清單計價的方法；（3）投標(biāo)價的編制與審核（1）投標(biāo)價的編制原則；（2）合同價款的約定歷年沒有出過考題或出題很少的內(nèi)容：投標(biāo)報價編制依據(jù)；企業(yè)管理費費率、利潤率、風(fēng)險費用的確定。2Z102031工程量清單計價的方法考點：不得作為競爭性費用的項目1.安全文明施工費2.規(guī)費3.稅金上述三項費用必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算?？键c：工程量清單計價的方法一、工程造價的計算1.按分部分項工程單價組成，工程量清單計價主

2、要有以下三種形式：（1）工料單價法；（2）綜合單價法；（3）全費用綜合單價法。工料單價人工費材料費施工機具使用費（即為：工料機）綜合單價人工費材料費施工機具使用費管理費利潤（即為：工料機管利）全費用綜合單價人工費材料費施工機具使用費管理費規(guī)費利潤稅金（即為：工料機管利規(guī)稅）2.計價規(guī)范規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。3.建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范規(guī)定，最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價的單價應(yīng)采用全費用綜合單價。二、分部分項工程費計算（一）分部分項工程量的確定1.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價共同基礎(chǔ)，是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計

3、算得到的工程凈量?？⒐そY(jié)算時，以實體工程量為準(zhǔn)。（二）綜合單價的編制綜合單價（工、料、機費企業(yè)管理費利潤）/清單工程量1.一個清單項目可能對應(yīng)多個定額子目。2.清單工程量不能直接用于計價。3.清單項目與所采用的定額子目的工程量計算規(guī)則有差異。4.人、料、機的消耗量一般參照定額確定。編制招標(biāo)控制價時一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額。編制投標(biāo)報價時一般采用企業(yè)定額。三、措施項目費計算1.計算方式（1）采用綜合單價計價（2）以“項”為單位計價2.措施項目費的計算方法一般有（1）綜合單價法（2）參數(shù)法計價（3）分包法計價四、其他項目費計算1.暫列金額2.暫估價3.計日工4.總承包服務(wù)費五、規(guī)費、稅金的計算

4、規(guī)定六、風(fēng)險費用的確定采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。2Z102032投標(biāo)報價的編制方法考點：投標(biāo)價的編制原則1.投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行計價規(guī)范的強制性規(guī)定。投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.投標(biāo)報價不得低于工程成本。3.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。4.投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。5.應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件?？键c：投標(biāo)價的編制與審核1.投標(biāo)報價時，工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。2.

5、綜合單價綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用。3.單價項目（1）在招標(biāo)投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項目特征描述確定投標(biāo)報價的綜合單價。（2）若施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。4.總價項目（1）措施項目中的總價項目應(yīng)采用綜合單價方式報價，包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。（2）措施項目中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定計算確定。5.其他項目費（1）暫列金額的報價:應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。（2

6、）暫估價：不得變動和更改。（3）計日工：應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用。（4）總承包服務(wù)費的報價：投標(biāo)人自主確定。2Z102033合同價款的約定考點：合同價款的約定招標(biāo)項目，招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式。2.安全文明施工費。3.工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間。計量：按月計量；按工程形象部位（目標(biāo)）劃分分段計量。4.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間。5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間。6.承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法。7.工

7、程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間。8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時間。9.違約責(zé)任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間。10.與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項?！纠}】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013），下列不得作為競爭性費用的有（）。A.稅金B(yǎng).規(guī)費C.夜間施工費D.臨時設(shè)施費E.環(huán)境保護費正確答案ABDE答案解析本題考查的是工程量清單計價規(guī)范概述。安全文明施工費包括：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費。不得作為競爭性費用的項目除ABDE外，還包括：安全文明施工費中的“安全施工費、文明施工費”?！纠}】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB5050

8、02013），分部分項工程綜合單價應(yīng)包含（）。A.企業(yè)管理費B.稅金C.規(guī)費D.利潤E.措施費正確答案AD答案解析本題考查的是工程量清單計價的方法。工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。【例題】基礎(chǔ)分部工程工程量300m3是指（）為300m3。（2008年試題第19題）A.按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量B.按選定的施工方案計算得到的工程量總量C.按批準(zhǔn)的施工方案計劃確定的工程量D.按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量與合理損耗量之和正確答案A答案解

9、析本題考查的是工程量清單計價的方法。工程量清單計價模式下，招標(biāo)人提供的分部分項工程量是按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。【例題】下列有關(guān)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的說法正確的有（）。A.分部分項工程量清單應(yīng)采用全費用綜合單價B.綜合單價計算的第一步是確定組合定額子目C.工程量清單綜合單價不包括風(fēng)險費用D.計算清單項目的管理費和利潤是綜合單價的計算步驟之一E.投標(biāo)人編制的投標(biāo)報價可以低于成本價正確答案BD答案解析本題考查的是工程量計價的有關(guān)內(nèi)容。選項A，正確的表述應(yīng)為“分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價”，綜合單價與全費用綜合單價是兩個不同的概念。選項C，正確的表述應(yīng)為“工程

10、量清單綜合單價應(yīng)包括一定范圍的風(fēng)險費用”。選項E，正確的表述應(yīng)為“投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于其自身的成本”?！纠}】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013），關(guān)于投標(biāo)人采用定額組價方法編制綜合單價的說法，正確的是（）。（2015年試題第44題）A.清單工程量可以直接用于計價，因為與定額子目的工程量肯定相等B.人、料、機的消耗量根據(jù)政府頒發(fā)的消耗量定額確定，一般不能調(diào)整C.一個清單項目可能對應(yīng)多個定額子目D.人、料、機的單價按照市場價格確定，一般不能調(diào)整正確答案C答案解析本題考查的是工程量清單計價的方法。選項A，一個清單項目可能對應(yīng)幾個定額子目，而清單工程量計算的是主要工程量，與各

11、定額子目的工程量可能并不一致，因此，清單工程量不能直接用于計價。選項B，正確的表述應(yīng)為“人、料、機的消耗量一般參照定額進行確定，編制投標(biāo)報價時一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時可參照消耗量定額進行調(diào)整”。選項D，正確的表述應(yīng)為“人工單價、材料價格和和施工機械臺班單價，應(yīng)根據(jù)工程項目的具體情況及市場資源的供求狀況進行確定，采用市場價格作為參考，并考慮一定的調(diào)價系數(shù)”?！纠}】按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，其他項目費包括（）。A.暫列金額B.規(guī)費C.暫估價D.計日工E.稅金正確答案ACD答案解析本題考查的是其他項目費。其他項目費除ACD外，還包括“總承包服務(wù)費”?！纠}】在進

12、行措施項目報價時，投標(biāo)人（）。（2010年試題）A.不得對措施項目清單做任何調(diào)整B.對措施項目清單的調(diào)整可以在中標(biāo)之后進行C.應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案確定措施項目，但應(yīng)通過評標(biāo)委員會的評審D.可以采用索賠的方式要求對新增措施項目予以補償正確答案C答案解析本題考查的是投標(biāo)價的編制與審核。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案確定措施項目，投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案調(diào)整和確定的措施項目應(yīng)通過評標(biāo)委員會的評審。【例題】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013），關(guān)于暫列金額的說法，正確的是（）。（2014年試題第26題）A.已簽約合同中的暫列金額應(yīng)由發(fā)包人掌握使用B.已簽約合同中的暫列金額應(yīng)由承包人掌握使用C.發(fā)包人按照合同規(guī)定將暫列金額作出支付后，剩余金額歸承包人所有D.發(fā)包人按照合同規(guī)定將暫列金額作出支付后，剩余金額由發(fā)包人和承包人共同所有正確答案A答案解析本題考查的是暫列金額。已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用，發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。 第5頁