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1、建筑消防設施日常維護與保養(yǎng)1一、建筑消防設施包含哪些系統(tǒng)？o1、火災自動報警系統(tǒng)o2、自動噴水滅火系統(tǒng)o3、消火栓滅火系統(tǒng)o4、噴淋冷卻系統(tǒng)o5、泡沫滅火系統(tǒng)o6、氣體滅火系統(tǒng)2o7、防火分隔系統(tǒng)o8、防排煙系統(tǒng)o9、應急照明疏散指示o10、消防通訊事故廣播o11、移動滅火器材o12、其他設施3二、建筑消防二、建筑消防設施施維護保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求41、火災自動報警系統(tǒng)o（1）、每日檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能，報警記憶功能和主備電源自動轉換功能。5o（2）每周檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器，層顯（或區(qū)域控制器）、探測器、手

2、動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。6o（3）每季度檢查一下功能：a、采取檢測設備分期分批試驗探測器的工作情況，檢測數量不少于總數的30%；b、試驗手動報警按鈕報警功能，抽檢數量不少于總數的30%；c、對主機備用電源進行充放電試驗；d、自動或手動試驗相關消防聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。72、自動噴水滅火系統(tǒng)o（1）每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設施、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵結合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內燃機驅動的消防泵能否正常的工作。8o（2）每月檢查下列功能：a、啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應

3、同時試驗主、備泵的切換功能。b、利用報警閥上的試驗閥放水，試驗系統(tǒng)的供水情況。c、利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數量不小于總數的20%。93、消火栓滅火系統(tǒng)o（1）每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設施、電源控制柜、管網、閥門、水泵結合器、室內外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內燃機驅動的消防泵能否正常的工作。10o（2）每月檢查下列功能：a、啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時試驗主、備泵的切換功能。b、試驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數量不小于總數的20%。c、屋頂

4、消火栓出水，檢查管網壓力和水質。114、噴淋冷卻系統(tǒng)o（1）每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設施、電源控制柜、管網、閥門、噴頭、水泵結合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內燃機驅動的消防泵能否正常的工作。12o（2）每月檢查下列功能：a、啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時試驗主、備泵的切換功能。b、進行噴淋冷卻試驗，檢查噴淋冷卻情況，抽檢儲罐數量不少于總數的30%。135、泡沫滅火系統(tǒng)o（1）每周檢查消防泵房、泡沫液裝置間工作環(huán)境及消防泵、電源控制柜、管網、閥門、水泵結合器、儲水設施、泡沫混和器、泡沫發(fā)生器、泡沫栓等是否處于正常

5、完好狀態(tài)。試驗內燃機驅動的消防泵能否正常的工作。14o（2）每月啟動消防泵，設備用泵時，應同時試驗主、備泵的切換功能。o（3）每年利用檢查用泡沫栓檢查泡沫液質量。o（4）石油化工儲罐定期檢測維修時，同時檢測維修泡沫發(fā)生器。156、氣體滅火系統(tǒng)o常見的氣體滅火系統(tǒng)：二氧化碳、煙絡盡（氮氣、氬氣和二氧化碳以52：40：8的體積比例混合而成的一種滅火劑，又稱IG541 或INERGEN）、七氟丙烷（FM200、HFC-227ea）、三氟甲烷(HFC-23)等等。16o（1）每周檢查貯瓶間的工作環(huán)境以及貯瓶間、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光報警裝置等是

6、否處于正常完好狀態(tài)。17o（2）每半年檢查下列功能：a、對滅火劑貯存容器進行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設計量的95%。b、對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有問題，則應對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。187、防火分隔系統(tǒng)o（1）每周檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物，門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。19o（2）每季度檢查下列功能：a、試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。抽檢數量不少于總數的30%。b、用手動按鈕啟動防火卷簾門。抽檢數不少于總數的30%。208、防排煙系統(tǒng)o（1）每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風口、排煙

7、口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。21o（2）每半年檢查下列功能：a、試驗自動方式開啟排煙口、啟動送風機、排煙機。抽檢樓層數量不少于總數50%。b、試驗自動方式關閉空調，電動防火閥。c、試驗手動關閉防火閥，抽檢數量不少于總數的20%。229、應急照明疏散指示o（1）每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明或疏散指示標志是否處于正常完好狀態(tài)。o（2）每月試驗應急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度。抽檢數量不少于總數的20%。2310、消防通訊事故廣播o（1）每周檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。24o（2）每季度檢查下列功能 a、試驗電話插孔和對講

8、電話的通話質量，查檢數量不少于總數的30%。b、試驗選層廣播。抽檢數量不少于總數的30%。c、試驗從背景音樂狀態(tài)下強切制事故應急廣播狀態(tài)的功能。2511、移動滅火器材o（1）每周檢查滅火器種類、數量、設置位置、標志等是否符合要求。o（2）每季度檢查滅火器的壓力重量，有效期等，必要時做噴射試驗。抽檢數量不少于總數的30%。2612、其他設施o（1）每周檢查消防電梯迫降按鈕、積水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設備、消防電源及切換設備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗自備發(fā)電設施能否正常發(fā)電。27o（2）每季度檢查下列功能：a、試驗消防電梯的緊急迫降功能。b、試驗消防電源的末端切換功能。c、切斷非消防電源功能。28三、法律法規(guī)中對消防設施維護所提出的要求o1、中華人民共和國消防法 第二十一條 任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。29返返回回30返返回回31返回返回32返回返回33