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1、空調(diào)運行管理辦法62020年4月19日文檔僅供參考 中央空調(diào)運行管理制度一、目的規(guī)范中央空調(diào)運行管理工作，確保中央空調(diào)良好運行。二、范圍適用于中央空調(diào)的運行管理。三、職責(zé)1.值班人員及設(shè)備管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的運行管理和維護(hù)保養(yǎng)。2.主管負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查中央空調(diào)的運行管理工作。3.部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)中央空調(diào)運行管理實施情況的檢查、監(jiān)督。四、內(nèi)容（一）開機前準(zhǔn)備工作季節(jié)性開機前準(zhǔn)備工作（制冷、制熱）：所謂季節(jié)性開機是指系統(tǒng)停用一段時間后重新投入使用。1）檢查機組配電柜內(nèi)電路中的隨機熔斷管是否完好無損；2）檢查電源相序繼電器相序是否正確，各繼電器整定值是否在說明書規(guī)定范圍之內(nèi)；3）檢測制冷機組系

2、統(tǒng)內(nèi)的制冷劑是否達(dá)到規(guī)定的液面要求，是否有泄漏情況；4）檢查冷凍水泵、冷卻水泵、管路是否有異常情況；5）檢查機組和水系統(tǒng)中的所有閥門是否操作靈活，無泄漏或卡死情況。各閥門的開關(guān)位置是否符合系統(tǒng)運行要求。（二）運行制度:1.12月1日至次年2月29日為供暖時間，6月1日至8月31日為供冷時間，供暖、冷期間以兩個機組運行。2.嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程要求開停和調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各個設(shè)備，并做好相應(yīng)的運行記錄。3.根據(jù)室外氣象條件和各部門負(fù)荷情況，精心操作，精心調(diào)節(jié)，保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)、正常運行。4.按規(guī)定認(rèn)真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡檢工作和維護(hù)保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄。5.遵守

3、機房的管理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境。6.嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和上班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內(nèi)容無關(guān)的事情。7.值班時發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備出現(xiàn)異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)，如果會危及人身或設(shè)備的安全則首先采取機組急停等緊急措施。8.努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，刻苦鉆研操作技能熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實際經(jīng)驗，不斷提高運行操作水平。9.尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)度和工作安排，完成上級主管交代的工作。（三）交接班制度1.中央空調(diào)機房實行24小時值班，每二小時對機組進(jìn)行巡查并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)；2.交接班工作應(yīng)在下一班正式上班時間前10分鐘內(nèi)進(jìn)行；3.交接雙方共同巡視，檢查主要設(shè)備

4、，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)，問清上一班次的機組運行的具體情況；4.交接班雙方要在交接班記錄上簽字；5.交接班時間以前發(fā)生的問題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完方可進(jìn)行交接班；6.交接班過程中發(fā)現(xiàn)的問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)（四）巡回檢查制度：1.值班人員每隔二小時巡視一次中央空調(diào)機組，巡視部位包括：中央空調(diào)機組、水泵、閘閥等附件。2.檢查中央空調(diào)主機運轉(zhuǎn)是否有異常振動或噪音；檢查管道閘閥是否有滲漏冷凍保溫層是否完好；檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。3.運行值班人員的檢查主要經(jīng)過看、聽、摸、嗅的方式

5、來進(jìn)行，一般不做拆卸檢查；機組故障需要拆卸修理時，配合機組廠家技術(shù)人員實施；5.巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要立即處理，處理不了的要及時向空調(diào)主管人員匯報，并做好有關(guān)記錄；6.在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀數(shù)是否處于正常工作范圍內(nèi)，如不正常要及時查明是儀表原因還是非儀表原因，并做出針對性的措施和解決方法。五）中央空調(diào)機房管理1.非本系統(tǒng)人員不準(zhǔn)進(jìn)入中央空調(diào)機房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入，并登記設(shè)備機房外來人員入室登記表2.中央空調(diào)機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險品。3中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品，并應(yīng)放置在方、顯眼處。中央空調(diào)機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。4每班打掃一次中央空調(diào)機房的衛(wèi)生，每周清潔一次中央空調(diào)機房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好，整潔光亮。5中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線充分、門窗開啟靈活。6對于中央空調(diào)的運行情況，當(dāng)值人員應(yīng)及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在中央空調(diào)運行記錄表內(nèi)，值班人員于每月3號之前將上一月的記錄整理成冊后交部門存檔，保存期二年。