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1、萬科花山紫悅灣一期工程 實(shí)體樣板策劃方案武漢萬科花山紫悅灣一期工程實(shí)體樣板策劃方案編制人： 審核人： 審批人： 湖北中地鼎天建筑工程有限公司2014年11月18日實(shí)體樣板方案一、 工程概況及編制依據(jù)武漢市洪山區(qū)花山生態(tài)新城位于花城大道以北，梅城路以東, 一期總建筑面積為：38050.72M2；多層洋房B1#、B2#、B3#、B13#、B14#、B15#樓建筑面積為：31424.78M2，商業(yè)4#、5#樓建筑面積為：3764.24M2，幼兒園建筑面積為：2759.61M2，配電房建筑面積為：102.09M2，本工程結(jié)構(gòu)類型為：洋房主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)

2、；本工程的抗震等級(jí)：剪力墻四級(jí)，框架四級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度；本工程的耐火等級(jí)為；二級(jí)。洋房基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)。序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱武漢萬科花山紫悅灣一期工程2工程地址位于湖北省武漢市洪山區(qū)花山生態(tài)新城花城大道以北，梅城路以東,3建設(shè)單位武漢聯(lián)投萬科生態(tài)城房地產(chǎn)有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)輕工業(yè)武漢設(shè)計(jì)工程有限公司責(zé)任公司5監(jiān)理單位武漢中建工程管理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)建管站 7施工總承包湖北中地鼎天建筑工程有限公司 編制依據(jù)：1、現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程及萬科集團(tuán)企業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2006)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)

3、量及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2011)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-2011)建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2010)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50210-2011)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 (JGJ120-2012)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ18-2012)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2

4、011)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-2011)二、場(chǎng)地規(guī)劃 2.1 實(shí)體樣板展示區(qū)的選址根據(jù)樣板選址的原則，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確定武漢萬科花山紫悅灣一期工程工程樣板展示區(qū)放置在現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)內(nèi)。武漢萬科花山紫悅灣一期工程工程樣板展示區(qū)位置圖 2.2 實(shí)體樣板區(qū) 樣板展示區(qū)場(chǎng)地尺寸為：24m *25m，原自然地面整平夯實(shí)，澆筑100mm厚C20混凝土地面墊層。 實(shí)體樣板區(qū)分為3個(gè)區(qū)域：A區(qū)包括：材料樣板、模板樣板、鋼筋綁扎樣板；B區(qū)包括：外墻/內(nèi)墻樣板區(qū)域；C區(qū)包括：結(jié)構(gòu)樣板區(qū)域、屋面樣板區(qū)域、衛(wèi)生間樣板區(qū)域。樣板區(qū)展示工程內(nèi)容和施工做法，樣板區(qū)兩端為技術(shù)交底牌，背景為本項(xiàng)目項(xiàng)目效果

5、圖。平面劃分詳見下圖： 樣板區(qū)平面規(guī)劃及功能劃分平面圖2.3 樣板間戶型圖 選取1 #樓 戶型作為展示樣板間，該戶型套內(nèi)面積S ，平面布置圖如下圖所示： 1#樓戶型圖2.4 技術(shù)交底牌展示技術(shù)交底主要展示內(nèi)容為各分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底內(nèi)容，包括：混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程。 2.5背景圖 背景圖為本項(xiàng)目效果透視圖。具體如下：三、 樣板區(qū)展示內(nèi)容 樣板區(qū)防護(hù)和相關(guān)標(biāo)識(shí)均按中地相關(guān)CI標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。制作統(tǒng)一規(guī)格的標(biāo)識(shí)牌、做法指引牌對(duì)各項(xiàng)樣板做法進(jìn)行標(biāo)識(shí)。3.1A區(qū)樣板展示內(nèi)容包括材料樣板、墻柱鋼筋綁扎樣板、模板工程樣板3.1.1材料樣板：對(duì)本工程施工和樣板中采用的各種材料進(jìn)行展示說明，包括建筑鋼材、

6、防水材料、砌筑材料、暖通材料、電氣材料、給排水材料等。材料樣板區(qū)參考3.1.2 墻柱鋼筋綁扎樣板：選取1#樓的剪力墻作為樣板展示，樣品參考圖如下：鋼筋綁扎樣板參考3.1.3模板工程樣板：選取一面剪力墻來進(jìn)行進(jìn)行模板工程樣板展示，做法要求有模板材料的選型，剪力墻柱模板選用18厚優(yōu)質(zhì)雙面塑膜木膠合板，豎向龍骨采用定型幾字梁間距不大于200mm，水平主龍骨采用雙鋼管，16穿墻螺栓，穿20塑料管保護(hù)，“3型件”緊扣水平雙鋼管。頂板、梁模板選用15厚優(yōu)質(zhì)雙面塑膜木膠合板，主次龍骨選用幾字梁，鋼管扣件支撐體系，支撐立桿間距1.2x1.2m，水平桿步距1.5m，掃地桿距地200mm。梁側(cè)幫模板加固選用穿梁對(duì)

7、拉螺栓做法同墻體。定型模板樣板參考定型化鋁膜體系上的運(yùn)用3.2 B區(qū)樣板展示內(nèi)容包括外墻樣板、內(nèi)墻樣板和屋面樣板3.2.1外墻樣板：選取1#樓4F32F住宅外墻面的做法進(jìn)行樣板設(shè)計(jì)施工。具體見下圖：內(nèi)墻樣板：選取客廳、餐廳、臥室、書房、等住宅空間的內(nèi)墻面做法，具體如下圖：墻中嵌入戶門M12（甲級(jí)防火、防盜、節(jié)能，尺寸1200*2100）和斷熱鋁合金節(jié)能窗C9（尺寸1200*1500）。 外墻樣板參考 內(nèi)墻樣板參考砌體施構(gòu)造柱 3.2.2屋面樣板：選取住宅上人屋面做法，具體做法與樣品參考見下圖: 屋面樣板參考3.3 C區(qū)樣板展示內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)樣板和衛(wèi)生間樣板。3.3.1梁板施工樣板：選取1#樓標(biāo)準(zhǔn)層一處梁板，具體做法及樣品參考圖如下：梁板結(jié)構(gòu)樣板參考3.3.2衛(wèi)生間樣板：具體做法及樣品參考圖如下：衛(wèi)生間樣板參考9