土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本 根據(jù)（中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例）（市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓施行細(xì)則）及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。 轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕： 法定代表人：聯(lián)絡(luò) 地址： 受讓方〔乙方〕： 法定代表人：聯(lián)絡(luò) 地址： 第一條 甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)〔土地證號為：國用字第號〕，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方〔轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖〕。 第二條 轉(zhuǎn)讓地塊的土地用處為，原土地出讓年限為年，建設(shè)年限為 年月日至年月日。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方〔房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂〕，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。 第四條 乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即 年月日至年月日。 第五條 本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元〔幣 種：〕?？偨痤~〔大寫〕 元〔幣種：〕。 第六條 乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時，愿意承當(dāng)甲方原出讓合同〔合同號：號〕及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。 第七條 本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承當(dāng)。 第八條 本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格根據(jù)原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用處和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。 第九條 甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)（國有土地使用證）。 第十條 任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，并承當(dāng)實(shí)際損失的賠償金。 甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________ 簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________ _________年____月____日_________年____月____日