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1、住宅房屋出租合同樣本私人房屋出租合同樣本 【xx協(xié)議書】 房屋租賃合同，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一起來看看本站辦公室王老師為大家精心整理的“私人房屋出租合同樣本”，歡迎大家閱讀，供大家參考。更多內(nèi)容還請關(guān)注本站哦。 私人房屋出租合同樣本(1) 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 一、甲方將_租予乙方使用。月租金_元。自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_個月，押金_元。付租方法：乙方一次性付給甲方_個月的租金_元。余款須于_年_月_日前支付。 二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。 三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造，不

2、得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。 四、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用。電表指數(shù)_，水表指數(shù)_，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。 五、室內(nèi)配有下列物品_。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。 六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。 七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失。 八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議

3、。 九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。 十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 甲方：_(簽字) 乙方：_(簽字) _年_月_日 私人房屋出租合同樣本(2) 甲方：_ 法定代表人：_ 職務：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 職務：_ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條乙方租用甲方座落在_市_區(qū)_樓房_棟，建筑面積為_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。 第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_人民幣(含建筑稅)。乙方分_次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_%為_元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，

4、乙方支付房屋租金的剩余款額。 第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 第九條

5、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。 2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。 3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。 第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害

6、，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_項辦法解決： 1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。 2.向人民法院起訴。 第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。 第十六條本合同雙方

7、簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人房屋出租合同樣本(3) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。 一、建物地址 甲方將其所有的位于_市_區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_使用。 二、房屋面積 出租房屋的登記面積為_平方米(建筑面積_)。 三、租賃期限 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲

8、方應于_年_月_日將房屋騰空并交付乙方使用。 四、租金 1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_元整(含管理費)。乙方以_形式支付給甲方。 2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。 3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。 五、押金 1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付

9、給甲方押金_元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2.除協(xié)議另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。 4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。 六、甲方義務 1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。 2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周

10、內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。 3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。 4.甲方應為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該協(xié)議無效或損害乙方租賃權(quán)利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該協(xié)議相關(guān)的所有稅費。 七、乙方義務 1.乙方應按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金及押金。 2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的

11、設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。 4.乙方應按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。 5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 八、協(xié)議終止及解除的規(guī)定 1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 九、違約及處理 1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_ _元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 2.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意