《農(nóng)村居民住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作實施方案.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《農(nóng)村居民住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作實施方案.doc（4頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。農(nóng)村居民住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作實施方案 *縣人民政府關(guān)于城區(qū)居民住房災(zāi)后重建實施意見 各有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各有關(guān)單位： 今年“6.19”特大洪災(zāi)給我縣城區(qū)住房造成嚴重損失。為確實做好城區(qū)居民災(zāi)后重建工作，盡快解決因洪災(zāi)毀損而無房居住的城區(qū)居民住房困難問題，積極穩(wěn)妥推進災(zāi)后重建，維護社會安定穩(wěn)定，特制定本實施意見。 一、總體要求 深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，科學(xué)安置，結(jié)合*縣城區(qū)總體規(guī)劃，加快災(zāi)后重建步伐，確保城區(qū)居民住戶災(zāi)后得到妥善安置。 二、重建辦法 1、重建對象。指城區(qū)因今年“6.19”特大洪災(zāi)造成唯一自有合法、且自住的住房倒塌、嚴重危房的居

2、民戶。 2、扶持政策。 （1）原房用地補償。對住房倒塌戶和列入近期建設(shè)的桔子洲片、電爐廠至二中沿河一帶的嚴重危房戶，退出的舊房用地由縣國土局收儲，并按土地使用權(quán)證認定原房用地面積。屬劃撥國有土地的，按所處地段基準地價的40%給予補償；屬出讓用地的，按所處地段基準地價的40%給予補償，再按原已繳納的出讓金標準退還剩余使用年限的出讓金。 （2）原房面積補償。對列入近期建設(shè)的桔子洲片、電爐廠至二中沿河一帶的嚴重危房戶，由評估機構(gòu)對其合法產(chǎn)權(quán)進行評估，經(jīng)確認的原房有效面積可用于等面積調(diào)換安置房，調(diào)換后多余有效面積，按安置房成本價給予貨幣補償。 （3）申購安置房價格。安置房價格根據(jù)建造成本核定，包括土地

3、劃撥成本、勘察設(shè)計及前期工程費、建安成本和小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套費等。安置房具體銷售價格由縣物價局會同縣建設(shè)局、財政局、審計局確定并向社會公布。具體價格應(yīng)控制在1600元/平方米左右。對全倒房戶經(jīng)申請可給予總房價25%的優(yōu)惠，優(yōu)惠額最高不超過2萬元。 （4）實行地段差異補償。對列入近期建設(shè)的桔子洲片、電爐廠至二中沿河一帶的嚴重危房戶的原房有效面積實行地段差異補償。 以安置地點所在地段為基點，每相差一個地段等級按原房有效面積的10%相應(yīng)給予增加或扣減。 3、重建方式。對倒房戶和列入近期建設(shè)的桔子洲片、電爐廠至二中沿河一帶的嚴重危房戶，均采取安置房和廉租房兩種方式重建；對其它地段的嚴重危房戶采取除險維修

4、加固方式重建。 受災(zāi)戶集中統(tǒng)一安置后，原毀損的住房由縣國土部門統(tǒng)一清除或拆除，原有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證予以注銷，土地收歸國有。 （1）安置房 安置房集中選址在原電爐廠，套型為60平方米、80平方米、100平方米三種，每戶限購一套。重建對象原房面積低于60平方米的，選擇60平方米的套型；原房面積為6080平方米的，選擇80平方米的套型；原房面積大于80平方米的，選擇100平方米的套型。 對需在2021年元旦前搬遷的，可以選擇建筑面積為50平方米套型的現(xiàn)房。 安置房銷售及上市交易按經(jīng)濟適用房政策進行管理。 （2）廉租房 對符合享受廉租房的重建對象，優(yōu)先安排廉租房，具體分配按*縣廉租住房實物配租

5、實施方案執(zhí)行。 （3）除險維修加固。受損住房通過維修加固能夠滿足安全使用要求的，經(jīng)建設(shè)部門按規(guī)定核準，可以采取按原貌原結(jié)構(gòu)維修加固方式除險。 三、工作步驟 城區(qū)居民住房災(zāi)后重建工作力爭在2021年6月底前全面完成。 1、2021年7月20日前完成受災(zāi)戶的調(diào)查摸底工作。 2、2021年9月30日前完成重建對象的認定和重建協(xié)議的簽訂工作。 3、2021年10月31日前縣建設(shè)局調(diào)劑出一批50平方米套型的現(xiàn)房，安排給需要在2021年6月底前搬遷的受災(zāi)戶。 4、由縣城市建設(shè)開發(fā)有限公司集中建設(shè)一批安置房，力爭在2021年9月31日前完成安置房建設(shè)項目開工前的圖紙設(shè)計審查和項目審批手續(xù)辦理工作；在2021年10月1日前后開工建設(shè)；在2021年5月1日前完成安置房竣工驗收；在2021年6月底前組織重建對象遷入新居，完成重建工作。 四、組織機構(gòu) 成立縣城區(qū)住房災(zāi)后重建工作組，由縣委、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長、副組長，縣建設(shè)、國土、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、經(jīng)貿(mào)、交通、供銷、公安、財政、審計、監(jiān)察、國資公司等部門和鸞鳳鄉(xiāng)、杭川鎮(zhèn)政府主要負責(zé)人為成員，具體組織實施城區(qū)住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作。 *縣人民政府 二一年八月十七日 第 4 頁 共 4 頁