《商業(yè)物業(yè)停車場管理辦法(共2頁).docx》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《商業(yè)物業(yè)停車場管理辦法(共2頁).docx（2頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上商業(yè)停車場管理辦法一、車輛停放（一）商鋪外廣場車輛的進出、停放的調(diào)度、管理由物業(yè)管理部保安部負(fù)責(zé)。（二）任何人在停車場駕駛或停泊車位時，必須服從停車場所在區(qū)域保安人員的統(tǒng)一指揮、調(diào)度。（三）區(qū)域保安人員要認(rèn)真指揮、調(diào)度車輛的停泊。保證最大限度地利用停車場地和車輛進、出的安全、方便。（四）任何車輛必須從規(guī)定的入口駛?cè)搿⒊隹隈偝觥２坏脧某隹谶M入停車場或從入口駛出。（五）進入停車場的車輛必須停泊在所在商鋪鋪面前規(guī)定位置，不得亂停放，業(yè)主車輛疏導(dǎo)進入小區(qū)停放。任何車輛不得停泊于入口處、出口處、行車道或其它非停泊車位置，避免造成堵塞。（六）禁止在停車場內(nèi)停泊或攜帶可能構(gòu)成其它車

2、輛或人員危險的車輛及物品。（七）嚴(yán)禁在停車場內(nèi)洗車、加油、動用明火及維修車輛。維修、事故車輛必須進入維修車間；清洗車輛必須在制定的清洗區(qū)域內(nèi)，并保證區(qū)域衛(wèi)生清潔，嚴(yán)禁污水亂流；不得停放在停車場內(nèi)，特殊情況需經(jīng)停車場保安人員同意，并在保安人員監(jiān)督下進行，保安有權(quán)按臨停車輛處置。（八）不得在停車場范圍內(nèi)堆放貨物，拍賣及兜售、擺攤設(shè)點或進行其它泊車以外的活動。（九）保證停車場車輛安全，發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)有可疑人，保安人員要注意觀察、重點監(jiān)視。如果發(fā)現(xiàn)有人在車場更換車牌或輪胎，應(yīng)上前詢問，必要時檢查當(dāng)事人的駕駛證、行車證、身份證等。無法處理時，要及時報告主管處理。（十）進入停車場的車輛違反車輛停放規(guī)定，導(dǎo)致

3、停車場內(nèi)車輛、固定設(shè)施等的損壞，必須負(fù)責(zé)賠償或承擔(dān)維修全部費用，必要時將追究其法律責(zé)任。二、安全、警衛(wèi)（一）保證商鋪外圍車輛、人員流通順暢、方便、公司財物、人員安全。（二）不允許任何車輛在商鋪大門正面亂停亂放。如有立即勸阻或清理。（三）禁止攤販在商鋪廣場范圍內(nèi)擺攤設(shè)點或沿路叫賣。（四）嚴(yán)禁在商鋪廣場范圍內(nèi)發(fā)放未經(jīng)公司相關(guān)部門同意的宣傳單、廣告單等。（五）勸阻、疏散在商鋪大門口逗留、聚集的顧客，保證大門通暢。（六）禁止三輪車、擦皮鞋、乞丐等在大門逗留。（七）防止顧客擁擠，引導(dǎo)顧客有秩序地進、出廣場，妥善疏導(dǎo)客流，保證顧客安全，大門通暢無阻。（八）提高警惕，發(fā)現(xiàn)有形跡可疑的人員要重點監(jiān)視，必要時上

4、前詢問。防止有偷盜、搶劫事件發(fā)生。（九）及時制止或控制商鋪廣場范圍內(nèi)發(fā)生的擾亂治安的事件。發(fā)現(xiàn)情況，立即通知保安主管，派員協(xié)助處理，防止事態(tài)擴大。 (鑫順名車店 執(zhí)行車位固定包租制，每個車位230元/臺*月，有包租方申請包租車位臺數(shù)，辦理包租手續(xù)、租賃協(xié)議。 一、流動車輛管理 1、按租賃協(xié)議車臺數(shù)辦理入場車輛臨時停車卡；2、業(yè)務(wù)及員工車輛必須從規(guī)定的入口駛?cè)?，有保安確定后配發(fā)臨時停車卡后安排到指定車位停放；任何車輛不得停泊于入口處、出口處、行車道或其它非停泊車位置，避免造成堵塞；出場車輛必須從規(guī)定出口駛出，駛出時向收費保安交納臨時停車卡，核對后放行；3、臨時停車卡為重復(fù)性使用停車卡；當(dāng)臨時停車配發(fā)完畢時請核對車位并與出口收費保安駛出車輛，登記領(lǐng)取臨時停車卡輪流使用；固定車位已滿可停入其它車位將按臨時停車收取費用。 二、維修車輛管理1、事故車輛、維修車輛入場后必須駛?cè)刖S修車間，并在入口辦理登記手續(xù)，不得在停車場停放；2、維修維保提車駛出時憑維修維保單和出車單在駛出口核對后放行； 三、銷售轉(zhuǎn)場車輛管理1、銷售、轉(zhuǎn)場車輛入場時在入口辦理登記手續(xù)； 2、銷售后、轉(zhuǎn)場時開具出車單在駛出口核對后放行。 四、安全防范管理 本店的固定包租車位泊車、防盜、安全防范管理有本店安保人員負(fù)責(zé)；我停車場保安人員配合協(xié)調(diào)管理，但不承擔(dān)在固定包租車位泊車所發(fā)生的安全糾紛。上河逸品專心-專注-專業(yè)