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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則一、工程項目概況及特點(diǎn)1、工程名稱：鄭州華南城一期1號交易廣場1標(biāo)段2、建設(shè)單位：鄭州華南城有限公司3、設(shè)計單位: 4、勘查單位：5、施工單位：工程位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)雙湖大道與鄭新快速路口東500米路南本工程建筑保溫節(jié)能設(shè)計主要為：二、監(jiān)理依據(jù)1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2002版3.民用建筑工程節(jié)能管理規(guī)定 建設(shè)部令143號4.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-20075.經(jīng)節(jié)能登記備案后的設(shè)計圖紙6.施工合同等三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合設(shè)計及節(jié)能相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求四、節(jié)能工程

2、監(jiān)理人員的職責(zé)1.檢查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計文件審查情況。2.檢查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計文件審查備案情況。3.建筑節(jié)能效果的設(shè)計變更是否經(jīng)過重新報審和建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)情況。4.檢查是否編制建筑節(jié)能工程施工專項方案，有無按方案實(shí)施。5.核查建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底情況。6.如有建筑節(jié)能示范樣板，應(yīng)組織建設(shè)、設(shè)計、施工（含分包）、監(jiān)理等各方責(zé)任主體單位對建筑節(jié)能示范樣板進(jìn)行確認(rèn)。7.對節(jié)能材料進(jìn)場前核查資料和材料進(jìn)場后及時進(jìn)行見證取樣送檢工作。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（1）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖紙會審和設(shè)計交

3、底：（2）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。（3）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合本工程建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（4）在建筑節(jié)能分部工程正式施工前，根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）規(guī)定，督促施工單位進(jìn)行建筑節(jié)能檢驗(yàn)批劃分，可參照下表。建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等2門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃、遮陽設(shè)施等3屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護(hù)層

4、、防水層、面層等4地面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、隔離層、保護(hù)層、防水層、面層等2.施工階段的監(jiān)理工作 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的進(jìn)場建筑節(jié)能工程材料/設(shè)備/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 1)質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報告、復(fù)驗(yàn)報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全、有效，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 4）

5、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送檢檢測。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 （2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專家論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 （3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。 總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑

6、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。 （4）對建筑節(jié)能施工過程中進(jìn)行巡視和旁站檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 （5）對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批各分項工程質(zhì)量驗(yàn)評資料回場審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 （6）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知

7、單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 （1）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效評測。 （2）審查承包單位送報的建筑節(jié)能工程竣工資料。 （3）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗(yàn)單。 （4）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。4.見證取樣送檢 按照有關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表見證下，施工單位從施工現(xiàn)場隨即抽取試樣，送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。主要內(nèi)容包括進(jìn)場材料（半成品、構(gòu)件等）見證取樣送檢和工程實(shí)體

8、見證取樣送檢。主要對象包括重要建筑節(jié)能材料設(shè)備、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)等。（1） 建筑節(jié)能材料和設(shè)備送檢 建筑節(jié)能工程見證取樣送檢的進(jìn)場材料和設(shè)備項目見下表。2.建筑節(jié)能工程見證取樣送檢的進(jìn)場材料和設(shè)備項目序號分項工程項目1墻體節(jié)能工程（1） 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；（2） 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；（3） 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能2屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度3地面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度 （2）工程現(xiàn)場檢驗(yàn) 建筑節(jié)能工程見證現(xiàn)場檢驗(yàn)項目包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)項目（如外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)、外窗氣密性與傳熱系數(shù)檢測

9、）與系統(tǒng)節(jié)能性能檢測（如室內(nèi)溫度、供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度、供熱系統(tǒng)的補(bǔ)水率、室外管網(wǎng)的熱輸送效率、各風(fēng)口的風(fēng)量、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量、空調(diào)機(jī)組的水流量、空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量、平均照明與照明功率密度等）。5.平行檢驗(yàn) 平行檢驗(yàn)是建筑節(jié)能監(jiān)理工作的主要內(nèi)容之一，是監(jiān)理單位針對工程部位的重要性采用現(xiàn)場檢驗(yàn)或監(jiān)理委托檢驗(yàn)方式進(jìn)行。監(jiān)理平行檢驗(yàn)是在施工單位檢驗(yàn)基礎(chǔ)之上按項目重要性抽取一定比例進(jìn)行。比如對工程施工測量進(jìn)行平行檢驗(yàn)；對保溫材料、粘結(jié)材料、門窗、隔熱型材和絕熱材料等進(jìn)行平行檢驗(yàn)。6.巡視 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對承包單位的施工過程進(jìn)行巡視、檢測，并對巡視監(jiān)理情況進(jìn)行專項記錄

10、。主要檢查內(nèi)容如下：是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；已施工部位施工存在質(zhì)量缺陷。7.樣板引路 制作樣板間或樣板件可以直接檢查節(jié)能施工的做法和效果，并為后續(xù)施工提供實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，直觀地評判其質(zhì)量與工藝狀況，為此，監(jiān)理應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的樣板引路制度，在建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作的樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可施工。8.工程驗(yàn)收

11、監(jiān)理工程師將以檢驗(yàn)批驗(yàn)收和分項工程驗(yàn)收為控制重點(diǎn)把好驗(yàn)收關(guān)。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收包括了材料與設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項工程驗(yàn)收。（1） 進(jìn)場材料與設(shè)備驗(yàn)收（2） 隱蔽工程驗(yàn)收（3） 分部分項工程驗(yàn)收建筑節(jié)能工程分項分部驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理工程師主持，會同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行，其驗(yàn)收程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑節(jié)能分部工程中的各項工程施工完畢后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制該分項工程質(zhì)量評估報告。六、節(jié)能分項工程的質(zhì)量監(jiān)理1.基層控制保溫層施工前會同總承包施工單位、專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位的等相關(guān)部門對結(jié)構(gòu)予以驗(yàn)收確認(rèn)，主要檢查項目如下：（

12、1）主體結(jié)構(gòu)外墻面表面平整度和垂直度的允許偏差應(yīng)在現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求范圍內(nèi)。（2）外墻面的腳手桿孔、模板穿墻螺栓孔等孔洞應(yīng)按照施工方案的要求進(jìn)行分層封堵，同時監(jiān)理進(jìn)行分層檢查、驗(yàn)收合格后簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（3）主體結(jié)構(gòu)的變形縫、伸縮縫應(yīng)提前做好處理并驗(yàn)收合格。（4）外門窗應(yīng)安裝完畢，并做好與墻體縫隙的處理，驗(yàn)收合格。門窗框應(yīng)用包裝保護(hù)，以免被保溫漿料污染。（5）外墻面掛設(shè)的雨水管支架、消防梯、陽臺欄桿等外掛件應(yīng)安裝完畢并驗(yàn)收合格。（6）墻面的暗埋管線、線盒、空調(diào)孔洞、預(yù)埋件等應(yīng)安裝完畢并驗(yàn)收合格，同時要考慮保溫層厚度的影響。（7）墻體基層應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，表面應(yīng)無浮灰、油污、隔離劑、空鼓

13、、風(fēng)化物等雜質(zhì)，凸出墻體表面1cm的物體應(yīng)予以剔除，并保持干燥。（8）當(dāng)飾面層為面磚時，膨脹錨栓應(yīng)該在保溫層施工前預(yù)先安裝，膨脹錨栓位置和間距應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求，膨脹錨栓的長度需要考慮保溫層厚度的影響?？刂棋^栓的密度應(yīng)為每平方米設(shè)置56個，進(jìn)入墻體深度不小于25mm。在輕質(zhì)填充砌塊墻體上施工時，應(yīng)盡可能將鉚釘打入砌塊砂漿縫隙中，使之牢固。2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿外墻外保溫系統(tǒng) 基本構(gòu)造 外墻外表面經(jīng)界面層處理后，將膠粉料與聚苯顆粒輕骨料按一定比例加水?dāng)嚢璩赡z粉聚苯顆粒保溫漿料抹于外墻表面，形成外保溫層，其上覆以抗裂防護(hù)層，再施工飾面層而組成的外保溫系統(tǒng)。質(zhì)量控制要點(diǎn)a.在施工保溫漿料的

14、面層前，應(yīng)檢查墻面的表面平整度和垂直度，允許偏差宜控制在±2mm；面層大角應(yīng)方向順直，其垂直度也控制在±2mm范圍內(nèi)。b.保溫漿料層宜連續(xù)施工，保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬平順密實(shí)，檢查表面平整度和垂直度符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求。c.保溫漿料抹完硬化后應(yīng)現(xiàn)場檢查其厚度，采用鋼針插入法剖開尺量，并取樣檢驗(yàn)保溫漿料的干密度。保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負(fù)差。d.在施工過程中，監(jiān)理見證員應(yīng)及時要求施工單位取樣員制作保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度，每個檢驗(yàn)批的同條件養(yǎng)護(hù)試件不少于3組。e.保溫漿料完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批的要求檢查驗(yàn)收，在專業(yè)施工單位自檢合格

15、后的基礎(chǔ)上，整理好相關(guān)施工記錄資料報總承包單位驗(yàn)收，總包單位驗(yàn)收合格后再向監(jiān)理申報，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。3.門窗節(jié)能施工常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施序號常見質(zhì)量問題與現(xiàn)象形成原因預(yù)防處理措施1門框選用未達(dá)節(jié)能要求設(shè)計不合理門窗選型時，應(yīng)滿足節(jié)能要求2配用玻璃未達(dá)節(jié)能要求設(shè)計不合理玻璃選型時，應(yīng)滿足節(jié)能要求3門窗隔斷熱橋措施未達(dá)設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定門窗框加工未嚴(yán)格按設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工門窗框加工時，監(jiān)理應(yīng)至生產(chǎn)廠進(jìn)行檢查4中空玻璃均壓管未密封；鍍膜玻璃安裝方向錯誤鍍膜層損壞（1）中空玻璃四周未按要求密封；（2）鍍膜層玻璃安裝方向錯誤，玻璃鍍膜層未保護(hù)完好（1）中空玻璃應(yīng)采取雙道密封；（2）鍍膜玻璃安裝方向正確，玻璃搬運(yùn)、使用過程應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)5門窗框尺寸偏差超標(biāo)、窗框變形、起翹門窗框加工精密、質(zhì)量不符合要求控制門窗生產(chǎn)廠家的加工質(zhì)量