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1、 *工程工程 節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 日期： *工程 節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 *位于*州彬芳大道，由*州某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)，廣州番禺建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，*州某某建筑工程公司承建， *州#工程建立監(jiān)理監(jiān)理。設(shè)計(jì)層數(shù) 1217 層，建筑面積約 8.6萬(wàn) m2，沖鉆樁根底，框剪構(gòu)造。 一、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn) 本工程屬高層建筑,半地下一層為停車(chē)庫(kù)。根據(jù)?民用建筑節(jié)能條例?，?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?等法律法規(guī)，外墻保溫墻體是個(gè)系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)是龍頭，材料是根底，施工是保證。為保證工程質(zhì)量，設(shè)計(jì)、材料、施工應(yīng)納入標(biāo)準(zhǔn)化的管理，該工程節(jié)能狀況：外墻采用加氣砼磚，外墻內(nèi)面采用保溫砂漿， 外門(mén)窗采用中空鋼化玻璃，

2、屋面采用保溫板，針對(duì)本工程實(shí)際，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。 二、 監(jiān)理工作流程 為了使建立監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，理順建立主體各方的業(yè)務(wù)關(guān)系，將與節(jié)能施工有關(guān)的監(jiān)理工作流程列圖如下： 施工質(zhì)量監(jiān)理控制程序圖，見(jiàn)圖1 外保溫樣板塊驗(yàn)收通過(guò) 建立、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān) 承包商報(bào)開(kāi)工申請(qǐng) 審批開(kāi)工申請(qǐng)及施工方案 總監(jiān)理工程師 下達(dá)開(kāi)工令 總監(jiān)理工程師 承包商申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單 監(jiān)理工程師 必須附上 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單、分工 施工操作人員上崗證 分項(xiàng)工程施工 施工試驗(yàn)及監(jiān)理見(jiàn)證取樣、送樣與獨(dú)立平行檢測(cè) 各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢 填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告 不合格

3、 整改 不合格 附： 隱蔽工程驗(yàn)收單 工程報(bào)驗(yàn)單 質(zhì)量控制資料 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 合格 合格 修改 合格 不合格 簽分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 不合格 合格 圖 1 施工質(zhì)量監(jiān)理控制程序圖 2.2、面磚飾面保溫漿料外墻外保溫施工程序圖，見(jiàn)圖2。 下道工序 子分部工程完成 填寫(xiě)子分部工程報(bào)驗(yàn)單 承包商 現(xiàn)場(chǎng)檢查 監(jiān)理工程師 專(zhuān)業(yè)資料檢查 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 核定子分部工程質(zhì)量等級(jí) 監(jiān)理工程師 整改 分項(xiàng)隱蔽 工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 附 門(mén)窗框四周堵縫 基層墻面處理 刷界面砂漿 圖 2 面磚飾面膠粉 EPS 顆粒 保溫漿料外墻外保溫施工程序圖 三、監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值

4、配界面砂漿 澆水養(yǎng)護(hù) 做滴水線 固定熱鍍鋅鋼絲網(wǎng) 抹抗裂砂漿 配抗裂砂漿 粘貼面磚 中間驗(yàn)收 彈線、分格 基層墻面驗(yàn)收 3.4、工程驗(yàn)收 、外墻外保溫節(jié)能工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按以下規(guī)定劃分： 1 、一樣材料、工藝和施工條件的外墻外保溫工程每5001000m2墻面面積為一個(gè)檢驗(yàn)批，缺乏500m2也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。檢查數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10m2。 2 、子分部工程為：保溫漿料系統(tǒng)。分項(xiàng)工程有：基層處理，膠粉聚苯EPS顆粒保溫層、抗裂砂漿防護(hù)層、面磚 、飾面層、變形縫。 、主控工程 1 、所用材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)

5、和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 檢驗(yàn)方法： 1 、 檢查產(chǎn)品合格證、 出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。 2 、現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)材料：膠粉EPS顆粒保溫漿料。 2 、保溫層平均厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。 檢驗(yàn)方法：用鋼針插入，尺量檢查。 保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)結(jié)實(shí)，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)粉化，起皮、裂縫。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，觀察檢查。 、一般工程 1 、外表平整干凈，接槎平整，線角順直，清晰。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 2 、增強(qiáng)網(wǎng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺，翹曲、外露等現(xiàn)象。 搭接長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，左右不得小于80mm，上下不得小于100m

6、m。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。 3 、外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合表12規(guī)定。 外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法 表表12 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允 許 偏 差mm 檢 查 方 法 1 外表平整 4 用2m靠尺楔形塞尺檢查 2 立面垂直 4 用2m垂直檢查尺檢查 3 陰、陽(yáng)角方正 4 用直線檢測(cè)尺檢查 4 分格縫裝飾線垂直度 4 拉5m線，缺乏5m拉通線，用鋼直尺檢查。 3.5、質(zhì)量目標(biāo)值 1 、按施工合同要求，需要到達(dá)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB503002001中規(guī)定的合格工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2 、按施工合同要

7、求，需要到達(dá)?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ1442004；J4082005及?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50411-2007的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3 、按施工合同要求，需要到達(dá)成套材料供應(yīng)商提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)等于或高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 。 四四、監(jiān)理工作的方法及措施、監(jiān)理工作的方法及措施 4.1、監(jiān)理工作方法 監(jiān)理工程師通過(guò)旁站、巡視、試驗(yàn)、檢測(cè)、平行檢查等監(jiān)理方法進(jìn)展施工質(zhì)量監(jiān)視控制。 、巡查監(jiān)視： 設(shè)置了分項(xiàng)工程巡查監(jiān)理記錄表， 對(duì)承包商的施工活動(dòng)進(jìn)展巡查監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并責(zé)令糾正，減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。 、測(cè)量： 它是外墻外保溫對(duì)象的幾何尺寸、垂直度等控制的重要手段

8、。對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)展檢查，不合格者不得施工，通過(guò)測(cè)量控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。 、試驗(yàn) 通過(guò)試驗(yàn)手段取得試驗(yàn)數(shù)據(jù)是用來(lái)判斷和確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)，如材料性能、墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度等。 、指令性文件 所謂指令文件如監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令是表達(dá)監(jiān)理工程師對(duì)施工承包商提出指示和要求的書(shū)面文件， 用以向施工單位指出施工中存在的問(wèn)題，提出整改要求，或責(zé)令暫停施工，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。 、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序： 這是規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序， 按規(guī)定程序進(jìn)展工作，這也是進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。如未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)展下道工序的施

9、工。 、利用支付控制手段 這是在國(guó)際上較為通用的一種重要的控制手段， 使業(yè)主或承包合同賦予監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。所謂支付控制權(quán)就是：對(duì)施工承包單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)理工程師開(kāi)具支付證明，沒(méi)有監(jiān)理工程師簽署的支付證書(shū)，業(yè)主不得向承包方進(jìn)展支付工程款，如施工單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師可以不簽署支付證書(shū)。 、工地會(huì)議： 是總監(jiān)與承包商討論施工中的各種問(wèn)題的工作方式。 在會(huì)上監(jiān)理工程師的決定具有書(shū)面函件與書(shū)面指示的作用。因此，總監(jiān)理工程師可通過(guò)工地會(huì)議方式發(fā)出有關(guān)批示。 、專(zhuān)家會(huì)議： 對(duì)遇有施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，總監(jiān)可召開(kāi)專(zhuān)家會(huì)議，進(jìn)展研究討論。根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)和合同條件，再由總監(jiān)作出結(jié)論。這樣可減少監(jiān)理工程師處理質(zhì)量問(wèn)題的片面性。 4.2、監(jiān)理措施： 、質(zhì)量控制組織措施： 健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視制度；落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。 、質(zhì)量控制技術(shù)措施： 材料供應(yīng)階段通過(guò)質(zhì)量?jī)r(jià)格技術(shù)比選， 正確選擇成套材料生產(chǎn)供應(yīng)商；施工階段， 嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。 、質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施： 嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。 、質(zhì)量控制的合同措施 嚴(yán)格按合同中確定的工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)展驗(yàn)收、評(píng)定。