《新編土建專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（PDF版）.pdf》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《新編土建專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（PDF版）.pdf（34頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、前言 本監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的編制依據(jù)為工程建立監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)。 一一、工程工程概況 1.工程名稱： 2.建立地點(diǎn)： 3.建立單位： 4.設(shè)計(jì)單位： 5.勘察單位： 6.施工單位： 二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 2.1 熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建立單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見。 2.2 監(jiān)理人員參加由建立單位組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，組織各有關(guān)單位進(jìn)展圖紙匯審。 2.3 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)。 2.4 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)工程管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、 技術(shù)管理體系、 質(zhì)量保證體系 2.5 復(fù)驗(yàn)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果，并

2、對(duì)控制點(diǎn)的保護(hù)措施進(jìn)展檢查。 2.6 審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審文件及相關(guān)資料， 具備以下開工條件時(shí)， 由總 監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建立單位： A.施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn); B.承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí); C.進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 三、施工階段的監(jiān)理工作 對(duì)建立工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)展有效的控制，使其順利到達(dá)合同規(guī)定的工期、質(zhì)量及投資目標(biāo)，是監(jiān)理單位的中心任務(wù)。建立工程進(jìn)入實(shí)施階段之后，監(jiān)理工程師的一切活動(dòng)都將圍繞上述中心任務(wù)開展工作。 1對(duì)承建商的分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量予以確認(rèn)，對(duì)重要部位、關(guān)鍵程序和委托人書面通知和認(rèn)為需

3、要的施工要點(diǎn)和工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理， 即監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)視和記錄。 2審查承建商和建立單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量，以及無(wú)價(jià)材料的單價(jià)，有權(quán)阻止以上單位將不符合要求的物品運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。 3協(xié)助建立單位組織施工圖及關(guān)鍵部位的交底，完成設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等工作。 4組織和參加每月一次的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，每周一次的工地例會(huì)和其他不定期會(huì)議并做好記錄； 5主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、平安事故； 6即時(shí)組織召開必要的各種會(huì)議，以組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助建立單位處理索賠事項(xiàng)。 7全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及平安工作，催促、檢查承建商的“質(zhì)量保證體系和“平安保證體系的運(yùn)行情況，使其發(fā)揮作用，為建立

4、單位與承建商簽定各種“協(xié)議規(guī)定的獎(jiǎng)、罰提供依據(jù)； 8監(jiān)視、檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的性能、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，協(xié)助建立單位審查甲供方案和參與進(jìn)場(chǎng)檢查。 9審核承建商的工程付款申請(qǐng)。 10協(xié)助建立單位審核各合同文件，審查技術(shù)檔案、資料及竣工驗(yàn)收資料。 11及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料，定期編制監(jiān)理報(bào)告。 12協(xié)助建立單位管理工程檔案。 13按建立單位工程部的要求實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制。 14協(xié)助建立單位審核承建商的工程結(jié)算書。 15負(fù)責(zé)核查保修階段的工程狀況，催促承建商回訪，監(jiān)視保修至到達(dá)規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí)。 16寫工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。 原材料、成品、半成品的監(jiān)理工作 1 細(xì)那么中原材料、成

5、品、半成品所指的內(nèi)容: A.原材料主要是指用于工程構(gòu)造上的鋼筋、水泥和用于墻體上的磚、墻板等。 B.成品主要是指用于工程建筑裝飾上的材料如：面磚、地磚及涂料等。 C.半成品主要是指用于工程建筑裝修上需二次裝飾的木門、鐵件等。 2.材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和管理 A.鋼材的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和管理 鋼材進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書，質(zhì)保書可為原件、復(fù)印件、轉(zhuǎn)抄件；質(zhì)保書原件一般為廠家直接提供，原件應(yīng)有編號(hào)、接收單位、規(guī)格批量、主要性能指標(biāo)、廠方檢驗(yàn)章、出廠日期；復(fù)印件一般為材料供應(yīng)商間接提供，復(fù)印件應(yīng)有編號(hào)、承受單位、調(diào)撥批量、調(diào)撥規(guī)格、調(diào)撥日期、供應(yīng)單位加蓋公章；轉(zhuǎn)抄件一般為本單位材料部門供貨，轉(zhuǎn)抄件應(yīng)有原件編號(hào)、

6、 原件注明的主要性能指標(biāo)轉(zhuǎn)抄、 轉(zhuǎn)抄日期、 轉(zhuǎn)抄件代表批量規(guī)格、轉(zhuǎn)抄至某工程、材料部門蓋、責(zé)任人簽字并注明原件存放處。 鋼材的驗(yàn)收包括質(zhì)保資料驗(yàn)收和材料實(shí)物驗(yàn)收， 質(zhì)保資料不合格不簽回單； 實(shí)物驗(yàn)收是根據(jù)訂貨合同要求的外觀直接檢查驗(yàn)收，鋼材的外觀檢查包括規(guī)格、成型、外表是否有缺陷。 經(jīng)過(guò)以上的驗(yàn)收程序判明材料合格后應(yīng)催促將鋼材分級(jí)、 分規(guī)格架空堆放， 并按規(guī)定見證取樣送檢,進(jìn)展力學(xué)性能檢測(cè)，檢測(cè)合格后，工程師簽署驗(yàn)收單，同意用于本工程工程上。 驗(yàn)收不合格的鋼材應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知單， 責(zé)令承包單位將不合格材料退場(chǎng)。 B.水泥的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和管理 水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供材料的質(zhì)保書，質(zhì)保書可為原件、復(fù)印件、

7、轉(zhuǎn)抄件；質(zhì)保書原件一般為廠家直接提供，原件應(yīng)有編號(hào)、接收單位、代表批量、水泥品種、標(biāo)號(hào)、生產(chǎn)日期、出廠日期、主要性能指標(biāo)、廠方檢驗(yàn)章，質(zhì)保資料原件一般為 3 天或 7 天試驗(yàn)的性能指標(biāo)，因此原件應(yīng)有材料質(zhì)量結(jié)論。當(dāng) R28 天試驗(yàn)出來(lái)后，廠方應(yīng)補(bǔ)齊質(zhì)保資料給施工單位；復(fù)印件一般為供應(yīng)單位間接提供，除原件內(nèi)容外，主要性能指標(biāo)是 R28 強(qiáng)度，復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章，并注明責(zé)任人。 水泥的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收同樣包括質(zhì)保資料的驗(yàn)收和材料實(shí)物的驗(yàn)收， 水泥的實(shí)物驗(yàn)收包括水泥的包裝，水泥是否變質(zhì)、結(jié)塊。經(jīng)過(guò)以上的驗(yàn)收程序判明水泥是合格后，應(yīng)催促將水泥架空堆放，并有防水措施，未經(jīng)歷收合格不準(zhǔn)使用。進(jìn)場(chǎng)水泥還應(yīng)按規(guī)定見證

8、取樣復(fù)檢，復(fù)檢合格后，方可用于工程上。 C.粘土磚、空心磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及管理 粘土磚、空心磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供廠方生產(chǎn)許可證。粘土磚、空心磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)主要是對(duì)磚外觀質(zhì)量和外觀尺寸進(jìn)展驗(yàn)收；外觀質(zhì)量包括磚的燒結(jié)透熟程度，砂眼結(jié)瘤情況，翹曲變形情況，外觀尺寸主要是幾何尺寸不應(yīng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 粘土磚或空心磚進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)做驗(yàn)收記錄，并應(yīng)見證抽樣送檢，送檢每組檢驗(yàn)代表批量應(yīng)少于 20 萬(wàn)塊。 D.成品及半成品材料的進(jìn)場(chǎng)管理 成品及半成品材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)根據(jù)要求， 由施工單位先收集樣品， 經(jīng)建立單位現(xiàn)場(chǎng)代表、設(shè)計(jì)代表和專業(yè)監(jiān)理工程師共同確認(rèn)，符合要求的驗(yàn)收樣板共同簽認(rèn)，簽認(rèn)后一式兩塊分別存放施工單位作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收依據(jù)和專業(yè)

9、監(jiān)理工程師作為抽檢核對(duì)的依據(jù)。 成品及半成品材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供質(zhì)保書或合格證 ，質(zhì)保書要求有產(chǎn)品等級(jí)、代表批量、規(guī)格、產(chǎn)地牌號(hào)、廠方檢章。 屬加工制作的無(wú)牌號(hào)的成品、 半成品， 其合格證可以制作后按規(guī)定批量和內(nèi)容進(jìn)展實(shí)驗(yàn)或檢測(cè)的評(píng)定資料和原材質(zhì)保資料合并作為產(chǎn)品的合格證。 試驗(yàn)或檢驗(yàn)的評(píng)定資料應(yīng)由制作單位內(nèi)部質(zhì)檢部門蓋章簽字方為有效。 3 材料的試驗(yàn) A.鋼材的試驗(yàn) 鋼材進(jìn)場(chǎng)經(jīng)歷收后，應(yīng)見證取樣送檢。試驗(yàn)內(nèi)容包括鋼材的物理性能，當(dāng)工程有采用焊接時(shí)還應(yīng)做焊接試驗(yàn)。 同爐號(hào)、牌號(hào)、規(guī)格、同交貨狀態(tài)的鋼筋混凝土用熱扎鋼筋為一驗(yàn)收批，不超過(guò) 60 噸為一批。試件取樣 2 根做拉伸試驗(yàn)，2 根做彎曲試驗(yàn)

10、。 鋼筋焊接取樣： 電弧焊以 300 個(gè)同類型接頭為一批； 或以每一樓層 300 個(gè)同類型接頭為一批，缺乏 300 個(gè)接頭仍為一批；每批取 3 個(gè)做拉伸試驗(yàn)，不做彎曲試驗(yàn)。電渣壓力焊：取樣條件同電弧焊，須現(xiàn)場(chǎng)從柱上取樣。閃光對(duì)焊：以同一班內(nèi)、同一焊工完成的 200 個(gè)同級(jí)別、同直徑焊接接頭為一批；當(dāng)同一班內(nèi)焊接接頭數(shù)較少時(shí)可在一周內(nèi)累計(jì)。累計(jì)缺乏 200 個(gè)接頭應(yīng)按一批計(jì)。取樣 3 根做拉伸試驗(yàn)、3 根做彎曲試驗(yàn)。 鋼材的試驗(yàn)報(bào)告上應(yīng)注明：送檢人、代表批量、所用部位、爐號(hào)及出廠合格證編號(hào)等。 鋼筋或焊接件檢驗(yàn)不合格的，復(fù)檢需按雙倍數(shù)量送檢。 B.水泥的試驗(yàn) 水泥進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后應(yīng)對(duì)水泥抽樣送檢，水泥

11、試驗(yàn)一般為物理試驗(yàn)，同一廠家、同一品種、同一等級(jí)、同一批號(hào)的袋裝水泥 200 噸、散裝水泥 500 噸為一驗(yàn)收批。取樣應(yīng)在同一編號(hào)不同部位采集，取樣重量為 12kg。檢驗(yàn)包括安定性和強(qiáng)度等級(jí)的復(fù)檢，強(qiáng)度等級(jí)可以是 R3 或 R7 強(qiáng)度，但實(shí)驗(yàn)室必須判明是否合格，當(dāng) R28 強(qiáng)度出來(lái)后，應(yīng)將 R28 強(qiáng)度報(bào)告并入，水泥試驗(yàn)應(yīng)同樣注明送檢人、代表批量、所用部位。試驗(yàn)報(bào)告與水泥出廠合格證作為完整的保證資料。 水泥有效期為三個(gè)月，出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)應(yīng)從新復(fù)檢，復(fù)檢合格前方可繼續(xù)使用，但不得用于重要工程部位。 C.粘土磚的試驗(yàn) 粘土磚或空心磚進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)做抽樣送檢，粘土磚或空心磚的試驗(yàn)主要是強(qiáng)度等級(jí)和外形尺寸

12、檢驗(yàn)，粘土磚或空心磚的試驗(yàn)應(yīng)同樣注明送檢人、代表批量、所用部位。粘土磚或空心磚的試驗(yàn)是唯一的質(zhì)量保證資料。 D.成品、半成品的試驗(yàn) 成品、 半成品除有特殊要求的材料不需進(jìn)展復(fù)檢， 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量有疑心時(shí)那么應(yīng)進(jìn)展復(fù)檢。 4.材料的使用確認(rèn)和報(bào)驗(yàn) A.經(jīng)材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和材料進(jìn)廠后必要的試驗(yàn)后， 施工單位工程負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)材料的使用進(jìn)展確認(rèn)，并批復(fù)使用部位。 B.進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收或復(fù)檢不合格的材料，工程負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)批復(fù)處理意見，除原材料的降級(jí)使用和成品、半成品的認(rèn)可使用外，不合格的材料應(yīng)立即退場(chǎng)。 C.原材料需降級(jí)使用時(shí)，施工單位應(yīng)先提出書面申請(qǐng)，并提供復(fù)檢資料，報(bào)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在確定

13、符合降級(jí)使用條件后給予批復(fù)。 D.成品、半成品的認(rèn)可使用，施工單位應(yīng)先提出書面申請(qǐng)，并提供復(fù)檢資料，報(bào)經(jīng)建立方代表審批，審批同意后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師備案。 E.由于某種原因無(wú)法提供設(shè)計(jì)規(guī)定的材料時(shí)，施工單位應(yīng)提出材料代用申請(qǐng)，報(bào)經(jīng)設(shè)計(jì)審批，并把審批意見報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師備案。 F.所有材料使用前均必須報(bào)驗(yàn)， 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定的抽檢數(shù)量和抽檢方法進(jìn)展抽查，并及時(shí)反響抽查意見。 G.材料使用過(guò)程中，專業(yè)監(jiān)理工程師仍對(duì)材料有疑心時(shí)，仍可以對(duì)材料抽檢。 5.材料的質(zhì)量責(zé)任 一個(gè)工程的質(zhì)量好壞，首先取決于本工程使用的原材料、成品及半成品的質(zhì)量。因此， 不管施工單位或監(jiān)理單位都應(yīng)把材料的控制放在首位。

14、施工單位應(yīng)對(duì)使用的原材料、成品及半成品的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。 施工測(cè)量 .1 施工測(cè)量控制，建立平面施工控制點(diǎn)，以局部直角坐標(biāo)系統(tǒng)控制建筑物的平面位置外控制點(diǎn)。 當(dāng)主樓施工到一定高度，外控制點(diǎn)失去作用時(shí)，必須以內(nèi)控制點(diǎn)作主要依據(jù)。外控制點(diǎn)與內(nèi)控制點(diǎn)之間的關(guān)系必須保持一致， 兩者之間誤差要求2mm， 測(cè)角中誤差5mm。 .2 高程控制： 由城市水準(zhǔn)點(diǎn)用水平儀引到施工現(xiàn)場(chǎng)， 標(biāo)高誤差控制標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。 .3 建筑物的層高控制，用尺測(cè)量，偏差范圍控制在5mm 以內(nèi)，建筑物的全高用尺量，偏差范圍控制在30mm 以內(nèi)。 .4 建筑物主要軸線的定位控制： 1 平面控制，主要軸線的定位采用“L型控制，按照主要

15、軸線，逐一定出其他軸線和輪廓線。 2 垂直度控制，采用吊線墜法控制建筑物的垂直度，以0.00 構(gòu)造四周的軸線點(diǎn)為準(zhǔn)設(shè)立基準(zhǔn)點(diǎn)，逐層向上懸吊引測(cè)軸線，控制構(gòu)造的豎向偏差。每層偏差5mm，全高30mm。 模板工程監(jiān)理細(xì)那么模板工程監(jiān)理細(xì)那么 一、一、 專業(yè)工程特點(diǎn)專業(yè)工程特點(diǎn) 按照設(shè)計(jì)圖紙，本工程構(gòu)造形式為框架構(gòu)造，模板根據(jù)施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，均采用鋼管支撐，結(jié)合鋼模板、木模板 形式。根底、底板、墻、柱、梁板均采用泵車澆筑混凝土的方式。模板、支撐用施工材料的垂直運(yùn)輸采用塔吊作為運(yùn)輸工具。 二、二、 監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù) 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)以下依據(jù)進(jìn)展本分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制工作： 1國(guó)家公布

16、的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建立部或?qū)I(yè)部門部門規(guī)章及省、市的地方性法規(guī)、規(guī)章。 2承發(fā)包合同施工合同和協(xié)議、工程建立監(jiān)理合同。 3?荔東佳苑 1#-4#樓及地下室工程監(jiān)理規(guī)劃?。 4?荔東佳苑 1#-4#樓及地廈工程施工組織設(shè)計(jì)?。 5本分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為： GB503002001?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?； GB502042002?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。 三、三、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 1.質(zhì)量控制原那么： A. 模板的接縫要嚴(yán)密，模板安裝后要能保證所澆筑的混凝土質(zhì)量良好。 B.模板的固定要合理，并能可靠承受混凝土澆筑過(guò)程的側(cè)壓力，混凝土構(gòu)件的成型尺寸和混凝土構(gòu)件的正確定位。 C.模板、木楞、支撐本身要有足夠的鋼度和強(qiáng)度，以確保整個(gè)施工過(guò)程的穩(wěn)定和平安。 2.為了更好的控制模板的施工質(zhì)量工作，針對(duì)模板工程中容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病，防止模板的支撐系統(tǒng)的失穩(wěn)，對(duì)模板施工過(guò)程中的各種關(guān)鍵部位、支撐系統(tǒng)的重要原材料等設(shè)置以下質(zhì)量控制要點(diǎn)： 軸線復(fù)核 標(biāo)高復(fù)測(cè) 支撐用鋼管、扣件的檢測(cè) 模板工程專項(xiàng)方案的審核 截面尺寸的復(fù)核 承重模板的支撐系統(tǒng)檢查 施工荷載的