《新編土建專業(yè)監(jiān)理實施細則（Word版）.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《新編土建專業(yè)監(jiān)理實施細則（Word版）.doc（35頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、前言 本監(jiān)理實施細那么的編制依據(jù)為工程建立監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關的標準、標準、設計文件和技術資料、施工組織設計。一、工程工程概況1.工程名稱： 2.建立地點： 3.建立單位： 4.設計單位： 5.勘察單位： 6.施工單位： 二、施工準備階段的監(jiān)理工作2.1熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建立單位向設計單位提出書面意見。2.2監(jiān)理人員參加由建立單位組織的設計交底會，組織各有關單位進展圖紙匯審。2.3審查承包單位報送的施工組織設計。2.4審查承包單位現(xiàn)場工程管理機構的質(zhì)量管理體系、技術管理體系、質(zhì)量保證體系2.5復驗承包單位報送的測量放線控制成果，并對控制點的保護措施進展檢查。2

2、.6審查承包單位報送的工程開工報審文件及相關資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建立單位： A.施工許可證已獲政府主管部門批準; B.承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實; C.進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。三、 施工階段的監(jiān)理工作對建立工程的實施過程進展有效的控制，使其順利到達合同規(guī)定的工期、質(zhì)量及投資目標，是監(jiān)理單位的中心任務。建立工程進入實施階段之后，監(jiān)理工程師的一切活動都將圍繞上述中心任務開展工作。1對承建商的分項、分部及單位工程質(zhì)量予以確認，對重要部位、關鍵程序和委托人書面通知和認為需要的施工要點和工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，即監(jiān)理人員在

3、現(xiàn)場全過程監(jiān)視和記錄。2審查承建商和建立單位提供的材料、構配件和設備的數(shù)量及質(zhì)量，以及無價材料的單價，有權阻止以上單位將不符合要求的物品運進現(xiàn)場。3協(xié)助建立單位組織施工圖及關鍵部位的交底，完成設計變更和現(xiàn)場簽證等工作。4組織和參加每月一次的工程協(xié)調(diào)會議，每周一次的工地例會和其他不定期會議并做好記錄；5主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責任事故、平安事故；6即時組織召開必要的各種會議，以組織協(xié)調(diào)各方關系，協(xié)助建立單位處理索賠事項。7全面負責工程質(zhì)量及平安工作，催促、檢查承建商的“質(zhì)量保證體系和“平安保證體系的運行情況，使其發(fā)揮作用，為建立單位與承建商簽定各種“協(xié)議規(guī)定的獎、罰提供依據(jù)；8監(jiān)視、檢

4、查工程使用的材料、構配件和設備的性能、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，協(xié)助建立單位審查甲供方案和參與進場檢查。9審核承建商的工程付款申請。10協(xié)助建立單位審核各合同文件，審查技術檔案、資料及竣工驗收資料。11及時提供完整的監(jiān)理檔案資料，定期編制監(jiān)理報告。12協(xié)助建立單位管理工程檔案。13按建立單位工程部的要求實施質(zhì)量、進度、造價控制。14協(xié)助建立單位審核承建商的工程結(jié)算書。15負責核查保修階段的工程狀況，催促承建商回訪，監(jiān)視保修至到達規(guī)定的工程質(zhì)量等級。16寫工程監(jiān)理總結(jié)報告。原材料、成品、半成品的監(jiān)理工作1細那么中原材料、成品、半成品所指的內(nèi)容:A.原材料主要是指用于工程構造上的鋼筋、水泥和用于墻體上的磚

5、、墻板等。B.成品主要是指用于工程建筑裝飾上的材料如：面磚、地磚及涂料等。C.半成品主要是指用于工程建筑裝修上需二次裝飾的木門、鐵件等。2.材料的進場驗收和管理A.鋼材的進場驗收和管理鋼材進場時應提供材料質(zhì)量保證書，質(zhì)保書可為原件、復印件、轉(zhuǎn)抄件；質(zhì)保書原件一般為廠家直接提供，原件應有編號、接收單位、規(guī)格批量、主要性能指標、廠方檢驗章、出廠日期；復印件一般為材料供應商間接提供，復印件應有編號、承受單位、調(diào)撥批量、調(diào)撥規(guī)格、調(diào)撥日期、供應單位加蓋公章；轉(zhuǎn)抄件一般為本單位材料部門供貨，轉(zhuǎn)抄件應有原件編號、原件注明的主要性能指標轉(zhuǎn)抄、轉(zhuǎn)抄日期、轉(zhuǎn)抄件代表批量規(guī)格、轉(zhuǎn)抄至某工程、材料部門蓋、責任人簽字

6、并注明原件存放處。鋼材的驗收包括質(zhì)保資料驗收和材料實物驗收，質(zhì)保資料不合格不簽回單；實物驗收是根據(jù)訂貨合同要求的外觀直接檢查驗收，鋼材的外觀檢查包括規(guī)格、成型、外表是否有缺陷。經(jīng)過以上的驗收程序判明材料合格后應催促將鋼材分級、分規(guī)格架空堆放，并按規(guī)定見證取樣送檢,進展力學性能檢測，檢測合格后，工程師簽署驗收單，同意用于本工程工程上。驗收不合格的鋼材應及時發(fā)出監(jiān)理通知單，責令承包單位將不合格材料退場。B.水泥的進場驗收和管理水泥進場時應提供材料的質(zhì)保書，質(zhì)保書可為原件、復印件、轉(zhuǎn)抄件；質(zhì)保書原件一般為廠家直接提供，原件應有編號、接收單位、代表批量、水泥品種、標號、生產(chǎn)日期、出廠日期、主要性能指標

7、、廠方檢驗章，質(zhì)保資料原件一般為3天或7天試驗的性能指標，因此原件應有材料質(zhì)量結(jié)論。當R28天試驗出來后，廠方應補齊質(zhì)保資料給施工單位；復印件一般為供應單位間接提供，除原件內(nèi)容外，主要性能指標是R28強度，復印件上應加蓋公章，并注明責任人。水泥的進場驗收同樣包括質(zhì)保資料的驗收和材料實物的驗收，水泥的實物驗收包括水泥的包裝，水泥是否變質(zhì)、結(jié)塊。經(jīng)過以上的驗收程序判明水泥是合格后，應催促將水泥架空堆放，并有防水措施，未經(jīng)歷收合格不準使用。進場水泥還應按規(guī)定見證取樣復檢，復檢合格后，方可用于工程上。C.粘土磚、空心磚進場驗收及管理粘土磚、空心磚進場時應提供廠方生產(chǎn)許可證。粘土磚、空心磚進場時主要是對

8、磚外觀質(zhì)量和外觀尺寸進展驗收；外觀質(zhì)量包括磚的燒結(jié)透熟程度，砂眼結(jié)瘤情況，翹曲變形情況，外觀尺寸主要是幾何尺寸不應超過標準的要求。粘土磚或空心磚進場后應做驗收記錄，并應見證抽樣送檢，送檢每組檢驗代表批量應少于20萬塊。D.成品及半成品材料的進場管理成品及半成品材料進場前應根據(jù)要求，由施工單位先收集樣品，經(jīng)建立單位現(xiàn)場代表、設計代表和專業(yè)監(jiān)理工程師共同確認，符合要求的驗收樣板共同簽認，簽認后一式兩塊分別存放施工單位作為材料進場驗收依據(jù)和專業(yè)監(jiān)理工程師作為抽檢核對的依據(jù)。成品及半成品材料的進場時應提供質(zhì)保書或合格證，質(zhì)保書要求有產(chǎn)品等級、代表批量、規(guī)格、產(chǎn)地牌號、廠方檢章。屬加工制作的無牌號的成品

9、、半成品，其合格證可以制作后按規(guī)定批量和內(nèi)容進展實驗或檢測的評定資料和原材質(zhì)保資料合并作為產(chǎn)品的合格證。試驗或檢驗的評定資料應由制作單位內(nèi)部質(zhì)檢部門蓋章簽字方為有效。3材料的試驗A.鋼材的試驗鋼材進場經(jīng)歷收后，應見證取樣送檢。試驗內(nèi)容包括鋼材的物理性能，當工程有采用焊接時還應做焊接試驗。同爐號、牌號、規(guī)格、同交貨狀態(tài)的鋼筋混凝土用熱扎鋼筋為一驗收批，不超過60噸為一批。試件取樣2根做拉伸試驗，2根做彎曲試驗。鋼筋焊接取樣：電弧焊以300個同類型接頭為一批；或以每一樓層300個同類型接頭為一批，缺乏300個接頭仍為一批；每批取3個做拉伸試驗，不做彎曲試驗。電渣壓力焊：取樣條件同電弧焊，須現(xiàn)場從柱

10、上取樣。閃光對焊：以同一班內(nèi)、同一焊工完成的200個同級別、同直徑焊接接頭為一批；當同一班內(nèi)焊接接頭數(shù)較少時可在一周內(nèi)累計。累計缺乏200個接頭應按一批計。取樣3根做拉伸試驗、3根做彎曲試驗。鋼材的試驗報告上應注明：送檢人、代表批量、所用部位、爐號及出廠合格證編號等。鋼筋或焊接件檢驗不合格的，復檢需按雙倍數(shù)量送檢。B.水泥的試驗水泥進場驗收后應對水泥抽樣送檢，水泥試驗一般為物理試驗，同一廠家、同一品種、同一等級、同一批號的袋裝水泥200噸、散裝水泥500噸為一驗收批。取樣應在同一編號不同部位采集，取樣重量為12kg。檢驗包括安定性和強度等級的復檢，強度等級可以是R3或R7強度，但實驗室必須判明

11、是否合格，當R28強度出來后，應將R28強度報告并入，水泥試驗應同樣注明送檢人、代表批量、所用部位。試驗報告與水泥出廠合格證作為完整的保證資料。水泥有效期為三個月，出廠超過三個月時應從新復檢，復檢合格前方可繼續(xù)使用，但不得用于重要工程部位。C.粘土磚的試驗粘土磚或空心磚進場后應做抽樣送檢，粘土磚或空心磚的試驗主要是強度等級和外形尺寸檢驗，粘土磚或空心磚的試驗應同樣注明送檢人、代表批量、所用部位。粘土磚或空心磚的試驗是唯一的質(zhì)量保證資料。D.成品、半成品的試驗成品、半成品除有特殊要求的材料不需進展復檢，對進場材料質(zhì)量有疑心時那么應進展復檢。4.材料的使用確認和報驗A.經(jīng)材料的進場驗收和材料進廠后

12、必要的試驗后，施工單位工程負責人應對材料的使用進展確認，并批復使用部位。B.進場驗收或復檢不合格的材料，工程負責人應及時批復處理意見，除原材料的降級使用和成品、半成品的認可使用外，不合格的材料應立即退場。C.原材料需降級使用時，施工單位應先提出書面申請，并提供復檢資料，報經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批，專業(yè)監(jiān)理工程師應在確定符合降級使用條件后給予批復。D.成品、半成品的認可使用，施工單位應先提出書面申請，并提供復檢資料，報經(jīng)建立方代表審批，審批同意后報專業(yè)監(jiān)理工程師備案。E.由于某種原因無法提供設計規(guī)定的材料時，施工單位應提出材料代用申請，報經(jīng)設計審批，并把審批意見報專業(yè)監(jiān)理工程師備案。F.所有材料使用

13、前均必須報驗，專業(yè)監(jiān)理工程師應按規(guī)定的抽檢數(shù)量和抽檢方法進展抽查，并及時反響抽查意見。G.材料使用過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師仍對材料有疑心時，仍可以對材料抽檢。5.材料的質(zhì)量責任一個工程的質(zhì)量好壞，首先取決于本工程使用的原材料、成品及半成品的質(zhì)量。因此，不管施工單位或監(jiān)理單位都應把材料的控制放在首位。施工單位應對使用的原材料、成品及半成品的質(zhì)量負全部責任。施工測量.1施工測量控制，建立平面施工控制點，以局部直角坐標系統(tǒng)控制建筑物的平面位置外控制點。當主樓施工到一定高度，外控制點失去作用時，必須以內(nèi)控制點作主要依據(jù)。外控制點與內(nèi)控制點之間的關系必須保持一致，兩者之間誤差要求2mm，測角中誤差5mm。

14、.2高程控制：由城市水準點用水平儀引到施工現(xiàn)場，標高誤差控制標準允許范圍內(nèi)。.3建筑物的層高控制，用尺測量，偏差范圍控制在5mm以內(nèi)，建筑物的全高用尺量，偏差范圍控制在30mm以內(nèi)。.4建筑物主要軸線的定位控制： 1平面控制，主要軸線的定位采用“L型控制，按照主要軸線，逐一定出其他軸線和輪廓線。 2 垂直度控制，采用吊線墜法控制建筑物的垂直度，以0.00構造四周的軸線點為準設立基準點，逐層向上懸吊引測軸線，控制構造的豎向偏差。每層偏差5mm，全高30mm。模板工程監(jiān)理細那么一、 專業(yè)工程特點按照設計圖紙，本工程構造形式為框架構造，模板根據(jù)施工單位上報的施工組織設計，均采用鋼管支撐，結(jié)合鋼模板、

15、木模板 形式。根底、底板、墻、柱、梁板均采用泵車澆筑混凝土的方式。模板、支撐用施工材料的垂直運輸采用塔吊作為運輸工具。二、 監(jiān)理工作依據(jù)工程監(jiān)理機構依據(jù)以下依據(jù)進展本分項工程的質(zhì)量控制工作：1國家公布的有關法律、行政法規(guī)，建立部或?qū)I(yè)部門部門規(guī)章及省、市的地方性法規(guī)、規(guī)章。2承發(fā)包合同施工合同和協(xié)議、工程建立監(jiān)理合同。3?荔東佳苑1#-4#樓及地下室工程監(jiān)理規(guī)劃?。4?荔東佳苑1#-4#樓及地廈工程施工組織設計?。5本分項工程的施工質(zhì)量驗收標準為：GB503002001?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?；GB502042002?混凝土構造工程施工質(zhì)量驗收標準?。三、 監(jiān)理工作控制要點1.質(zhì)量控制原那么：A. 模板的接縫要嚴密，模板安裝后要能保證所澆筑的混凝土質(zhì)量良好。B.模板的固定要合理，并能可靠承受混凝土澆筑過程的側(cè)壓力，混凝土構件的成型尺寸和混凝土構件的正確定位。C.模板、木楞、支撐本身要有足夠的鋼度和強度，以確保整個施工過程的穩(wěn)定和平安。2.為了更好的控制模板的施工質(zhì)量工作，針對模板工程中容易出現(xiàn)的各種質(zhì)