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1、土建專業(yè)細(xì)部處理監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么目 錄一、工程監(jiān)理目標(biāo)3二、細(xì)部處理要點(diǎn)31、零米以上砼柱、墻和設(shè)備根底工程32. 室外分格線處理33. 墻面抹灰44墻裙及踢腳線45活動(dòng)地板安裝46地板磚粘貼及柱、墻邊的做法57預(yù)制板樓地面58水泥砂漿地坪59衛(wèi)生間地坪與地漏510溝道蓋板和鋼格柵安裝511現(xiàn)澆樓梯612樓梯踏步613樓梯扶手614屋面與女兒墻處泛水處理、天溝處理及通氣管處理615屋面保溫層716室內(nèi)外落水管717吊頂718玻璃安裝819鋼門窗安裝及內(nèi)外窗臺(tái)920鋁合金窗及門的安裝921、滴水線和滴水槽1022管道過樓板洞的補(bǔ)洞工藝和地板磚的切割1023涂料和油漆1024室外散水與建筑物之間沉降

2、縫的處理1125伸縮縫處理1126管道施工及要求1127通風(fēng)空調(diào)施工及要求1228電氣局部細(xì)部處理及要求12三、細(xì)部處理要求13一、工程監(jiān)理目標(biāo) 二、細(xì)部處理要點(diǎn)1、零米以上砼柱、墻和設(shè)備根底工程按照清水砼標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)清水砼構(gòu)件外表質(zhì)量缺陷，安排專人負(fù)責(zé)修補(bǔ)，做到外表平整、色澤一致，角部順直。1麻面：將麻面部位用清水刷洗，充分濕潤24h后用水泥素漿或1：2水泥砂漿抹平色澤一致。2鋼模板拼縫：用砂輪機(jī)將拼縫處留下的痕跡打平、磨光加海棉條。3輸煤棧橋柱梁，各類支架，大中型設(shè)備根底，室外砼構(gòu)筑物零米以上局部采用清水砼，或鏡面砼工藝，不搞二次粉刷，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是1軸線尺寸準(zhǔn)確；2校角倒園成45線條通順；

3、3外表平整，顏色一致；4無蜂窩麻面，無明顯氣泡；5模板拼縫有規(guī)律。4陰陽角處理見抹灰局部。2. 室外分格線處理外墻為涂料時(shí)，分格線圖紙上有設(shè)計(jì)的按設(shè)計(jì)要求施工，無設(shè)計(jì)的，施工前應(yīng)依據(jù)效果圖，報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司批準(zhǔn)前方可施工，分格縫使用塑料條。3. 墻面抹灰原那么上先做陰陽角、貼灰餅，再滿刮抹墻面。陽角做法：陽角應(yīng)根據(jù)灰餅的厚度分層抹灰，并應(yīng)在陽角處貼好八字靠尺用以找方吊直，用水泥砂漿找平，在水泥砂漿初凝之前再用陽角器將水泥砂漿趕壓光滑、平整、垂直，以使線角順直清晰。陰角做法：陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋，用靠尺垂吊找準(zhǔn)垂直度，再用方尺找準(zhǔn)陰角方正，用水泥砂漿抹平，然后用陰角器將水泥砂漿趕壓光滑、順直、

4、方正。大面做法：抹灰后用2.53m鋁合金尺桿找平。抹灰工程應(yīng)采取可靠措施防止空鼓和開裂：1嚴(yán)禁使用細(xì)砂；2基層清理干凈并澆水濕潤；3控制抹灰厚度，每層抹灰厚度不大于8。層間間隔時(shí)間不小于48小時(shí)；4填充墻與框架結(jié)合部設(shè)鋼絲網(wǎng)。4墻裙及踢腳線瓷片墻裙的陰陽角和上壓邊要使用標(biāo)準(zhǔn)件，購瓷片時(shí)要配套訂貨。踢腳線與地面的拼縫要一致。水泥砂漿踢腳線突出墻面為5-6，上口平直，用專用捋子捋光，厚薄一致、四周交圈；踢腳線為面磚時(shí)，橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線那么以四周大角為基線控制，底子灰分兩次操作，先刷一道摻水重15%的107膠水泥素漿，緊跟著抹頭遍水泥砂漿，其配合比為1：3，并摻20%水泥重的10

5、7膠，薄薄抹一層，用抹子壓實(shí)，第二次用一樣配合比的砂漿抹平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，在陰陽角處均采用45割角拼接工藝。粘貼前布磚應(yīng)設(shè)計(jì)，使房間四周拼磚一致。5活動(dòng)地板安裝活動(dòng)地板應(yīng)包括標(biāo)準(zhǔn)地板、異形地板和地板附件，應(yīng)采購配套系列的合格產(chǎn)品。基層應(yīng)保證平整、光潔、不起灰，含水率不大于8%，且在安裝前應(yīng)將基層清擦干凈。安裝支座及橫梁時(shí)，應(yīng)根據(jù)四周墻上已彈好的標(biāo)高控制線確定安裝基點(diǎn)。鋪設(shè)地板面層應(yīng)按活動(dòng)地板的模數(shù)選擇板塊的鋪設(shè)方向。當(dāng)活動(dòng)地板面層全部安裝完成后，經(jīng)檢查平整度及縫隙符合質(zhì)量要求后，即可進(jìn)展清擦。6地板磚粘貼及柱、墻邊的做法地板磚粘貼采用標(biāo)準(zhǔn)工藝，大面積地板磚施工前，應(yīng)根據(jù)找平層上測好的房間長寬尺

6、寸及房間中心的十字控制線、設(shè)計(jì)要求對(duì)地板磚進(jìn)展幾何尺寸、變形、色差等方面的篩選，地板磚粘貼前應(yīng)布板設(shè)計(jì)，使房間四周拼磚一致，缺乏整張的應(yīng)放到邊角處，不能貼在明顯部位。地板磚與鋼格柵、溝道相交處加角鋼保護(hù)沿。如房間四周有色帶，在墻柱陰陽角處采用45度割角拼接工藝。7預(yù)制板樓地面預(yù)制屋面板安裝時(shí)應(yīng)留置適當(dāng)?shù)墓酀{間隙，不得少于40。嚴(yán)禁邊板上墻，注意板縫灌漿質(zhì)量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制樓面施工荷載，大房間在梁支座處1000范圍內(nèi)配置雙向6200鋼筋，板縫加雙向6鋼筋。8水泥砂漿地坪嚴(yán)格控制原材料，采用普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)425#，嚴(yán)禁使用細(xì)砂，水泥砂漿的體積比為1：2，提倡原漿掛面，嚴(yán)格控制表層撒干水泥

7、壓光工藝。坡度要符合設(shè)計(jì)要求，在同其它地坪交接處應(yīng)留在門框裁口處，用玻璃條做施工縫。工藝流程如下：基層處理 找標(biāo)高、彈線 灑水濕潤 抹灰餅和標(biāo)筋 攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層 鋪水泥砂漿面層 木抹子搓平 鐵抹子壓第一遍 第二遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng)護(hù)9衛(wèi)生間地坪與地漏衛(wèi)生間地坪應(yīng)低于相鄰房間20，墊層施工時(shí)，從地漏口向四周拉放射線找坡，坡度為0.51%，地漏口四周做5%的泛水坡度，地漏低于地坪5。在做地板磚前應(yīng)先做一道防水層，完工后，衛(wèi)生間要做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，做到不滲漏、不積水。10溝道蓋板和鋼格柵安裝室內(nèi)外溝道要平直，坡度符合設(shè)計(jì)要求，溝沿應(yīng)埋置角鋼，溝沿角鋼托板面粘貼橡膠板，蓋板與溝應(yīng)接觸嚴(yán)密，

8、保證不晃動(dòng)。室內(nèi)外所有蓋板均要求設(shè)角鋼加框，溝蓋板面應(yīng)與地面裝飾標(biāo)準(zhǔn)一致，蓋板蓋上后，要平整、穩(wěn)固，蓋板與蓋板、蓋板與角鋼之間縫隙要做到根本密合。鋼格柵按照上述要求進(jìn)展安裝。11現(xiàn)澆樓梯現(xiàn)澆樓梯采用清水砼施工工藝。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工，在踏步板長1/3處留置施工縫，樓梯底板作鷹嘴滴水線。12樓梯踏步樓梯踏步施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制其寬度和標(biāo)高，在距踏面50處做水泥砂漿金剛砂防滑條，防滑條寬度為40，高度為8，與踏步上外表齊。13樓梯扶手工藝流程：找位與劃線 彎頭制作 連接預(yù)裝 固定 整修1安裝扶手的固定件：位置、標(biāo)高、坡度找位校正后，彈出扶手縱向中心線；2彎頭制作：先做足尺大樣的樣板，并與現(xiàn)場劃線核對(duì)后，在

9、彎頭處劃線，按劃線位置預(yù)裝；3連接預(yù)裝：預(yù)裝扶手由下往上進(jìn)展，先預(yù)裝起步彎頭及連接第一跑扶手的折彎彎頭； 4固定：分段預(yù)裝檢查無誤后，進(jìn)展扶手與欄桿上固定件，采用焊接的方法； 5整修：扶手折彎處如有不平順，應(yīng)對(duì)之進(jìn)展整修，使之彎曲自然，斷面一致； 6扶手在轉(zhuǎn)角處彎圓，焊縫打磨光滑。14屋面與女兒墻處泛水處理、天溝處理及通氣管處理屋面與女兒墻處的泛水高度不低于250，弧度150，保證泛水上邊平直、弧度一致，應(yīng)用專用工具控制。天溝坡度不小于1%，水落口周圍500范圍內(nèi)不小于5%，在落水口處卷材增加一層。防水層找平層通氣管處施工參照以下圖：SBC防水材料48鋼管保溫層 隔汽層構(gòu)造層水泥砂漿15屋面保

10、溫層保溫層盡可能早做，防止屋面板熱脹推裂女兒墻，要求構(gòu)造層以上保溫層及上部砂漿找平層或雙防水的剛性屋面與女兒墻之間必須留2530伸縮縫，剛性面層應(yīng)嵌瀝青麻絲，屋面面積過大，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)留置伸縮縫。珍珠巖板鋪設(shè)前應(yīng)將構(gòu)造層外表的雜物、灰塵清理干凈，并按方案坡度及流水方向找出坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。鋪設(shè)時(shí)應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確。16室內(nèi)外落水管要求落水管下、側(cè)垂直，卡子標(biāo)高和間距要整齊劃一，最下一節(jié)加裝彎頭，彎頭與直管焊接，彎頭距散水面的高度為200。17吊頂要結(jié)實(shí)、平整，飾面板的分割要拉通線調(diào)整，在墻面、柱面、燈具、通風(fēng)口等部位的收邊、收口工藝要精細(xì)，應(yīng)用角鋁壓邊收口。工藝流程：

11、彈頂棚標(biāo)高水平線 劃龍骨檔線 安裝主龍骨 安裝次龍骨安裝罩面板 刷防銹漆 安裝壓條1彈頂棚標(biāo)高水平線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線；2安裝主龍骨吊桿：彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板埋件固定。主龍骨相接處裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高。3安裝次龍骨：按設(shè)計(jì)要求龍骨間距，將次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。次龍骨的卡檔龍骨應(yīng)在安裝面板時(shí)，每裝一塊在板先后各裝一根卡檔次龍骨。4安裝面板：安裝面板前必須對(duì)頂棚內(nèi)的各種管線進(jìn)展檢查，并經(jīng)歷收合格后，才允許安裝罩面板。頂棚罩面板與骨架采用自攻

12、螺釘釘固的方法進(jìn)展固定。5刷防銹漆：預(yù)埋件、吊掛件、連接件、釘固附件在各工序安裝前應(yīng)刷防銹漆。18玻璃安裝作業(yè)條件：1玻璃應(yīng)在內(nèi)外門窗五金安裝后，經(jīng)檢查合格，并在涂刷最后一道油漆前進(jìn)展安裝。2鋼門窗正式安裝玻璃前，要檢查是否有扭曲及變形等情況，應(yīng)整修和挑選后，再安裝玻璃。工藝流程：玻璃挑選、裁制 分規(guī)格碼放 安裝前擦凈 鑲嵌玻璃 用橡膠密封條固定 1玻璃安裝前應(yīng)清理裁口，把玻璃推鋪平整、壓實(shí)；2木門窗玻璃推平壓實(shí)后，四邊分別釘上釘子，釘子的間距為150200，每邊應(yīng)不少于2個(gè)釘子，釘完后用手輕敲玻璃，響聲堅(jiān)實(shí)，說明玻璃安裝平實(shí)；如果響聲啪啦啪啦，說明油灰不嚴(yán)，要重新取下玻璃，鋪實(shí)底灰后，再推壓

13、擠平，然后用油灰填實(shí)，將灰邊壓平壓光，如采用木壓條固定時(shí)，應(yīng)先涂一遍干性油，并不得將玻璃壓得過緊。3鋼門窗安玻璃，應(yīng)用鋼絲卡固定，鋼絲卡間距不得大于300，且每邊不得少于2個(gè)，并用壓條和螺絲夾固定。4鋁合金框扇玻璃安裝時(shí)，玻璃就位后，其邊緣不得與框扇及其連接件相接觸，所留間隙應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所用材料不得影響泄水孔；密封膏封貼縫口，封貼的寬度及深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，必須密實(shí)、平整、光潔。5玻璃安裝后，應(yīng)進(jìn)展清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨手清理干凈，關(guān)好門窗。 6玻璃隔斷的玻璃安裝，也參照上述規(guī)定進(jìn)展安裝。19鋼門窗安裝及內(nèi)外窗臺(tái)工藝流程：劃好門窗安裝位置及標(biāo)高 運(yùn)門窗框扇 木楔臨時(shí)固

14、定 按水平線復(fù)核安裝標(biāo)高、按中線復(fù)核安裝位置 焊接固定 堵洞 裝五金配件 裝玻璃 刷油漆1劃線找規(guī)矩：按設(shè)計(jì)圖紙門窗安裝位置、尺寸、標(biāo)高，以窗中線為準(zhǔn)往兩邊量出窗邊線，以頂層門窗安裝位置為主，分別找出各層門窗安裝位置線及標(biāo)高。2門窗就位：將固定鐵腳插入預(yù)留洞內(nèi)找正吊直，且保證位置準(zhǔn)確，用木楔臨時(shí)固定，窗上框距過梁留2縫，梃左右縫隙均勻，寬度一致，距外墻尺寸符合設(shè)計(jì)要求。3鋼門窗立好后，要進(jìn)展位置及標(biāo)高的檢查，符合要求后，上框鐵腳與過梁鐵件焊牢，窗兩側(cè)鐵腳插入預(yù)留洞內(nèi)，用水濕潤，采用1：3干硬性砂漿堵塞密實(shí)，灑水養(yǎng)護(hù)。4待堵孔砂漿凝固后，用1：3水泥砂漿將門窗框邊縫塞實(shí)，保證門窗口位置固定。5鋼門窗油漆應(yīng)在安裝前刷好防銹漆和頭道調(diào)合漆，安裝后與室內(nèi)木門窗一起再刷兩道調(diào)合漆。刷油漆時(shí)相鄰易被污染部位應(yīng)用塑料布進(jìn)展防護(hù)，防止二次污染。20鋁合金窗及門的安裝門窗洞口為預(yù)留凈口，按實(shí)際尺寸現(xiàn)場制作安裝，尺寸嚴(yán)格控制劃一。制作時(shí)，截料處不允許有加工變形，毛刺應(yīng)除凈，接縫平整密實(shí)。工藝流程：彈線找規(guī)矩 門窗洞口處理