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1、合同法分則（一）買賣合同,一、買賣合同的概念和特征買賣合同是出賣人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。其中，依約定應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為出賣人，應(yīng)支付價款的一方稱為買受人。出賣人應(yīng)當(dāng)是買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)人或其他有處分權(quán)人。,買賣合同具有以下法律特征：,1、買賣合同是雙務(wù)合同 買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價款的義務(wù)，因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。 2、買賣合同是有償合同買賣合同中，出賣人所負(fù)擔(dān)的交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，

2、與買受人所負(fù)擔(dān)的支付價款的義務(wù)，互為對價，因此，買賣合同是典型的有償合同。,3、買賣合同是諾成合同除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時起成立，并不以一方當(dāng)事人標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件，因此，買賣合同為諾成合同。4、買賣合同為不要式合同 除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同不需要采用特定的形式，因此，買賣合同為不要式合同。,二、買賣合同的內(nèi)容,買賣合同的內(nèi)容主要由當(dāng)事人約定，除了標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量 、價款、履行期限、履行地點、履行方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款以外，買賣合同的當(dāng)事人還可就包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式以及合同使用的文

3、字及其效力等內(nèi)容進行約定。 關(guān)于合同條款在前面已作較為詳細(xì)地介紹，此不贅述。,三、買賣合同的效力,買賣合同的效力是指生效買賣合同所具有的法律約束力。它既包括買賣合同的對外效力，即排除他人干涉和侵害的效力，又包括買賣合同的對內(nèi)效力。我們著重介紹買賣合同的對內(nèi)效力。買賣合同的對內(nèi)效力主要體現(xiàn)為合同當(dāng)事人所享有的權(quán)利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)，由于買賣合 同是典型的雙務(wù)有償合同，一方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)是對方當(dāng)事人所享有的合同權(quán)利，所以買賣合同的對內(nèi)效力可以通過雙方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)來體現(xiàn)。,（一）、 出賣人的合同義務(wù),1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。該項義務(wù)是出賣人的主合同義務(wù)，它由兩個方

4、面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物；其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。A、交付標(biāo)的物。買賣合同中，出賣人應(yīng)將買賣合同的標(biāo)的物交付給買受人。,出賣人應(yīng)按約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物,出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的：符合該說明的質(zhì)量要求。當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或約定不明確的：協(xié)議補充 不能達成補充協(xié)議：按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定 仍不能確定：標(biāo)的物應(yīng)具有同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)或者為了實現(xiàn)合同目的該物應(yīng)當(dāng)具有的特定標(biāo)準(zhǔn)。出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。,出賣人應(yīng)按約定的期限交付標(biāo)的物,約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付，但應(yīng)當(dāng)在交付前通知買

5、受人。出賣人提前交付標(biāo)的物的，應(yīng)取得買受人的同意，否則買受人有權(quán)拒收。當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，可以隨時交付，但應(yīng)當(dāng)給買受人必要的準(zhǔn)備時間。,出賣人應(yīng)按約定的地點交付標(biāo)的物,當(dāng)事人未約定交付地點或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按合同法第61條仍不能確定的，適用下列規(guī)定： a、標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人； b、標(biāo)的物不需要運輸?shù)模鲑u人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出

6、賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)量交付標(biāo)的物,出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接受或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照原合同的價格支付價款；出賣人少交標(biāo)的物的，除不損害買受人利益的以外，買受人可以拒絕接收。買受人拒絕接收標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。買受人怠于通知的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。出賣人交付的標(biāo)的物數(shù)量在合理的磅差或尾差之內(nèi)的，應(yīng)為交付的數(shù)量符合約定的準(zhǔn)。合同中約定分批交付的，出賣人應(yīng)按照約定的批量分批交付。出賣人未按照約定的時間和數(shù)量交付的，應(yīng)就每一次的不適當(dāng)交付負(fù)違約責(zé)任。,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物,對包裝方式?jīng)]有約定或

7、者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護標(biāo)的物的包裝方式。,B、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一項主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)，是在移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。依合同法第133條的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。這表明標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，可以有所不同。,所有權(quán)保留,當(dāng)事人約定出賣人先行交付標(biāo)的物，在

8、買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)仍歸出賣人所有，以擔(dān)保買受人合同義務(wù)的履行，這就是所謂的所有權(quán)保留制度。所有權(quán)保留作為一種新型的擔(dān)保制度，在交易實踐中，經(jīng)常與分期付款買賣結(jié)合在一起。在保留所有權(quán)的分期付款買賣中，買受人在條件成就前，享有所有權(quán)的期待權(quán)，該項權(quán)利為物權(quán)化的債權(quán)或效力擴張的債權(quán)；出賣人基于其所保留的所有權(quán)享有取回權(quán)。,所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,不動產(chǎn)和法律有特別規(guī)定的動產(chǎn)（如車輛、船舶、航空器等），所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須依法辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。,瑕疵擔(dān)保責(zé)任,出賣人就交付的標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。但在買賣合同訂立時，買受人知道或者

9、應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不負(fù)擔(dān)該項義務(wù)。合同簽訂后，買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以在出賣人未提供適當(dāng)擔(dān)保時，行使合同履行的抗辯權(quán)，中止支付相應(yīng)的價款。,瑕疵擔(dān)保異議期間：1、約定期間，買受人應(yīng)當(dāng)期間內(nèi)將瑕疵情形通知出賣人。怠于通知的，視為符合約定。2、沒有約定期間，主觀標(biāo)準(zhǔn)（發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)）合理期間內(nèi)通知出賣人?？陀^標(biāo)準(zhǔn)（受到貨物）兩年內(nèi)通知出賣人【2000三50、】甲向乙購買一臺大型設(shè)備，由于疏忽在合同中未定檢驗期。設(shè)備運回后，甲即組織人員進行檢驗，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，于是投入使用。至第三年，設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)反復(fù)查找，發(fā)現(xiàn)設(shè)備關(guān)鍵部位的質(zhì)量瑕疵。按

10、照該設(shè)備的說明書，其質(zhì)量保證期為5年。下列判斷中哪些是錯誤的？A、買受人在合理期限內(nèi)未通知出賣人標(biāo)的物質(zhì)量不合格，故標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)視為合格B、買受人在收到標(biāo)的物之日起2年內(nèi)未通知出賣人標(biāo)的物有瑕疵，故標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)視為合格C、該設(shè)備有質(zhì)量保證期5年的規(guī)定，故出賣人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任D、雙方未約定質(zhì)量檢驗期限，都存在過錯，應(yīng)分擔(dān)責(zé)任例外：出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。訴訟時效問題：主觀標(biāo)準(zhǔn)，（數(shù)量瑕疵）2年/（質(zhì)量瑕疵）1年；客觀標(biāo)準(zhǔn)，20年,2、交付有關(guān)單證和資料,出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。該項

11、義務(wù)屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項義務(wù)輔助主合同義務(wù)，實現(xiàn)買受人的交易目的。,3、其他,除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣人還應(yīng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的，負(fù)擔(dān)通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。,（二）買受人的義務(wù),1、支付價款。 支付價款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額 、地點、時間為之。,A、價款數(shù)額的確定,價款數(shù)額一般由單價與總價構(gòu)成。當(dāng)事人在合同中約定的單價與總價不一致，而當(dāng)事人又不能證明總價為折扣價的，原則上應(yīng)按單價來計算總價。當(dāng)事人對價款的確定，須遵守國家的物價法規(guī)，否則其約定無效。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)

12、額支付價款。沒有約定或約定不明確的：協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的：按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定：按照訂立合同時履行地的市場價格履行。依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,B、價款的支付時間,按照約定 無約定或約定不明確的，協(xié)議補充 不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定 仍不能確定的，在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。價款支付遲延時，買受人不但有義務(wù)繼續(xù)支付價款，而且還有責(zé)任支付遲延利息。出賣人交付的標(biāo)的物有重大瑕疵以致難以使用時，買受人有權(quán)拒絕接受交付，并有權(quán)拒 絕支付價款。如出賣人交付的標(biāo)的物雖有瑕疵但買

13、受人同意接受，買受人可以請求減少價款。標(biāo)的物在交付后部分或全部被第三人追索，買受人不但有權(quán)解除合同、請求損害賠償，而且有權(quán)要求返還全部或部分價款。,C、價款的支付地點和方式,約定的地點協(xié)議補充地點合同法第61條確定的地點出賣人的營業(yè)地（但約定支付價款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的所在地支付） 價款的支付方式，可由當(dāng)事人約定，但當(dāng)事人關(guān)于支付方式的約定，不得違反國家關(guān)于現(xiàn)金管理的規(guī)定。,2、受領(lǐng)標(biāo)的物,買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)，對于出賣人不按合同約定條件交付的標(biāo)的物，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕

14、接受。,3、及時檢驗出賣人交付的標(biāo)的物,買受人收到標(biāo)的物時，有及時檢驗義務(wù)。約定檢驗期間的，買受人應(yīng)在約定期間內(nèi)將標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人；怠于通知的，視為標(biāo)的物符合約定。沒有約定期間的，買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人；合理期間內(nèi)未通知或自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物符合約定；但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。出賣人知道或應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前款規(guī)定的通知時間的限制。,4、暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物,在特定情況下，買受人對于出賣人所交付的標(biāo)的物，雖可作出拒

15、絕接受的意思表示，但有暫時保管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。這一點各個國家和地區(qū)的立法一般都有規(guī)定。,買受人拒絕接受時的保管義務(wù)是有條件的：,a、必須是異地交付，貨物到達交付地點時，買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的品質(zhì)瑕疵而作出拒絕接受的意思表示；b、出賣人在標(biāo)的物接受交付的地點沒有代理人，即標(biāo)的物在法律上已處于無人管理的狀態(tài)；c、一般物品由買受人暫時保管，但出賣人接到買受人的拒絕接受通知時應(yīng)立即以自己的費用將標(biāo)的物提回或作其他處置，并支付買受人的保管費用；,d、對于不易保管的易變質(zhì)物品如水果、蔬菜等，買受人可以緊急變賣，但變賣所得在扣除變賣費用后需退回出賣人。買受人在拒絕接受交付時為出賣人保管及緊急變賣標(biāo)的物的

16、行為必須是基于善良的動機，不得擴大出賣人的損失。出賣人也不能 因買受人上述情況下的保管或緊急變賣行為而免除責(zé)任。該項義務(wù)與買受人在特定情形下所負(fù)擔(dān)的通知義務(wù)等同，屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附隨義務(wù)。,四、買賣合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)與利益承受,（一）買賣合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)買賣合同中的風(fēng)險在這里是指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失。風(fēng)險負(fù)擔(dān)是指該損失應(yīng)由誰來承擔(dān)。1、買賣合同2、標(biāo)的物毀損滅失3、不可歸責(zé)于任何人,當(dāng)今各個國家和地區(qū)就此問題有兩種不同的立法例：,一為所有權(quán)人主義，即認(rèn)為風(fēng)險應(yīng)由所有人承擔(dān)，因之風(fēng)險應(yīng)隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。法國民法典以及英國貨物買賣法為其代表。二為交付主義，即認(rèn)為風(fēng)險應(yīng)自交付時起從出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。德國民法典 以及美國統(tǒng)一商法典為其代表。,我國合同法第142條：,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人負(fù)擔(dān)，交付之后由買受人負(fù)擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。明顯采交付主義作為一般規(guī)則。 當(dāng)事人雙方約定或者法律規(guī)定標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時起轉(zhuǎn)移（如當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，或法律明文規(guī)定需要經(jīng)過登記或辦理相關(guān)手續(xù)方發(fā)