《公共空間裝修工程監(jiān)理實施細則Word版.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《公共空間裝修工程監(jiān)理實施細則Word版.doc（13頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、 裝飾裝修工程監(jiān)理實施細那么 2、專業(yè)工程特點 本工程是一個大面積公共空間裝修工程，精裝修建筑面積16500。空間高大，大多數(shù)空間都超過3m,最高二層中庭空間高度到達27m,頂棚即為天面，由天窗玻璃封閉；公共區(qū)域空間都比擬空曠，二樓中庭及三樓以上展廳多數(shù)超過100平方米。施工工藝眾多，主要有加氣混凝土條板墻面抹水泥砂漿，墻面貼陶瓷錦磚，大理石花崗石干掛施工；鋼、木框玻璃及鋁合金框、扇塑鋼窗、扇玻璃安裝；輕鋼龍骨石膏板罩面板及鋁質(zhì)罩面天花安裝；木龍骨架及輕鋼龍骨架隔墻施工；裱糊工程施工；軟包墻面裝飾工程施工；壁柜、吊柜安裝；樓梯扶手安裝；掛鏡線、貼臉板、壓縫條安裝；窗臺板冷氣罩安裝；涂飾工程噴涂

2、、滾涂、彈涂；地面找平層、陶瓷錦磚、地毯鋪裝、實木復(fù)合地板安裝等。品質(zhì)要求高，內(nèi)裝修所用材料均選用國內(nèi)知名品牌，局部國際知名品牌。材料把關(guān)嚴格，進場材料都必須進過現(xiàn)場抽驗，局部重要材料見證取樣送檢。合格后填報?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，審批后同意同意進場使用，并且每種材料都必須提供樣本供確認。施工透明度高，隱蔽部位均通過隱檢，并都要有現(xiàn)場隱蔽施工相片。工作量大，由于各部位施工工藝繁多，工作面積大，而且還需要配合土建、機電、智能化等多家施工單位工作的開展，因此會產(chǎn)生大量的重復(fù)工作。與其他工種配合繁多，內(nèi)裝修與機電、智能化安裝幾乎是同步進展的，各單位各工種施工交織進展，相互影響相互配合，因此

3、各施工單位都保持著比擬密切的聯(lián)系。裝修區(qū)域主要包括：地下一層的電梯大堂；首層的貴賓入口、演講廳前廳、電梯大堂、多功能演講廳、學(xué)術(shù)交流報告廳、培訓(xùn)室、訪客衛(wèi)生間、西入口、文物鑒賞室；二層的中央大廳入口大堂、票務(wù)/咨詢/登記、行人上坡樓梯、咖啡廳、紀念品商店/書店、貴賓室、衛(wèi)生間貴賓室、茶水間貴賓室、視聽室、訪客衛(wèi)生間；二夾層的中庭走廊通道、行人上坡樓梯；三層的中庭走廊通道、休息過廳、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯展廳、室內(nèi)樓梯中庭三夾層的中庭走廊通道、藝術(shù)、自然特別展覽廊、博物館之友、青少年多功能活動中心、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯；四層的中庭走廊通道、休息過廳、歷史特別展覽廊中庭行人天橋、

4、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯、室內(nèi)樓梯平臺。五層的中庭走廊通道、餐廳/咖啡廳、訪客衛(wèi)生間。方案圖和施工圖分別由香港許李嚴設(shè)計和廣東省建筑設(shè)計院設(shè)計，中國建筑裝工程行深化施工圖設(shè)計。主要施工工程包括：干掛石、地面鋪石、木地板、地毯，鋁合金裝飾板、墻面及天花飾面板、輕鋼龍骨石膏板天花、墻面及天花乳膠漆等。樓層高度高達7m，腳手架、高空作業(yè)非常多，現(xiàn)場多為鋼構(gòu)造，飾面裝飾骨架的安裝要求焊接作業(yè)多?，F(xiàn)場有土建、鋼構(gòu)造、幕墻、展陳、智能化、安防、電梯等多個專業(yè)施工單位同時施工。施工面積較大，工作面分布較廣，施工工種之間、不同專業(yè)分包之間穿插作業(yè)多質(zhì)量目標為確保到達省樣板標準，爭創(chuàng)魯班獎。 五監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要

5、點一地面工程1準備階段：1熟悉設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計圖紙齊全。2審查施工單位的裝飾工程施工方案工期、施工順序、施工方法、平安責任制等或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報監(jiān)理工程師審查。3施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，合格者簽返?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，同意進場使用，不合格者退回?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，并監(jiān)視不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。找平層應(yīng)采用水泥砂漿鋪設(shè)，并符合標準GB50209-2002第5章有關(guān)面層的規(guī)定。地磚外觀質(zhì)量外表平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷；

6、抗壓強度陶瓷地磚、陶瓷錦磚、缸磚不小于15MPa。天然大理石、花崗巖的技術(shù)等級、光澤度、外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準?天然大理石建筑板材?JC79、?天然花崗石建筑板材?JC205的規(guī)定。天然大理石、花崗石必須有放射性指標報告；膠粘劑必須有揮化性有機物等含量檢測報告。地毯的品種、顏色、規(guī)定、花色、膠料和鋪料及材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標準的規(guī)定。污染物含量低于室內(nèi)裝修裝飾材料地毯中有害物質(zhì)釋放限量標準。實木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。4要求施工單位先進展樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格前方可進展大面積施

7、工。5地面工程質(zhì)量預(yù)控：A找平層找平層施工開場之前，構(gòu)造工程主體工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格?；鶎油獗淼膲m土、污垢、油漬等應(yīng)去除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，檢查情況記錄于?監(jiān)理日記?。有防水要求的衛(wèi)生間地面，鋪設(shè)前必須對立管和地漏與樓板節(jié)點之間進展密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。B地面磚在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進展預(yù)選，浸水濕潤晾干待用。勾縫和壓縫采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護和保護。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時，磚底面應(yīng)干凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)嚴密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補。C天然大理石、花崗石面層板材有裂縫、

8、掉角、翹曲和外表有缺陷時應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計要求，試拼編號。鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。在板塊試鋪時，放在鋪貼位置上的板塊對好縱橫縫后用皮錘或木錘輕輕敲擊板塊中間，使砂漿振密實，錘到鋪貼高度。板塊試鋪合板后，搬起板塊，檢查砂漿結(jié)合層是否平整、密實。增補砂漿，澆一層水灰比為0.5左右的素水泥砂漿后，再鋪放原板，應(yīng)四角同時落下，用小皮錘輕敲，用水平尺找平。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，防滑條應(yīng)順直、結(jié)實。D地毯面層水泥類面層或基層

9、外表應(yīng)堅硬、平整、光潔、枯燥、，無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清楚油污、釘頭和其他突出物。鋪設(shè)的地毯張拉應(yīng)適宜，四周卡條固定牢；門口處應(yīng)用金屬壓條等固定；地毯周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的縫中，粘帖地毯應(yīng)用膠粘劑與基層粘帖結(jié)實。樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂級地毯應(yīng)用壓條固定于平臺上，每級陰角處應(yīng)用卡條固定牢。E實木復(fù)合地板面層實木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均符合現(xiàn)行標準的規(guī)定。鋪設(shè)實木復(fù)合地板面層時，其木格柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計要求。木格柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。實木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm距離；

10、與墻之間應(yīng)留不小于10mm空隙。2施工階段：(1)操作流程陶瓷錦磚面層：基層處理 找標高、彈線 抹找平層砂漿 彈鋪磚控制線 鋪磚 勾縫、擦縫 養(yǎng)護 踢腳板安裝天然大理石、花崗石面層：準備工作 試拼 彈線 試排 刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層 鋪大理石板塊 (或花崗石板塊) 灌縫、擦縫 打蠟地毯面層： 基層處理 彈線、套方、分格、定位 地毯剪裁 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 鋪設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 細部處理及清理 復(fù)合實木地板： 安裝木擱柵 釘木地板 刨平 凈面細刨、磨光 安裝踢腳板(2)監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀要記錄于?監(jiān)理日記?中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項，簽發(fā)?監(jiān)理通知單?要求施工單位及時整改，經(jīng)整改后確

11、認簽返?監(jiān)理通知回復(fù)單?。3驗收階段：省略三吊頂工程1準備階段1熟悉設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計圖紙齊全。2審查施工單位的裝飾工程施工方案工期、施工順序、施工方法、平安責任制等或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報監(jiān)理工程師審查。3施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，合格者簽返?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，同意進場使用，不合格者退回?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?，并監(jiān)視不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進展復(fù)驗，應(yīng)對以下隱蔽工程工程進展驗收：吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。

12、木龍骨防火、防腐處理。預(yù)埋件或拉結(jié)筋。吊桿安裝。龍骨安裝。填充材料的設(shè)置。4要求施工單位先進展樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格前方可進展大面積施工。5吊頂工程質(zhì)量預(yù)控A安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標高和頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標高進展交接檢驗。B安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。C檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。D進場的材料已正式報驗合格，樣板已經(jīng)監(jiān)理檢查合格。省略四涂料工程省略五油漆工程1準備階段1熟悉設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計圖紙齊全。2審查施工單位的裝飾工程施工方案工期、施工順序、施工方法、平安責任制等或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報經(jīng)監(jiān)

13、理工程師同意。4要求施工單位先進展樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格前方可進展大面5預(yù)檢工程A作業(yè)條件: 濕作業(yè)已完, 環(huán)境枯燥, 干凈, 通風良好, 做清漆時, 相對濕度60%材料質(zhì)量:材料已正式報驗合格, 木基層含水率不得大于12%, 抹灰面含水率不大于8%;B基層應(yīng)進展必要的處理, 木材面假設(shè)有色斑, 顏色不均勻應(yīng)進展漂白, 金屬外表應(yīng)進展除銹處理;C油漆施工前,抹灰工程、地面工程水暖電氣工程應(yīng)已全部施工完成；D樣板房施工已檢驗合格。2施工階段1操作流程 2監(jiān)控要點。在控制質(zhì)量的同時，監(jiān)理人員應(yīng)對氣候條件如高溫、曝曬、濕度基層處理打底子刮膩子磨光涂刷檢查過大等，工器具干凈程序，適宜性，涂料質(zhì)量

14、等進展跟蹤檢查。另外必須注意的是油漆工程應(yīng)小必慎重，不急不慢，不應(yīng)盲目地加快工序時間的施工速度每遍油漆時，應(yīng)注意控制間隔時間，前一遍油漆枯燥后，才允許下一道油漆，不得隨意在油質(zhì)涂料中參加催干劑工，防止裹棱、皺皮、高級清色油漆、潤粉、滿批膩子，均應(yīng)隨手揩盡，確保木紋清晰；油漆面層施工時，遇有大風、雨、霧等情況時不可施工。3監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀要記錄于?監(jiān)理日記?中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項，簽發(fā)?監(jiān)理通知單?要求施工單位及時整改，經(jīng)整改后確認簽返?監(jiān)理通知回復(fù)單?，對需要建立單位專項說明的事項，需確認存證事項以?監(jiān)理工作聯(lián)系單?報送相關(guān)單位。4油漆工程質(zhì)量通病的防治見下表 3驗收階段1質(zhì)量標準執(zhí)行?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?GB50210-2001 第十章、?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程?DBJ13-46-2002 第十章，?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準?GB50325-2001 第三章、第五章、第六章2檢查方法: 尺量、觀察、手模檢查3檢查數(shù)量:按上述