《物業(yè)承接查驗(yàn)表格(共39頁).doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《物業(yè)承接查驗(yàn)表格(共39頁).doc（46頁珍藏版）》請?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上附件6承接查驗(yàn)表單1、承接查驗(yàn)移交資料清單2、物業(yè)驗(yàn)收表（供水）3、物業(yè)驗(yàn)收表（排水）4、物業(yè)驗(yàn)收表（動力照明）5、物業(yè)驗(yàn)收表（電梯）6、物業(yè)驗(yàn)收表（空調(diào)）7、物業(yè)驗(yàn)收表（消防）8、物業(yè)驗(yàn)收表（安防監(jiān)控）9、物業(yè)驗(yàn)收表（弱電）10、物業(yè)驗(yàn)收表（房屋本體）11、物業(yè)驗(yàn)收表（綠植）12、共用設(shè)備設(shè)施查驗(yàn)整改記錄表13、物業(yè)承接查驗(yàn)缺陷記錄表14、承接查驗(yàn)問題整改項(xiàng)目表15、物業(yè)設(shè)備設(shè)施承接查驗(yàn)一覽表16、物業(yè)承接查驗(yàn)記錄17、物業(yè)承接查驗(yàn)最終遺留問題匯總表承接查驗(yàn)移交資料清單物業(yè)承接查驗(yàn)移交資料目錄序號名 稱份數(shù)編碼備注一項(xiàng)目建設(shè)資料1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批

2、準(zhǔn)文件3建筑紅線圖4建設(shè)用地規(guī)劃許可證5建設(shè)工程施工許可證6建設(shè)工程規(guī)劃許可證7規(guī)劃總平面圖8建筑設(shè)計防火審核意見書（消防審核意見書）9各分項(xiàng)工程設(shè)計方案10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證綜合驗(yàn)收合格證11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書（建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書）12消防工程驗(yàn)收合格證（審核意見書）13工程竣工驗(yàn)收備案表（質(zhì)檢備案表）14工程建筑放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收報告17供水、供氣協(xié)議書18用水申請審批表及月供水計劃執(zhí)行表19供用電合同、燃?xì)怛?yàn)收合格證20同意供電通知21申請門牌審批表22電梯使用合格證23電話網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收合格證24房屋質(zhì)

3、量保證書、房屋使用說明書25建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書26公共設(shè)施、設(shè)備清單27其它相關(guān)資料二物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證2租用資料（租戶、位置、建筑面積、聯(lián)系方式、戶型圖等）3房屋設(shè)備及其固定附著物清冊4房屋租賃情況說明5建筑執(zhí)照6其它相關(guān)資料三建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘察報告2工程招、投、定標(biāo)書3工程施工合同及開、竣工報告4施工圖（總平、結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣、燃?xì)狻⑼ㄓ?、消防、防雷、?qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)及設(shè)備安裝等）5圖紙會審記錄6工程設(shè)計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)7隱蔽工程驗(yàn)收簽證8沉降觀察記錄9城市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書10城市建筑消防驗(yàn)收合格證書11主要建筑材料質(zhì)量保證書

4、（鋼材、水泥等）12新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書13砂漿、混凝土試塊試壓報告14竣工圖（建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電、燃?xì)?、空調(diào)、通訊、防雷、消防、強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)、設(shè)備安裝、總坪道路、雨污排放等附屬工程及隱蔽管線等）15其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）16各分項(xiàng)工程施工單位資料17各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測試報告18水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設(shè)備檢驗(yàn)合格證書19供水試壓報告20機(jī)電設(shè)備訂購合同、單臺設(shè)備的說明書、試驗(yàn)記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄21弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖22停車場設(shè)施系統(tǒng)圖23設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報告防雷電阻接地實(shí)測記錄、引下線焊接記錄四設(shè)備資料供電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設(shè)

5、備購買、安裝合同2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址4配電柜等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）5配電柜等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）6配電柜等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）7配電柜等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證、強(qiáng)檢資料等）9燈具等末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄、強(qiáng)檢

6、資料等）11絕緣電阻測試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄12發(fā)電機(jī)隨機(jī)相關(guān)技術(shù)資料五設(shè)備資料給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚(yáng)程、編號等）5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄7主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄8配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄、強(qiáng)檢資料等）9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書；10其它相關(guān)資料六設(shè)備資料消防

7、系統(tǒng)1消防設(shè)備購買、安裝合同2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址4消防廣播、消防栓等設(shè)備參數(shù)5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄8消防驗(yàn)收合格證書9其它相關(guān)資料七設(shè)備資料弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）5弱電系統(tǒng)設(shè)

8、備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明6通訊協(xié)議7設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報告8防雷電阻接地實(shí)測記錄、引下線焊接記錄9其它相關(guān)資料交意見：移交人： 建設(shè)單位蓋章： 年 月 日接收意見：接收人： 物業(yè)公司蓋章： 年 月 日物業(yè)驗(yàn)收表（供水）設(shè)備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗(yàn)收日期年 月 日接管驗(yàn)收日期年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計單位：施工單位：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開工時間： 完工時間： 保修期： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容設(shè)備設(shè)施配套資料訂貨合同 份 檢驗(yàn)報告 份 合格證 份 驗(yàn)收記錄 份使用說明書 份 隨機(jī)

9、配備工具清單 份設(shè)備安裝測試記錄 份 管理制度及應(yīng)急方案 份管網(wǎng)線路圖 份 設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收情況設(shè)備名稱數(shù)量設(shè)備外觀滲漏滴水噪聲減震標(biāo)識清晰通風(fēng)采光配套工具生活水泵中水泵變頻補(bǔ)水泵管道閥門水箱計量表具設(shè)備機(jī)房符合要求“” 缺陷“” 無此項(xiàng)“-” 增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：查驗(yàn)人（共同簽字）： 年 月 日復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：查驗(yàn)人（共同簽字）： 年 月 日驗(yàn)收人簽字欄建設(shè)單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日 如存在缺陷，填寫物業(yè)承接查驗(yàn)缺陷記錄表。物業(yè)驗(yàn)收表（排水）設(shè)備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗(yàn)收日期年 月 日接管驗(yàn)收日期年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計單位：施工單位：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開工時間： 完工時間： 保修期： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容設(shè)備設(shè)施配套資料訂貨合同 份 檢驗(yàn)報告 份 合格證 份 驗(yàn)收記錄 份使用說明書 份 隨機(jī)配備工具清單 份設(shè)備安裝測試記錄 份 管網(wǎng)線路圖 份 管理制度及應(yīng)急方案 份設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收情況設(shè)備名稱數(shù)量設(shè)備外觀滲漏滴水噪聲減震標(biāo)識清晰通風(fēng)采光配套工具潛水排污泵隔油