《物業(yè)承接查驗(yàn)表格匯總(共60頁(yè)).doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《物業(yè)承接查驗(yàn)表格匯總(共60頁(yè)).doc（62頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上目 錄1. 工程資料交接登記表2. 工程欠缺資料登記表3. 土建工程室內(nèi)、外觀感質(zhì)量驗(yàn)收表4. 屋面工程細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗(yàn)收表5. 變壓器、箱式變電所驗(yàn)收表6. 配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱驗(yàn)收表7. 低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)驗(yàn)收表8. 不間斷電源質(zhì)量驗(yàn)收表9. 裸母線、封閉母線、插接式母線驗(yàn)收表10. 電線、電纜穿管和線槽敷線驗(yàn)收表11. 開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇驗(yàn)收表12. 建筑物照明通電試運(yùn)行驗(yàn)收表13. 接閃器驗(yàn)收表14. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)驗(yàn)收表15. 給水設(shè)備驗(yàn)收表16. 室內(nèi)熱水管道及配件驗(yàn)收表17. 衛(wèi)生器具及給水配件驗(yàn)收表18. 衛(wèi)生器具及排水管道

2、驗(yàn)收表19. 消防水泵接合器及消火栓驗(yàn)收表20. 管溝及管井驗(yàn)收表21. 室外排水管道驗(yàn)收表22. 排水管溝及井池驗(yàn)收表23. 鍋爐輔助設(shè)備驗(yàn)收表24. 管道驗(yàn)收表25. 換熱器驗(yàn)收表26. 室內(nèi)采暖管道系統(tǒng)驗(yàn)收表27. 散熱器和金屬輻射板驗(yàn)收表28. 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)驗(yàn)收表29. 室外供熱管網(wǎng)驗(yàn)收表30. 通風(fēng)機(jī)驗(yàn)收表31. 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收表32. 送/排風(fēng)、防/排煙及除塵系統(tǒng)風(fēng)管驗(yàn)收表33. 電梯驗(yàn)收項(xiàng)目表34. 火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)驗(yàn)收表35. 火災(zāi)報(bào)警控制器及探測(cè)器技術(shù)性能驗(yàn)收表36. 自動(dòng)消防水系統(tǒng)驗(yàn)收表37. 安全防范系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收表38. 智能停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)驗(yàn)收表39.

3、 綠化工程竣工驗(yàn)收備案表 工程資料交接登記表樓號(hào)： 總 頁(yè) 第 頁(yè) 工程（系統(tǒng)）名稱施工單位序號(hào)資料名稱份數(shù)頁(yè)數(shù)備注123驗(yàn)收結(jié)論：交方簽字： 日期： 年 月 日收方簽字： 日期： 年 月 日工程欠缺資料登記表總 頁(yè) 第 頁(yè)工程（系統(tǒng)）名稱序號(hào)欠缺資料名稱份數(shù)備注123交方簽字： 日期： 年 月 日收方簽字： 日期： 年 月 日土建工程室內(nèi)、外觀感質(zhì)量驗(yàn)收序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1外部檢查（1）外墻面無(wú)裂縫，不滲水，無(wú)洇水痕跡（2）墻皮不起鼓、無(wú)脫落，粉飾層無(wú)斑剝現(xiàn)象（3）屋頂排水溝無(wú)雜物，排水暢通，屋面不積水（4）檐溝、落水管安裝牢固，接口嚴(yán)密不滲水，無(wú)堵塞（5）散水無(wú)

4、下沉，填土充實(shí)目測(cè)檢查，落水管應(yīng)用“通球法” 檢查全數(shù)檢查 2室內(nèi)檢查（1）主體結(jié)構(gòu)是否有裂縫，是否引起相鄰單元或房間的損壞（2）墻角是否平整，有無(wú)裂縫、滲水（墻角承受上下左右的力量，是檢查重點(diǎn)）（3）墻面、地面是否有剝落或起鼓現(xiàn)象（4）門(mén)與門(mén)框的縫隙應(yīng)符合規(guī)定，安裝應(yīng)平直，開(kāi)關(guān)靈活。進(jìn)戶門(mén)不得用三合板制作，門(mén)鎖安裝牢固（5）窗戶安裝牢固，窗扇與窗框、窗框與外墻密封嚴(yán)密、無(wú)裂紋，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹（6）對(duì)于精裝修的房屋，要檢驗(yàn)接角、窗沿、墻角、天花板等處的做工。若是新貼上的墻紙，要格外留意其是否有受潮或水漬（7）地面、墻面磚粘貼牢固、表面光潔，陰陽(yáng)角順直、不缺棱掉角（8）實(shí)木

5、地板或復(fù)合地板鋪裝應(yīng)平整、接縫致密，無(wú)翹起不平現(xiàn)象（9）木裝修工程應(yīng)安裝牢固、對(duì)縫嚴(yán)密，不露釘帽，油漆光潔、色澤一致不花、不起皮（10）凡是有下水地漏的地面，其坡向是否朝向地漏，地面不應(yīng)有積水或倒泛水（11）住宅樓二層以上候梯廳窗內(nèi)應(yīng)設(shè)置護(hù)欄（12）樓內(nèi)各設(shè)備間、管井的門(mén)和鎖安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活目測(cè)檢查，必要時(shí)坡向地漏的地面應(yīng)用水平尺檢查全數(shù)檢查   屋面工程細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗(yàn)收序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)施工驗(yàn)收記錄，或用水平尺、拉線和尺量檢查全數(shù)檢查 2天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求（1）溝內(nèi)附加層

6、在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200毫米（2）卷材防水層應(yīng)由溝底部向上翻鋪至溝外沿頂部，其收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用防水密封材料封嚴(yán)（3）涂膜收頭應(yīng)用防水涂料涂刷多遍或用防水密封材料封嚴(yán)（4）天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)有凹槽并用防水密封材料封嚴(yán)查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查 3檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求（1）必須采取滿粘法用卷材鋪貼檐口的800毫米范圍（2）卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，并采用金屬壓條釘壓、用防水密封材料封嚴(yán)（3）涂膜收頭應(yīng)用防水涂料涂刷多遍或用防水密封材料封嚴(yán)（4）檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查&

7、#160;4 水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求（1）水落口杯的上口標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處（2）防水層貼入水落口杯內(nèi)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于50毫米（3）水落口周圍500毫米范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5，并采用防水涂料密封，其厚度不應(yīng)小于2毫米（4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留有寬20毫米、深20毫米的凹槽，并填充密封材料查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查 全數(shù)檢查   5變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求（1）變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250毫米（2）防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部（3）變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填充襯墊材料（4）變形縫頂端應(yīng)加蓋混凝土或金屬

8、蓋板，混凝土蓋板的接縫處應(yīng)用防水密封材料封填查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查 6女兒墻泛水的放水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求（1）應(yīng)采取滿粘法鋪貼泛水處的卷材（2）混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬條釘壓，并用防水密封材料封嚴(yán)（3）磚砌女兒墻上的卷材收頭應(yīng)直接鋪壓在女兒墻壓頂下，并做防水處理；也可以壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距離屋面找平層不應(yīng)小于250毫米，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理（4）涂膜防水層應(yīng)直接涂刷到女兒墻的壓頂下，收頭處應(yīng)多遍涂刷防水涂料封嚴(yán)，壓頂需做防水處理查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查 7伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求（1）管道周圍與找平層或細(xì)石

9、混凝土防水層之間，需預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽，并用防水密封材料填堵嚴(yán)密（2）管道根部周圍應(yīng)增加附加層，其寬度和高度均不應(yīng)少于300毫米（3）管道根部直徑500毫米范圍內(nèi)，找平層應(yīng)為圓錐臺(tái)，其抹出高度不小于30毫米查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查  變壓器、箱式變電所質(zhì)量驗(yàn)收表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1 變壓器安裝及外觀檢查（1）附件齊全。油浸變壓器的油位正常，無(wú)滲油現(xiàn)象（2）變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)，直接與接地裝置引出的干線連接（3）箱式變電所的N母線和PE母線直接與接地干線連接（4）變壓器箱體、干式變壓器的支架或外殼應(yīng)接地（

10、5）所有連接應(yīng)可靠，緊固件與防松件齊全目測(cè)及用扳手檢查  全數(shù)檢查  2變壓器交接試驗(yàn)變壓器交接試驗(yàn)必須合格查閱試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查 3箱式變電所及落地配電箱的固定及接地或接零（1）箱式變電所及落地配電箱的基礎(chǔ)應(yīng)高于室外地平，周圍排水暢通（2）自由安放的應(yīng)墊平、放正；用地腳螺栓固定的應(yīng)緊固，防松件齊全（3）金屬箱式變電所及落地式配電箱，箱體應(yīng)可靠接地或接零，且有標(biāo)識(shí)目測(cè)及用扳手檢查全數(shù)檢查 4箱式變電所的交接試驗(yàn)（1）由高壓成套開(kāi)關(guān)柜、低壓成套配電柜和變壓器三個(gè)獨(dú)立單元組成的箱式變電所，高壓電氣設(shè)備部分必須交接試驗(yàn)合格（2）高壓開(kāi)關(guān)熔斷器

11、與變壓器組合在同一個(gè)密閉油箱內(nèi)的箱式變電所，交接試驗(yàn)按產(chǎn)品提供的技術(shù)文件要求執(zhí)行（3）低壓成套配電柜交接試驗(yàn)必須合格查閱試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查 5有載調(diào)壓開(kāi)關(guān)有載調(diào)壓開(kāi)關(guān)的傳動(dòng)部分潤(rùn)滑應(yīng)良好，動(dòng)作靈活，點(diǎn)動(dòng)給定位置與開(kāi)關(guān)實(shí)際位置一致，自動(dòng)調(diào)節(jié)，以符合產(chǎn)品技術(shù)文件的要求查閱試驗(yàn)記錄及產(chǎn)品技術(shù)文件全數(shù)檢查 6絕緣件和測(cè)溫儀表絕緣件應(yīng)無(wú)裂紋、缺損和瓷件瓷釉損壞等缺陷，外表清潔，測(cè)溫儀表指示準(zhǔn)確目測(cè)檢查 全數(shù)檢查 7裝有滾輪的變壓器的固定裝有滾輪的變壓器就位后應(yīng)將滾輪用可拆卸的制動(dòng)部件固定目測(cè)檢查或查閱施工記錄全數(shù)檢查 8箱式變電所內(nèi)外涂層及通風(fēng)口箱式變電所內(nèi)外涂層完整、無(wú)損傷，通風(fēng)口防護(hù)網(wǎng)完好目測(cè)檢查全數(shù)檢查 9裝有氣體繼電器的變壓器頂蓋坡度裝有氣體繼電器的變壓器頂蓋，沿氣體繼電器的氣流方向應(yīng)有1.01.5的升高坡度水平尺測(cè)量全數(shù)檢查 10高低壓開(kāi)關(guān)柜、箱式變電所柜內(nèi)接線和線路標(biāo)記高低壓開(kāi)關(guān)柜、箱式變電所柜內(nèi)接線整齊，每個(gè)輸出回路標(biāo)記清晰，回路名稱準(zhǔn)確目測(cè)檢查全數(shù)檢查 配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱驗(yàn)收表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1金屬框架和基礎(chǔ)型鋼的接地和接零柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須可靠接地或接零；裝有電器元件的可開(kāi)啟門(mén)，門(mén)