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1、建筑設備工程建筑設備工程建筑設備工程建筑設備工程市政工程計量與計價市政工程計量與計價 （一）（一）市政工程建筑產(chǎn)品的內(nèi)容與特點市政工程建筑產(chǎn)品的內(nèi)容與特點 1建設程序的概念和建設項目劃分建設程序的概念和建設項目劃分2施工圖預算編制簡例施工圖預算編制簡例4工程造價基本原理工程造價基本原理3 3工程量清單報價編制簡例工程量清單報價編制簡例3 5第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理一、市政工程建筑產(chǎn)品的內(nèi)容一、市政工程建筑產(chǎn)品的內(nèi)容1、提問：市政工程主要有哪些？、提問：市政工程主要有哪些？市政工程：道路、橋涵護岸、隧道、地鐵、市政工程：道路、橋涵護岸、隧道、地鐵、給水、排水、燃氣、供熱等市

2、政管網(wǎng)工程給水、排水、燃氣、供熱等市政管網(wǎng)工程的土建、管道、設備安裝工程的土建、管道、設備安裝工程第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理市政工程建筑產(chǎn)品的內(nèi)容與特點市政工程建筑產(chǎn)品的內(nèi)容與特點 1二、市政工程建筑產(chǎn)品的特點二、市政工程建筑產(chǎn)品的特點（所有建筑工程的共性）（所有建筑工程的共性）1、單件性、單件性2、固定性、固定性3、流動性、流動性 4、艱苦性、艱苦性第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理一、工程建設程序的概念一、工程建設程序的概念建筑安裝工程從決策、設計、施工到建筑安裝工程從決策、設計、施工到竣工驗收全過程必須遵守的有規(guī)律的先后竣工驗收全過程必須遵守的有規(guī)律的先后

3、順序。順序。插入項目全過程管理步驟插入項目全過程管理步驟 第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理建設程序的概念和建設項目劃分建設程序的概念和建設項目劃分2主要包括：主要包括：1、可行性研究、可行性研究2、編制設計任務書、編制設計任務書3、編制設計文件、編制設計文件4、組織施工、組織施工5、竣工驗收，交付使用、竣工驗收，交付使用第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理二、建設項目的劃分（提問）二、建設項目的劃分（提問）建設項目（機場路改建工程）建設項目（機場路改建工程）單項工程（世紀立交橋）單項工程（世紀立交橋）單位工程（路燈、排水）單位工程（路燈、排水）分部工程（路基、路面、人行

4、道）分部工程（路基、路面、人行道）分項工程（路基分級配碎石層、水泥穩(wěn)定層）分項工程（路基分級配碎石層、水泥穩(wěn)定層）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理一、工程造價的費用構(gòu)成一、工程造價的費用構(gòu)成勞動價值：勞動價值：C+V+m(重點、任何產(chǎn)品價值重點、任何產(chǎn)品價值=成本成本+利潤，利潤，成本成本=人工人工+機械機械+材料材料)第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理工程造價基本原理工程造價基本原理3 31、直接費、直接費直接工程費直接工程費措施費：文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜措施費：文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜間施工、材料二次搬運、臨時設施等間施工、材料二次搬運、臨時

5、設施等2、間接費：企業(yè)管理費和規(guī)費、間接費：企業(yè)管理費和規(guī)費3、利潤、利潤4、稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加、稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理 當前，建筑產(chǎn)品價格主要有兩種表現(xiàn)當前，建筑產(chǎn)品價格主要有兩種表現(xiàn)形式，一是政府指導價，二是市場競爭形式，一是政府指導價，二是市場競爭價。用施工圖預算確定的工程造價屬于價。用施工圖預算確定的工程造價屬于政府指導價；通過招投標實現(xiàn)的工程量政府指導價；通過招投標實現(xiàn)的工程量清單報價屬于市場競爭價。清單報價屬于市場競爭價。第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理二、確定工程造價的數(shù)學模型二、

6、確定工程造價的數(shù)學模型1、單位估價法（插入、單位估價法（插入數(shù)學模型數(shù)學模型）2、實物金額法（插入、實物金額法（插入數(shù)學模型數(shù)學模型）（老板用的土辦法）（老板用的土辦法）3、分項工程完全單價計算法（插入、分項工程完全單價計算法（插入數(shù)學數(shù)學模型模型）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理 目前廣西三種確定工程造價方法：目前廣西三種確定工程造價方法：定額計價方法（定額計價方法（98土建土建02市政市政02安裝）安裝）*單位估價法、工料機計價方法單位估價法、工料機計價方法*實物估價法、工程量清單計價方法實物估價法、工程量清單計價方法*就是分項工程完全單價計算法（就是分項工程完全單價計算法（

7、05土建土建裝飾園林裝飾園林07市政市政09安裝）安裝）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理三、三、施工圖預算編制程序施工圖預算編制程序1、編制依據(jù)、編制依據(jù)1）施工圖）施工圖2）施工組織設計或施工方案（）施工組織設計或施工方案（插入插入GBT 50326-2006 建設工程項目管理規(guī)范建設工程項目管理規(guī)范）3）預算定額）預算定額4）地區(qū)材料預算材料）地區(qū)材料預算材料5）費用定額和稅率）費用定額和稅率6）施工合同）施工合同 第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理2、施工圖預算編制內(nèi)容、施工圖預算編制內(nèi)容（P7）1）列出分項工程項目，簡稱列項；）列出分項工程項目，簡稱列項；2）

8、計算工程量；）計算工程量；3）套用預算定額及定額基價換算；）套用預算定額及定額基價換算；4）工料分析及匯總；）工料分析及匯總；5）計算直接費；）計算直接費；第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理6）材料價差調(diào)整；）材料價差調(diào)整；7）計算間接費；）計算間接費；8）計算利潤；）計算利潤；9）計算稅金；）計算稅金；10）匯總為工程造價。）匯總為工程造價。第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理3、施工圖預算編制程序、施工圖預算編制程序（插入（插入圖圖1-1 P8）要做好一份施工圖預算，必須做好要做好一份施工圖預算，必須做好一份施工組織設計一份施工組織設計第一章第一章 市政工程造價原理市

9、政工程造價原理四、工程量清單報價編制程序四、工程量清單報價編制程序1、編制依據(jù)（具體內(nèi)容、編制依據(jù)（具體內(nèi)容P7）1）工程量清單）工程量清單2）建設工程工程量清單計價規(guī)范）建設工程工程量清單計價規(guī)范3）施工圖）施工圖4）消耗量定額）消耗量定額5）工料機單價）工料機單價6）稅率及各項費率）稅率及各項費率第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理2、清單報價編制內(nèi)容（、清單報價編制內(nèi)容（P8）1）計算計價工程量）計算計價工程量2）套用消耗量定額、計算工料機消耗量）套用消耗量定額、計算工料機消耗量3）計算綜合單價）計算綜合單價4）計算分部分項工程量清單費）計算分部分項工程量清單費第一章第一章 市

10、政工程造價原理市政工程造價原理5）計算措施項目費）計算措施項目費6）計算其他項目費）計算其他項目費7）計算規(guī)費）計算規(guī)費8）計算稅金）計算稅金9）工程量清單報價）工程量清單報價第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理3、工程量清單報價編制程序、工程量清單報價編制程序（插入（插入圖圖1-2 P9）同要做好一份施工圖預算一樣，做同要做好一份施工圖預算一樣，做好一份工程量清單報價，必須做好一份好一份工程量清單報價，必須做好一份施工組織設計施工組織設計第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理（同心路教學例題（同心路教學例題1）同心路同心路K+400-K+640段規(guī)劃道路紅線寬段規(guī)劃道路紅線

11、寬20米，米，其中車行道其中車行道8米，人行道米，人行道5.6-9.05米。廢渣的外運，米。廢渣的外運，運距運距10KM。桂林市桂林市2007年第年第4期信息價期信息價中粒式瀝青混凝土面層中粒式瀝青混凝土面層4cm 路長：路長：240m路平石：路平石：490*350*120mm第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理施工圖預算編制簡例施工圖預算編制簡例401市政定額市政定額 單位估價法編制施工圖預算（插入單位估價法編制施工圖預算（插入01市政工程費用定額市政工程費用定額P6）插入同心路決算竣工圖中的標準斷面圖和青石板人插入同心路決算竣工圖中的標準斷面圖和青石板人行道及瀝青車行道結(jié)構(gòu)圖行道

12、及瀝青車行道結(jié)構(gòu)圖第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理一、計算工程量一、計算工程量根據(jù)上述條件和根據(jù)上述條件和01市政定額，計算三項工程量市政定額，計算三項工程量1.中粒式瀝青砼路面中粒式瀝青砼路面 機械攤鋪機械攤鋪/厚厚4cm S=240*（8-0.35*2）=1752m22.瀝青砼制作瀝青砼制作 中粒式瀝青砼中粒式瀝青砼 V=1752*0.0404=70.781 m33.汽車運砼半成品汽車運砼半成品(瀝青砼瀝青砼)9000m內(nèi)內(nèi) V=1752*0.0404=70.781 m3第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理二、計算定額直接費二、計算定額直接費1.套用預算定額及定額基

13、價換算套用預算定額及定額基價換算插入插入01市政定額市政定額2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81 第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理2.定額直接費計算定額直接費計算 根據(jù)上述計算的工程量項目套用根據(jù)上述計算的工程量項目套用01市政定額市政定額2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81計算定額直接費計算定額直接費（插入同心路教學例題（插入同心路教學例題1工程預算表工程預算表格式格式1）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理材料指導價材料指導價碎石碎石540 34元元/m3石屑石屑 34元元/m3石油瀝青石油瀝青 60-100#3800元元

14、/噸噸柴柴 5820元元/噸噸粗砂粗砂 108元元/m3煤煤 850元元/噸噸木柴木柴 350元元/噸噸輕柴油輕柴油 5820元元/噸噸第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理材料價差調(diào)整材料價差調(diào)整 把材料指導價輸入工料匯總表中的把材料指導價輸入工料匯總表中的市場價中市場價中（插入同心路教學例題（插入同心路教學例題1工料匯總工料匯總表）表）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理三、工程造價計算三、工程造價計算 程造價計算包括計算直接費、間接費、程造價計算包括計算直接費、間接費、利潤和稅金利潤和稅金先插入先插入01市政費用定額市政費用定額P6市政工程費用計算程序市政工程費用計算程

15、序P7市政工程定額費率明細、綜合費率（取費基數(shù)定額直接費）市政工程定額費率明細、綜合費率（取費基數(shù)定額直接費）P12市政工程類別劃分表市政工程類別劃分表（續(xù)表（續(xù)表3）根據(jù)上述表格和取費條件，計算路面的工程造價根據(jù)上述表格和取費條件，計算路面的工程造價（插入同心路教學例題插入同心路教學例題1市政工程費用表市政工程費用表）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理 本書上本書上圖圖1-1施工圖預算編制程序施工圖預算編制程序是通用流程，具體到各地不同定額各有是通用流程，具體到各地不同定額各有不同，例如書上不同，例如書上表表1-5（一一）、（）、（二二）和本例題的市政工程費用表就可以看出和本例題

16、的市政工程費用表就可以看出有不同。有不同。第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理對于上例題我們用對于上例題我們用07市政消耗量定額市政消耗量定額（同心路教學例題（同心路教學例題1-1）同心路同心路K+400-K+640段段規(guī)劃道路紅線寬規(guī)劃道路紅線寬20米，其中車行道米，其中車行道8米，人行道米，人行道5.6-9.05米。廢渣的外運，運距米。廢渣的外運，運距10KM。桂林市。桂林市2007年第年第4期信息價期信息價中粒式瀝青混凝土面層中粒式瀝青混凝土面層4cm 路長：路長：240m路平石：路平石：490*350*120mm第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理對于上例題我們用對于上例題我們用07市政消耗量定額市政消耗量定額 07市政消耗量定額市政消耗量定額 工料機計價法工料機計價法編制施工圖預算編制施工圖預算（插入（插入07市政技術(shù)交底市政技術(shù)交底P45建設工程建設工程工料機單價法計價程序工料機單價法計價程序表表1.2.1、表表1.2.2、表表1.2.3、表表1.2.4、表表1.2.6）第一章第一章 市政工程造價原理市政工程造價原理一、分部分項工程費用計價合計一、分部分