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1、,建筑設備工程,市政工程計量與計價 （二）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,目前廣西三種確定工程造價方法：定額計價方法（98土建02市政02安裝）、工料機計價方法、工程量清單計價方法（05土建裝飾園林07市政09安裝）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,一、預算的分類（造價協(xié)會的分類）1、設計概算2、施工圖預算3、施工預算（桂林沒有一家施工企業(yè)搞，中國目前建筑業(yè)是粗放型）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,二、施工圖預算的費用組成（重點） 建標2003206號建筑安裝工程費用項目組成（與消耗量定額是配套的）（找之前的文件與01市政定額配套）插

2、入圖4-1、表4-1 P49-52,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（定額計算規(guī)則和施工規(guī)范規(guī)則的相同和不同、定額計算規(guī)則和工程量清單計算規(guī)則的相同和不同）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,一、土石方 （1）本章定額的土、石方體積均以天然密實體積（自然方）計算，回填土按碾壓后的體積（實方）計算。土方體積換算見表4-2.,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（2）土方工程量按圖紙尺寸計算，修建機械上下坡的便道土方量并入土方工程量內(nèi)。石方工程量按圖紙尺寸加允許超挖量。開挖坡面每側(cè)允許超挖量；松、次堅石20cm，普、特堅石15cm。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（3）夯實土堤

3、按設計斷面計算。清理土堤基礎按設計規(guī)定以水平投影面積計算，清理厚度為30cm內(nèi)，廢土運距按30m計算。（4）人工挖土堤臺階工程量，按挖前的堤坡斜面積計算，運土應另行計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（5）人工鋪草皮工程量以實際鋪設的面積計算，花格鋪草皮中的空格部分不扣除。花格鋪草皮，設計草皮面積與定額不符時可以調(diào)整草皮數(shù)量，人工按草皮增加比例增加，其余不調(diào)整。(新定額人工鋪草皮不是放在土石方工程中),第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（6）管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室所需增加開挖的土石方工程量按溝槽全部土、石方量2.5%計算。管溝回填土應扣除管徑在200mm以上的管道、基礎、墊

4、層和各種構(gòu)筑物所的體積。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（7）挖土放坡和溝、槽底加寬應按圖紙尺寸計算，如無明確規(guī)定，可按表4-3、表4-4計算： （表4-4是老的，新市政消耗定額不同）新市政消耗量（插入07市政1 P11表1-3、P12表1-4）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,挖土交接處產(chǎn)生的重復工程量不扣除。如在同一斷面內(nèi)遇有數(shù)類土壤，其放坡系數(shù)可按各類土占全部深度的百分比加權(quán)計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,管道結(jié)構(gòu)寬：無管座按管道外徑計算，有管座按管道基礎外緣計算，構(gòu)筑物按基礎外緣計算，如設擋土板則每側(cè)增加10cm。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（8

5、）土石方運距應以挖土重心至填土重心或棄土重心最近距離計算，挖土重心、填心重心、棄土重心按施工組織設計確定。如遇下列情況應增加運距：,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,1）人力及人力車運土、石方上坡坡度在15%以上，推土機、鏟運機重車上坡坡度大于5%，斜道運距按斜道長度乘以如下系數(shù)（如表4-5所示）:,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,2）采用人力垂直運輸土、石方，垂直深度每米折合水平運距7m計算，垂直運輸與水平運輸?shù)倪\距一并計算運距工程量。3）拖式鏟運機3m3加27m轉(zhuǎn)向距離，其余型號鏟運機45m轉(zhuǎn)向距離。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（9）溝槽、基坑、平整場地和一般土石方的

6、劃分：底寬7m以內(nèi)，底長大于底寬3倍以上按溝槽計算；底長小于底寬3倍以內(nèi)按基坑計算，其中基坑底面積在150以內(nèi)執(zhí)行基坑定額。厚度在30cm以內(nèi)就地挖、填土按平整場地計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,平整場地適用于橋涵、給水、排水構(gòu)筑物（泵站、池類）等需要由施工單位完成的平整場地，一般道路和排水管道工程不得計算平整場地費用。超過上述范圍的土、石方按挖土方和石方計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（10）機械挖土方中如需人工輔助開挖（包括切邊、修整底邊），機械挖土按實挖土方量計算，人工挖土土方量按實套相應定額乘以系數(shù)1.5。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（11）人工

7、裝土汽車運土時，汽車運土定額乘以系數(shù)1.1。（12）土壤及巖石分類見土壤及巖石（普氏）分類表。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,2、道路基層1）道路工程路基應按設計車行道寬度另計兩側(cè)加寬值，加寬值按每側(cè)加寬25厘米計。2）道路工程石灰土、多合土養(yǎng)生的面積按設計基層、頂層的面積計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,3）道路基層計算不扣除各種井位所占的面積。4）道路工程的側(cè)緣（平）石、樹池等項目以延米計算，包括各轉(zhuǎn)彎處的弧型長度。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,3、道路面層1）水泥混凝土路面以平口為準，如設計為企時，其用工量按本定額相應項目乘系數(shù)1.01。木材攤銷量按本定額相

8、應項目攤銷量乘以系數(shù)1.051。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,2）道路工程瀝青混凝土、水泥混凝土及其他類型路面工程量以設計長乘以設計寬計算（包括轉(zhuǎn)彎面積），不扣除各類井所占面積。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,3）伸縮縫以面積為計量單位。此面積為縫的斷面積，即設計寬設計厚。4）道路面層按設計圖所示面積（帶平石的面層應扣除平石面積）以平方米計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,4、人行道側(cè)緣石及其他人行道板、異型彩色花磚安砌面積計算按實鋪面積計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,三、橋涵工程（補充橋涵內(nèi)容）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,四、排水工程1、

9、定額混凝土管道基礎及鋪設（1）各種角度的混凝土基礎、混凝土管、缸瓦管鋪設井中至井中的中心扣除檢查井長度，以延長米計算工程量。每座檢查井扣除長度按表4-6計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,（2）管道接口區(qū)分管徑和作法，以實際按口個數(shù)計算工程量。（3）管道閉水試驗，以實際閉水長度計算，不扣各種井所占長度。（4）管道出水口區(qū)分型式、材質(zhì)及管徑，以處為單位計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,2、定型井（1）各種井按不同井深、井徑以座為單位計算。（2）各類井的井深按井底基礎以上至井蓋頂計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,3、非定型井、渠、管道基礎及砌筑1）本章所列各項目的

10、工程量均以施工圖為準計算，其中：砌筑按計算體積，以“10m3”為單位計算。抹灰、勾縫以“m2”為單位計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,各種井的預制構(gòu)件以實體積“m3”計算，安裝以“套”為單位計算。 井、渠墊層、基礎按實體積以“10 m3”計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價, 沉降縫應區(qū)分材質(zhì)按沉降縫的斷面積或鋪設長別以“100 m2”和100m計算。 各類混凝土蓋板的制作按實體積以“m3”計算，安裝應區(qū)分單件（塊）體積，以“10 m3”計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,2）檢查井筒的砌筑適用于混凝土管道井深不同的調(diào)整和方溝井筒的砌筑，區(qū)分高度以“座”為單位計算

11、，高度與定額不同時采用每增減0.5m計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,3）方溝（包括存水井）閉水試驗的工程量，按實際閉水長度的用水量，以“100 m3”計算。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,舉例同心路溝槽土方計算插入P64例4-1,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,一、用單位估價法計算直接工程費1、數(shù)學模型插入P66頁,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,2、方法與步驟P66頁1）先根據(jù)施工圖和預算定額計算分項工程量；2）根據(jù)分項工程量的內(nèi)容套用相對應的定額基價（包括人工費單價、機械費單價）；,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,3）根據(jù)分項工程量和定額基價計算出分

12、項工程定額直接工程費、定額人工費和定額機械費；2）將各分項工程的各項費用匯總成單位工程定額直接工程費、單位工程定額人工費、單位工程定額機械費。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,二、用實物金額法計算直接工程費（叫法、數(shù)學模型、方法與步驟不同）簡單講，重點講工料機法 07市政消耗量定額 工料機計價法編制施工圖預算（插入07市政技術(shù)交底P45建設工程工料機單價法計價程序）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,一、材料價差調(diào)整產(chǎn)生的原因 用單位估價法計算直接工程費的才需要調(diào)整價差二、材料價差調(diào)整方法單項材料價差調(diào)整 （插入計算公式P69）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,例4-3（插入）

13、舉例（同心路教學例1）（插入同心路教學例1材料價差表）綜合系數(shù)調(diào)整材料價差（插入計算公式P70）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,例4-4（插入）桂林市只有單項材料價差調(diào)整南寧同時用兩種調(diào)整方法（綜合系數(shù)調(diào)整材料價差用于次材調(diào)整）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,1、間接費2、規(guī)費費率3、企業(yè)管理費費率4、利潤5、稅金計算及稅率確定,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,單位估價法插入01市政費用定額P6市政工程費用計算程序、P7市政工程定額費率明細、綜合費率（取費基數(shù)定額直接費）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,工料機計價法插入07市政技術(shù)交底P45建設工程工料機單價法計價

14、程序、插入07費用定額P22-30其中管理費費率及利潤率用桂建標20085號文,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,一、施工企業(yè)取費級別（插入表4-16）P75二、工程類別劃分（插入表4-17）P75,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,用同心路舉例 （單位估價法） （同心路教學例1）同心路K+400-K+640段規(guī)劃道路紅線寬20米，其中車行道8米，人行道5.6-9.05米。廢渣的外運，運距10KM。桂林市2007年第4期信息價。,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,路長：240m路平石：490*350*120mm插入01市政費用定額市政工程類別劃分表及其續(xù)表1、續(xù)表2、續(xù)表3、市政工

15、程定額費率明細、綜合費率表（插入同心路教學例1-1市政工程費用表）,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,本工程屬于四類工程：其他直接費：0.78%； 現(xiàn)場經(jīng)費：6.14%間接費：4% ； 計劃利潤：2.56%安全文明施工增加費：0.8%；勞動保險費：2.00%定額測定費：0.13%；三項稅金：3.41%,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,用同心路舉例 （工料機計價法）插入07市政費用定額費率部分（插入同心路教學例1-1單位工程費匯總表）工料機計價費率一般取中值,第四章 定額計價方式確定市政工程造價,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,一、工程量清單

16、概念二、工程量清單計價的概念三、建設工程工程量清單計價規(guī)范的編制依據(jù)2003和2008規(guī)范的相同不同,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,四、工程量清單編制原則1、“四個統(tǒng)一（03清單）”：項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一 ；“五個統(tǒng)一（08清單）”：項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、項目特征統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一 。,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,2、三個自主：自主確定工料機消耗量、自主確定工料機單價、自主確定措施項目費及其他項目費的內(nèi)容和費率3、兩個分離：量與價分離、清單工程量與計價工程量分離,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,一、分部分項工程量清單1.項目編碼2.項目名稱3.項目特征和工程內(nèi)容4.計量單位5.工程量,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,二、措施項目清單措施項目一覽表。三、其他項目清單,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,一、工料機消耗量的確定1、計算公式2、套用定額分項計算1）直接套用定額，分析工料機用量；2）分別套用不同定額，分析工料機用量。,第五章 清單計價方式確定市政工程造價,二、綜合單價的確定計算公式