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1、地 下 防 水 工 程管 理 細(xì) 則 編 制： 審 核：58間房商業(yè)街改造工程項(xiàng)目管理部4月1日 目 錄一、 工程概況1頁(yè)二、 管理根據(jù)1頁(yè)三、 施工準(zhǔn)備控制2頁(yè)四、 防水工程施工前質(zhì)量控制2頁(yè)五、 防水工程施工中質(zhì)量控制 1、防水混凝土施工中控制4頁(yè) 2、混凝土檢查驗(yàn)收7頁(yè) 3、卷材防水施工中質(zhì)量控制7頁(yè) 4、防水卷材質(zhì)量驗(yàn)收9頁(yè) 5、涂料防水層施工質(zhì)量控制9頁(yè) 6、涂料防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收10頁(yè)六、 防水層細(xì)部構(gòu)造控制 1、防水工程變形縫細(xì)部構(gòu)造控制10頁(yè) 2、防水后澆帶施工質(zhì)量控制11頁(yè) 3、防水混凝土細(xì)部構(gòu)造質(zhì)量控制13頁(yè)七、防水工程施工檢查與驗(yàn)收14頁(yè)地下防水工程管理細(xì)則一、 工程概況

2、1、工程名稱(chēng)：58間房商業(yè)街改造工程2、建設(shè)單位：北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)西王佐村村民委員會(huì)3 、管理單位：北京鼎信建業(yè)工程建設(shè)管理有限公司4 、施工單位：河北建設(shè)集團(tuán)有限公司5 、勘察單位：建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司6 、合同工期： 300天7、質(zhì)量目的：合格8、工程內(nèi)容：本工程為西王佐村58間房商業(yè)街改造工程，工程建設(shè)地點(diǎn)位于北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)西王佐村大灰廠(chǎng)路南側(cè)。本工程占地南北長(zhǎng)67.8-25米，東西長(zhǎng)244米。本工程為二類(lèi)建筑，抗震設(shè)計(jì)烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火級(jí)別為二級(jí)。本工程構(gòu)造類(lèi)型地下室為鋼筋混凝土構(gòu)造，地上為鋼框架構(gòu)造。建筑層數(shù)地上三層、地下一層，建筑相對(duì)標(biāo)高相稱(chēng)于絕對(duì)

3、標(biāo)高0.0059.500米，室內(nèi)外高差0.9米，建筑主體高度為15.4米。總建筑面積19764平方米，地下5474平方米，地上14290平方米。地下室層高4.00米，首層層高5.2米，二層、三層層高4.00米。二、管理根據(jù)原則1、建設(shè)單位與承包單位訂立有效合同2、施工圖紙、圖紙會(huì)審文獻(xiàn)及洽商變更文獻(xiàn)等3、GB50208-地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、GB50108-地下工程防水技術(shù)規(guī)范5、GB50300-建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則6、GB50204-混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范三、 施工準(zhǔn)備控制：1、 地下防水工程施工必要由持有資質(zhì)級(jí)別證書(shū)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，重要施工人員應(yīng)持有省級(jí)以上建設(shè)行政

4、主管部門(mén)或指引單位頒發(fā)職業(yè)資格證書(shū)或防水專(zhuān)業(yè)崗位證書(shū)。2、 地下防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握構(gòu)造主體及細(xì)部構(gòu)造防水規(guī)定，施工單位應(yīng)編制防水工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或建設(shè)單位審批后執(zhí)行。3、 地下工程使用防水材料品種、規(guī)格、性能等必要符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)產(chǎn)品原則設(shè)計(jì)規(guī)定。4、 地下防水工程所使用防水材料必要具備相應(yīng)資質(zhì)檢測(cè)單位進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并具備產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按規(guī)范GB0208-規(guī)定抽樣檢查和見(jiàn)證取樣送檢。5、 見(jiàn)證取樣檢測(cè)，應(yīng)在管理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位見(jiàn)證員監(jiān)督下，由施工單位現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至有相應(yīng)資質(zhì)檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。四、防水工程施工前質(zhì)量控制1、閱讀設(shè)計(jì)圖紙，掌握防水

5、設(shè)計(jì)規(guī)定，如果設(shè)計(jì)圖紙無(wú)明確防水規(guī)定期，管理工程師應(yīng)及時(shí)提出，規(guī)定設(shè)計(jì)單位完善設(shè)計(jì)。2、地下工程防水普通規(guī)定，地下工程防水級(jí)別分為4級(jí)，各級(jí)原則應(yīng)符合如下表規(guī)定：防水級(jí)別原則1級(jí)不容許滲水，構(gòu)造表面無(wú)濕漬2級(jí)不容許漏水，構(gòu)造表面可有少量濕漬工業(yè)與民用建筑：濕漬總面積不不不大于總防水面積1，單個(gè)濕漬面積不不不大于0.1m2，任意100 m2 防水面積不超過(guò)1處其他地下工程：濕漬總面積不不不大于總防水面積6，單個(gè)濕漬面積不不不大于0.2 m2，任意100 m2 防水面積不超過(guò)4處3級(jí)有少量漏水點(diǎn)，不得有線(xiàn)流和漏泥砂單個(gè)濕漬面積不不不大于0.3m2，單個(gè)漏水點(diǎn)漏水量不不不大于2.5L/d，任意100

6、 m2 防水面積不超過(guò)7處4級(jí)有漏水點(diǎn)，不得有線(xiàn)流和漏泥砂整個(gè)工程平均漏水量不不不大于2L/ m2d，任意100 m2 防水面積平均漏水量不不不大于4L/ m2d3、審查地下工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)涉及：a防水級(jí)別和設(shè)防規(guī)定。b防水混凝土抗?jié)B級(jí)別技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量保證辦法。c防水層選用材料及其技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量保證辦法。d工程細(xì)部構(gòu)造防水辦法，選用材料技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量保證辦法。e工程防排水系統(tǒng)，地面擋水、攔截水系統(tǒng)及工程各種洞口防倒灌辦法。4、審查地下工程鋼筋混凝土構(gòu)造，與否采用防水混凝土，防水混凝土抗?jié)B級(jí)別不得不大于P6。防水混凝土構(gòu)造厚度不應(yīng)不大于250 mm，混凝土迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)不大于50 m

7、m。地下工程排水溝、地漏、出入口、窗井等，應(yīng)有防倒灌辦法。5、審核施工組織設(shè)計(jì)，審核其對(duì)防水施工方案與否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)定，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)定某些應(yīng)及時(shí)規(guī)定施工單位補(bǔ)充完善，不符合規(guī)范、原則、設(shè)計(jì)規(guī)定要及時(shí)整治。6、地下防水工程施工組織方案應(yīng)有降水辦法，慣用降水、排水辦法可以采用其中一種或幾種結(jié)合使用。施工進(jìn)度安排上要滿(mǎn)足降水時(shí)間規(guī)定。7、水平施工縫位置應(yīng)留設(shè)在距底板300 mm高以上位置。模板穿墻螺栓宜為一次性使用，應(yīng)加焊止水片，穿墻鋼管應(yīng)加焊止水環(huán)?；炷敛鹉：?，應(yīng)把對(duì)拉螺栓切除后混凝土墻面凹槽進(jìn)行防水解決。8、基本外墻防水卷材施工前，應(yīng)將墻面解決干凈、晾干，陰陽(yáng)角做出圓弧狀。五、防

8、水工程施工中質(zhì)量控制：1、防水混凝土施工中控制（1）防水混凝土墊層施工前，基坑應(yīng)保持干燥，對(duì)存在個(gè)別出水點(diǎn)應(yīng)止水后方可澆筑混凝土墊層。（2）防水混凝土墊層上漏水點(diǎn)應(yīng)提前解決完畢，保持混凝土澆筑前不漏水?；觾?nèi)有雨水等大量積水時(shí)不得澆筑混凝土。（3）混凝土施工范疇內(nèi)鋼筋、模板工程已經(jīng)所有施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。防水混凝土構(gòu)造內(nèi)各種鋼筋或綁絲，不得接觸模板。（4）施工縫留置及解決辦法：A 采用鋼板止水帶時(shí)止水帶厚度、寬度、折邊應(yīng)符合施工方案設(shè)計(jì)規(guī)定，止水帶要按施工方案設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高安裝，質(zhì)量要達(dá)到：牢固順直、止水帶折邊朝向迎水面，止水帶搭接處焊接嚴(yán)密，焊渣清理干凈，被止水帶沖斷鋼筋按設(shè)計(jì)規(guī)定加固。圖

9、紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)鋼板止水帶施工有詳細(xì)規(guī)定，遵從設(shè)計(jì)規(guī)定施工；設(shè)計(jì)無(wú)詳細(xì)規(guī)定，根據(jù)規(guī)范規(guī)定施工，鋼板水帶（條）應(yīng)滿(mǎn)敷、居中。B 二次澆筑施工縫處混凝土?xí)r，應(yīng)將上次施工縫處砼表面鑿毛，鑿去疏松混凝土，澆筑上層混凝土?xí)r應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，但不得有積水，施工下次混凝土前，將施工縫上涂刷混凝土界面解決劑或先澆3050mm厚同一混凝土攪拌站生產(chǎn)相似配合比水泥砂漿。C 穿墻管已經(jīng)按設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高安裝完畢、固定牢固，穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)持續(xù)滿(mǎn)焊，并做好防腐解決。穿墻管止水環(huán)寬度要符合規(guī)定，模板穿墻對(duì)拉螺栓要加焊止水片，螺栓外層宜加裝40*40*20小木塊。 (5)混凝土施工作業(yè)人員應(yīng)接受書(shū)面技術(shù)交底、安全交底

10、，一切設(shè)備準(zhǔn)備就緒。（6） 防水混凝土施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢查混凝土級(jí)配告知單,摻加粉煤灰級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí)，摻量不適當(dāng)不不大于20%。硅粉摻量不適當(dāng)不不大于3%。水灰比不得不不大于0.55。泵送混凝土坍落度宜為100140 mm。（7） 防水混凝土拌和物在運(yùn)送后浮現(xiàn)離析，必要進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿(mǎn)足施工規(guī)定期，應(yīng)加入原水灰比水泥砂漿或二次摻加減水劑進(jìn)行攪拌，禁止直接加水。（8） 防水混凝土必要采用高頻機(jī)械振動(dòng)密實(shí)，振搗時(shí)間為1030秒，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振、欠振和超振?；炷吝\(yùn)送、澆筑及間歇所有時(shí)間不應(yīng)超過(guò)混凝土初凝時(shí)間。同一施工段混凝土應(yīng)持續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前

11、將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工規(guī)定進(jìn)行解決。防水混凝土終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。2、防水混凝土質(zhì)量驗(yàn)收：（1）防水混凝土施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按混凝土外露面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處，細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全數(shù)檢查。檢查施工記錄及試件強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告。防水混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)立和構(gòu)造，均需符合設(shè)計(jì)規(guī)定，禁止有滲漏。（2）防水混凝土原材料、配合比及坍落度必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。防水混凝土抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定，構(gòu)造混凝土強(qiáng)度級(jí)別必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。用于檢查構(gòu)造混凝土強(qiáng)度試件，

12、應(yīng)在混凝土澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取，取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：A、每拌制不超過(guò)100 m3同配合比混凝土，取樣不得少于一次。每工作班拌制同一配合比混凝土局限性100盤(pán)時(shí)，取樣不得少于一次。B、當(dāng)一次持續(xù)澆筑1000 m3時(shí)，同一配合比混凝土每200 m3取樣不得少于一次。每一樓層、同一配合比混凝土，取樣不得少于一次。每次取樣應(yīng)至少留置一組原則養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件留置組數(shù)應(yīng)依照實(shí)際需要擬定。C、持續(xù)澆筑防水混凝土每500 m3留置一組抗?jié)B試塊（每組六塊），每項(xiàng)工程不得少于兩組。D、現(xiàn)澆構(gòu)造外觀(guān)質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，對(duì)已經(jīng)浮現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，施工單位應(yīng)提出技術(shù)解決方案，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)（建設(shè)）單位承認(rèn)后方可進(jìn)

13、行解決，對(duì)解決部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。E、現(xiàn)澆構(gòu)造不應(yīng)有影響構(gòu)造性能和使用功能尺寸偏差。混凝土設(shè)備基本不應(yīng)有影響構(gòu)造性能和設(shè)備安裝尺寸偏差。對(duì)超過(guò)尺寸偏差且影響構(gòu)造性能和安裝部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)解決方案，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)（建設(shè)）單位承認(rèn)后進(jìn)行解決。對(duì)經(jīng)解決部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。F、施工縫、后澆帶位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)規(guī)定和施工技術(shù)方案擬定。施工縫解決應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采用有效養(yǎng)護(hù)辦法，防水混凝土不應(yīng)少于14天。G、按樓層、構(gòu)造縫或施工段劃分檢查批。在同一檢查批內(nèi)，對(duì)梁、柱和獨(dú)立基本，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量10%，且不少于3間；對(duì)大空間構(gòu)造，墻可按相鄰軸線(xiàn)間

14、高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線(xiàn)劃分檢查面，抽查10%，且均不少于3面；對(duì)電梯井應(yīng)全數(shù)檢查。3、卷材防水層施工中質(zhì)量控制（1）鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈（當(dāng)混凝土表面平整、光滑時(shí)，找平層可取消），在基面上涂刷基層解決劑；當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。（2）兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊搭接寬度均不應(yīng)不大于100 mm，采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬，且兩層卷材不得互相垂直鋪貼。（3）轉(zhuǎn)角、陰陽(yáng)角等特殊部位應(yīng)加貼附加層，每邊寬度不不大于250 mm。冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：a、膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。b、鋪貼卷材時(shí)應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼間隔時(shí)間，排除卷材下空氣，用錕壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓。c、卷材鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接尺寸對(duì)的，不得有扭曲、皺折。d、接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)不大于10 mm。 熱熔法粘貼防水卷材應(yīng)符合下列規(guī)定a、加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)度加熱或燒穿卷材；厚度不大于3 mm高聚物改性瀝青防水卷材禁止采用熱熔法施工。b卷材表面熱熔后應(yīng)及時(shí)滾鋪卷材，排除卷材下面空氣，并錕壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。c滾鋪卷材時(shí)接縫部位必要溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨后刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸對(duì)的，不得有扭曲。d卷材防水層竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做