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1、 地 下 防 水 工 程管 理 細(xì) 則 編 制： 審 核：58間房商業(yè)街改造工程項(xiàng)目管理部2017年4月1日 目 錄1、 工程概況1頁2、 管理依據(jù)1頁3、 施工準(zhǔn)備控制2頁4、 防水工程施工前質(zhì)量控制2頁5、 防水工程施工中質(zhì)量控制 1、防水混凝土施工中的控制4頁 2、混凝土檢查驗(yàn)收7頁 3、卷材防水施工中的質(zhì)量控制7頁 4、防水卷材質(zhì)量驗(yàn)收9頁 5、涂料防水層施工質(zhì)量控制9頁 6、涂料防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收10頁6、 防水層細(xì)部構(gòu)造控制 1、防水工程變形縫細(xì)部構(gòu)造控制10頁 2、防水后澆帶施工質(zhì)量控制11頁 3、防水混凝土細(xì)部構(gòu)造質(zhì)量控制13頁七、防水工程施工檢查與驗(yàn)收14頁地下防水工程管理細(xì)

2、則1、 工程概況1、工程名稱：58間房商業(yè)街改造工程2、 建設(shè)單位：北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)西王佐村村民委員會(huì)3 、管理單位：北京鼎信建業(yè)工程建設(shè)管理有限公司4 、施工單位：河北建設(shè)集團(tuán)有限公司5 、勘察單位：建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司6 、合同工期： 300天7、質(zhì)量目標(biāo)：合格8、工程內(nèi)容：本工程為西王佐村58間房商業(yè)街改造工程，工程建設(shè)地點(diǎn)位于北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)西王佐村大灰廠路南側(cè)。本工程占地南北長(zhǎng)67.8-25米，東西長(zhǎng)244米。本工程為二類建筑，抗震設(shè)計(jì)烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)為二級(jí)。本工程結(jié)構(gòu)類型地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上為鋼框架結(jié)構(gòu)。建筑層數(shù)地上三層、地下一層，建筑

3、相對(duì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高0.0059.500米，室內(nèi)外高差0.9米，建筑主體高度為15.4米?？偨ㄖ娣e19764平方米，地下5474平方米，地上14290平方米。地下室層高4.00米，首層層高5.2米，二層、三層層高4.00米。二、管理依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、建設(shè)單位與承包單位簽訂的有效合同2、施工圖紙、圖紙會(huì)審文件及洽商變更文件等3、 GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、 GB50108-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范5、 GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6、GB50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3、 施工準(zhǔn)備控制：1、 地下防水工程施工必須由持有資質(zhì)等

4、級(jí)證書的防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或指導(dǎo)單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書或防水專業(yè)崗位證書。2、 地下防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會(huì)審，掌握結(jié)構(gòu)主體及細(xì)部構(gòu)造的防水要求，施工單位應(yīng)編制防水工程專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或建設(shè)單位審批后執(zhí)行。3、 地下工程使用的防水材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求。4、 地下防水工程所使用的防水材料必須具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并具有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按規(guī)范GB0208-2011規(guī)定抽樣檢驗(yàn)和見證取樣送檢。5、 見證取樣檢測(cè)，應(yīng)在管理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位見證員的監(jiān)督下，由施工單位現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送

5、至有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。四、防水工程施工前的質(zhì)量控制1、閱讀設(shè)計(jì)圖紙，掌握防水設(shè)計(jì)要求，如果設(shè)計(jì)圖紙無明確防水要求時(shí)，管理工程師應(yīng)及時(shí)提出，要求設(shè)計(jì)單位完善設(shè)計(jì)。2、地下工程防水一般要求，地下工程的防水等級(jí)分為4級(jí)，各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合如下表規(guī)定：防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1級(jí)不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬2級(jí)不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬工業(yè)與民用建筑：濕漬總面積不大于總防水面積的1，單個(gè)濕漬面積不大于0.1m2，任意100 m2 防水面積不超過1處其它地下工程：濕漬總面積不大于總防水面積的6，單個(gè)濕漬面積不大于0.2 m2，任意100 m2 防水面積不超過4處3級(jí)有少量漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂單個(gè)濕漬

6、面積不大于0.3m2，單個(gè)漏水點(diǎn)的漏水量不大于2.5L/d，任意100 m2 防水面積不超過7處4級(jí)有漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂整個(gè)工程平均漏水量不大于2L/ m2d，任意100 m2 防水面積的平均漏水量不大于4L/ m2d3、審查地下工程防水設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)包括：a防水等級(jí)和設(shè)防要求。b防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量保證措施。c防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量保證措施。d工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量保證措施。e工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、攔截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。4、審查地下工程的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，是否采用防水混凝土，防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)不得小于P6。防水混

7、凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250 mm，混凝土迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50 mm。地下工程的排水溝、地漏、出入口、窗井等，應(yīng)有防倒灌措施。5、審核施工組織設(shè)計(jì)，審核其對(duì)防水施工方案是否滿足設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)不能滿足設(shè)計(jì)要求的部分應(yīng)及時(shí)要求施工單位補(bǔ)充完善，不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求的要及時(shí)整改。6、地下防水工程施工組織方案應(yīng)有降水措施，常用的降水、排水措施可以采用其中一種或幾種結(jié)合使用。施工進(jìn)度安排上要滿足降水時(shí)間要求。7、水平施工縫的位置應(yīng)留設(shè)在距底板300 mm高以上位置。模板的穿墻螺栓宜為一次性使用，應(yīng)加焊止水片，穿墻的鋼管應(yīng)加焊止水環(huán)?；炷敛鹉：?，應(yīng)把對(duì)拉螺栓切除后的混凝土墻面凹

8、槽進(jìn)行防水處理。8、基礎(chǔ)外墻防水卷材施工前，應(yīng)將墻面處理干凈、晾干，陰陽角做出圓弧狀。五、防水工程施工中質(zhì)量控制：1、防水混凝土施工中的控制（1）防水混凝土墊層施工前，基坑應(yīng)保持干燥，對(duì)存在的個(gè)別出水點(diǎn)應(yīng)止水后方可澆筑混凝土墊層。（2）防水混凝土墊層上的漏水點(diǎn)應(yīng)提前處理完成，保持混凝土澆筑前不漏水?；觾?nèi)有雨水等大量積水時(shí)不得澆筑混凝土。（3）混凝土施工范圍內(nèi)的鋼筋、模板工程已經(jīng)全部施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)各種鋼筋或綁絲，不得接觸模板。（4）施工縫的留置及處理措施：A 采用鋼板止水帶的時(shí)止水帶的厚度、寬度、折邊應(yīng)符合施工方案設(shè)計(jì)的要求，止水帶要按施工方案設(shè)計(jì)的位置、標(biāo)高安裝，質(zhì)量

9、要達(dá)到：牢固順直、止水帶的折邊朝向迎水面，止水帶搭接處焊接嚴(yán)密，焊渣清理干凈，被止水帶沖斷的鋼筋按設(shè)計(jì)要求加固。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)鋼板止水帶施工有具體要求的，遵從設(shè)計(jì)要求施工；設(shè)計(jì)無具體要求的，依據(jù)規(guī)范要求施工，鋼板水帶（條）應(yīng)滿敷、居中。B 二次澆筑施工縫處混凝土?xí)r，應(yīng)將上次施工縫處的砼表面鑿毛，鑿去疏松的混凝土，澆筑上層混凝土?xí)r應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，但不得有積水，施工下次混凝土前，將施工縫上涂刷混凝土界面處理劑或先澆3050mm厚同一混凝土攪拌站生產(chǎn)的相同配合比的水泥砂漿。C 穿墻管已經(jīng)按設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高安裝完成、固定牢固，穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。穿墻管止水環(huán)寬度要符合要

10、求，模板的穿墻對(duì)拉螺栓要加焊止水片，螺栓外層宜加裝40*40*20小木塊。 (5)混凝土施工作業(yè)人員應(yīng)接受書面技術(shù)交底、安全交底，一切設(shè)備準(zhǔn)備就緒。（6） 防水混凝土施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢查混凝土級(jí)配通知單,摻加的粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí)，摻量不宜大于20%。硅粉摻量不宜大于3%。水灰比不得大于0.55。泵送混凝土的坍落度宜為100140 mm。（7） 防水混凝土拌和物在運(yùn)輸后出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時(shí)，應(yīng)加入原水灰比的水泥砂漿或二次摻加減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。（8） 防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振動(dòng)密實(shí)，振搗時(shí)間為1030秒，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振

11、、欠振和超振。混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工的要求進(jìn)行處理。防水混凝土終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。2、防水混凝土質(zhì)量驗(yàn)收：（1）防水混凝土施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按混凝土外露面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處，細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全數(shù)檢查。檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均需符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。（2）防水混凝土的原材料、配合比及坍

12、落度必須符合設(shè)計(jì)要求。防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取，取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：A、每拌制不超過100 m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時(shí)，取樣不得少于一次。B、當(dāng)一次連續(xù)澆筑1000 m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200 m3取樣不得少于一次。每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。C、連續(xù)澆筑防水混凝土每500 m3留置一組抗?jié)B試塊（每

13、組六塊），每項(xiàng)工程不得少于兩組。D、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，施工單位應(yīng)提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)（建設(shè)）單位認(rèn)可后方可進(jìn)行處理，對(duì)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。E、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對(duì)超過尺寸偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。F、施工縫、后澆帶的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)

14、措施，防水混凝土不應(yīng)少于14天。G、按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗(yàn)批。在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對(duì)梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3間；對(duì)大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且均不少于3面；對(duì)電梯井應(yīng)全數(shù)檢查。3、卷材防水層施工中的質(zhì)量控制（1）鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈（當(dāng)混凝土表面平整、光滑時(shí)，找平層可取消），在基面上涂刷基層處理劑；當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。（2）兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100 mm，采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且兩層卷材不得

15、相互垂直鋪貼。（3）轉(zhuǎn)角、陰陽角等特殊部位應(yīng)加貼附加層，每邊寬度不小于250 mm。冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：a、膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。b、鋪貼卷材時(shí)應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間，排除卷材下的空氣，用錕壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓。c、卷材鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折。d、接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10 mm。 熱熔法粘貼防水卷材應(yīng)符合下列規(guī)定a、加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于3 mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。b卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并錕壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。c滾鋪卷材時(shí)接

16、縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。d卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。底板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層。底板的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)大于50mm。e卷材防水層施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按施工面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處。4、 防水卷材施工質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)（1）卷材防水層的基層應(yīng)牢固堅(jiān)實(shí)，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。（2）基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形，弧形半徑根據(jù)卷材材質(zhì)而定。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。（3）側(cè)墻卷

17、材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。卷材搭接的允許偏差為-10 mm。5、涂料防水層施工中的質(zhì)量控制（1）涂料涂刷前應(yīng)先將基層清理干凈，在其上涂一層與涂料相容的基層處理劑。涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前一遍干燥成膜后進(jìn)行。每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂刷的方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050 mm。（2）涂料防水層的施工縫（甩茬）應(yīng)注意保護(hù)搭接縫寬度應(yīng)大于100 mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。（3）涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷。（4）涂料防水層鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100 mm，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬

18、。（5）涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按施工面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處。6、涂料防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收（1）涂料防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。（3）基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。涂料防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡露胎體和翹邊等缺陷。（4）涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。六、防水層細(xì)部構(gòu)造控制1、防水工程變形縫細(xì)部構(gòu)造質(zhì)量控制（1）防水混

19、凝土結(jié)構(gòu)的變形縫、施工縫、后澆帶、等細(xì)部構(gòu)造，應(yīng)采用鋼板止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l等高分子防水材料和接縫密封材料。（2）變形縫的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a止水帶寬度和材質(zhì)的物理性能均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無裂縫和氣泡；接頭應(yīng)采用熱接，不得疊接，接縫應(yīng)平整、牢固、不得有裂口和脫膠現(xiàn)象；b中埋式止水帶中心線和變形縫中心線重合，止水帶不得穿孔或用鐵釘固定。c變形縫設(shè)置中埋式止水帶時(shí)，混凝土澆筑前應(yīng)校正止水帶位置，表面清理干凈，止水帶損壞處應(yīng)修補(bǔ)；頂、底、板止水帶的下側(cè)混凝土應(yīng)振搗密實(shí)。邊墻止水帶內(nèi)外側(cè)混凝土應(yīng)均勻，保持止水帶位置正確、平直，無卷曲現(xiàn)象。d變形縫處增設(shè)的卷材或涂料防水層，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施

20、工。e水平和垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，鋪水泥砂漿或刷混凝土界面處理劑并及時(shí)澆筑混凝土。f施工縫采用遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l時(shí)，應(yīng)將止水條牢固地安裝在縫表面預(yù)留槽內(nèi),施工縫采用中埋止水帶時(shí)，應(yīng)確保止水帶位置準(zhǔn)確、固定牢固。2、防水工程后澆帶的施工質(zhì)量控制：（1）后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土達(dá)到42天齡期后再施工。后澆帶的混凝土澆筑前，應(yīng)將其兩側(cè)混凝土表面浮漿和雜物清除，鋪水泥砂漿或刷混凝土界面處理劑并及時(shí)澆筑混凝土。后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于兩側(cè)混凝土強(qiáng)度或增加一個(gè)等級(jí)。（2）后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28天。（3）穿墻管道的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a穿墻管

21、止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。穿墻管止水環(huán)寬度為100mmb穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理干凈。套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)將兩管間嵌入內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫。柔性套管穿墻時(shí)，穿墻內(nèi)側(cè)應(yīng)用法蘭壓緊。c穿墻套管外側(cè)防水層應(yīng)鋪設(shè)嚴(yán)密，不留接茬，鋪設(shè)附加層時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。(3)預(yù)留地坑、孔洞、溝槽內(nèi)的防水層，應(yīng)與孔（槽）外的結(jié)構(gòu)防水層保持連續(xù)。(4)固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，螺栓或套管應(yīng)滿焊止水環(huán)或翼環(huán)，采用工具式螺栓或螺栓加堵頭做法，拆模后應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施將留下的凹槽封堵密實(shí)。 （5）密封材料的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a檢查粘結(jié)基層的干燥程度

22、以及接縫的尺寸，接縫內(nèi)部的雜物應(yīng)清理干凈。b熱灌法施工應(yīng)自下向上進(jìn)行并盡量減少接頭，接頭應(yīng)采用斜槎，密封材料熬制及澆灌溫度，應(yīng)按有關(guān)材料要求嚴(yán)格控制。c冷嵌法施工應(yīng)分次將密封材料嵌填在縫內(nèi)，壓嵌密實(shí)并與縫壁粘結(jié)牢固，防止裹入空氣。接頭應(yīng)采用斜槎。d接縫處的密封材料底部應(yīng)嵌填背襯材料，外露密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不得小于100mm。3、防水混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造的施工質(zhì)量控制。（1）細(xì)部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l和接縫密封材料必須符合設(shè)計(jì)要求。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等細(xì)部構(gòu)造做法，均需符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。（2）中埋式止水帶中心線應(yīng)與變形縫中心線重合，止水帶應(yīng)

23、牢固、平直，不得有扭曲現(xiàn)象。穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。接縫處混凝土表面應(yīng)密實(shí)、潔凈、干燥，密封材料應(yīng)嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。七、防水施工檢查驗(yàn)收：1 防水工程施工前應(yīng)督促施工單位及時(shí)報(bào)審施工材料及施工人員資格證。對(duì)材料品種、施工人員資格不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定的，施工單位不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料及時(shí)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)施工材料品種、質(zhì)量不符合復(fù)試報(bào)告要求的，應(yīng)及時(shí)責(zé)令施工單位將材料退場(chǎng)。2 施工過程中，管理機(jī)構(gòu)專業(yè)工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行旁站檢查，發(fā)現(xiàn)施工方法、施工工藝，施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定的應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。3

24、、防水施工完成后，具備驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及時(shí)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后根據(jù)設(shè)計(jì)或?qū)嶋H需要采取相應(yīng)保護(hù)措施。4、防水層施工完成后發(fā)現(xiàn)滲漏時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)組織整改，直至符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求為止。整改完成后，管理工程師應(yīng)及時(shí)對(duì)整改部分重新組織檢查驗(yàn)收。5、 管理機(jī)構(gòu)工程師對(duì)施工項(xiàng)目的檢查均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。、6、 防水工程常見質(zhì)量問題及對(duì)策（1）混凝土底板滲漏：挖土前開始采取降水措施、基坑有采取排水措施、混凝土澆筑時(shí)基坑內(nèi)無積水、墊層無滲漏（2）墻面施工縫及以下部位滲漏：混凝土坍落度適宜、施工縫吊模處混凝土振搗充分、施工縫處鋼板止水帶焊接嚴(yán)密固定牢固位置準(zhǔn)確（遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l固定牢固準(zhǔn)確）、外墻防水卷材（涂料）施工至少至底板距墻面300寬處、防水卷材（涂料）施工質(zhì)量良好（3）墻面滲漏：混凝土坍落度適宜、振搗充分；對(duì)拉螺栓切割進(jìn)墻面20mm深，凹坑用微膨脹防水砂漿封堵；、外墻防水卷材（涂料）施工質(zhì)量良好（4）穿墻管處滲漏：預(yù)埋穿墻管加焊止水環(huán)；套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)將兩管間嵌入內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫密實(shí)58間房商業(yè)街改造工程項(xiàng)目管理部 2017年4月1日13