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1、地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則一、 工程概況：1、 建設(shè)單位：蘇州領(lǐng)先房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、 工程項(xiàng)目：蘇州禮品商品綜合交易市場(chǎng)C區(qū)3、 建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市城北西路1558號(hào)4、 工程規(guī)模：建筑面積約68607平方米。5、 項(xiàng)目投資：約1億人民幣 6、 協(xié)議工期：2023年02月20日2023年02月14日7、 施工單位：蘇州第二建筑集團(tuán)公司8、 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)9、 質(zhì)量目的：合格（蘇州市文明工地）10、 本工程占地面積12266M2，建筑面積為：64516M2，其中地下一層12266M2，地上四層局部五層為：52250M2，屬多層特大型商業(yè)建筑，另加人防工程地下室面積為4091.2M2，為地下停

2、車庫(kù)。 本工程地下室防水等級(jí)除了變電所和配電間為一級(jí)外，其它均為二 級(jí)；地下室防水砼抗?jié)BP6，添加抗裂膨脹劑8%；底板采用K111000水泥抗?jié)B結(jié)晶防水涂料，厚度1.0MM，人防底板為1.2MM，側(cè)板采用K113000水泥抗?jié)B結(jié)晶防水涂料，厚度為1.5MM；屋面采用3MM厚高聚物改性瀝青防水卷材。二、 地下防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理要點(diǎn)2.1防水混凝土工程2.1.1防水混凝土結(jié)構(gòu)工程既是承重結(jié)構(gòu)，又能起防水作用。合用地下室、水池、地下水泵房、設(shè)備基礎(chǔ)等防水建筑。2.1.2防水混凝土施工流程，施工準(zhǔn)備混凝土墊層立側(cè)模板綁扎鋼筋封另一側(cè)模板澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)拆模驗(yàn)收。3.1.3防水混凝土施工前的監(jiān)理要點(diǎn)：

3、3.1.3.1審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。3.1.3.2根據(jù)規(guī)定審查選用水泥品種、其標(biāo)號(hào)不低于325號(hào)外加劑品種符合設(shè)計(jì)規(guī)定，沙、石符合規(guī)定，碎石粒徑不大于40mm以上，審查砼配合比、抗?jié)B標(biāo)號(hào)要經(jīng)試配并按設(shè)計(jì)規(guī)定不小于2KPa/cm2,水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不大于0.55。3.1.3.3地下水位應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高30cm以下，并且基坑內(nèi)不得有水。嚴(yán)禁帶水或帶泥漿進(jìn)行地下防水工程施工。3.1.3.4混凝土的供應(yīng)必須滿足底板連續(xù)澆筑，不得留有施工縫。3.1.4防水混凝土施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：3.1.4.1復(fù)查防水混凝土工程的定位放線、軸線和標(biāo)高，使其符合設(shè)計(jì)

4、規(guī)定。3.1.4.2鋼筋不得接觸固定模板用的鐵絲，螺栓不宜穿過(guò)防水砼結(jié)構(gòu)底板、壁板的模板。3.1.4.3穿墻管件、預(yù)埋鐵件數(shù)量、埋設(shè)位置 及標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得漏放或施工后再鑿眼打洞。3.1.4預(yù)埋件應(yīng)清除鐵銹和焊渣，埋件應(yīng)焊止水板并固定牢固不動(dòng)。3.1.4.4單管預(yù)埋和穿墻套管均需要加焊止水環(huán)并要滿焊，預(yù)埋管要與縱橫鋼筋焊牢；預(yù)埋管道要做通水實(shí)驗(yàn)。驗(yàn)收合格后，才干辦理隱蔽驗(yàn)收簽證。3.1.4.5孔洞周邊應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)立加強(qiáng)鋼筋，應(yīng)采用措施 防止孔洞下邊混凝土澆筑不密實(shí)，如在側(cè)邊開(kāi)門子洞，應(yīng)保證澆筑密實(shí)。3.1.4.7電線管宜用無(wú)縫管，保證管內(nèi)不進(jìn)水， 并嚴(yán)禁在振搗時(shí)將電線管、開(kāi)關(guān)盒等埋

5、件的位置擠偏。3.1.4.8底板應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫。壁板的水平施工縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范的規(guī)定部位設(shè)立。3.1.4.9后澆帶的解決。后澆帶兩側(cè)的模板一定要制作裝好，保證先澆的混凝土在后澆帶兩側(cè)澆筑密實(shí)；后澆與先澆的混凝土?xí)r間間隔必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定并不少于42d；要用微膨脹混凝土澆筑后澆筑帶，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于先饒的混凝土，且需先試配，強(qiáng)度合格后才允許使用該配合比；澆筑后澆帶時(shí)，必須按施工縫的方法解決，養(yǎng)護(hù)期不少于28d。3.1.4.10防水混凝土的抗?jié)B標(biāo)號(hào)和強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范的規(guī)定；防水混凝土澆水養(yǎng)護(hù)不得少于于14d；對(duì)防水混凝土的強(qiáng)度有懷疑時(shí)，可進(jìn)行非破損檢測(cè)。3.1

6、.4.11防水混凝土結(jié)構(gòu)若為構(gòu)筑物，粉刷前必須進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，檢查是否有滲水現(xiàn)象，同時(shí)進(jìn)行沉降觀測(cè)。若有缺損，經(jīng)修補(bǔ)后，再次蓄水實(shí)驗(yàn)合格后，辦理蓄水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收簽證。3.1.4.12瀝青膠結(jié)構(gòu)材料防水層的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范的規(guī)定。驗(yàn)收合格后，辦理隱藏工程驗(yàn)收簽證。3.1.4.13防水混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理匯總見(jiàn)表3-1-4。3.2水泥砂漿防水層3.2.1水泥砂漿防水層施工程序，基層缺陷修整基層表面清理基層充足濕潤(rùn)設(shè)立場(chǎng)餅和標(biāo)筋再次充足濕潤(rùn)分層鋪抹分層趕平修整表面壓光養(yǎng)護(hù)。重要項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查及認(rèn)可檢查頻率檢查方法認(rèn)可程序施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案設(shè)計(jì)規(guī)定和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定審核.審核

7、檢查施工方法和保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施監(jiān)理工程師認(rèn)可后才干進(jìn)行施工定位放線軸線線、標(biāo)高設(shè)計(jì)規(guī)定和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定審核復(fù)查尺量和水準(zhǔn)儀，查驗(yàn)收紀(jì)錄原材料、外加劑、配合比設(shè)計(jì)規(guī)定和參照混凝土分項(xiàng)工程的有關(guān)部分所述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).經(jīng)常檢查觀測(cè)，查材料出場(chǎng)合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告、配合比告知單3.2.2 水泥砂漿防水多用于地下磚石結(jié)構(gòu)，或防水混凝土結(jié)構(gòu)的加強(qiáng)層，或多層抹壓法防水層工程。使粉刷層與結(jié)構(gòu)基層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓和裂紋。防水砼工程質(zhì)量監(jiān)理匯總 表3-1-4重要項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查及認(rèn)可檢查頻率檢查方法認(rèn)可程序鋼筋、模板及預(yù)埋件安裝設(shè)計(jì)規(guī)定和參照鋼筋、模板等分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照鋼筋、模板等分項(xiàng)工程的有

8、關(guān)規(guī)定得到監(jiān)理工程師書面的認(rèn)可后，才干進(jìn)行下一道工序施工現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量設(shè)計(jì)規(guī)定和參照現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照澆混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定每100M2抽查1處，但不少于3處參照現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定得到監(jiān)理工程師認(rèn)可后，才干進(jìn)行下一道工序施工施工縫的設(shè)立和解決，后澆帶的澆搗和解決底板不得留施工縫壁板的水平施工縫、階性縫或金屬止水片。施工縫和后澆帶要進(jìn)行解決，清除浮渣、鑿毛、沖洗干凈，保持濕潤(rùn)，先鋪同號(hào)水泥砂漿檢查觀測(cè)檢查，查配合比和實(shí)驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師認(rèn)可后，才干進(jìn)行下一道工序施工混凝土抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)按設(shè)計(jì) 規(guī)定抗?jié)B標(biāo)號(hào)加2KPa/cm2.檢查觀測(cè)檢查實(shí)驗(yàn)報(bào)告和非破

9、損檢測(cè)蓄水實(shí)驗(yàn)和外觀檢查鋼筋混凝土盛水構(gòu)筑物完全達(dá)成規(guī)定齡期后，進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，先充至1/3池高后，停24H進(jìn)行沉降測(cè)量和滲漏觀測(cè)，假如24H內(nèi)下降10mm以內(nèi)為合格，再充至2/3池高，停24H后進(jìn)行檢查和測(cè)沉降檢查觀測(cè)、尺量量或標(biāo)尺檢查，水準(zhǔn)儀沉降，查驗(yàn)收記錄在進(jìn)行下一道工序施工之前，應(yīng)得到監(jiān)理工程師的書面認(rèn)可，否則不得施工3.2.3水泥砂漿防水層施工前的監(jiān)理要點(diǎn)：水泥標(biāo)號(hào)不低于325號(hào)普硅水泥或膨脹水泥外加劑用氧化物金屬鹽類防水劑、膨脹劑、減水劑等。3.2.3.2對(duì)地下水位應(yīng)減少到磚石結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)底部最低標(biāo)高下，基坑內(nèi)不得有水3.2.3.3基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、清潔并充足濕潤(rùn)，但不

10、得有積水。3.2.3.4基層表面如光滑時(shí)，必須鑿毛；如基層表面有缺陷，必須進(jìn)行修整。3.2.4水泥砂漿防水層施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：3.2.4.1經(jīng)常抽查原材料質(zhì)量和實(shí)際配合比是否符合規(guī)定，必須時(shí)進(jìn)行抽檢。3.2.4.2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)任何空鼓。3.2.4.3水泥砂漿防水層的外觀質(zhì)量、施工縫的留控及措接必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。3.2.4.4多層抹壓法防水層每層宜連續(xù)施工，各層緊密貼合不留施工縫。3.2.4.5回填上前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。3.2.4.6水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理匯總，見(jiàn)表3-2-4。重要項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查及認(rèn)可檢查頻率檢查方法認(rèn)可程序

11、原材料、外加劑 、配合比設(shè)計(jì)規(guī)定。水泥采用標(biāo)號(hào)不宜低于325號(hào)，外加劑宜采用氯化物金屬巖類防水劑、膨脹劑或減水劑、砂子應(yīng)過(guò)篩不得具有雜物經(jīng)常檢查觀測(cè)、查材料 出廠合格證書和實(shí)驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師認(rèn)可后，才干進(jìn)行施工基層表面表面光滑須鑿毛，有缺陷須修整檢查觀測(cè)檢查施工縫多層抹壓法每層宜連續(xù)施工，各層緊密貼合不留施工縫時(shí)，應(yīng)留成階梯坡度形槎經(jīng)常檢查觀測(cè)檢查和尺量檢查各層之結(jié)合結(jié)合牢固，無(wú) 空鼓每100m2抽查1處，不應(yīng)少于3處觀測(cè)檢查外觀質(zhì)量表面平整、密實(shí)，無(wú)裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，尺寸符合規(guī)定回填土前檢查設(shè)計(jì)規(guī)定和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量，無(wú)空鼓現(xiàn)象所有檢查觀測(cè)檢查在進(jìn)行下

12、一道工序施工前，應(yīng)得到監(jiān)理工程師書面認(rèn)可，否則不得施工表3-2-4 水泥砂漿防水工程量監(jiān)理匯總 3.3卷材防水工程3.3.1卷材防水層施工程序：基層解決和清掃熬瀝青 刷冷底子油鋪貼特殊部位附加層分層鋪貼卷材表面涂刷瀝青膠結(jié)料。3.3.2卷材防水層多用于鋪貼在整體的混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、整體的水泥砂漿找平層、整體的瀝青砂漿或?yàn)r青混凝土找平層等基層上。卷材防水層與基層粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷和空鼓等缺陷。3.3.3卷材防水層施工前的監(jiān)理要點(diǎn)：3.3.3.1認(rèn)真檢查卷材防水層所使用的材料、瀝青膠結(jié)材料和冷底子油的配合比和調(diào)制方法是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范的規(guī)定并檢查實(shí)驗(yàn)報(bào)告。鋪貼石油瀝青卷材

13、，必須用石油瀝青膠結(jié)材料，鋪貼焦油瀝青卷材、必須用焦油膠結(jié)材料。3.3.3.2鋪貼卷材的基層表面必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；基層表面應(yīng)平整，基層與2m 直尺間的最大空隙不應(yīng)超過(guò)5mm；基層表面應(yīng)清潔干凈，陰陽(yáng)角處，均應(yīng)做成圓弧形或鈍角。3.3.3.3鋪貼卷材前，直使基層表面干燥，如基層表面干燥有困難時(shí)，第一層卷材可用瀝青膠結(jié)材料鋪貼在潮濕的基層上但應(yīng)使卷材與基層貼緊。必要時(shí)卷材層數(shù)應(yīng)比設(shè)計(jì)增長(zhǎng)一層。3.3.4施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：3.3.4.1仔細(xì)檢查卷材和膠結(jié)材料是否符合規(guī)定，必要時(shí)進(jìn)行抽檢，檢查膠結(jié)材料加熱溫度，因加熱溫度過(guò)高，導(dǎo)致燒焦的膠結(jié)材料嚴(yán)禁使用。3.3.4.2認(rèn)真檢查冷底子油是否符

14、合施工規(guī)范的規(guī)定。驗(yàn)收合格后，辦理隱藏工程驗(yàn)收簽證手續(xù)。3.3.4.3卷材防水層在變形縫、預(yù)埋件、陰陽(yáng)角等特殊部位做法的附加層，可用兩層同樣卷材或一層抗拉強(qiáng)度較大的卷材，附加層按轉(zhuǎn)角形狀粘貼緊密。3.3.4.4卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規(guī)范規(guī)定。做到張貼牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。3.3.4.5卷材防水層與保護(hù)層粘結(jié)牢固緊密，厚度均勻一致。3.3.4.6卷材防水層的允許偏差和檢查方法必須按表3-3-4，屋面卷材防水的有關(guān)項(xiàng)目測(cè)定。驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證手續(xù)。 3.4水泥基滲透結(jié)晶 3.4.1水泥基滲透結(jié)晶監(jiān)理程序:基層清理基層濕潤(rùn)配合比水灰比1:3 一道

15、批刮法 澆水養(yǎng)護(hù) 二道批刮 澆水養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收厚度. 3.4.2水泥基滲透結(jié)晶涂料在整體的混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、整體的水泥砂漿找平層等基層上。水泥基滲透結(jié)晶防水層與基層粘結(jié)牢固緊密，無(wú)接縫，無(wú)損傷和空鼓等缺陷。3.4.3水泥基滲透結(jié)晶涂料施工前的監(jiān)理要點(diǎn)：3.4.3.1檢查基層平整度,表面應(yīng)光滑,無(wú)垃圾,表面應(yīng)澆水濕潤(rùn),但不能有明水和積水.3.4.3.2檢查配合比是否按規(guī)定配制.3.4.3.3施工時(shí)應(yīng)連續(xù)施工,待干固后要澆水養(yǎng)護(hù).3.4.3.4批刮二次后檢查厚度是否達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定.表3-3-4卷材防水層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總重要項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差/mm檢查及認(rèn)可檢查頻率檢查方法認(rèn)可程序材料、瀝青膠結(jié)材料和冷低子油配合比設(shè)計(jì)規(guī)定和參照本書屋面卷材防水分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).經(jīng)