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1、 一、 編 制 依 據(jù)1.1 主要國家規(guī)范1.1.1 建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范（GB50210-2001）1.1.2 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）1.1.3 普通混凝土小型空心砌塊（GB8239-1997）1.1.4 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集（京94SJ19）1.1.5 建筑構(gòu)造通用圖集（88J1-13，88J-X系列）1.2施工圖序號圖紙類別圖紙編號頁 數(shù)備 注1建筑施工圖建施1建施87871.3 其它1.3.1北京市*公司綜合業(yè)務樓工程總承包施工合同1.3.2 北京市建筑分項工程施工工藝標準1.3.3北京市*公司綜合業(yè)務樓施工組織設計及質(zhì)量計劃 二、工

2、程 簡 介2.1 工程概況 工程總體介紹 表2-1-1序號項 目內(nèi) 容1工程名稱北京市*公司綜合業(yè)務樓工程2招標單位北京市*公司工程建設部3設計單位北京*建設規(guī)劃設計有限公司4監(jiān)理單位北京*國際工程咨詢公司5監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站6施工合同要求工期計劃2004年8月25日開工，895日歷天7計劃工期2004年9月26日至2006年5月25日,共606日歷天8質(zhì)量目標合格9質(zhì)量獎項確保北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，“建筑長城杯”，確?！棒敯嗒劇?。10工程規(guī)模建筑面積59998m2地下面積17978m2地上面積42020m2建筑高度60m11工程地址北京市*區(qū)*口*大街2.2工程設計概況2.2.1建筑

3、概況： 表2-2-1序號項 目內(nèi) 容1建筑功能高檔辦公樓與配套設施2建筑等級一級民用建筑，人防等級：六級3建筑規(guī)模占地面積15501m2總建筑面積59998m2地上面積42020m2地下面積17978m2層高層 數(shù)高度（m）樓面標高(m)地下2、3層4.4-14.500地下1層5.7-5.7001-14層3.915層4.054.6004功能劃分B3層：平戰(zhàn)結(jié)合人防車庫、風機房、水池；B2層：車庫、柴油發(fā)電機房、水泵房等、送風機房等；B1層:變配電室、傳輸機房、汽車庫、自行車庫、空調(diào)機房、風機房等;1、2層：電信博物館、接待廳、消防控制室、智能中心、水景、空調(diào)機房、內(nèi)部辦公室等;3、4層:報告廳

4、、辦公室、休息室、資料中心、閱覽室、音像控制中心;5層:健身中心、俱樂部、辦公室;6-15層:辦公室,其中北樓7層為餐廳,8層為多功能廳.5檐 高66.00m6基礎埋深17.55m7建筑消防耐火等級一類高層民用建筑。耐火等級：一級防火分區(qū)各層均設置自動滅火系統(tǒng)，采用甲級隔音防火門、甲級防火門、乙級防火門及特級復合防火卷簾門等 8保溫節(jié)能外窗、幕墻采用框架式鋁合金玻璃幕，屋面保溫為聚苯板9屋面防滑地磚屋面主樓屋面（上人）、人防管理室屋面（不上人）防滑地磚發(fā)泡聚氨酯屋面多功能廳屋面（不上人）10屋面磨光花崗巖面層屋面三層會議休息區(qū)室外屋面（上人）水泥砂漿屋面樓梯間、電梯機房、設備間等局部屋面（不上

5、人）11外墻面玻璃幕墻及鋁板、仿石磚12樓地面細石混凝土地下三層：汽車庫、風機房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站、人防通道、人防室外出口處樓梯間、旱廁、強弱電間；地下二層：汽車庫、風機房、生活泵房、變配電室夾層、設備夾層、電纜通道、強弱電間、儲藏間；地下一層：汽車庫、空調(diào)機房、風機房、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫、強弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設備間；各層：污水間、豎井、窗井、機坑、擴散室、設備間、弱電間、設備井、空調(diào)機房、新風機房一層：儲藏間；9-13層：電梯機房；頂層：水箱間、預留機房、電梯機房鋪地磚地下三層：內(nèi)走道、值班室、衛(wèi)生間；地下二層：值班室及其走道；地下一層：電力值班室、物業(yè)用房

6、及其走道、南北向自行車庫、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、加工間、備餐、衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間、汽車庫出入口處值班室；各層：衛(wèi)生間、開水間、服務間、垃圾間、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務室、B至C軸與2至3軸間辦公室、物業(yè)用房、13軸與G至F軸間儲藏間；首層：人防管理室及主樓值班室；7層：大餐廳、休息廳；磨光花崗巖地下三層：樓梯間及前室、電梯廳；地下二層：樓梯間及前室、電梯廳；地下一層：樓梯間及前室、1、2、3號電梯廳、4號電梯廳及其前廳；各層：開敞與中庭的走廊、樓梯間及前室、2、4號電梯廳、1、3號電梯廳（首層除外）、B至C軸與2至3軸間內(nèi)走道、B至C軸與2至3軸間機房外走道

7、、物業(yè)用房的內(nèi)走道、1號電梯廳西側(cè)走廊；首層：刀閘室外部走廊；3層：天橋；4層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂部北側(cè)走廊；6層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；7層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳自流平地面地下一層：傳輸機房、操作維護室、變配電室、柴油發(fā)電機房；首層：刀閘室、氣表間；抗靜電地板各層：配線間、電視機房、室內(nèi)分布系統(tǒng)機房；首層：消防控制室、智能控制中心；鋪地毯5-8層：辦公室、更衣室；913層：辦公室、更衣室、財務；13內(nèi)墻面刮耐水膩子、刷耐擦洗涂料地下三層：汽車庫、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強弱電間

8、、樓梯間及前室（電梯廳除外）、值班室；地下二層：汽車庫、樓梯間及前室（電梯廳除外）、值班室及其走道、變配電室夾層、設備夾層、電纜通道、強、弱電間、儲藏間；地下一層：汽車庫、傳輸機房、操作維護室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車庫、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫、強弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設備間、汽車庫出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機房；各層：汽車庫坡道、樓梯間及前室（電梯廳除外）、設備間、強電間、13軸與G至F軸間儲藏間；首層：儲藏間、刀閘室外部走廊；913層：電梯機房；頂層：電梯機房、預留機房、走道、水箱間。輕

9、鋼龍骨鋁扣板吸音墻面地下三層：風機房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站；地下二層：風機房、生活泵房；地下一層：風機房、空調(diào)機房；各層：空調(diào)機房、新風機房貼面磚墻面地下三層：電梯廳；地下二層：電梯廳地下一層：1、2、3號電梯廳、加工間、備餐、4號電梯廳及其前廳。釉面磚墻面地下三層：衛(wèi)生間；地下一層：衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間；各層：衛(wèi)生間、開水間、服務間、垃圾間。水泥墻裙各層：污水間、豎井、機坑、窗井、擴散室、設備井。乳膠漆墻面各層：配線間、電視機房、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務室、配線間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機房、B至C軸與2至3軸間辦公室及其內(nèi)走廊、B至C軸與2至3軸間機房外走廊、物業(yè)用房及其

10、內(nèi)走廊；首層：消防控制室、智能控制中心；人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間；5-8層：辦公室、更衣室；7層：大餐廳、休息廳；913層：辦公室、更衣室、財務。4厚防火復合鋁板各層：開敞于中庭的走廊；1、3號電梯廳（首層除外）、1號電梯廳西側(cè)走廊；三層：天橋；四層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂部北側(cè)走廊；6-7層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳。花崗巖墻面各層：2、4號電梯廳；14頂棚、吊頂刮耐水膩子、刷耐擦洗涂料地下三層：汽車庫、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強弱電間、樓梯間及前室（電梯廳除外）

11、；地下二層：汽車庫、樓梯間及前室（電梯廳除外）、變配電室夾層、設備夾層、電纜通道、強、弱電間、儲藏間；地下一層：汽車庫、傳輸機房、操作維護室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫、強弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設備間、汽車庫出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機房；各層：汽車庫坡道、配線間、電視機房、樓梯間及前室（電梯廳除外）、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、設備間、強電間、配線間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機房；首層：人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間、儲藏間；913層：電梯機房；頂層：電梯機房、預留機房、走道、水箱間。輕鋼龍骨鋁扣板吸音頂棚地下三層：風機房、水泵房、熱交換站、冷凍站

12、、中水站；地下二層：風機房、生活泵房；地下一層：風機房、空調(diào)機房；各層：空調(diào)機房、新風機房；環(huán)保吸聲板吊頂?shù)叵氯龑樱弘娞輳d；地下二層：電梯廳；地下一層：1、2、3號電梯廳、4號電梯廳及其前室；各層：13軸與G至F軸間儲物間；1號電梯廳西側(cè)走廊及貫穿電梯廳部位；首層：消防控制室、智能控制中心；5-6層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊；7層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、大餐廳、休息廳；8層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、財務。硅鈣板吊頂?shù)叵氯龑樱褐蛋嗍?；地下二層：值班室及走道；地下一層：電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車庫、員工餐廳、辦公

13、室、值班室、更衣及其走道；各層：B至C軸與2至3軸間辦公室及其內(nèi)走廊、B至C軸與2至3軸間機房外走廊、物業(yè)用房及其內(nèi)走廊；首層：刀閘室外部走廊鋁合金方板吊頂?shù)叵氯龑樱盒l(wèi)生間；地下一層：衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗室、加工間、備餐；各層：衛(wèi)生間、開水間、服務間、垃圾間；刮耐水膩子各層：污水間、豎井、機坑、窗井、擴散室、設備井；4厚防火復合鋁板吊頂各層：開敞于中庭的走廊；2、4號電梯廳、1、3號電梯廳（首層除外）、1號電梯廳西側(cè)走廊（5、6層除外）；三層：天橋；四層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5層：職工俱樂部北側(cè)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳。15踢腳水泥踢腳地面為細石混凝土、自流平的房間地磚踢腳地面為地磚的房間

14、磨光花崗巖踢腳地面為磨光花崗巖的房間油漆踢腳汽車庫坡道拉絲不銹鋼踢腳各層：配線間、電視機房、開敞于中庭的走廊、配線間、室內(nèi)分部系統(tǒng)機房、1號電梯廳西側(cè)走廊；首層：消防控制室、智能控制中心；3層：天橋；4層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5-13層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、5層職工俱樂部北側(cè)走廊、8層貴賓區(qū)前廳；14、15層：貴賓咖啡廳16門窗玻璃幕墻、鋁合金窗、鋼質(zhì)防火門、木質(zhì)防火門、卷簾門、防盜門、木門、鋼板夾芯門17建筑防水室內(nèi)防水1.5mm厚水泥基復合防水涂料地下防水鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水+1.5mm厚高分子卷材屋面防水1.2+1.5mm厚雙層聚氯乙稀卷材防水1.2mm厚高分子卷材+50厚硬泡聚氨酯

15、18回填土室外2:8灰土房心回填級配砂石2.3 工期目標計劃主體工程封頂目標時間為：北樓為2005年6月15日,南樓為2005年8月15日；樣板層開始施工時間為：2005年7月25日。外裝修完成目標時間為2005年11月30日：內(nèi)裝完成目標時間為：2006年5月19日；四方驗收完成時間為：2006年5月25日2.4 管理目標 2.4.1 質(zhì)量目標與獎項： 竣工確保北京市建筑長城杯，確?！棒敯嗒劇?.4.2安全文明施工目標：確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.5以內(nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明樣板工地”。2.4.3環(huán)保目標：創(chuàng)建“綠色無污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達標。2.4.4成本控制目

16、標：充分考慮施工組織設計和方案的技術可行性和經(jīng)濟合理性，追求技術經(jīng)濟綜合指標的最優(yōu)化選擇。站在業(yè)主和公司共同利益的角度，在保證工程質(zhì)量、進度和安全文明施工的前提下降低工程成本。三、施工部署及施工準備3.1 項目管理機構(gòu)3.1.1項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目書記項目總工綜合室財務室預算室材料室工程室技術室土 建： 水 暖： 電 氣：質(zhì) 檢： 試 驗： 測 量： 資 料：工 長：安全員：保衛(wèi)、消防：材料員：庫管員：預算員：會計：出納： 各專業(yè)工程分包商、勞務企業(yè)各專業(yè)施工班組3.1.2人員分工表 裝修結(jié)構(gòu)階段項目部人員分工表序號姓 名職 務分 工 情 況1項目經(jīng)理負責項目的

17、全面工作。2項目書記負責項目支部建設、后勤、工會及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。3項目總工全面負責項目技術及質(zhì)量管理及各專業(yè)間的協(xié)調(diào)工作。4工程經(jīng)理全面負責項目的現(xiàn)場、工程進度管理工作。5技術負責人協(xié)助項目總工全面負責日常的技術、質(zhì)量管理工作。6材料主任全面負責材料室的工作。7成本經(jīng)理全面負責項目的預核算工作和成本管理工作 8財務主管全面負責項目財務管理工作和團支部建設。9水暖主管全面負責水暖通工程技術質(zhì)量管理工作和相關內(nèi)業(yè)資料。10電氣主管全面負責項目電氣技術、質(zhì)量工作及現(xiàn)場臨電工作。11土建工長負責南區(qū)工程施工協(xié)調(diào),現(xiàn)場現(xiàn)場文明施工管理工作及相關內(nèi)業(yè)資料。12土建工長負責北區(qū)工程施工協(xié)調(diào),現(xiàn)場現(xiàn)場文明施工

18、管理工作及相關內(nèi)業(yè)資料。13質(zhì)檢員全面負責北區(qū)土建工程的施工質(zhì)量管理及相關內(nèi)業(yè)資料。14質(zhì)檢員全面負責南區(qū)土建工程的施工質(zhì)量管理及相關內(nèi)業(yè)資料。15土建工程師協(xié)助做好技術工作及現(xiàn)場技術、質(zhì)量控制、管理。 16土建技術員協(xié)助做好技術管理工作。17土建技術員協(xié)助做好技術管理工作。18土建技術員協(xié)助做技術管理工作。19土建技術員協(xié)助做好技術管理工作。20水暖工程師協(xié)助做好水暖工程的技術管理工作。21電氣工程師協(xié)助做好電氣工程的技術管理工作。22電氣質(zhì)檢員全面負責電氣工程的施工質(zhì)量管理及相關內(nèi)業(yè)資料23綜合室主任全面負責項目的后勤管理工作。24測量負責人全面負責項目測量工作及相關內(nèi)業(yè)資料。25測量員負

19、責放線工作。26測量員負責放線工作。27安全負責人全面負責項目安全環(huán)保管理及相關內(nèi)業(yè)資料。28公安、消防負責人負責現(xiàn)場保衛(wèi)、消防工作。29資料員負責項目資料管理、收發(fā)文管理及復印機的管理30資料員負責項目資料管理、收發(fā)文管理及復印機的管理31預算員協(xié)助成本經(jīng)理做好土建工程的預算、結(jié)算和成本資料的管理工作。32出 納負責項目的財力保障和財務供給33材料員協(xié)助材料主任做好材料的進出場、驗收和入庫、發(fā)放工作。34材料員協(xié)助材料主任做好工程材料的進場和檢驗工作。35材料員協(xié)助材料主任做好材料的進出場、驗收和入庫、發(fā)放工作。3.2分包商的管理各分包單位與勞務隊伍均需接受項目部各管理部門的控制與約束。嚴格

20、遵守項目部有關的分包管理規(guī)定，接受項目部對施工進度、質(zhì)量、安全文明施工、后勤等各方面的指令。各勞務與分包單位均需配備自已的管理組織機構(gòu)，配備現(xiàn)場經(jīng)理、工程管理及技術、質(zhì)量管理人員。3.3甲供及分包進場計劃 序號名稱確定設備廠家時間安裝隊伍進場時間設備進場時間1玻璃幕墻及中廳工程2005年3月15日2005年3月30日2005年4年15日2立體停車設備及安裝工程2005年10月1日2005年11月1日2005年11月15日3空調(diào)設備(新風機組分體機組冷卻塔冷水機組)2005年7月10日2005年8月1日2005年6月1日4七氟丙烷氣體滅火設備2005年7月1日2005年10月1日2005年10月

21、1日5水消防系統(tǒng)的消防泵2005年6月10日2005年10月1日2005年10月1日6中水設備2005年7月10日2005年11月1日2005年11月1日7電梯設備及安裝2005年8月10日2005年5月10日2005年6月1日8消防報警設備及安裝2005年10月10日2005年6月10日2005年10月1日9樓宇自控、入侵探測系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)2005年6月10日2005年8月10日2005年10月1日10會議系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)2005年9月1日2005年10月1日2006年1月1日11有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星電視2005年6月10日2005年8

22、月10日2005年12月1日12微蜂窩覆蓋系統(tǒng)2005年7月1日2005年8月1日2005年12月1日13無線覆蓋系統(tǒng)2005年7月1日2005年8月1日2005年12月1日3.4施工機械1、豎直運輸機械：在南樓南側(cè)45軸之間和北樓北側(cè)910軸之間各設室外雙籠電梯一部。2、水平運輸機械：手推車機械進場計劃表： 序號機械名稱數(shù)量進場時間退場時間1雙籠電梯22005-62005-112電焊機62005-62006-53手電鋸82005-62006-54電鉆162005-62006-55沖擊鉆82005-62006-56砂漿攪拌機22005-62006-37云石機202005-62006-58砂輪切

23、割機42005-62006-53.5裝修主要材料數(shù)量序號材料名稱單位數(shù)量備注1.防滑地磚平米3210.942.花崗巖平米9539.383.地毯平米101304.磨光花崗巖平米3476.055.4MM防火復合板平米4747.136.吊頂4MM防火復合板ban板平米4493.037.網(wǎng)絡地板平米101308.甲級玻璃隔斷平米2467.969.防火卷簾樘14910.鋁合金吸音墻面平米5417.8111.幕墻窗簾頂112.花崗石樓梯平米146813.釉面磚墻面平米7823.3114.電動裝置套15115.吊頂環(huán)保吸聲板平米15673.5716.地磚平米1437.7317.鋁扣板吸音板天棚平米2877.

24、1818.木門樘26819.磨光花崗巖異型平米654.3620.輕鋼龍骨石膏板封堵平米275021.鄰幕墻玻璃欄桿頂122.銫鉀玻璃隔斷平米195.423.水池底平米72.9624.水池壁平米460.725.水池頂平米72.9626.花崗石臺階面層平米35.427.不銹鋼踢腳平米428.4628.花崗石洗漱臺平米34.2729.花崗巖踢腳平米160.430.花崗石墻面平米92.5531.地磚踢腳平米105.9832.旋轉(zhuǎn)樓梯頂133.吊頂硅蓋板平米1445.134.衛(wèi)生間鋁合金方板吊頂平米1196.735.吊頂鋁合金方板平米935.3136.防靜電活動地板平米806.1937.汽車坡道鋼化玻璃

25、頂138.乳膠漆平米6168.1639.耐擦洗涂料平米23940.8940.樓梯欄桿平米39041.沐浴間隔斷間1642.小便池隔斷間7043.廁所隔斷間4944.防盜門樘545.金屬平開窗樘1446.鋼窗金屬平開窗樘247.無框全玻自由門樘6848.全玻帶框自由門樘849.木質(zhì)防火門（甲級）樘1650.木質(zhì)防火門（乙級）樘13851.木質(zhì)防火門（甲級）樘4652.木質(zhì)防火門（丙級）樘11453.鋼質(zhì)甲級防火隔聲門樘1354.鋼質(zhì)乙級防火隔聲門樘255.鋼質(zhì)丙級防火隔聲門樘1156.鋼板夾心門樘2257.鋼質(zhì)甲級防火門樘223.6勞動力進場計劃勞動力進場時間為：2005年6月10日，即初裝修插

26、入的時間。預計在高峰期間，各工種人數(shù)為：防水工：35人瓦 工：200人水暖工：100人電 工：80人油漆工：100人木 工：180人（精裝修） 高峰時施工總?cè)藬?shù)約：695人3.7技術準備與專業(yè)協(xié)調(diào)（1） 完成施工組織設計、分項工程施工方案和主要分項工程技術交底的編寫。組織好工程所用材料的計劃編制、進場檢驗、取樣試驗工作。（2） 完成分包商、勞務隊的進場質(zhì)量教育、安全文明施工教育；作好工人上崗前的技術交底培訓工作。（3） 施工前作好裝修控制線的測量放線工作，要求放出二次結(jié)構(gòu)墻體軸線、墻皮線、墻皮50線、豎向控制軸線、裝修水平控制線、樓梯踏步線和門窗洞口控制線等。（4） 本工程為智能化辦公樓，消防

27、噴淋、通風空調(diào)、智能樓宇等專業(yè)系統(tǒng)多、管線復雜，在初裝和精裝的過程中有大量的穿插作業(yè)需要各專業(yè)互相配合，特別是地下室設備機房的土建施工中，需要充分考慮到設備進場、吊裝、安裝等工序需要的空間尺寸，提前設計好設備進場線路和安裝時間，二次結(jié)構(gòu)施工中預留設備安裝通道。（5） 各專業(yè)應分別編排總進度計劃和網(wǎng)絡計劃，然后進行匯總，安排工序和穿插作業(yè)面、時間，使整個現(xiàn)場按照網(wǎng)絡計劃有序的開展施工。（6） 各專業(yè)編制分項工程施工方案，技術交底，對較為復雜的部位進行放樣；設備專業(yè)與土建有關的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根據(jù)進度計劃提前一周提交于土建工程師，在土建交底中明確。機電各專業(yè)派專業(yè)技術人

28、員在現(xiàn)場與土建配合。（7） 每日召開工程例會，由項目部工程技術各專業(yè)、各分包商、各勞務分包隊伍的隊長和工程技術人員參加，當天工作進行總結(jié)，并安排第二天的工作。（8） 在施工過程中，各專業(yè)嚴格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度，工序完畢后及時報請項目質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師進行驗收。（9） 執(zhí)行質(zhì)量與事故可追溯性調(diào)查制度，各單位對所施工部位進行掛牌施工，作好質(zhì)量過程控制，對出現(xiàn)問題的分包商、施工隊、班組按項目的創(chuàng)優(yōu)處罰規(guī)定進行相應的處罰。3.8施工總平面布置裝修階段的現(xiàn)場平面布置要充分考慮到各分包專業(yè)的材料、機械的布置，根據(jù)施工進度的展開而實施動態(tài)管理、優(yōu)化管理?？紤]到本工程的特點，地上部分的砌筑抹

29、灰濕作業(yè)量比較小，辦公室地面采用網(wǎng)絡架空地板，垂直運輸量不大。故每個樓各設一臺雙籠施工電梯作為垂直運輸工具。場地東側(cè)為裝修階段主要材料堆放、加工區(qū)域，初裝階段主要考慮砂、石料及砂漿攪拌機堆放，玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)材料以及砌筑塊材等原材的堆放。場地的西側(cè)主要為機電分包單位的材料堆放及加工區(qū)域，裝修階段初期，還要考慮到回填土、級配砂石的臨時存放地點。3.9施工程序與順序3.9.1土建施工順序：衛(wèi)生間等有防水要求的房間結(jié)構(gòu)完水電穿樓板豎管完 地面找平層、泛水 防水層 閉水試驗 防水保護層 地磚 二次閉水試驗 墻面及頂棚裝修室內(nèi)裝修工程內(nèi)隔墻安裝、砌筑 墻面修理立門窗口 內(nèi)墻抹灰 地面墊層 墻頂刮膩子 吊

30、頂 門窗安裝 涂料 水電安裝 油漆五金 清掃竣工屋面工程屋面保溫層 屋面找坡層 屋面找平層 屋面防水層 防水保護層 外裝工程幕墻埋件預埋 測量放線 轉(zhuǎn)接件安裝 豎向龍骨安裝 水平橫梁安裝 擠塑聚苯板安裝 防水板安裝 石材、玻璃安裝附流程表 3.9.2機電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預留預埋；在地下結(jié)構(gòu)驗收之后，各專業(yè)陸續(xù)進場進行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進行機房、豎井等部位的設備及控制柜的安裝；設備安裝完畢后進入單機調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進入驗收階段。3.9.3土建裝飾與安裝的配合程序二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在

31、首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設備基礎的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進入機房施工。機電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。精裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾?，確定好吊頂平面中燈具、噴頭、風口、檢修口、揚聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達到美觀、合理的要求，確定好安裝時各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。 四、主要分項工程施工方法、施工工藝及質(zhì)量要求4.1砌筑工程4.1.1 設計概況本工

32、程200和250厚內(nèi)隔墻均采用陶?？招拇u砌筑。4.1.2施工準備1) 主要材料、機具：l 砌塊：陶粒空心磚，強度MU2.5，容重10KN/m3，出具完備的出廠合格證、檢驗報告。材料觀感顆粒均勻，無明顯缺棱掉角及疏松現(xiàn)象。l 水泥：PO.32.5普通硅酸鹽水泥,使用前分批對強度、安定性進行檢查；砂：中砂，配制砂漿標號M5，含泥量不大于5%，并且使用前過5mm篩。l 主要機具：托線板、小白線、皮數(shù)桿、卷尺、水平尺、方尺、水桶、皮灰斗等。2) 作業(yè)條件：l 彈好軸線、墻身線、門窗洞口位置線、墻邊50線等，并標識清楚，驗收合格。l 項目試驗室做好砂漿試配，準備好砂漿試模。4.1.3陶粒空心磚施工流程

33、基層處理 測量放線 構(gòu)造柱鋼筋 砌塊潤濕 制備砂漿砌塊排列砌 筑構(gòu)造柱混凝土檢查驗收1) 基層處理：地下3層完成室內(nèi)房心土回填，配筋墊層施工完畢。其余層地面清掃干凈。依據(jù)建筑1m線進行檢查找平，如果偏差較大，用細石混凝土按標高找平。2) 測量放線：由項目測量班牽頭，各隊配合，將墻體軸線、墻邊線、門窗洞口線、墻皮50線、建筑標高1m線等測放完畢，標識清楚。不得有缺、漏項，符合圖紙及洽商要求。3) 構(gòu)造柱、拉接鋼筋：砌筑之前應將構(gòu)造柱鋼筋按設計要求綁扎完畢并經(jīng)驗收合格。墻體長度大于4m必須設構(gòu)造柱。構(gòu)造柱鋼筋主體預留，上口預埋鋼板，變更或錯位的部位采用植筋。沿墻高在兩側(cè)墻體、框架柱或構(gòu)造柱上每40

34、cm設26拉結(jié)筋一道，長度70cm，鋼筋與結(jié)構(gòu)采用植筋的方法連接。4) 砌塊濕潤：在砌筑的前2天將砌塊澆水濕潤，但不得使用含水率過大甚至達到飽和的砌塊施工。5) 制備砂漿：砌筑砂漿按照試驗室出具的配合比，采用砂漿攪拌機機械攪拌，攪拌時間不應少于1.5min。砂漿取樣：l 每一工作班每臺攪拌機取樣不得少于一組；l 每一樓層的每一分項取樣不得少于一組；l 每一樓層或每250m3砌體中同強度和品種的砂漿取樣不得少于一組；6) 砌筑：砌塊在構(gòu)造柱部位必須留馬牙槎，要求平直通順，且沿墻高度方向間隔40cm預埋6鋼筋2根，每邊各深入墻內(nèi)1m，末端加90度彎勾。l 墻體高度大于4m時，在墻中設貫通配筋帶，高

35、度60mm，配筋28，分布筋6500;l 門窗洞口上方設貫通配筋帶，高度60mm，配筋28，分布筋6500;遇洞口上方增至120mm高，增加112，箍筋6200；門洞口做10cm混凝土抱框，配筋212，拉鉤6200。l 在砌筑墻頂放置一根6通長筋,每隔1米在頂棚打射釘，與通長筋點焊，留50mm 以上空隙用細石混凝土填實。7) 質(zhì)量標準：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移5經(jīng)緯儀或拉線尺量檢查2垂直度52m托線板檢查3表面平整度82m靠尺、塞尺檢查4水平灰縫平直度10拉10m線，尺量檢查5門窗洞口寬度5尺量檢查高度15 -58) 應注意的質(zhì)量問題：l 嚴禁使用過期水泥或砂漿，計量要準確，

36、攪拌時間要保證。砂漿試塊的制作、養(yǎng)護、試壓應符合規(guī)定。砂漿應隨攪拌隨用，不得浪費。l 墻體頂端陰角部位注意保證順直、方正，以免偏差過大影響后續(xù)施工質(zhì)量。l 構(gòu)造柱部位留馬牙槎應符合規(guī)范要求，如無法保證可從構(gòu)造柱開始排磚將小磚、半磚趕在墻體中部。l 當門、窗洞口尺寸大于1200mm，洞口過梁按照結(jié)構(gòu)施工總說明取用。l 門窗洞口結(jié)構(gòu)尺寸應比設計尺寸每邊各寬5cm，留足夠的安裝空隙。9) 安全事項及成品保護：l 雖然施工現(xiàn)場在室內(nèi)，但工作臺上的施工人員提前做好安全措施，防止摔倒、墜落。l 作業(yè)高度超過兩米，必須搭設穩(wěn)固的施工腳手架，作業(yè)人員佩帶安全帽和安全帶。l 暖衛(wèi)、電氣管線及預埋件應注意保護，防

37、止碰撞損壞。l 預埋的拉結(jié)筋應加強保護，不得踩倒、彎折。l 氧氣、乙炔使用前開具動火證。l 手推車應平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體成品。4.2抹灰工程4.2.1施工準備：A. 主要材料和機具：水泥：325號普通硅酸鹽水泥，為保證顏色一致應采用同一批號的產(chǎn)品。砂：平均0.35-0.5mm的中砂，顆粒清潔。其他摻合料：混凝土界面處理劑的摻量應嚴格按照產(chǎn)品相關檢驗報告及產(chǎn)品說明書的規(guī)定。施工用水泥砂子在施工現(xiàn)場攪拌，并采用公司統(tǒng)一定制計量斗進行計量，水采用城市管網(wǎng)自來水。B. 主要機具： 砂漿攪拌機、5mm及2mm孔徑的篩子、鋼絲刷、鐵抹子等C. 作業(yè)條件：墻體表面灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并澆水潤濕。收

38、口前，應檢查墻體連接是否牢固，連接處的縫隙用13水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙較大（超過50mm）時，應采用細石砼加筋處理。4.2.2施工部位：各砌筑墻面4.2.3施工流程：結(jié)構(gòu)處理墻面清理澆水潤濕吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿抹罩面灰養(yǎng)護4.2.4施工工藝：D. 用10%火堿水清理混凝土墻面后用清水沖洗干凈后用1：1水泥砂漿（內(nèi)摻界面劑）活成糊狀用掃把甩在墻上，硬化后以手指掰不動為好。E. 吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方抹灰餅（5cm2見方）。F. 墻面刷一層素水泥漿并緊跟抹1：3水泥砂漿，每遍厚度5-7mm，待前一層灰干至6、7成時可進

39、行下一層施工，分層抹至灰餅厚度并且用刮杠刮平找直。G. 面層為1：2.5水泥砂漿，厚度5-8mm。施工時先用水將墻面濕潤并薄刮一層素水泥漿，隨后緊跟抹面層砂漿，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實。H. 養(yǎng)護。4.2.5質(zhì)量標準：驗收標準：JGJ73-91I. 保證項目：材料的品種、質(zhì)量必須首先滿足要求，抹灰各層間不得有脫皮現(xiàn)象，不空、不裂。J. 基本項目：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角平直方正、方正、清晰美觀。孔洞、電盒尺寸準確、方正、整齊、光滑，管道厚抹灰平整。序號項目允許偏差（mm）檢驗方法中級高級（本工程采用）1立面垂直53用2m托線板檢查2表面平整42用2m靠尺、塞尺檢查3陰陽角垂直

40、42用2m托線板檢查4陰陽角方正42用20cm方尺及塞尺檢查4.2.6應注意的質(zhì)量問題：K. 空鼓、開裂：基層清理不干凈、甩毛之后缺乏養(yǎng)護、基層過干未濕潤就抹灰均可導致空鼓和開裂的發(fā)生，故該分項的重點在各工序的控制上。L. 頂棚部位陰角線條不順直：由于該部位過高不易施工，應要求施工隊務必搭設操作平臺保證陰角方正和順直，以免影響后續(xù)施工任務的施工質(zhì)量。M. 面層接槎不平、顏色不一致：水泥應使用同一品種、批號的進場的水泥；施工前基層應經(jīng)過濕潤，便于操作，以免壓活困難造成顏色不均。另外接槎也影響觀感，應將接槎留在不顯眼的地方。N. 在墻、梁混凝土與砌塊交接處釘400寬鋼板網(wǎng)，以免在不同材料接縫部位的

41、開裂。4.2.7安全注意事項：O. 雖然施工現(xiàn)場在室內(nèi)，但工作臺上的施工人員必須注意施工安全，以免摔倒、墜落。P. 不得在非垃圾堆放場所傾倒垃圾，以免落物傷人。4.2.8成品保護：Q. 搭設、拆除操作平臺時應小心，防止損壞已經(jīng)抹好的水泥墻面。R. 抹灰施工之前要經(jīng)過水、電、土建各部門技術人員的交接檢手續(xù)，以免成品墻面的水、電二次施工造成破壞，這也是直接保證成品質(zhì)量的方法。S. 施工完畢后及時清理落地灰，以免砂漿接觸墻面并硬化影響面層質(zhì)量。4.3輕鋼龍骨水泥復合板隔墻4.3.1材料要求：本工程衛(wèi)生間局部和豎井局部采用100系列輕鋼龍骨水泥復合板。天地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫撐龍骨、射釘、木螺絲及粘結(jié)嵌縫料、水泥復合板規(guī)格應符合規(guī)范及設計要求，并有出廠合格證或試驗單。4.3.2施工工藝:A. 工藝流程：豎龍骨分檔安裝天地龍骨骨骨隔墻放線豎龍骨安裝施工縫處理安橫卡龍骨水泥復合板面層安裝門洞框B. 龍骨安裝：施工時先安裝隔墻的天