《廣州限購(gòu)令最新出臺(tái)-條據(jù)書(shū)信.docx》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《廣州限購(gòu)令最新出臺(tái)-條據(jù)書(shū)信.docx（3頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、廣州限購(gòu)令最新出臺(tái)-條據(jù)書(shū)信 廣州限購(gòu)令細(xì)則明確規(guī)定廣州戶(hù)籍家庭和常住非戶(hù)籍家庭只能新購(gòu)一套商品房，不能供應(yīng)一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購(gòu)買(mǎi)商品房，未滿(mǎn)18歲的人士不能單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。下面是我整理的文章，歡迎閱讀! 廣州限購(gòu)令細(xì)則 一、對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠供應(yīng)自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或_保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民

2、家庭、不能供應(yīng)2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或_保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。 符合中共廣州市委、廣州市人民政府關(guān)于加快吸引培育高層次人才的看法(穗字20xx11號(hào))有關(guān)高層次人才條件的非本市戶(hù)籍人員，且在廣州市無(wú)自有住房的，可購(gòu)1套住房。 二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住房的，嚴(yán)格根據(jù)關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的看法(建住房20xx171號(hào))、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的通知(建房20xx186號(hào))等國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。 三、限購(gòu)時(shí)限內(nèi)，購(gòu)房人須在商品住房買(mǎi)賣(mài)合同中簽名具結(jié)已知悉并執(zhí)行我市住房限購(gòu)政策，境內(nèi)居民如實(shí)填寫(xiě)家庭成員狀況申報(bào)表(詳見(jiàn)附件1)，

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)查驗(yàn)購(gòu)房人的戶(hù)口簿、結(jié)婚證等證件原件對(duì)購(gòu)房人的家庭成員狀況申報(bào)表進(jìn)行核實(shí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)覺(jué)購(gòu)房人供應(yīng)虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)立刻與其解除買(mǎi)賣(mài)合同;經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)覺(jué)購(gòu)房人供應(yīng)虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)通知并幫助售房人與其解除買(mǎi)賣(mài)合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通、騙購(gòu)住房的，要追究責(zé)任，并予以曝光。 四、購(gòu)房人向房地產(chǎn)交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)供應(yīng)以下附加申請(qǐng)材料： (一)買(mǎi)方為境內(nèi)居民的，須供應(yīng)家庭成員狀況申報(bào)表和承諾書(shū)(附件2)原件、戶(hù)口本原件、結(jié)婚證(或未婚證等其他婚姻狀況證明)原件。 (二)買(mǎi)方為非戶(hù)籍境內(nèi)居民的，還須供應(yīng)自購(gòu)房之日起算的

4、前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或_保險(xiǎn)繳納證明。 (三)買(mǎi)方為境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)的，須供應(yīng)在本市工作超過(guò)一年的證明，書(shū)面具結(jié)購(gòu)買(mǎi)商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無(wú)其他住房;港澳臺(tái)居民和華僑須供應(yīng)在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明，書(shū)面具結(jié)購(gòu)買(mǎi)商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無(wú)其他住房。 (四)買(mǎi)方為非本市戶(hù)籍高層次人才的，須供應(yīng)廣州市委組織部或廣州市人力資源和_保障局出具的有效證明。 房地產(chǎn)交易登記部門(mén)在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)發(fā)覺(jué)購(gòu)房人供應(yīng)虛假信息騙購(gòu)住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報(bào)相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。 五、自本通知印發(fā)之日起，全部商品住房交易均按本通知規(guī)定執(zhí)行，交易時(shí)點(diǎn)根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定： (一)在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽合同的，以網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn); (二)非網(wǎng)簽形式簽署買(mǎi)賣(mài)合同的以房地產(chǎn)交易登記部門(mén)業(yè)務(wù)收件(包括預(yù)收件和受理)時(shí)間為準(zhǔn); (三)沒(méi)有納入房屋管理系統(tǒng)的新建商品住房以在房地產(chǎn)交易登記部門(mén)辦理預(yù)售商品房合同備案或預(yù)告登記的時(shí)間為準(zhǔn)。 六、非直系親屬間的房屋贈(zèng)與參照上述規(guī)定執(zhí)行。