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1、2023年度房屋拆除安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,菁華1篇（2023年）房屋拆除安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1二、安全監(jiān)理依據(jù):1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法3、中華人民共和國消防法4、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定5、建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定6、工程建設(shè)重大事故和調(diào)查程序規(guī)定7、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程8、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80)9、安全帽試驗(yàn)方法(GB2812)10、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-)11、特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定12、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-)附條文說明13、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范(JGJ147-)等拆除工程有關(guān)的施

2、工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。14、被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計(jì)圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)。15、房屋拆除工程施工合同。16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。17、扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-。18、江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程三、房屋拆除監(jiān)理工作主要內(nèi)容及要點(diǎn):1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構(gòu)筑物、綜合管線等安全。2、施工過程文明施工工作(包括場地圍閉、清理等)。3、建筑物拆除施工質(zhì)量控制。4、建筑物拆除施工進(jìn)度控制。5、合同管理。6、信息管理。其中第1、2點(diǎn)為本工程的重點(diǎn)。四、房屋拆除各階段監(jiān)理工作內(nèi)容及控

3、制點(diǎn)。1、施工前準(zhǔn)備階段:(1)、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文。(2)、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況,地下隱蔽設(shè)施情況。、熟悉建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范(JGJ147-)等拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。(4)、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同,以便有效的進(jìn)行合同管理。拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí),應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工安全負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任;施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。(5)、審查

4、施工單位的資質(zhì)、現(xiàn)場管理架構(gòu)及各種人員(包括特種工種)的上崗證,禁止將工程非法轉(zhuǎn)包。(6)、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì),安全專項(xiàng)施工方案,拆除施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,簽署審核意見,并對該部分資料進(jìn)行歸檔。項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員,檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。(7)、檢查施工單位的技術(shù)交底工作。(8)、簽署開工指令。(9)、開工前15日,將施工單位資質(zhì)登記證明;擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;拆除施工組織方案或安全專項(xiàng)施工方案;堆放、清除廢棄物的措施,報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民*建筑行政主管部門備案。

5、2、施工階段:(1)、檢查施工現(xiàn)場的安全及文明施工工作:_1)、檢查施工現(xiàn)場的安全圍閉工作:在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志,派專人監(jiān)護(hù),禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。_2)、檢查施工現(xiàn)場的場地清理,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā3)、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除情況。_4)、檢查施工現(xiàn)場的臨時(shí)防護(hù)設(shè)施,避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。_5)、檢查施工現(xiàn)場的拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志的情況。_6)、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時(shí)電源、水源?，F(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施,應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。_7)、當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時(shí),應(yīng)采取搭設(shè)防護(hù)棚、交通管

6、制或其他安全隔離措施。_8)、房屋樓層內(nèi)的施工垃圾,應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下,你的向下拋擲。_9)、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)或同時(shí)拆除樓層。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。_10)、拆除施工過程中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督,檢測被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)狀態(tài),做好記錄。_11)、對地下的各類管線,應(yīng)在地面上設(shè)置明顯的標(biāo)識,對水、電、氣及熱力管網(wǎng)的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。_12)、要注意合理拆除順序和拆除方法。_13)、鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)自下而上、逐層分段拆除,對于跨度較大的梁或高度較高的柱,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件和機(jī)具的配備情況設(shè)置必要的臨時(shí)支撐。_14)、需提高機(jī)械拆除高度時(shí),可用碎渣鋪設(shè)坡道。_15)、施

7、工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制度。_16)、施工作業(yè)必須帶好安全帽。_17)、禁止在六級風(fēng)以上、暴雨、大雪等惡劣天氣條件下進(jìn)行拆除作業(yè)。_18)、拆除工程施工前,必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底并記錄。_19)、當(dāng)日拆除施工結(jié)束后,所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑。施工期間的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)與被拆除建筑保持安全距離。_20)、用于建筑拆除的施工機(jī)械必須完好,不得帶病作業(yè)。機(jī)械拆除建筑時(shí),必須由持證專業(yè)司機(jī)操作,并由專職安全人員監(jiān)督。_21)、拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案。_22)、在實(shí)施拆除期間,應(yīng)當(dāng)在作業(yè)現(xiàn)場顯著位置公示拆除作業(yè)安全事故應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容。(2)、按照經(jīng)過審批的施工方案及施工組織

8、設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場控制:_1)、檢查施工單位的施工機(jī)械是否能滿足施工的要求,如未能符合要求則要求施工單位進(jìn)行整改。_2)、檢查施工單位人員配置是否能滿足施工的要求,如未能符合要求則要求施工單位進(jìn)行整改。_3)、控制施工范圍,確保周邊建筑及設(shè)施的安全。_4)、控制施工時(shí)間,盡量不撓民、少撓民。_5)、控制粉塵飛石,確保人員安全。_6)、控制施工噪聲,盡量減少噪聲。_7)、監(jiān)督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝,嚴(yán)格按照經(jīng)過審批的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)施工:拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體程度相配合,不能先行拆除;禁止數(shù)層同時(shí)拆除;建筑物的承重支柱和橫梁,要等待它

9、所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時(shí),先將吊索綁好,兩端拴好溜繩,再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時(shí)切割,然后將起鉤拆去。特別是建筑物推倒等關(guān)鍵工序要控制好。_8)、檢查施工人員的安全保護(hù)措施的實(shí)施情況:施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí),應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護(hù)用品。拆除過程多屬高空作業(yè),工具、設(shè)備、雜亂,粉塵、日曬較多,作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品,為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?應(yīng)佩戴護(hù)目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí),嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作,必須使用移動(dòng)板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落

10、。拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。_9)、監(jiān)督施工現(xiàn)場的清理工作,應(yīng)做到拆除的構(gòu)件及時(shí)清理,但不應(yīng)在拆除的同時(shí)進(jìn)行清理工作,以防止掉落的物件傷害人員及損壞機(jī)械。_10)、監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度。當(dāng)施工進(jìn)度明顯落后于進(jìn)度時(shí)要求施工單位提交施工進(jìn)度落實(shí)方案。_11)、檢查拆除工程的質(zhì)量是否符合要求,如未能符合要求則要求施工單位進(jìn)行整改及返工。3、施工驗(yàn)收階段:(1)、檢查施工單位竣工驗(yàn)收資料。(2)、參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收會(huì)議,檢查施工現(xiàn)場,簽署竣工驗(yàn)收資料。、監(jiān)理資料整理及歸檔。五、腳手架搭設(shè)與拆除旁站監(jiān)理手段:1、普通鋼管腳手架搭設(shè)、拆除過程旁站監(jiān)理細(xì)則

11、a、安全監(jiān)理應(yīng)在安裝拆卸前認(rèn)真審批腳手架搭設(shè)、拆除施工方案;b、在腳手架搭設(shè)、拆除施工過程中安全監(jiān)理要全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理;c、安全監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位落實(shí)在腳手架拆除施工過程中應(yīng)督促施工單位在拆除區(qū)域周圍設(shè)置警戒區(qū),拆除作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止閑人逗留;d、安全監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照施工方案的要求作業(yè);e、安全監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工單位安裝拆除人員必須按高處作業(yè)要求掛好安全帶;f、安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位按規(guī)定處理好基層,內(nèi)排柱離建筑物不得大于200mm;g、安全監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工人員嚴(yán)格把剪刀撐控制在45-60的范圍之內(nèi),并按規(guī)定連接;h、安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位立網(wǎng)拉掛*整順直,網(wǎng)連接材料要符合要求;i、安全監(jiān)

12、理應(yīng)督促施工單位*橋滿鋪,不得留空頭板,保證有3個(gè)支撐點(diǎn)綁扎固定;j、待施工單位的腳手架搭設(shè)、拆除完畢后,安全監(jiān)理方可允許施工單位下一道序作業(yè)。2、腳手架隱患排查專項(xiàng)檢查重點(diǎn)內(nèi)容:1)、各類腳手架專項(xiàng)施工方案:由專業(yè)技術(shù)人員編制的腳手架工程專項(xiàng)施工方案是否由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核,經(jīng)審核合格的,是否由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是否對專項(xiàng)施工方案審核簽字。2)、各類腳手架搭設(shè)情況:現(xiàn)場腳手架搭設(shè)和專項(xiàng)施工方案、腳手架安全技術(shù)規(guī)范(扣件式鋼管腳手架)是否一致,重點(diǎn)查地基與基礎(chǔ)、底座與墊板(或槽鋼)、立桿、縱橫向水*桿、縱橫向掃地桿、連墻體、剪刀撐、橫向斜撐等的搭設(shè)情況。部使用的腳手架每月定期檢查情況。4)、各類腳手架安全管理情況:腳手架搭設(shè)單位是否有資質(zhì);腳手架搭設(shè)人員是否持有建筑行業(yè)特種作業(yè)人員架子工上崗證;作業(yè)層上的施工荷載不得超載;不得將模板支架、纜風(fēng)繩、泵送混凝土和砂漿輸送管等固定在腳手架上;腳手架上嚴(yán)禁懸掛起重設(shè)備,嚴(yán)禁拆除或移動(dòng)架體上的安全防護(hù)措施;在腳手架使用期間,嚴(yán)禁拆除主節(jié)點(diǎn)的縱橫向水*桿、縱橫向掃地桿、連墻件。