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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)東莞軍分區(qū)新營院搬遷市政配套工程東莞軍分區(qū)新營院搬遷市政配套工程 綠化、交通、電氣工程綠化、交通、電氣工程監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則編編 制制 人：人： 批批 準準 人：人： 批準日期：批準日期： 東莞市大業(yè)建筑技術(shù)咨詢有限公司東莞市大業(yè)建筑技術(shù)咨詢有限公司20122012 年年 8 8 月月 2 2 日日精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)目錄精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)一、總則一、總則為認真貫徹建設(shè)單位的總體要求，執(zhí)行我監(jiān)理公司“以人為本、守法公正、科學管理、誠實進取”的方針；全面實現(xiàn)安全、工期、質(zhì)量和投資控制等方面控制目標，認真

2、貫徹執(zhí)行國家、地方和行業(yè)技術(shù)標準、規(guī)程，依據(jù)我監(jiān)理公司各項管理制度及工程監(jiān)理規(guī)劃的要求，為保證工程質(zhì)量，更好地完成監(jiān)理任務(wù)，結(jié)合本工程具體特點編制本監(jiān)理實施細則。各監(jiān)理組應(yīng)嚴格依據(jù)本實施細則開展各專業(yè)工程監(jiān)理工作。二、工程概況二、工程概況1、工程名稱：東莞軍分區(qū)新營院搬遷市政配套工程2、建設(shè)單位：中國人民解放軍廣東省東莞軍分區(qū)后勤部3、設(shè)計單位：中國瑞林工程技術(shù)有限公司5、監(jiān)理單位：東莞市大業(yè)建筑技術(shù)咨詢有限公司6、施工單位：河南省第一建筑工程集團有限公司 7、建設(shè)規(guī)模：1）交通工程：道路交通標志線設(shè)計內(nèi)容包括道路標志、車道標線、隔離設(shè)施等；標志板設(shè)計包括警告標志、禁令標志、指示標志、停車讓行

3、標志、支路標志，標志的設(shè)計根據(jù)道路交通標志和標線GB5768-2009 與視覺信號表面色有關(guān)規(guī)定設(shè)計。2）綠化工程：綠化工程設(shè)計種植 521 株樹木，5097花草，具體按城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范（CJJ75-97）標準施工。3）電氣工程：本工程道路等級為城市支路，按城市道路照明設(shè)計標準，本次設(shè)計道路的平均照度按 10LX 考慮，照度均勻度不低于精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)0.30，照明功率密度值大于 0.55W/，人行道照度標準達到 5LX，設(shè)計實際 LPD 為 0.45/。8、工程地點：東莞市東城區(qū)9、建設(shè)工期：120 日歷天，預(yù)計 2012 年 8 月 10 日開工，201

4、2年 12 月竣工精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)三、監(jiān)理工作的流程三、監(jiān)理工作的流程1、施工階段監(jiān)理工作流程 準 備 階 段 監(jiān) 理 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同協(xié)助建設(shè)單位組織進行施工圖設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則與表式文件審批施工組織設(shè)計、施工條件準備檢查場地移交，審查控制測量施工過程監(jiān)理（質(zhì)量、進度、造價控制，安全環(huán)保監(jiān)督，合同信息管理，組織協(xié)調(diào)）審核竣工報告參加工程竣工驗收、簽發(fā)竣工證書審查承包單位工程結(jié)算工程監(jiān)理工作總結(jié)提交工程檔案資料缺陷責任期監(jiān)理、頒發(fā)保修合格證書參加第一次工地會議，進行監(jiān)理交底精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你

5、奉上專心-專注-專業(yè)2、質(zhì)量監(jiān)理工作流程監(jiān)理合同結(jié)束精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)3、隱蔽工程驗收流程精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)4、原材料質(zhì)量監(jiān)理流程精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)5、鋼材質(zhì)量監(jiān)理禁止進入現(xiàn)場或降級使用料 源鋼材報驗單試驗室抽檢材料進入施工現(xiàn)場使用承包人按規(guī)定頻率自檢監(jiān)理抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料抽樣問題進行抽樣檢測合格繼續(xù)使用不合格合格不合格合格重選料源廠（場）質(zhì)保書承包人自檢審批監(jiān)理部審批精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)6、支座安裝質(zhì)量監(jiān)理框圖分項工程完工檢驗支座墊石檢查標高 平面偏位頂

6、面傾斜度補充開工準備不同意全數(shù)檢驗更換廠家支座成品檢驗廠家出廠合格證抽樣檢驗測量檢查承包人整修不合格審 批 開 工 報 告支座安裝檢查標高 平面位置、平整度四周高差氣溫及距離調(diào)整防塵裝置，穩(wěn)固性檢查承包人返工不合格承包人返工不合格簽認檢查單合格合格同意合格審批結(jié)果審批結(jié)果審批結(jié)果審批結(jié)果審批結(jié)果不合格精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)7、綠化工程監(jiān)理工作流程 審查承包人質(zhì)量保證體系組織情況審查承包人施工工序流程檢查機具、人員、試驗設(shè)備是否進場，能否達到開工條件召開工地會議上報施工、監(jiān)理人員名單，崗位分工開展工作承包人匯報開工準備監(jiān)理說明技術(shù)要求，檢測方法復(fù)核相關(guān)試驗檢查綠化品種機具組合

7、、最佳施工品種選擇、養(yǎng)護條件檢查施工場地清理情況土料質(zhì)量品種型號鋪設(shè)、撒播、種植質(zhì)量外觀質(zhì)量澆水養(yǎng)護保成活 100%檢查承包人對應(yīng)的技術(shù)標準測試指標組織分項工程驗收開工前準備試驗路段監(jiān)理施工 監(jiān) 理工程 驗收符合條件批 準承包人單項工程開工報告 試驗路段合格批準承包人正式開工逐段檢驗合格后簽認并進行下道工序精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)合格合格合格8、鋪設(shè)表土監(jiān)理（原始地面土綠化工程檢查程序參照此程序） 合格 9、撒播草種的監(jiān)理檢查土源落實及土質(zhì)檢查機具進場情況目測現(xiàn)場清理檢查不適宜材料并清除種植土的翻松、打碎挖運種植土的鋪設(shè)底肥簽認、驗收批準開工報告合格合格檢查機具設(shè)備檢查播種方

8、法檢查草種品種地表面準備撒 播 澆 水簽認、驗收批準開工監(jiān)理旁站精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)10、種植喬木、灌木、攀藤植物和草皮監(jiān)理檢查植物品種來源檢查植物品種及規(guī)格檢查植物品的挖移、運送及養(yǎng)護設(shè)備進行植物病害及傳染檢驗植物的挖出、包扎、打捆保 濕 運 送儲存與保護種植準備放線、定位挖種植穴、槽覆蓋工的準備種植、澆水修剪、澆水、清掃簽認、驗收批準開工監(jiān)理旁站合格精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)11、事 故 處 理 程 序出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故按規(guī)定的時間和程序上報采取緊急措施防止事態(tài)擴大緊急自救或等待救援調(diào)查分析事故原因作出處理決定行政處理司法處理通報批評處罰報相關(guān)部門備案精

9、選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)12、交工驗收監(jiān)理程序 N承包人交工申請設(shè)計、業(yè)代現(xiàn)場檢查、審核監(jiān)理部批復(fù)總監(jiān)辦或委托業(yè)代主持交工驗收小組工作交工驗收編寫交工驗收報告總監(jiān)辦簽發(fā)交工證書精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值一）、監(jiān)理目標一）、監(jiān)理目標本監(jiān)理公司將根據(jù)設(shè)計概算，國家工期定額和業(yè)主的目標要求，擬定切實可行的投資控制目標、質(zhì)量控制目標、工程進度控制目標，并針對該工程項目的特殊性進行目標控制，力爭實現(xiàn)“三大目標”。通過風險管理，進行項目目標規(guī)劃和項目目標的動態(tài)控制，使工程項目的質(zhì)量、進度和投資始終處于受控制狀態(tài)，力

10、求達到業(yè)主委托的要求。投資目標：中標施工合同價工期目標：確保業(yè)主的需求 質(zhì)量目標：合格。二）、控制要點二）、控制要點1、交通工程控制要點、交通工程控制要點 1）、道路交通原則上應(yīng)單獨立桿，具體位置應(yīng)根據(jù)道路交通標志線平面圖上樁號，道路特征位置設(shè)置。 2）、道路交通標志板的幾何設(shè)計，外形尺寸，圖案尺寸、板面漢子尺寸，板面顏色，材料選擇和板后加固形式具體要求應(yīng)參照國家標志中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 3）、標志板采用鋁型加固，型鋁與標志板之間采用鋁合金鉚釘連接，板厚不小于 3mm 標志板邊緣應(yīng)進行綁邊加固，標志板與橫梁采用抱箍連接，交通標志板質(zhì)量應(yīng)達到國家標準公路交通

11、標志板JT/T279-2004 標準中的有關(guān)規(guī)定。標志材料采用鋼管，并采用熱浸鍍鋅處理，標桿的直徑小于 150mm，采用 Q235 焊接鋼管，并符合GB700（碳素結(jié)構(gòu)鋼）要求，標桿直徑大于 150mm，采用熱比扎無縫鋼管，并符合 YB231 的規(guī)定。 4）、交通標志桿安裝時應(yīng)垂直。標式標志牌下緣應(yīng)距離人行地面高度 2.2m，懸臂或門式標志牌下緣應(yīng)距離路面的高度 5.0m 以上。 5）、交通標志桿的安裝應(yīng)在防撞墻澆筑后養(yǎng)護一階段，待形成設(shè)計強度后才能進行，立桿完成后，再安裝標志板。 6）、道路名稱在實施前，應(yīng)征求業(yè)主等單位的意見后，再確定施工，所有交通設(shè)施必須在爭取當?shù)亟煌ㄖ鞴懿块T認可后方可施

12、工。2、綠化工程控制要點、綠化工程控制要點 1）、嚴格按苗木表規(guī)格購苗，應(yīng)選擇根系發(fā)達枝干健壯，樹形優(yōu)美無病蟲害的苗木，大苗移植盡量減少截枝量，嚴禁出現(xiàn)沒枝的樹干樹木，灌木球必須冠幅飽滿，樹形特殊的樹種，分枝必須有 4層以上。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 2）、規(guī)則式種植的喬灌木，同一樹規(guī)格大小應(yīng)統(tǒng)一，從植和群桿喬灌木應(yīng)高低錯落，靈活布置。 3）、分層種植的花帶，植物帶邊緣輪廓種植密度應(yīng)大于規(guī)定密度，平面線型應(yīng)流暢，邊緣成弧形，高低層次分明，且與周邊點綴植物高差不少于 30cm。 4）、孤植樹應(yīng)樹形姿態(tài)優(yōu)美、奇特、耐看 5）、整形裝飾籬苗木規(guī)格大小應(yīng)一致，修剪整形的觀賞面應(yīng)為圓滑

13、曲線孤線，起伏有致。 6）、植后應(yīng)每天澆水至少二次，集中養(yǎng)護管理。 7）、大苗嚴格按土球設(shè)計要求移植。 8）、草皮移植平整度誤差1cm 9）、苗木表中所規(guī)定的冠幅，是指灌木的冠幅尺寸是指葉子豐滿部分，只伸出外面的兩、三個單枝不在冠幅所指之內(nèi)，喬木也應(yīng)盡量多留些枝葉。 10）、規(guī)格表上并未規(guī)定喬木高度，但要求喬木不能去掉主樹梢 11）、城市建設(shè)綜合工程中的綠化種植，應(yīng)在主要建筑、地下管線、道路工程等主題工程完成后進行。 12）、種植植物時，發(fā)現(xiàn)電纜、管道、障礙物等停止操作，及時與有關(guān)部門協(xié)商解決。 13）、所有因種植綠化導致部分原有園建損壞的，要及時進行復(fù)原。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注

14、-專業(yè) 14）、自工程竣工驗收之日起，綠化養(yǎng)護期為一年。3、電氣工程、電氣工程 1）、照明供電及控制系統(tǒng)a、電源：本道路路燈電源源軍分區(qū)主入口門衛(wèi)處引來，照明電纜干線采 VV-1KV-(5x16)，本道路照明安裝容量為 5KW。b、路燈的控制方式分為手動和時空，并預(yù)留遠程遙控端子以便納入全市路燈遙控系統(tǒng)。c、接地系統(tǒng) PE 線每隔 35 米左右作重復(fù)接地一次。 2）、電力工程a、電纜保護管覆土應(yīng)不下于 0.7m，電纜保護管底部素土要求夯實，密實度需達到 93%，在電力管群的兩側(cè)需要設(shè)置電力井，以便日后的電纜敷設(shè)，電力電纜保護管在機動車道下需用混凝土包封，電纜保護管覆土不足 0.7m 才用鋼筋混

15、凝土包封。160M-PP 管壁厚 8mm。b、每隔約 60m 左右設(shè)一積水井，坑底埋設(shè) 160PVC 管接至臨近雨水井，坡度不小于 2%。 3）、通信工程a、通信管道穿越車行道時，埋深適當加深，并采用混凝土包封敷設(shè)，且包封伸入人行道不小于 1m。通信管道與其他專業(yè)管道交叉達不到規(guī)范規(guī)定的最小交叉凈距時，本管道應(yīng)在交叉點左右各做 2m 的混凝土包封。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)b、管道和人孔的地基要求夯實，土質(zhì)不好的部位，采用混凝土基礎(chǔ)或鋼筋混凝土基礎(chǔ)，或換土。五、監(jiān)理工作的方法及措施五、監(jiān)理工作的方法及措施1、監(jiān)理工作的措施、監(jiān)理工作的措施投資控制措施1、根據(jù)業(yè)主要求，核查施工圖

16、預(yù)算和標底（施工招標階段）。2、對預(yù)算（或概算）的總投資進行分析、討論、分解，制定投資控制目標計劃，實施投資目標動態(tài)控制。3、審核各分項施工報價和預(yù)算，各特殊項目的價格議訂，核定工程量。4、編制資金使用計劃，并在實施過程中嚴格監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差，立即告知業(yè)主，并提出調(diào)整措施。5、嚴格審查工程概、預(yù)算階段結(jié)算和工程決算。6、協(xié)助業(yè)主對各項材料的價格進行核實、審查，并按預(yù)算工程量嚴格控制。7、分階段進行計劃投資與實際投資的比較，提出建議。8、進行工程量核實，審查竣工圖與實物工程量的差異，核定各種付款單，審核各類索賠。9、工程變更和設(shè)計修改要慎重，作出技術(shù)經(jīng)濟分析、核定控制造價加以控制。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)10、組織施工難點技術(shù)措施論證會，從技術(shù)、經(jīng)濟角度優(yōu)化方案，降低造價。11、注意可能發(fā)生索賠的誘因。進度控制措施：1、在確定總目標的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)繪制工程網(wǎng)絡(luò)控制圖，找準關(guān)鍵線路，定期檢查工程實際進度與計劃的偏移度，在確保工期的前提下，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)，并強制督促其實施。 2、審查施工單位施工管理機構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程需要，并提出意見。 3、施工單位在開工前必