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1、 編號(hào)：HOJL014 工程 裝 飾 裝 修 工 程 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 那么 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 溫州市華甌建立工程監(jiān)理 監(jiān)理工程部 目 錄 1. 專業(yè)工程概況與特點(diǎn) 2. 監(jiān)理工作依據(jù) 3. 監(jiān)理工作的流程 4. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 5. 監(jiān)理工作的方法和措施 6. 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 7. 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 1 專業(yè)工程概況和特點(diǎn) 本局部主要介紹本工程裝飾裝修工程所包含的子分部工程內(nèi)容、 設(shè)計(jì)做法和要求等。 2 監(jiān)理工作依據(jù) 2.1 工程建立監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； 2.2 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件； 2.3 設(shè)計(jì)施

2、工圖及其說(shuō)明以及施工單位的深化節(jié)點(diǎn)圖； 2.4 現(xiàn)行國(guó)家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)： ?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001 ； ?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50209-2002 ； ?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325-2001 ； ?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50222-95 ； ?建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB50319-2007 。 3 監(jiān)理工作的流程 3.1 監(jiān)理工作總流程 調(diào)整 否 是 裝飾材料選型報(bào)審 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì) 評(píng)審并確認(rèn)材料 出具評(píng)審工程清單 材料封樣于監(jiān)理處 材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審 核查質(zhì)保資料 與樣品核對(duì) 必要時(shí)進(jìn)展見(jiàn)證復(fù)驗(yàn) 合格 樣板段間施工 樣

3、板段間驗(yàn) 收 與 確 認(rèn)業(yè)主、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理 施工工序過(guò)程控制 填寫(xiě)巡視旁站記錄 隱蔽工程驗(yàn)收 填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄 飾面工程報(bào)驗(yàn) 填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄 進(jìn)展子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)估 3.2 吊頂與隔墻中飾面板封板驗(yàn)收程序 整改 否 是 4 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4.1 深化設(shè)計(jì)的控制 龍骨安裝完畢 裝飾單位提出封板申請(qǐng) 監(jiān)理內(nèi)部組織各專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收并會(huì)簽 提供吊平頂隔墻 中間驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn) 會(huì)簽齊全 總監(jiān)簽發(fā)同意封板令 開(kāi)場(chǎng)封罩面板 4.2 裝飾材料的控制 4.2.1 裝飾材料進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處，作為材料進(jìn)場(chǎng)

4、驗(yàn)收的依據(jù)。 4.2.6 進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)展復(fù)驗(yàn)的材料種類(lèi)及工程應(yīng)符合?建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類(lèi)型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。 4.3 施工單位資質(zhì)的審查 4.4 施工過(guò)程控制要點(diǎn) 4.4.1 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重構(gòu)造或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。 。當(dāng)必須在低于 5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。 4.5 質(zhì)量控制目標(biāo)值 裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率到達(dá) 100%，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般工程

5、的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。 5 監(jiān)理工作的方法和措施 5.1 一般抹灰工程 抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 水泥應(yīng)進(jìn)展凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 。 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于 3d。 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門(mén)窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。 室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用 1： 2 水泥砂漿做暗護(hù)角， 其高度不應(yīng)低于 2m， 每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝

6、結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)結(jié)實(shí)， 抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、 空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 抹灰前基層外表的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)展。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處外表的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm，監(jiān)理應(yīng)對(duì)上述加強(qiáng)措施辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 抹灰工程的外表質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、干凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ彝獗響?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰外

7、表應(yīng)平整。 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石誼灰不得抹在水泥砂漿層上。 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，外表應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線槽 。滴水線槽應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于 10mm。 抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下： 項(xiàng)次 工程 允許偏差(mm) 檢驗(yàn)方法 普通抹灰 高級(jí)抹灰 1 立面垂直度 4 3 2m 垂直檢測(cè)尺 2 外表平整度 4 3 2m 靠尺和塞尺 3 陰陽(yáng)角方正 4 3 直角檢測(cè)尺 4 分格條縫直線度 4 3 拉 5m 線， 缺乏 5m 拉通線， 用鋼直尺 5 墻裙、

8、勒角上口直線度 4 3 拉 5m 線， 缺乏 5m 拉通線， 用鋼直尺 注：1普通抹灰，本表第 3 項(xiàng)陰角方正可不檢查； 2頂棚抹灰，本表第 2 項(xiàng)外表平整度可不檢查，但應(yīng)平順。 5.2 輕質(zhì)隔墻工程 輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。 骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓； 木龍骨防火、防腐處理； 預(yù)埋件或拉結(jié)筋； 龍骨安裝； 填充材料的設(shè)置。 輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開(kāi)裂措施。 骨架隔墻工程 骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。 安

9、裝輕質(zhì)隔墻龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體構(gòu)造連接結(jié)實(shí)，并應(yīng)平整、垂直、位置正確。 在輕質(zhì)隔墻與上下及兩邊基體的相接處應(yīng)按龍骨寬度彈線， 彈線位置應(yīng)準(zhǔn)確。 沿墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨，各自交接后的龍骨應(yīng)保持平直。固定邊框龍骨時(shí)龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合，龍骨的端部固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于1m，固定應(yīng)牢。 選用支撐卡系列龍骨時(shí)，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開(kāi)口上，卡距為 400600mm，距龍骨兩端的距離為 2025mm。 安裝豎向龍骨應(yīng)垂直， 龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求布置和施工。 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。 骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝

10、、門(mén)窗洞口等部位加強(qiáng)龍骨應(yīng)安裝結(jié)實(shí)、位置正確，填充材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝結(jié)實(shí)，無(wú)脫層、翹曲、折裂及缺損。 選用通貫系列龍骨時(shí)，低于 3m 的輕質(zhì)隔墻安裝一通，3-5m 輕質(zhì)隔墻安裝兩道，5m 以上三道。 墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫，門(mén)窗框特殊節(jié)點(diǎn)使用附加鋼筋。 骨架隔墻外表應(yīng)平整光滑、色澤一致、干凈、無(wú)裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。 內(nèi)架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)枯燥，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、無(wú)下墜。 骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下： 項(xiàng)次 工程

11、 允許偏差(mm) 檢驗(yàn)方法 紙面石膏板 人造板、水泥纖維板 1 立面垂直度 3 4 2m 垂直檢測(cè)尺 2 外表平整度 3 3 2m 靠尺和塞尺 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 直角檢測(cè)尺 4 接縫上下差 1 1 鋼直尺和塞尺 5 接縫直線度 3 拉 5m 線用鋼直尺檢查 6 壓條直線度 3 拉 5m 線用鋼尺檢查 5.3 吊頂工程 安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)展交接檢驗(yàn)。 采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)展防銹處理。 安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收

12、。 吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò) 300mm， 否那么增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于 1.5m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。 次龍骨中或小龍骨下同應(yīng)貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，接縫部位安裝寬度不小于 40mm 的次龍骨。 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。 5.3.10 明龍骨吊頂工程： 吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用平安玻璃或采取可靠的平安措施。 吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬

13、吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)展外表防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)展防腐、防火處理。 金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等外表缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無(wú)劈裂。 吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應(yīng)結(jié)實(shí)可靠。 飾面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密， 與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的 2/3。 飾面板的外表應(yīng)干凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。 飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直，寬窄一致。 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 并應(yīng)有防散落措施。 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：

14、項(xiàng)次 工程 允許偏差mm 檢驗(yàn)方法 石膏板 礦棉板 金屬板 塑料板、玻璃板 1 外表平整度 3 3 2 2 2m 靠尺和塞尺 2 接縫直線度 3 3 2 3 拉 5m 線，缺乏 5m拉通線，用鋼直尺 3 接縫上下差 1 1 1 1 用鋼直尺和塞尺 5.4 飾面板磚工程 飾面板磚工程應(yīng)對(duì)以下材料及其性能指標(biāo)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)：室內(nèi)花崗石的放散性， 粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、 安定性和抗壓強(qiáng)度、 外墻陶瓷面磚的吸水率。 飾面板磚工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件或后置預(yù)埋件 、連接節(jié)點(diǎn)和防水層進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收。 飾面工程中飾面磚的品種、 規(guī)格、 顏色、 圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 外墻飾面磚粘貼前施工過(guò)程中，均應(yīng)在一樣基層上做樣板件，

15、并對(duì)樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)展檢驗(yàn)。飾面磚粘貼必須結(jié)實(shí)。 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。 飾面磚外表質(zhì)量平整干凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無(wú)裂痕和缺損。 飾面磚陰陽(yáng)角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 墻面實(shí)出物周?chē)娘椕娲u整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線槽 ，滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下： 項(xiàng)次 工程 允許偏差mm 檢驗(yàn)

16、方法 外墻面磚 內(nèi)墻面磚 1 外表平整度 4 3 2 米靠尺和塞尺 2 立面垂直度 3 2 2 米垂直檢測(cè)尺 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 直角檢測(cè)尺 4 接縫直線度 3 2 拉 5m 線，缺乏 5m 拉通線，用鋼直尺 5 接縫上下差 1 0.5 鋼直尺和塞尺 6 接縫寬度 1 1 鋼直尺 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 飾面板安裝工程的預(yù)埋件或后置預(yù)埋件 、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板必須安裝結(jié)實(shí)。 飾面板外表應(yīng)平整、干凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。石材外表應(yīng)無(wú)泛堿等污染。 采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)展防堿 涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。 飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格和色差進(jìn)展分析選配，并將其上下端側(cè)面劃線修建鉆孔，深度是銷(xiāo)子的 1/2，每塊板的上下側(cè)面鉆孔數(shù)量均不得少于兩個(gè)，并用不銹鋼銷(xiāo)子插入孔內(nèi)，以作系固之用，板與板之間槽寬根據(jù)設(shè)計(jì)要求墊塞塊填空。 飾面板嵌縫應(yīng)密