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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*工程給排水工程監(jiān)理實施細則編制人： 審批人： *項目監(jiān)理部 年 月 日目 錄一工程概況（3）二監(jiān)理依據(jù)（3）三設計要求（3-）四質(zhì)量目標（）五質(zhì)量控制要點（）六監(jiān)理預控要點（）七質(zhì)量驗收（1）八涉及的規(guī)范及標準（）一工程概況1、工程名稱：2、建設地點： 3、建設單位： 4、設計單位：5、勘察單位：6、監(jiān)理單位： 7、施工單位：本工程位于 北臨瀾山悅小區(qū)，西面為空地，東臨 南面為空地，場地內(nèi)部高差較大。本工程建筑性質(zhì)為：住宅及商業(yè)。建筑類別為：一類高層住宅及多層住宅、多層商業(yè)。建筑耐火等級為：地上高層一級，多層二級；地下一級。人防工程為：常六級二等人員掩閉所。抗震設防

2、烈度為8度；設計使用年限為50年；主要結構類型為剪力墻結構。屋面防水等級：高層為I級，多層及商業(yè)為II級。本項目凈用地面積為68881.55，總建筑面積為：.67，地上建筑面積為：.64，地下二層，建筑面積為73547.03；建筑高度10.612m98.9m，建筑層數(shù)為333層，一共24個棟號，建筑層數(shù)為：1座 ：28F/2D、2座：27F/2D、3座：26F/2D、4座：33 F/2D、5座：22F/2D、6座：33 F/2D、7座10座3F/2D、11座22座6F/2D；23座：3F、24座：3F、門樓：1F。二監(jiān)理依據(jù)：1、工程監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理合同、施工合同、設計文件。3、公司體系文件

3、。4、國家和地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)和標準。5、相關規(guī)范、圖集。三、設計要求1、給排水：（1）生活給水系統(tǒng)：給水本工程生活給水水源為城市自來水，城市自來水給水管網(wǎng)供水壓力0.2MPa，生活給水采用分區(qū)給水系統(tǒng)，地下室及商業(yè)為市政管網(wǎng)直供區(qū)，二至十一層為加壓一區(qū)，由加壓一區(qū)變頻供水設備供給，十二至二十二層為加壓二區(qū)，由加壓二區(qū)變頻供水設備供給，二十三至三十三層為加壓三區(qū)，由加壓三區(qū)變頻設備供給。生活水泵房設置在地下一層，內(nèi)設兩個不銹鋼住宅生活水箱，每個水箱的有容積為29.25立方米，供整個地塊生活用水。（2） 地下室排水系統(tǒng)：地下室內(nèi)污、廢水經(jīng)排水地漏、排水立管、排水溝匯集至集水坑，再經(jīng)潛水污泵提升

4、后排入室外污水管網(wǎng)，最終排入市政管網(wǎng)。（3） 消防給水系統(tǒng)。本地下的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，消防給水水源為室內(nèi)自來水，由設在地下一層的室內(nèi)消防水池經(jīng)消火栓、噴淋泵提升后供給，室內(nèi)消防水也容積為295.69立方米。（4） 室內(nèi)消水栓給水系統(tǒng) 地下車庫的室內(nèi)消防火栓用水量為10L/S，火災延續(xù)時間為2小時，消防用水量為108立方米，本工程最高建筑高度為98.9m，在最高建筑6座樓屋頂設置高位消防水箱（有效容積33立方米），為整個項目提供火災初期消防用水，隨后由設在地下室負一層的消防水池及消防水泵房內(nèi)的室內(nèi)消火栓加壓泵（一用一備）提供消防用水。管網(wǎng)布置：消火栓消防管網(wǎng)布置水平方向和

5、豎直方向均成環(huán)狀。非人防區(qū)域內(nèi)消火栓箱采用乙型單栓室內(nèi)消火栓。人防地下室采用甲型單栓帶消防軟管卷盤消火栓。消火栓采用減壓穩(wěn)壓型單閥口室內(nèi)消火栓，減壓后栓口壓力不應小于 0.25MPa。（5） 室外消火栓給水系統(tǒng)：地下車庫的室外消火栓用水量為25L/S，火災延續(xù)時間為2小時， 消防用水量為180立方米，由于周邊市政管網(wǎng)能滿足兩路消防供水的要求，本項目室外采用生活用水與室外水防用水合用管道系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)部沿道路形成環(huán)狀。發(fā)生火災時由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓系統(tǒng)進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器向室內(nèi)消防系統(tǒng)供水。室外消火栓距離建筑物外墻不宜小于5m，并不宜大于40m，距路邊不宜小于0.5m，并

6、不應大于2m，消火栓之間的間距不應大于120m。（6） 自動滅火系統(tǒng)本地下室火災危險等級為中危險二級，設計噴水強度為8L/min，噴淋用水量為30L/S，火災延續(xù)時間為1小時，消防用水量為108立方米，自動滅火系統(tǒng)為臨時高壓消防給水系統(tǒng)，。（7） 建筑滅火器建筑滅火器配置場所火災種類為A.B類火災，滅火配置場所火災危險等級為中危險級。2. 控制系統(tǒng)（1） 生活給水系統(tǒng) 上部單體住宅給水方式為變頻設備供水，變頻設備的變頻器監(jiān)視壓力傳感器的變化，赤控制加壓的啟停。（2） 消火栓系統(tǒng)火災時由消火栓加壓泵出水管上設置的低壓壓力開關，高位消防水箱出水管上設置的流量開關信號為觸發(fā)信號，直接控制啟動消火栓加

7、壓泵。火災時由消火栓內(nèi)消火栓按鈕向消防控制室發(fā)了警報信號。消防控制室和消防水泵房設應急起泵按鈕可手動直接控制消火栓加壓泵的啟停。（3） 自動噴水滅火系統(tǒng) 火災發(fā)生后，自動噴水滅火系統(tǒng)水流指示器動作，將信號傳至消防控制室并報警，由濕式報警閥處的壓力開關直接連鎖自動啟動噴淋加壓泵。消防控制室可控制自動噴水滅火系統(tǒng)的啟停。3. 管材、閥門、附件（1） 生活給水管生活給水干管及立管采用襯塑鋼管（內(nèi)襯PE），螺紋或卡箍連接，公稱壓力為1.6MPa。（2） 排水管道 采用PV實壁排水塑料管（管），承插口粘接，地下室埋地壓力流排水管及潛污泵配管采用，螺紋連接。（） 消防給水管道自動噴水滅火系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)給

8、水管，架空管道當系統(tǒng)工作壓力時，采用內(nèi)外壁，當系統(tǒng)工作壓力大于小于時，優(yōu)先采用熱浸鍍鋅加厚鋼管，采用內(nèi)外壁熱浸鍍，當系統(tǒng)工作壓力大于時，采用熱浸鍍鋅無縫鋼管。埋地消防管，當系統(tǒng)工作壓力時，采用球黑鑄鐵管，當系統(tǒng)工作壓力大于小于時，采用加厚鋼管，當系統(tǒng)工作壓力大于時，采用無縫鋼管。（） 閥門、附件生活給水管：時采用全銅截止閥，內(nèi)螺紋連接，大于時采用彈性座封鑄鐵銅芯或不銹鋼芯閘閥，法蘭連接。消防給水管道：消防水泵吸水管上采用明桿閘閥，工作壓力不小于，其余部位采用明桿閘閥或帶鎖定裝置的雙向型蝶閥，工作壓力不小于，所有閥門應有明顯的啟閉標志。有壓排水管道上閥門采用銅芯閘閥，工作壓力不小于。 防腐及油漆

9、（） 管道涂色：消火栓管刷紅色調(diào)和漆二道，自動噴水管道刷紅色漆環(huán)，襯塑鋼管外先刷銀粉漆二道，中水管刷淺綠色漆環(huán)，給水管刷淺蘭色漆環(huán)，壓力排水管刷黑色調(diào)和漆兩道。（） 明裝焊接鋼管管道外壁除銹后刷防銹底漆二道，再刷銀粉漆二道；埋底板內(nèi)的焊接鋼管采用三油二布加強防腐，所有管道支架、角鋼支架、吊筋、固定架等鋼鐵件均先除銹后刷防銹底漆二道防腐。（） 管道上的固定件與管道的刷漆要求相同。 管道試壓：市政直接供水管低區(qū)消火栓系統(tǒng)加壓一區(qū)給水管高區(qū)消火栓系統(tǒng)加壓二區(qū)給水管低區(qū)噴淋系統(tǒng)加壓三區(qū)給水管高區(qū)噴淋系統(tǒng) 管道灌水、通水試驗隱藏或埋地的排水管道在隱蔽前應作灌水試驗，排水立管及水平干管管道均應做通球試驗。

10、雨水管道安裝后應做灌水試驗。 管道沖冼：給水管道在系統(tǒng)運行前須用水沖冼和消毒，要求不小于的流速進行沖洗。排水管沖洗以管道通暢為合格。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)在與上部建筑消防給水管道連接前。必須將地下室供水管道沖洗干凈，其沖洗強度應達到消防時最大設計流量。 生活、消防水泵房生活、消防水泵應設置隔振設施，應采用限位器進行固定。消防水泵吸水管及出水管單獨設置支架，不得將管道及管路附件的重量傳遞給消防水泵。與水泵相接的吸水管及出水管上應設置可曲撓橡膠接頭，彈性吊架，支架。生活水泵應設置最低水位自動停泵控制措施，消防水泵應由專業(yè)人員手動停泵。水池、水箱采用側壁式水位計，水池、水箱均設低水位，溢流

11、報警裝置，報警信號傳至監(jiān)控室，防止進水閥門損壞時，水池、水箱水位過低或長時間溢流排水。消防水泵控制柜設置在獨立的控制室時，其防護等級不低于，與消防水泵設置在同一空間時，其防護等級不低于。消防水池池底與池壁應貼瓷磚。水池、水箱通氣、溢流，泄水管出口處應設置防蟲網(wǎng)罩。 9、本工程管材及材料選型與安裝均應滿足國家相關規(guī)范和標準。施工過程中應與土建及其它各專業(yè)密切配合，做好各種管線預埋預留，其做法詳見管道穿墻、屋面防水套管01R409。以上未詳之處嚴格按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008、建筑

12、排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)范CJJ/T29-98等國家有關規(guī)范、標準執(zhí)行，產(chǎn)生矛盾及不明之處應提前及時與設計人員聯(lián)系，避免碰撞和返工。四質(zhì)量目標本工程給排水分部要求必須達到合格。五質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制貫穿于工程建設的整個過程，監(jiān)理工程師通過對工程難點及控制目標進行逐步分解，從而進行有效的事前控制、事中控制。監(jiān)理實施控制要點為管道安裝材料進場把關，住宅小區(qū)管道安裝滲漏通病防治，分項工程質(zhì)量檢驗及資料檢驗。1材料預控監(jiān)理實施要點管道及材料質(zhì)量直接影響管道安裝質(zhì)量，也是監(jiān)理實施的重點和難點。對安裝工程中所用材料應滿足下列要求： 在進場后使用前應認真檢查，必須符合國家或部頒標準的有關質(zhì)量技術要求，并

13、有產(chǎn)品出廠合格證書。進場產(chǎn)品包裝上應標有批號，數(shù)量，規(guī)格，生產(chǎn)日期和檢驗代號。 給水管管材及管件應具備衛(wèi)生檢驗部門的檢驗報告認證文件，并具有產(chǎn)品出廠合格證明和建設廳所頒發(fā)的推廣證。對于PVC管，PP-R管，PEX管的安裝應要求施工人員經(jīng)過專門的技術訓練，還應審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工過程中，對施工質(zhì)量起督促保證作用。 塑料給、排水管內(nèi)、外壁顏色應一致，且光滑、平整、無氣泡、裂紋、脫皮等現(xiàn)象。管材與管件尺寸，壁厚誤差符合產(chǎn)品技術規(guī)范要求。 鍍鋅管規(guī)格必須符合設計要求，無銹蝕、無飛刺，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻。 石棉橡膠墊、油麻、線麻、水泥、焊條等質(zhì)量都必須符合設計及規(guī)范要求。 水表的規(guī)格必須符合設計要求，并需經(jīng)自來水部門確認。表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋、表玻璃無損壞，鉛封完整，并有出廠合格證。 各種閥門的外觀要規(guī)矩無損傷，閥體嚴密性好，閥桿不得彎曲、安裝前應按設計或施工規(guī)范規(guī)定進行強度和嚴密性試驗。 塑料管膠粘劑必須有生產(chǎn)廠名稱，出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。 瀝青漆、防銹漆和調(diào)和漆必須有出廠合格證明。（）針對新型管材，必須認真學習相關規(guī)程及產(chǎn)品標準。2管道預埋質(zhì)量控制要點 在砼樓板、梁、墻上預留孔洞、槽和預埋件時，施工方應有專人按設計圖紙將管邊及設備的位置、標高尺