2023年裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則.doc
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1、裝飾裝修工程監(jiān)理施行細那么1、專業(yè)概況和特點本局部主要介紹本工程裝飾裝修工程所包含的子分部工程內(nèi)容、設計做法和要求等。2、監(jiān)理工作根據(jù)2.1工程建立監(jiān)理合同和經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃;2.2業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件;2.3設計施工圖及其說明以及施工的深化節(jié)點圖;2.4現(xiàn)行和地方的和:?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?GB50210-2001;?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收?GB50209-2002;?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制?GB50325-2001;?建筑裝修設計防火?GB50222-95;?建立工程監(jiān)理?GB50319-2007。3、監(jiān)理工作的流程3.1監(jiān)理工作總流程裝飾材料選型報審業(yè)主、
2、監(jiān)理、設計評審并確認材料出具評審工程材料封樣于監(jiān)理處材料進場報驗l 核查質(zhì)保資料l 與樣品核對l 必要時進展見證復試合格樣板段間施工樣板段間驗收與確認業(yè)主、設計、監(jiān)理施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄進展子分部工程質(zhì)量驗收評估分部工程質(zhì)量驗收和評估調(diào)整否 是 3.2吊頂與隔墻中飾面板封板驗收程序龍骨安裝完畢裝飾提出封板申請監(jiān)理組織各專業(yè)監(jiān)理驗收并會簽提供吊平頂隔墻中間驗收監(jiān)理驗收會簽齊全總監(jiān)簽發(fā)同意封板開場封罩面板 整改 否 是 4、監(jiān)理工作的控制要點及目的值4.1深化設計的控制4.2裝飾材料的控制4.2.1裝飾材料進場使用
3、前應由施工提供樣品供業(yè)主、設計和監(jiān)理共同確認后封樣于監(jiān)理處作為材料進場驗收的根據(jù)。4.2.6進場后需要進展復驗的材料種類及工程應符合?建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收?各章的規(guī)定。同一廠家消費的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進展復驗。當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。4.3施工資質(zhì)的審查4.4施工過程控制要點4.4.1建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違背設計擅自改動建筑主體、承重構造或主要使用功能;嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、等配套設施。當必須在低于5氣溫下施工時應采取保證工程質(zhì)量的有效措施。4.5質(zhì)量控制目的值裝飾分部工程中各分項工程合格率到達100裝飾觀感質(zhì)量符合各分
4、項工程中一般工程的要求并滿足設計整體裝飾效果。5、監(jiān)理工作的和措施5.1一般抹灰工程抹灰工程所用的材料的品種和性能應符合設計要求水泥應進展凝結時間和安定性復驗復驗結果應符合設計要求砂漿的配合比應符合設計要求。5.1.2抹灰用的石灰膏的熟化不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化不應少于3d。外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框、護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞實。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的角做法應符合設計要求設計無要求時應采用1:2水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m每側寬度不應小于50mm。各種砂漿抹灰層在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍在凝結后應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在潮
5、濕條件下養(yǎng)護。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結結實抹灰層應無脫層、空鼓面層應無爆灰和裂縫。抹灰前基層外表的灰塵、污垢、油漬等應清理干凈并應灑水潤濕。抹灰工程應分層進展。當抹灰總厚度大于或等于35mm時應采取加強措施不同材料基體交接處外表的抹灰應采取防止開裂的加強措施當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm監(jiān)理應對上述加強措施隱蔽驗收手續(xù)。抹灰工程的外表質(zhì)量應符合規(guī)定:光滑、干凈、顏色均勻、無抹紋分格縫和灰線應明晰美觀。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰外表應整齊、光滑;道后面的抹灰外表應平整。抹灰層的總厚度應符合設計要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石誼灰不得抹在水泥砂漿層
6、上。抹灰分格縫的設置應符合設計要求寬度和深度應均勻外表應光滑棱角應整齊。有排水要求的部位應做滴水線槽。滴水線槽應整齊順直滴水線應內(nèi)高外低滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm。抹灰工程質(zhì)量的允許偏向和檢驗如下:項次工程允許偏向(mm)檢驗普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2外表平整度432m靠尺和塞尺3陰角方正43直角檢測尺4分格條縫直線度43拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺注:1普通抹灰本表第3項陰角方正可不檢查;2頂棚抹灰本表第2項外表平整度可不檢查但應平順。5.2輕質(zhì)隔墻工程輕質(zhì)隔墻工程應對人造木板的甲醛含量進展復驗。 骨架
7、隔墻中設備線的安裝及水試壓; 木龍骨防火、防腐處理; 預埋件或拉結筋; 龍骨安裝; 填充材料的設置。輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施。骨架隔墻工程l 骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程材料應有相應性能等級的檢測。l 安裝輕質(zhì)隔墻龍骨的基體質(zhì)量應符合現(xiàn)行的規(guī)定。骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體構造連接結實并應平整、垂直、位置正確。l 在輕質(zhì)隔墻與上下及兩邊基體的相接處應按龍骨寬度彈線彈線位置應準確。l 沿墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨各自交接后的龍骨應保持平直。固定邊框龍骨時龍骨的邊
8、線應與彈線重合龍骨的端部固定點間距應不大于1m固定應牢。l 選用支撐卡系列龍骨時應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上卡距為400600mm距龍骨兩端的間隔 為2025mm。l 安裝豎向龍骨應垂直龍骨間距和構造連接應按設計要求布置和施工。l 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求。l 骨架內(nèi)設備線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應安裝結實、位置正確填充材料的設置應符合設計要求。l 骨架隔墻的墻面板應安裝結實無脫層、翹曲、折裂及缺損。l 選用通貫系列龍骨時低于3m的輕質(zhì)隔墻安裝一通3-5m輕質(zhì)隔墻安裝兩道5m以上三道。l 墻面板所用接縫材料的接縫應符合設計要求飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍
9、骨上應加橫撐龍骨固定板縫門窗框特殊節(jié)點使用附加鋼筋。l 骨架隔墻外表應平整光滑、色澤一致、干凈、無裂縫接縫應均勻、順直。l 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。l 內(nèi)架隔墻內(nèi)的填充材料應枯燥填充應實、均勻、無下墜。l 骨架隔墻安裝的允許偏向和檢驗如下:項次工程允許偏向(mm)檢驗紙面石膏板人造板、水泥纖維板1立面垂直度342m垂直檢測尺2外表平整度332m靠尺和塞尺3陰角方正33直角檢測尺4接縫上下差11鋼直尺和塞尺5接縫直線度3拉5m線用鋼直尺檢查6壓條直線度3拉5m線用鋼尺檢查5.3吊頂工程吊頂工程應對人造木板的甲醛含量進展復驗。安裝龍骨前應按設計要求對房間凈高、洞口標
10、高和吊頂內(nèi)道、設備及其支架的標高進展交接檢驗。采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理并應符合有關設計防火的規(guī)定。吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進展防銹處理。安裝飾面板前應完成吊頂內(nèi)道和設備的調(diào)試及驗收。吊桿距主龍骨端部間隔 不得超過300mm否那么增設吊桿以免主龍骨下墜。當?shù)鯒U長度大于1.5m時應設置反支撐。當?shù)鯒U與設備相遇時應調(diào)整吊點構造或增設吊桿以保證吊頂質(zhì)量。次龍骨中或小龍骨下同應貼主龍骨安裝當用自攻螺釘安裝板材時接縫部位安裝寬度不小于40mm的次龍骨。重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。5.3.10明龍骨吊頂工程:l 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設
11、計要求。l 飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時應使用平安玻璃或采取可靠的平安措施。l 吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求金屬吊桿、龍骨應進展外表防腐處理;木龍骨應進展防腐、防火處理。l 金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致不得有劃傷、擦傷等外表缺陷。木質(zhì)龍骨應平整、順直無劈裂。l 吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應結實可靠。l 飾面板的安裝應穩(wěn)固嚴與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。l 飾面板的外表應干凈、色澤一致不得有翹曲、裂縫及缺損。l 飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合壓條應平直寬窄一致。l 飾面板上的燈具、噴淋頭、風口篦子等設
12、備的位置應合理、美觀與飾面板的交接應吻合、嚴。l 吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求并應有防散落措施。l 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏向和檢驗如下:項次 工程允許偏向mm檢驗石膏板礦棉板金屬板塑料板、玻璃板1外表平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺3接縫上下差1111用鋼直尺和塞尺5.4飾面板磚工程l 飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應符合設計要求。l 外墻飾面磚粘貼前施工過程中均應在一樣基層上做樣板件并對樣板件的飾面磚粘結強度進展檢驗。飾面磚粘貼必須結實。l 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工應符合設計要求和現(xiàn)
13、行和工程技術的規(guī)定。l 滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。l 飾面磚外表質(zhì)量平整干凈色澤協(xié)調(diào)一致無裂痕和缺損。l 飾面磚陰角處的搭接方式、非整磚的使用部位應符合設計要求。l 墻面實出物周圍的飾面磚整磚套割吻合邊緣整齊墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。l 飾面磚接縫應平直、光滑填嵌應連續(xù)、實寬度和深度應符合設計要求。l 有排水要求的部位應做滴水線槽滴水線應順直流水坡應正確。l 飾面磚粘貼的允許偏向和檢驗如下:項次工程允許偏向mm檢驗外墻面磚內(nèi)墻面磚1外表平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度 322米垂直檢測尺3陰角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺5接縫上下差10.
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