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1、場(chǎng)地租賃合同范本教學(xué)場(chǎng)地租賃合同范本教學(xué)場(chǎng)地租賃合同范本出租人（甲方）：地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租人（乙方）：地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：甲方是持有合法所有權(quán)或使用權(quán)的教學(xué)場(chǎng)地的所有人或管理人；乙方需要租賃甲方所擁有或管理的教學(xué)場(chǎng)地進(jìn)行教育、培訓(xùn)、活動(dòng)等用途；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條 租賃目的及位置甲方同意將其擁有或管理的教學(xué)場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意按照本合同規(guī)定及時(shí)履行租賃義務(wù)。教學(xué)場(chǎng)地的位置：_第二條 合同期限本合同有效期為_（年/月/日）至_（年/月/日）止。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前_日書面通知甲方，并

2、經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)簽手續(xù)。第三條 租賃用途教學(xué)場(chǎng)地僅限于乙方進(jìn)行教育、培訓(xùn)、活動(dòng)等用途，不得用于其他商業(yè)、職業(yè)及非法用途。乙方承諾在使用教學(xué)場(chǎng)地過程中遵守中國(guó)的法律法規(guī)、守信經(jīng)營(yíng)、尊重周圍鄰居和環(huán)境，不進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的后果，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條 租賃方式及租金1. 租金（1）租金總額：_（大寫_）元。（2）租金支付：每月_日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金_元以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（3）租金逾期：如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方補(bǔ)足應(yīng)付租金并加收違約金_（每天按照租金的_%計(jì)算）。2. 押金：押金為_元，作為租賃期間乙方原則

3、性履行本合同的保障，租賃期滿時(shí)，如乙方按照合同要求全部清償租金、違約金和其他費(fèi)用并照顧好教學(xué)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，則甲方應(yīng)及時(shí)返還押金給乙方，否則甲方有權(quán)通過押金進(jìn)行抵扣。第五條 排他性教學(xué)場(chǎng)地在租期內(nèi)只屬于乙方使用，甲方不得干涉乙方的正常使用，如甲方有勾結(jié)他人占用、損壞等情況，則甲方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條 管理與維護(hù)甲方有義務(wù)對(duì)教學(xué)場(chǎng)地進(jìn)行合理的維護(hù)與管理，以確保乙方能夠在安全、衛(wèi)生、干凈的環(huán)境中進(jìn)行各種學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、活動(dòng)等。乙方有義務(wù)愛護(hù)教學(xué)場(chǎng)地的室內(nèi)外設(shè)施。教學(xué)場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、修理由甲方負(fù)責(zé)。如乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備造成損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)、更換的費(fèi)用。第七條 風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)教學(xué)場(chǎng)地的風(fēng)

4、險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方可以購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)來降低風(fēng)險(xiǎn)。第八條 賠償責(zé)任如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教學(xué)場(chǎng)地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的替代場(chǎng)地加以補(bǔ)償。若因第三者原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教學(xué)場(chǎng)地，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。甲、乙雙方都應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第九條 法律效力本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效，各方書面確認(rèn)后具有法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十條 附件本合同附有場(chǎng)地平面圖及相關(guān)證件復(fù)印件。（以下無正文，為簽字頁）甲方（簽字/蓋章）：_乙方（簽字/蓋章）：_日期：_年_月_日