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1、出租房屋協(xié)議合同出租房屋協(xié)議合同甲方（出租人）：_身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_乙方（承租人）：_身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）_的房屋，并有出租該房屋之意愿，乙方有出租該房屋之需求，各方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 出租物信息及用途甲方將出租的房屋位于（詳細(xì)地址）_，房產(chǎn)相關(guān)情況如下：_。該處房屋出租的用途是（住宅/商鋪/辦公室等），不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得違反居民生活和公共利益，擾亂鄰里關(guān)系和社會(huì)安定。第二條 租金及付款方式1.月租金為（具體數(shù)字）_元/月，租賃期為（具體時(shí)長(zhǎng)）_。2.甲方要求乙方按照約定時(shí)間繳納租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本月（具體日期）_日之

2、前將租金支付至甲方指定賬戶，并確保賬戶余額充足，否則視為乙方違約，甲方將有權(quán)依照本合同約定采取相應(yīng)措施。3.如租賃期內(nèi)租金有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，并經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，若是沒有書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議無效。第三條 押金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方繳納押金（具體數(shù)字）_元。如乙方未按照約定時(shí)間支付押金或有其他違約行為，甲方有權(quán)在開通房屋的前提下拒絕乙方的入住，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方自行承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金。第四條 使用及維修1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋并承擔(dān)其使用和維護(hù)的責(zé)任。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞、

3、損失，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。2.如房屋出現(xiàn)損壞或需要修繕，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修繕、更換或采取必要的措施，乙方應(yīng)當(dāng)配合提供修繕?biāo)璧男畔⒑蜅l件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用與維修的相關(guān)事項(xiàng)需要雙方協(xié)商達(dá)成一致。第五條 稅費(fèi)房屋出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)稅等稅費(fèi)方面的法律法規(guī)，如有需要，乙方應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并保證甲方的資產(chǎn)不受侵害。第六條 保密及保險(xiǎn)1.本協(xié)議內(nèi)容及房屋的相關(guān)信息由甲乙雙方通過協(xié)商達(dá)成，應(yīng)當(dāng)互相保密或經(jīng)過雙方的書面同意方可公開或向第三方泄露。2.該處房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法規(guī)定投保相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)或上述保險(xiǎn)的增值險(xiǎn)，并按時(shí)支付相應(yīng)保費(fèi)。

4、若出現(xiàn)房屋損壞、損失等情況，保險(xiǎn)公司賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)金應(yīng)當(dāng)用于維修、補(bǔ)償?shù)扔猛?，先用于支付未付租金和押金。第七條 違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，若因甲乙雙方違反了相關(guān)法律法規(guī)或者本合同的規(guī)定而給第三方造成損失，應(yīng)當(dāng)由違約方全額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方違反本合同相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)同意給對(duì)方書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)加以處理，或者承擔(dān)違約金或其他法律責(zé)任。第八條 合同生效和終止1.本合同自雙方簽訂之日起生效，依照合同所訂時(shí)間履行或者根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成其他變動(dòng)。2.在租賃期限屆滿前，甲乙雙方對(duì)房屋續(xù)租的，須在租約到期前三十日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如未履行該項(xiàng)義務(wù)，視為租賃到期自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回該處房屋。第九條 法律效力與爭(zhēng)議解決1.本合同是甲乙雙方自愿簽訂，表示雙方真實(shí)意愿，在協(xié)商過程中均自由心智并具有完全的法律知識(shí)和能力。2.本合同在遵守中國(guó)法律法規(guī)的前提下生效并具有法律效力。如本合同所述之事項(xiàng)發(fā)生法律爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。第十條 其他事項(xiàng)1.本合同中未約定的事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_簽署日期：_ 簽署日期：_附：甲方與乙方的有效身份證件復(fù)印件、租賃房屋地契證明、房屋權(quán)屬證明、稅單證明、學(xué)校、公司、政府、物業(yè)或者其它機(jī)構(gòu)的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等資料要求。