天津市商品房買賣合同正式版.pdf-匯文網(wǎng)
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1、( 合同范本 ) 甲 方:_ 乙 方:_ 日 期:_ 精品合同 / Word 文檔 / 文字可改 天津市商品房買賣合同(合同示 范文本) The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 商品房買賣合同 第 2 頁 天津市商品
2、房買賣合同(合同示范文本) 填寫說明 1合同當(dāng)事人訂立合同前,須認真協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或 蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié) 商一致后,簽字或蓋章確認。 2合同空格部分若為空白句,應(yīng)用/劃掉。涂改之處,須經(jīng)合同當(dāng) 事人簽字或蓋章確認。 3合同自訂立之日起 30 日內(nèi),當(dāng)事人應(yīng)到商品房買賣合同登記備 案機關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,應(yīng) 及時到原備案機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。 4本合同不得翻印。 合同編號:_ 出賣人(以下簡稱甲方):_ 說明:本合同書起到作用是保護當(dāng)事人雙方的正當(dāng)權(quán)利,保證國家、集體和個 人的合法權(quán)益不受損害,如適合使用,可以下載
3、后直接打印。 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 商品房買賣合同 第 3 頁 法定代表人:_ 聯(lián)系電話:_ 注冊地址:_ 郵政編碼:_ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_ 開戶行:_ 帳號:_ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)):_ 法定代表人:_ 聯(lián)系電話:_ 注冊地址:_ 郵政編碼:_ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號:_ 開戶行:_ 帳號:_ 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 商品房買賣合同 第 4 頁 買受人(以下簡稱乙方):_ 國籍/法定代表人:_ 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_ 地址:_ 郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_ 委托代理人:_ 國籍/法定代表人:_ 身份證(
4、護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_ 地址:_ 郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法、天津市商品房管理條例、天津市房屋權(quán)屬登記條例等有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、 守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款: 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 商品房買賣合同 第 5 頁 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號:_ 商品房座落:_區(qū)、縣_路、道、街_。 設(shè)計用途_,建筑結(jié)構(gòu)_,建筑層數(shù)為_層。建筑 面積 _平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_平方米,公共部位分 攤建筑面積_平方米。 商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等
5、情況見附件二。 商品房土地來源為:_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地 使用年限為_年,自_年_月_日至_年 _月_日止。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為_元(幣種: _ ),價款為_元(幣種:_),計 _(大寫)。 第三條商品房交付及交付日期 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 商品房買賣合同 第 6 頁 商品房竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的, 不得交付。 甲方于_年_月_日前,將符合上述條件的商品房 交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第_種 方式處理: 1 變更合同。 2 解除合同。 3 _ 第四條乙方付款形式
6、及付款時間 雙方約定,乙方按下列第_種形式付款: 1 一次性付款。 2分期付款。 3其他方式。 第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房, 逾期在_日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 商品房買賣合同 第 7 頁 同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按 銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下列第_種約定,追究 甲方違約責(zé)任: 1合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲 方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期 貸
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