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1、精選文檔樣板引路監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章 工程概況1、工程名稱：張家川縣新月居小區(qū)辦公樓、1-6#住宅樓2、工程地址：張家川縣張川鎮(zhèn)阿陽大道3、建設(shè)單位：天水宏昇房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司4、工期要求：300日歷天，2014年9月18日至2015年7月15日5、施工單位：天水博實(shí)建筑工程有限公司6、工程規(guī)模：總建筑面積: 52923.74,其中1#樓為15590.72；2#樓為7291.4；3#樓為7783.53；4#樓為5624.13；5#樓為5150.6；6#樓為4381.21；辦公樓為7102.15；。7、工程基礎(chǔ)：本工程基礎(chǔ)采用機(jī)械成孔泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，樁基持力

2、層為泥巖層，砼強(qiáng)度等級(jí)為C35。8、主體結(jié)構(gòu)：本工程結(jié)構(gòu)類型1#樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，辦公樓、2-6#樓均為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí),使用年限為50年。9、質(zhì)量要求:達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn)要求，并一次性驗(yàn)收合格。安全要求：爭(zhēng)創(chuàng)安全與文明施工雙優(yōu)工地，杜絕重大傷亡事故，輕傷率控制在1以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無”（即無重傷、無死亡、無塌方、無中毒、無火災(zāi)）。第二章 樣板引路監(jiān)理依據(jù)1、本辦法依據(jù)天水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推行房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路工作的指導(dǎo)意見的通知、國家相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)程

3、、法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、甘肅同凱工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司管理制度、監(jiān)理規(guī)劃、倚湖居施工總承包現(xiàn)場(chǎng)管理辦法、等相關(guān)規(guī)定制定的。第三章 編制目的1、為加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程中對(duì)關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制力度。有效防止質(zhì)量通病及質(zhì)量瑕疵規(guī)范施工質(zhì)量控制流程，全面提高施工質(zhì)量，管理水平，降低客戶投訴率，提升公司產(chǎn)品品牌聲譽(yù)。 2、驗(yàn)證產(chǎn)品是否滿足設(shè)計(jì)效果。3、展示新技術(shù)、新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果。 4、就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問題提前解決。避免返工損失，保證項(xiàng)目開發(fā)整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度。 5、通過實(shí)施樣板引路的管理辦法，對(duì)工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。進(jìn)而按計(jì)劃全面有效地

4、對(duì)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理控制。第四章 監(jiān)理工作程序監(jiān)理單位根據(jù)工程情況，經(jīng)與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商后，明確需要制作樣板的詳細(xì)清單（每一個(gè)具體樣板的內(nèi)容都要列出，而不是簡(jiǎn)單的列出分部或分項(xiàng)內(nèi)容）。并根據(jù)重要性分成A、B類，A類應(yīng)以防滲漏問題為主，工程管理部全過程參與；B類由項(xiàng)目部控制。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制樣板制作計(jì)劃，考慮提前量。第一步：方案確認(rèn)。首先進(jìn)行工藝方案確認(rèn)工作。包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等（關(guān)鍵是要有針對(duì)性，抓住重點(diǎn)和容易出現(xiàn)問題的部分）。經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方同意后再做樣板。監(jiān)理和項(xiàng)目部應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的審核。第二步：樣板確認(rèn)。施工單位在樣板的制作過程

5、中應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)作好必要的檢查或記錄等工作。第三步：樣板交底。樣板經(jīng)三方確認(rèn)后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理必須派人監(jiān)督檢查，A類樣板項(xiàng)目部應(yīng)適當(dāng)參與交底會(huì)。進(jìn)行專業(yè)分包的工程，總包和專業(yè)施工單位均應(yīng)簽字確認(rèn)。以上工作完成后方可大面積開展。第五章 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容1、根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由總監(jiān)理工程師統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)，監(jiān)督小組。組 長(zhǎng)：魏永耀成 員：倪國彥 王寧濤 張小軍 李斌 謝延友2、根據(jù)施工進(jìn)度要求施工單位對(duì)分包單位、項(xiàng)目管理人員、班組操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量、操作規(guī)程的交底工作，有條件時(shí)可到其他項(xiàng)目實(shí)物樣板層進(jìn)行參觀。3、根據(jù)質(zhì)量要求

6、分部工程的隱蔽應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工作，以便組織實(shí)物樣板的施工。4、根據(jù)進(jìn)度情況嚴(yán)格審批施工材料進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行相關(guān)見證抽檢、送檢工作，確保施工材料符合設(shè)計(jì)、施工要求。5、本工程擬定，鋼筋、模板、砌體、內(nèi)墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝，戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝等等實(shí)物樣板均設(shè)在1#樓A單元2層為實(shí)物樣板。6、主體施工階段實(shí)物樣板：鋼筋工程、模板工程，砼工程在1#樓A單元2層、其余隱蔽驗(yàn)收后留照片保存。第六章 分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工控制要點(diǎn)1、防水工程1.1 地下室防水為徹底杜絕建筑防水工程“四漏”（屋面、廁浴間、地下室和外墻體滲漏的常見質(zhì)量通病，確保不滲不漏。在防水工程施工的全過程施工中，監(jiān)理工程師必須堅(jiān)

7、持質(zhì)量第一的原則，以設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)、對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。采用檢查、量測(cè)和試驗(yàn)手段，加強(qiáng)關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的控制，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化和科學(xué)化的管理方法，使防水工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，使承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理及甲方專業(yè)人員的見證下進(jìn)行地下室外墻淋水試驗(yàn)，并做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像責(zé)料。1.1地下砼防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1. 原材料防水砼的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定。觀察檢查、檢

8、查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20022.抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度防水砼的抗?jié)B標(biāo)號(hào)和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查配合比和試塊試驗(yàn)報(bào)告（試塊養(yǎng)護(hù)期28d）。抗?jié)B試塊500m3以下留標(biāo)養(yǎng)和同條件下養(yǎng)護(hù)各一組每增250-500m3增留兩組。3.細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)置和構(gòu)造砼結(jié)構(gòu)的施工縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。每100m3抽查1處，但不少于3處?；卷?xiàng)目砼表面及預(yù)埋件砼表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置標(biāo)高正確。觀察、檢查、尺量每100m3抽查1處，但不少于3處。允許偏差項(xiàng) 目允許

9、偏差（mm）檢查方法每100m3抽查1處，但不少于3處。高層框架高層大模1.軸線位移5尺量2.樓層標(biāo)高510用水準(zhǔn)儀或尺量3.截面尺寸5+5、-2尺量4.墻垂直度每層5用2m托線板檢查用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高H/10005.表面平整84用2m靠尺和楔形塞尺檢查6.預(yù)埋鋼板中心線位置偏移10尺量檢查7.預(yù)埋管、螺栓中心位置偏移-58.電梯井筒全高垂直度H/1000用吊線和尺量檢查9. 電梯井筒長(zhǎng)寬對(duì)中心線+250尺量檢查質(zhì)量通?。?.無試驗(yàn)室試配(或試驗(yàn)室未按提高0.2Mpa做試配)2.水泥標(biāo)號(hào)、品種、水用量、石子粒徑、含泥量、含砂率、水灰比、灰砂比外加劑等選用，不符防水規(guī)范預(yù)防措施：檢查試

10、配單與材料試驗(yàn)單試塊試驗(yàn)單三者必須交圈。攪拌砼前投料計(jì)量準(zhǔn)確(特別是對(duì)水、外加劑、砂、石的計(jì)量的檢查)。3.施工縫留置不符規(guī)定預(yù)防措施：1)豎向施工應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形縫處。2)留縫形式應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，并用止水條。3)設(shè)止水帶(片)時(shí)，上下尺寸均勻，接頭焊接嚴(yán)密，不準(zhǔn)壓倒。4)止水帶遇柱或墻交接處不得斷開。5)留在窗井上的止水帶必須與外墻的止水帶交圈。6)拆模時(shí)不得損傷留置的企口縫。4出現(xiàn)人為施工縫1)方案錯(cuò)誤將底板分段澆灌，墻體任意留垂直施工縫，墻砼不連續(xù)、不分層澆灌。2)施工方案不當(dāng)，未綜合考慮澆搗路線，運(yùn)輸時(shí)間、攪拌供應(yīng)能力造成砼初凝前不能保證上層砼覆蓋并振搗完。預(yù)防措施：1)審批施工方案，施

11、工縫留置符合規(guī)范規(guī)定，墻體砼必須連續(xù)分岐澆灌。2)審批施工方案，要綜合考慮明確合理的澆搗路線，運(yùn)輸時(shí)間、攪拌時(shí)間、供應(yīng)能力、分層厚度最少分組數(shù)、振搗機(jī)具的最低配置數(shù)，合理安排砼施工輪流停歇時(shí)間(如清洗攪拌機(jī)，吃飯交接時(shí)間)。并有臨時(shí)停水，停電、機(jī)械故障、供料不足、中途遇雨等應(yīng)急措施。3)運(yùn)輸馬道立桿撤出時(shí)間不能過晚。5.變形縫處理不當(dāng)1)橡膠(塑料)止水帶埋入墻體不居中，止水帶損壞(釘眼、筋扎、撕裂等)接頭不嚴(yán)，不在洞口水平部位?；蛞粭l止水帶多處接頭。2)止水帶不交圈，接頭不合理，或固定不牢，澆灌砼時(shí)跑位，或留縫不勻影響止水帶作用。預(yù)防措施：跟蹤檢查，隨時(shí)糾正質(zhì)量通病，止水帶位置方向正確無斷筋

12、無油泥污染，固定牢固，確保止水帶起作用不滲不漏。6.支撐不當(dāng)影響防效果1)底板鋼筋用鐵馬凳無止水措施。2)穿墻螺栓(套管)無止水措施。3)模板內(nèi)頂撐無止水措施。4)鋼筋保護(hù)層墊塊不用防水砂漿做，厚簿不一，甚至露放。預(yù)防措施：跟蹤檢查，隨時(shí)糾正質(zhì)量通病，止水帶位置方向正確無斷筋無油泥污染，固定牢固，確保止水帶起作用不滲不漏。7.后澆縫做法不當(dāng)1)用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥砂漿不處理，在未澆砼一側(cè)根部積為素漿層。2)鋼板網(wǎng)封堵后面不設(shè)支撐，砼振搗不實(shí)。3)后澆縫未按規(guī)范型式留置。4)后澆縫甩搓不剔毛，不清理、不濕潤或不設(shè)清掃坑，無法清理干凈。5)后澆縫澆筑時(shí)間不當(dāng)，未考慮工程主要荷載上滿情況，氣溫情況

13、水泥品種選用不當(dāng)或不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)。跟蹤檢查在施工中處理糾正。8.過墻管道(套管)止水措施不當(dāng)。管道與套管間隙止水處理不當(dāng)，預(yù)留洞口無封止水措施或封堵不嚴(yán)不實(shí)。預(yù)防措施：檢查有止水措施，封堵嚴(yán)實(shí)。9.砼墻發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問題，未按要求認(rèn)真處理。1)不剔鑿到密實(shí)部位，不沖洗，不充分濕潤。2)后澆砼不經(jīng)試驗(yàn)室試配，人工拌制計(jì)量失控。3)砼澆灌無有效結(jié)合措施。4)剔鑿后支摸固定不牢，縫隙堵塞不嚴(yán)，造成跑漿。5)振搗措施不力，達(dá)不到應(yīng)有的密實(shí)度。6)振搗口處挑出的多余砼頂標(biāo)高太低，頂部砼接搓振搗不密實(shí)。7)振搗口處挑出的多余砼剔鑿過早，震動(dòng)影響結(jié)合面及鋼筋握裹。8)砼養(yǎng)護(hù)措施及時(shí)間不夠。9)不按規(guī)定

14、留置砼試塊。跟蹤檢查處理操作符合規(guī)定。預(yù)防措施： 旁站檢查振搗操作符合工藝規(guī)定，檢查砼養(yǎng)護(hù)措施。10.施工縫、接槎做法錯(cuò)誤1)已澆砼強(qiáng)度不足1.2Mpa即進(jìn)行接槎。2)對(duì)已硬化砼表面不清除水泥硬膜和松散砼、不沖洗干凈、不充分濕潤、不除凈積水。3)澆注前未用與砼同標(biāo)號(hào)砂標(biāo)或鋪漿不均、過厚、鋪漿時(shí)間過長(zhǎng)。4)水平施工縫模板夾不嚴(yán)，固定不牢、跑漿，砼不密實(shí)。審核砼試塊試驗(yàn)報(bào)告，或回彈儀測(cè)定砼強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa后進(jìn)行接槎，澆注前檢查已硬化砼表面的處理措施，檢查模板嚴(yán)實(shí)牢固，不漏漿，觀察振搗操作符合要求。11.冬期施工，保溫養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。1)施工縫處因有接頭鋼筋保溫不嚴(yán)，接槎處砼受凍。2)砼底板不保溫覆蓋，

15、側(cè)面也未回槽、地基凍脹，底板拱裂。3)砼內(nèi)外溫差超過25，出現(xiàn)溫度裂紋。4)砼未達(dá)到臨界強(qiáng)度受凍，降低抗?jié)B性能。5)蒸氣養(yǎng)護(hù)時(shí)，升溫、降溫速度過快。6)蒸氣養(yǎng)護(hù)無防止砼早期脫水措施無排除冷凝水，防止結(jié)冰措施。預(yù)防措施：審核冬施方案，檢查保溫措施，檢查砼測(cè)溫記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查砼養(yǎng)護(hù)，保溫情況，不符合施工規(guī)范規(guī)定及時(shí)糾正。1.2 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水實(shí)物樣板工藝樣板地點(diǎn)選擇在1#樓A單元二層，實(shí)地樣板地點(diǎn)該層的廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)。施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密，墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生間沉箱蓄水試驗(yàn)(48h)，并對(duì)墻體、管踐進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，做好防水基層隱蔽驗(yàn)收記錄。對(duì)防水操作人員進(jìn)行安

16、全，技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。防水操作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具及防水資料，圖片報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間，操作人員，驗(yàn)收入員名稱，產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間，檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。防水樣板要有維護(hù)措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護(hù)現(xiàn)場(chǎng)樣板。1.2水泥砂漿防水層工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料原材料、外加劑、配合比及

17、其分層做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比規(guī)范GB50208-2002砂漿、砼、防水劑JC472-922.防水層防水層必須與基層及各層之間結(jié)合牢固，無空鼓。觀察檢查和用小錘輕擊檢查每100m2抽查1處，不應(yīng)少于3處?；卷?xiàng)目1.外觀合格：表面無裂紋、起砂、陰陽角處呈圓弧形或鈍角。優(yōu)良：表面平整、密實(shí)、無裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，尺寸符合要求。觀察檢查2.施工縫合格：留槎位置正確，搭接緊密。優(yōu)良：留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。觀察和尺量檢查允許偏 差立面垂直5mm2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量檢查建筑工程質(zhì)量檢查

18、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50301-2001表面平整4mm陰陽角垂直4mm陰陽角方正4mm水泥防水砂漿質(zhì)量通?。?.砂漿配合比、水灰比不當(dāng)2.基層表面清理不凈，未充分濕潤3.剛性多層做法防水層抹壓遍數(shù)、程序、時(shí)間間隔、各層厚度不對(duì)，未組織好各層連續(xù)施工，盡量不留施工縫，施工縫甩頭與接槎不符要求。4.防水劑摻量不準(zhǔn)，拌合不均、防水層不是多遍抹成，表面壓光不好，總厚度不足20mm。5.陰陽角未做成圓弧或鈍角。6.地下室外壁水泥砂漿防水層高度未超出室外地坪150mm以上。7.養(yǎng)護(hù)時(shí)間和溫度不夠。驗(yàn)核配合比觀察檢查基層處理質(zhì)量。預(yù)防措施：跟蹤檢查施工工藝操作，符合工藝規(guī)定。1.3、屋面防水實(shí)物樣板工藝樣板地點(diǎn)選擇

19、在1#樓A單元二層，屋面水泥砂漿找平層、保護(hù)層應(yīng)設(shè)分格縫，做法詳見05ZJ201，屋面剛性防水層與女兒墻及各種垂直墻面交接處，應(yīng)設(shè)變形縫，縫寬30mm。剛性防水層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開。卷材防水層屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均做成圓弧，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。1.3細(xì)石砼(屋面)工程工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證 項(xiàng)目1.原材料防水層細(xì)石砼的原材料、外加劑、防水性能及強(qiáng)度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定檢查產(chǎn)品出廠合格證砼配合比和試驗(yàn)報(bào)告屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-2002按屋面面積每100m2抽查1處，每

20、10 m2但不少于3處。2.鋼筋及保護(hù)層鋼筋的品種、規(guī)格、位置及保護(hù)層的厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定觀察檢查和檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄3.防水層坡度細(xì)石砼防水層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求用坡度尺檢查基本項(xiàng)目1.外觀合格：防水層表面平整，壓實(shí)抹光，無裂縫。優(yōu)良：防水層厚度均勻一致表面平整，壓實(shí)抹光，無裂縫，起殼，起砂等缺陷。觀察檢查2.泛水檐口分格縫等做法合格：泛水、檐口做法正確，分格縫的設(shè)置位置和間距做法基本符合施工規(guī)范規(guī)定，縫格和檐口順直。優(yōu)良：保證上述合格標(biāo)準(zhǔn)，符合施工規(guī)范規(guī)定。注：分格縫的油膏嵌縫按油膏嵌縫涂料屋面工程有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定。觀察檢查允許偏差1.表面平整度尺寸要求及允許

21、偏差5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查尺量檢查。2.泛水高度尺寸要求及允許偏差大于等于120mm屋面防水常見質(zhì)量通病與防制措施：1.卷材防水屋面的卷材開裂1)在裝配式預(yù)制空心板屋面上卷材出裂縫。2)由于氣溫度化和室外溫差建筑物產(chǎn)生應(yīng)力使卷材開裂。3)由于不均勻沉降產(chǎn)生應(yīng)力傳至屋面導(dǎo)至卷材開裂。4)由于保溫層抗壓、抗折強(qiáng)度不夠、不密實(shí)，施工中受外力變形較大導(dǎo)至卷材開裂。5)卷材本身缺陷與結(jié)構(gòu)防水等級(jí)不匹配，其抗拉強(qiáng)度延伸率不能滿足結(jié)構(gòu)變形的需要。預(yù)防措施： 1)提高屋面的整體性，最好采用現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，保溫層最好采用焦渣保溫層。2)找平層宜留設(shè)分格縫、縫寬為20mm，縫口設(shè)在預(yù)制板的拼縫處，當(dāng)采用

22、水泥砂漿材料時(shí)，分格線間距不大于6m，采用瀝青砂漿材料時(shí)不大于4m，分格縫處應(yīng)附加300mm寬的卷材，單邊粘貼覆蓋。3)施工精心操作，保證施工質(zhì)量，提高卷材延伸率，減少結(jié)構(gòu)變形。4)改變粘貼施工工藝：采取空鋪、點(diǎn)粘、條粘工藝，屋面周邊800mm范圍內(nèi)滿粘貼，卷材收頭應(yīng)用密封膏封嚴(yán)密實(shí)。5) 重視屋面變形縫的防水做法：檢查變形縫立墻面、根部、頂面的水泥砂漿找平層質(zhì)量和干燥程度。在根部鋪附加層卷材寬300mm，先貼好一面，縫中嵌入襯墊材料，再貼粘另一面，上面再覆蓋一層卷材，比墻寬200mm，粘牢，用防水膠結(jié)材料封嚴(yán)，上撒綠豆砂一層，再用砼蓋板扣壓牢固，其接縫用密封膠嵌封密實(shí)。2.帶女兒墻的卷材屋面

23、滲漏。1)排水不良、泛水太矮。2)根部開裂而滲漏水。3)立墻鋪貼卷材比較困難不易壓實(shí)貼緊。預(yù)防措施：1)砌好女兒墻：磚砌的宜設(shè)構(gòu)造柱，根部陰陽角抹成圓弧形做好細(xì)部構(gòu)造?，F(xiàn)澆女兒墻壓頂時(shí)，應(yīng)在10m內(nèi)留設(shè)分格縫寬為10mm內(nèi)嵌填密封油膏，外用1：2.5水泥砂漿抹平勾縫。2)鋪好防水層：先做好下面附加層，卷材鋪貼屋面時(shí)，其長(zhǎng)度要把立墻面及泛水收頭的長(zhǎng)度留好擠壓入槽口內(nèi)，壓牢固再用密封材料填嵌密實(shí)。3)泛水高度做成250mm，木磚木條需做防腐處理，安裝牢固，嚴(yán)防松動(dòng)。4)結(jié)構(gòu)板與女兒墻，山墻間應(yīng)留設(shè)大于20mm空隙或嵌填密封材料。剛性防水層與女兒墻、山墻間留分格縫，嵌填密封材料，剛性保護(hù)層和架空隔熱

24、板應(yīng)距女兒墻、山墻于少50mm。3.砼剛性防水屋面層產(chǎn)生裂縫造成屋面滲漏預(yù)防措施：1)屋面細(xì)石砼防水層與基層間要設(shè)置隔離層。2)剛性屋面設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，剛性防水層與山墻、女兒墻交接處留設(shè)寬300mm縫隙，并用密封材料嵌填。4.卷材防水層空鼓預(yù)防措施： 1)鋪設(shè)屋面隔氣層和防水前基層必須干凈、干燥。含水率小于9%。檢驗(yàn)方法：將1m2卷材平地地平鋪在找平層上，靜止34h掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷柞未見水印即可鋪設(shè)隔氣層或防水層。基層的分格縫中要用密封材料嵌填密實(shí)。2)認(rèn)真涂刷冷底油(基層處理劑)涂層均勻厚度約為0.150.2mm不得露涂。 冷底子油干燥后，即可鋪貼防水卷材。3)設(shè)置和施

25、工好隔層。4)設(shè)置排汽道將水分導(dǎo)出防水層，既在屋面防水層下面設(shè)置汽槽和布置排汽孔。按工程具體情況置在屋面上，檐口、側(cè)墻、屋面板縫等處。5)空鼓的治理方法：a.直徑300mm鼓泡，可采用割破鼓泡或鉆眼的方法，排除氣體，復(fù)平卷材在鼓泡范圍面層上鋪貼一層卷材，外露邊緣封嚴(yán)。b. 直徑300mm以上鼓泡，按斜十字形將鼓泡切割，翻開晾干清除原有膠結(jié)材料，漿切割翻開部分的防水層卷材重新分片按屋面流水方向粘，并在面上增貼一層卷材(其邊長(zhǎng)比開刀范圍大100mm)，將切割翻開部分卷材的上片壓貼、粘牢封嚴(yán)。5.天溝、檐溝、檐口、水落孔處滲露1)天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)變形同步。2)嚴(yán)格施工管理，

26、防水構(gòu)造符合要示，天溝內(nèi)排水坡度符合要求，水落孔周圍500mm內(nèi)抹成環(huán)形洼坑。3)水落口杯與基層接觸處的孔隙，用細(xì)石砼灌筑密實(shí)，留嵌填密封膏的凹槽。4)嚴(yán)格防水層施工按操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)逆坡，注意防水層的保護(hù)。檐口下部要做滴水槽和鷹嘴。6.防水層剝離：特別是坡度較大的立面部位卷材下垂收頭脫落，出現(xiàn)滲漏。預(yù)防措施：1)控制找平層質(zhì)量，無起皮、起砂、無灰塵、潮氣，防止裂縫留設(shè)分格縫，基層粘結(jié)牢固。2)控制屋面與突出屋面(女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊)的施工操作符合工藝規(guī)定。嚴(yán)禁工序填倒。3)在大坡面或立面上可采取機(jī)械固定法，用

27、帶墊圈釘壓或壓條釘壓；釘距不大于900mm，釘子上端用密封材料封固嚴(yán)密。7.防水層脫縫，搭接縫張開翹邊、開裂，而滲漏預(yù)防措施：1)驗(yàn)核選用與卷材相容好的膠粘劑，粘結(jié)力符合規(guī)范要求。改性瀝青膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度8N/10mm。合成高分子膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度15N/10mm。浸水168h后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率不低于70%。2)卷材搭接寬度要符合規(guī)范要求。3)卷材搭接面要清洗干凈4)卷材防水層搭接縫要粘合密實(shí)。接縫封口密封。8.防水層收頭脫落預(yù)防措施：1)控制卷材防水層、涂膜防水層的泛水收頭及穿過防水層管道收頭的處理符合施工工藝規(guī)定。2)泛水收頭卷材張口，脫落、應(yīng)清除原有脫膠材料及密封材料、重新貼實(shí)卷

28、材，卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一層卷材并將收頭壓入凹槽內(nèi)固定密封。9.防水層積水，使防水層老化變脆腐爛、滲漏預(yù)防措施：1)控制好屋面排水系統(tǒng)的質(zhì)量，如排水坡度(結(jié)構(gòu)找坡、材料找坡)平屋面為2%，天溝、檐溝縱向坡度1%。2)水落口杯埋沒標(biāo)高應(yīng)考慮其增加的附加層比天溝底找平層低于30mm，水落口周圍直徑50mm內(nèi)坡度不小于5%采用密封材料厚度2mm。水落口杯與基接觸處留寬20mm深20mm凹槽嵌填密封材料，且深入水落口內(nèi)30mm。10.防水層坡?lián)p預(yù)防措施：1)控制找平層施工時(shí)平整、無起砂、麻面、凸凹不平、平整度達(dá)到規(guī)范要求。2)柔性防水施工前，再次清掃，檢查找平面無塵污。3)車輛必須在已鋪好

29、防水層上行走或傾倒砂漿，砼時(shí)必須鋪上鋼板，小車支腿及架子根部包裹柔軟的橡膠皮或麻布。施工操作人中穿軟底鞋。4)發(fā)現(xiàn)防水層被穿刺破損，砸破時(shí)應(yīng)立即清掃破損處，進(jìn)行修補(bǔ)。若發(fā)現(xiàn)防水層下面有砂粒、砼塊等硬物，可挖取應(yīng)用密封材料封堵嚴(yán)密。2、混凝土結(jié)構(gòu)工程1#樓A單元2層做一塊實(shí)物樣板。2.1 模板分項(xiàng)工程樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：模扳安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模，漏漿的技術(shù)措及模板的垃圾出口孔制作。施工單位項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地時(shí)班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樓板上進(jìn)行制作，如短肢剪力墻、梁柱接頭等部位的安裝、加固

30、。樣板制作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合始后配備好檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門，監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對(duì)應(yīng)的工序上面，便于參觀。安排專人做好成品保護(hù)工作。2.2 鋼筋分項(xiàng)工程樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：柱、剪力墻、粱、板，粱柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量。施工單位項(xiàng)目技術(shù)，質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對(duì)班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項(xiàng)工程基礎(chǔ)上進(jìn)行制作。制作過程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病防治措施。鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)，監(jiān)督必須要按照?qǐng)D紙、方案施工。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)檢合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱，產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對(duì)應(yīng)的工序上面