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1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上莆田玉湖片區(qū)張鎮(zhèn)安置區(qū)（3）項目鋁 合 金 門 窗 安 裝 監(jiān)理實施細則編制： 審批： 福建華源陽光工程管理有限公司二 O一二年 月 目 錄一、工程概況2二、監(jiān)理工作依據8三、監(jiān)理工作流程9四、監(jiān)理工作控制要點及目標值13五、監(jiān)理工作的方法及措施 22六、安全監(jiān)理控制措施.23七、質量控制點24第一章 工程概況張鎮(zhèn)安置房（3）用地面積46畝，30782.9平方米，總建筑面積平方米，其中，地上建筑面積95130.88平方米，地下21798平方米，容積率3.07。由住宅樓、低層商鋪、社區(qū)活動中心及變電所等配套設施組成，其中B1-B3、B5-B7樓為住宅樓，B1棟為29層，

2、其余五棟均為32層，B4棟樓為6層社區(qū)文化活動中心， B8、B9棟樓是變電所，B10棟樓為公廁。±0.000相對于黃海標高6.300m。地下室為鋼筋混凝土框架結構，層高3.65m，地上主樓為框架剪力墻結構， B1-B3、B5-B7裙樓1-3層層高均為4.2m，4層及上層高均為3m， B1棟結構高度90.6m，B2、B3、B5-B7結構標高99.6m，B4棟結構標高27.1m。建筑等級級，一類商住樓，耐火等級一級；抗震設防烈度7度。工程名稱：莆田玉湖新城張鎮(zhèn)片區(qū)安置房（3）工程建設地點：莆田市荔城區(qū)張鎮(zhèn)村 建設單位：莆田市荔城荔隆置業(yè)有限公司代建單位：莆田市萬科置業(yè)有限公司設計單位：福

3、建省建筑設計研究院監(jiān)理單位: 福建華源陽光工程管理有限公司施工單位: 深圳市建工集團股份有限公司工程造價：.00元人民幣工期要求： 開工日期為2011年9月15日，竣工日期為2013年11月27日；1、專業(yè)工程概況 門窗型材選用“閩發(fā)”檔次鋁材，窗類型為50系平開門窗、推拉窗90系列、推拉門用90系列。工程范圍為萬科莆田玉湖新城張鎮(zhèn)片區(qū)安置房（3）B1B7棟鋁合金門窗、制作安裝。玻璃選用：“6+9A+6mm”透明中空鋼化玻璃、5mm透明鋼化玻璃、6mm透明鋼化玻璃、商業(yè)部分采用5mm高透光熱反射鋼化玻璃、6mm高透光熱反射鋼化玻璃、8mm高透光熱反射鋼化玻璃、12mm高透光熱反射鋼化玻璃。五金

4、配件選用”合和“門窗優(yōu)質配件。本工程以優(yōu)良工程為標準。 2、專業(yè)工程的特點和難點（1）本工程執(zhí)行樣板引路制度，開工前組織管理人員及操作人員參觀學習樣板示范區(qū)，并由技術負責人做出詳細的、有針對性的技術交底，實物參觀與技術交底相結合，融會貫通。然后在施工現(xiàn)場做出樣板間，經各方責任主體共同驗收、并通知監(jiān)督站參加，對好的方面繼續(xù)發(fā)揚，對不足的地方提出處理方案，按經審批的處理方案再大面積展開。嚴禁未做樣板區(qū)即大面積開工的現(xiàn)象。（2）本工程存在工期較緊、工程量較大、單體棟數(shù)較多的特點。因此，施工單位如何根據施工組織設計通過科學、合理、有序的組織各施工段、施工部位、施工專業(yè)隊伍進行流水施工，保證工程按期交付

5、，為門窗安裝子分部施工的一大難點。（3）本工程單體棟數(shù)較多的 住宅樓，門窗工程量大，如何保證每一批進場材料都符合設計文件和規(guī)范的要求是一個難點。（4）本工程單體棟數(shù)較多，門窗安裝工程可多棟同時進行施工，施工質量控制管理難度相對較大。（5）本工程門窗工程量大，如何保證每一扇門窗的安裝質量都符合設計文件和規(guī)范的要求是一個難點（6）本工程地處高臺風頻發(fā)地帶，門窗安裝施工過程中必須隨時注意當天的天氣情況，保證施工安全也是一個難點。二、監(jiān)理工作依據1、建設工程委托監(jiān)理合同；2、已批準的監(jiān)理規(guī)劃；3、與專業(yè)相關的設計文件及技術資料；4、施工及驗收執(zhí)行的規(guī)范、標準、規(guī)程：建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB

6、50210-2001鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規(guī)范 DB J15-30-2002建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法 GB 7107-2002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB 50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 50327-2001 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB 50300-2001建筑玻璃應用技術規(guī)程 JGJ 113-2009施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ 46-2005建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ 80-1991民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 50325-2001手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規(guī)程 GB 3787-20065、經批

7、準的施工組織設計及專項施工方案；6、建設工程監(jiān)理規(guī)范。三、監(jiān)理工作流程1、施工準備階段監(jiān)理工作（1）熟悉施工圖、圖紙會審記錄和設計變更，掌握對門窗工程施工的技術要求。（2）審查施工組織設計及門窗工程施工方案。（3）檢查施工單位門窗工程施工技術交底情況。（4）審查各工序中間驗收資料。（5）檢查施工單位人員準備情況是否滿足施工要求。審查特種作業(yè)人員是否持證上崗以及證件的真實性、有效性。（6）檢查施工設備機具及測量工具是否能滿足施工需要，審查其質量證明資料及性能檢測報告是否符合規(guī)范要求，經監(jiān)理工程師審定承包商提交的施工設備進場報審表后方可使用。（7）對進場的各種施工材料（鋁合金材料、門窗玻璃等），檢

8、查其出廠合格證及出廠檢驗報告并經外觀檢查合格后方可進場；按規(guī)定需要送檢的應由施工單位在監(jiān)理人員的見證下取樣送檢，合格后施工單位填報工程材料進場報審表，經監(jiān)理工程師簽署后方能投入使用。2、施工階段監(jiān)理工作（1）檢查監(jiān)督承包商按審批后的施工方案組織施工，不得擅自更改，確保施工技術措施可靠。（2）設計變更涉及到工程設計標準和標高變化等要征得建設單位同意。（3）木門的木材品種、材質等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計要求。（4）加強工序控制，檢查施工單位是否嚴格按照現(xiàn)行國家施工規(guī)范和設計圖紙要求進行施工。監(jiān)理工程師應經常深入現(xiàn)場檢查施工質量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設計要求施工而影響

9、工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。當施工單位未經檢查驗收即進行下道工序施工、擅自采用未經認可的材料、擅自變更設計、出現(xiàn)質量下降征兆時應及時下達暫停施工指令。（5）及時分析、通報工程質量狀況，并組織專題會協(xié)調解決有關單位間對施工質量有交叉影響界面問題，明確各自的職責，使項目建設的整體質量達到規(guī)范、設計和合同要求。（6）嚴格質量報告制度：專業(yè)監(jiān)理工程師要及時地向總監(jiān)理工程師報告工程施工質量控制中出現(xiàn)的質量問題和采取的處理措施，嚴格執(zhí)行質量控制報告制度。（6）加強施工過程的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須及時發(fā)出安全整改通知。（7）對工程進度進行

10、跟蹤，尤其是門窗的加工制作能力，應滿足工程進度的需要。（8）嚴格工序交接檢查：各道工序完成后，要求施工單位按質量檢驗程序進行自檢和質量檢查評定，報送監(jiān)理工程師核定。經檢查合格后方可進行下道工序施工。（9）門窗工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：預埋件和錨固件。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。隱蔽部位的防腐、填嵌處理。（10）隱蔽工程檢查：隱蔽工程完成后，首先由施工單位進行質量自檢并經檢查合格后，將隱蔽工程記錄報送監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織相關單位進行檢查驗收，達到合格經監(jiān)理簽字認可，進行下道工序施工。（11）做好檢驗批的質量驗收工作：檢驗批工程完成后，施工單位報送

11、專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，同時做好驗收記錄。 (12)督促施工單位做好成品保護工作。(采取“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護措施)。（13)做好有關監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對監(jiān)理工作音像資料加強收集和管理，保證資料的正確性、完整性和說明性。 3、交工驗收階段監(jiān)理工作（1）檢查各工序施工過程質量記錄資料及各種材料和試件的檢測報告是齊全及符合要求。（2）檢查各分項工程的質量驗收記錄。（3）檢查各分項工程外觀質量，存在的缺陷必須按施工規(guī)范的規(guī)定進行修整，合格后組織有關單位對分部分項工程進行檢查驗收并辦理相關手續(xù)。（4）會同建設、設計、質監(jiān)等單位對門窗安裝工程各重要施工工序進行驗收并辦理

12、驗收手續(xù)。4、監(jiān)理工作流程圖有問題不合格門窗工程施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查簽署分項工程質量驗收單監(jiān)理工程師填報質量驗收通知單承包方現(xiàn)場檢查，并抽樣檢測監(jiān)理工程師整改承包方·口頭通知·發(fā)備忘錄·發(fā)監(jiān)理通知整改 四、監(jiān)理工作控制要點及目標值（一）控制要點1、材料控制（1）材料是保證門窗的性能、質量和安全的的物質基礎，鋁合金門窗所用的材料其中包各種括附件等均要符合設計文件和已有國家或行業(yè)標準的要求。（2）檢查建筑外門窗的品種、類型、規(guī)格、可開啟面積應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。（3）檢查建筑外窗（包括天窗）型材進入施工現(xiàn)場

13、時，對其性能進行見證取樣送檢復驗。檢驗方法表一所示: 表一序號樣品名稱取樣方法送檢要求取樣批量規(guī)定規(guī)格規(guī)格數(shù)量1建筑鋁合金型材每種規(guī)格3段、每段500mm同批的各種規(guī)格型材送檢不少于一組，試樣不得在同一根型材上截取，表面不得有刻痕、被腐蝕、碰撞、缺損的缺陷，同時，需附有型材合格證、銷售單位的檢測報告及設計對各種型材的壁厚要求。產品應成批提交驗收，每批由同一牌號、狀、規(guī)格、同一表面處理方式的型材組成，批重不限。（4）檢查建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件。（5）檢查鋁門窗的品種類型、規(guī)格尺寸、產品性能、開啟方向、安裝位置、防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計

14、要求和有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產品質量合格證書、性能復驗檢測報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。（6）檢查鋁型材壁厚及表面處理、玻璃的品種、規(guī)格、顏色及附件質量應符合設計要求。檢驗方法：觀察；儀器檢查；檢查進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗檢測報告；（7）民用建筑工程室內用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量2、施工過程控制（1）鋁合金門窗框：1）門窗框安裝前要檢查門窗框在施工圖上的位置、標高、型號、門窗框規(guī)格、門扇開啟方向、門窗框是里平、外平或是立在墻中等，按圖立口；門窗安裝應采用預留洞口安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。2）檢查門窗框固定：應先固定上框，再固定邊框和下框。3)門窗框和副框（附加外框）安裝必須牢固，預埋件及錨固件的數(shù)量、位置與框的連接方式必須符合設計要求。4) 門窗框、扇鑲嵌的密封膠條和密封毛條應裝配完好，交角處連接平整可靠，不得脫槽。5）檢查同一類型的門窗及相鄰的上下左右洞口應橫平豎直，保持在同一垂直、水平線。6）門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，