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1、4.建筑裝飾工程量計(jì)算,（一）工程量的概念 工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。其中物理計(jì)量單位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計(jì)量單位，如長(zhǎng)度（延長(zhǎng)米）、面積（）、體積（m3）、質(zhì)量（kg）和重量（t）等，自然計(jì)量單位是指以自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如件，組，樘等。,（二）工程量計(jì)算過(guò)程中的注意事項(xiàng)工程預(yù)算包括計(jì)量和計(jì)價(jià)兩個(gè)過(guò)程，其中計(jì)價(jià)是在計(jì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，現(xiàn)目前還有很多的造價(jià)軟件，完全可以人工計(jì)價(jià)的工作。而對(duì)應(yīng)的計(jì)量工作，現(xiàn)目前的市場(chǎng)上還沒(méi)有較完善的軟件能全部完成，而且準(zhǔn)確率有待考證。無(wú)論是軟件還是手工，預(yù)算的兩個(gè)過(guò)程中工作量最大的還是

2、計(jì)量，幾乎要占整個(gè)工作的70%，能否及時(shí)，準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量，直接影響預(yù)算的質(zhì)量和速度。為使工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確，避免漏算，錯(cuò)算，重算，在工程量計(jì)算過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：,1、正確識(shí)讀圖紙，理清圖紙關(guān)系裝飾施工圖與建筑施工圖不同，沒(méi)有統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)。所以在讀圖時(shí)，要結(jié)合詳圖仔細(xì)閱讀。首先是閱讀說(shuō)明，明確裝飾內(nèi)容及范圍。接看平面圖，搞清平面布局，并可看出樓地面與天棚的裝飾。然后根據(jù)平面圖中的方向符號(hào)結(jié)合詳圖逐步了解各個(gè)墻面、門(mén)窗等的裝飾,2、確定工程量計(jì)算順序 裝飾施工圖很雜，如果不請(qǐng)注意計(jì)算順序，很可能導(dǎo)致漏算和重算。計(jì)算順序根據(jù)不同的施工圖，結(jié)合定額來(lái)具體確定。一般對(duì)于同一個(gè)部位，可按照定額的

3、順序來(lái)進(jìn)行。比如要算一個(gè)家裝，可以先算客廳，按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門(mén)窗，油漆涂料等），再算臥室，也按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門(mén)窗，油漆涂料等），同理其它部分，最后再把樓地面，墻柱面，天棚、門(mén)窗，油漆涂料等相同的部分進(jìn)行匯總。當(dāng)然，預(yù)算員也可有其它的計(jì)算順序,根據(jù)工程量的不同性質(zhì)，要按相應(yīng)的順序進(jìn)行計(jì)算（1）不同分項(xiàng)工程通常按施工順序進(jìn)行計(jì)算如：內(nèi)裝修工程，包括地面鋪貼、墻面抹灰、安裝門(mén)窗三個(gè)分項(xiàng)工程，各個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算順序可以采用：地面鋪貼墻面抹灰安裝門(mén)窗,（2）同一分項(xiàng)工程a）按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法b）按先橫后豎，先上后下，先左后右順序計(jì)算法c）按圖樣編號(hào)順序計(jì)

4、算法 d）按構(gòu)件、配件編號(hào)計(jì)算法,3、工程量計(jì)算時(shí)必須先熟悉現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則和說(shuō)明，以及定額分項(xiàng) 工程量計(jì)算時(shí)，首先要對(duì)使用的定額進(jìn)行熟悉。不然就會(huì)走彎路，甚至計(jì)算錯(cuò)誤。比如，樓地面計(jì)算中，工程中有300*300、500*500等幾種規(guī)格的彩釉磚，那么是要分開(kāi)計(jì)算還是簡(jiǎn)單一點(diǎn)合在一起計(jì)算，地面中的一些拼花又怎么處理喃，這就必須根據(jù)定額的要求來(lái)進(jìn)行分項(xiàng)。,4、書(shū)寫(xiě)工整，便于檢查 對(duì)于計(jì)算的部位、規(guī)格型號(hào)應(yīng)有詳細(xì)的說(shuō)明，最好采用表格的形式來(lái)進(jìn)行，以便于檢查。特別是當(dāng)工程量比較大的時(shí)候，尤其重要。,（二）工程量計(jì)算要求1.單位要求a.物理計(jì)量單位b.自然計(jì)量單位2.精度要求施工圖設(shè)計(jì)文件上的標(biāo)志尺

5、寸，通常有兩種：標(biāo)高以m為單位，其他尺寸以mm在工程量計(jì)算過(guò)程中一般要保留三位小數(shù)。3.其他計(jì)算要求a.列項(xiàng)正確b.計(jì)算規(guī)則一致c.計(jì)算單位一致,一、建筑面積的概念及作用（一）建筑面積的概念建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。 輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。 結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。,建筑面積計(jì)算規(guī)則,（二）建筑面積的作用1.計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開(kāi)工

6、、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。 2.也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過(guò)其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。 3.是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)。,（三）建筑面積的計(jì)算規(guī)則1）建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，GB/T5035320052）相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1 層高 ：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。3架空層：建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。4走廊：建筑物的水平交通空間。5挑廊 ：挑出建筑物外墻的水平交通空間。6檐廊：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。7回廊：在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的

7、回形走廊。8門(mén)斗：在建筑物出人口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。9建筑物通道 ：為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。10架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。,11勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。12圍護(hù)結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。13圍護(hù)性幕墻：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。14裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。15落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗。16陽(yáng)臺(tái)：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。17眺望間：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。18雨篷：設(shè)置在建筑物

8、進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。19地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的12者為地下室。,20半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的13，且不超過(guò)12者為半地下室。21變形縫：伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。22永久性頂蓋：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。23飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。24騎樓：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。25過(guò)街樓：有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。,3）計(jì)算建筑面積范圍（一）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.2

9、0m者應(yīng)計(jì)算12面積。2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算12面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。,說(shuō)明：（1）建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。（2）單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。（3）坡屋頂內(nèi)建筑面積計(jì)算時(shí)將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計(jì)算。凈高指樓面或

10、地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。,例1 如下圖單層建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（單位：mm）,解：其建筑面積S=(5.76+0.24)(9.76+0.24)=60 ,例2 如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（單位：mm）,解：底層建筑面積S1=(5.760.24)(9.760.24)2=30 坡屋頂建筑面積S2=(2.760.24)(9.760.24)2(5.760.242.760.24) (9.760.24)=45 ,（二） 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)

11、構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,（三）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,說(shuō)明：（1）多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。（2）層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之

12、間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離,例：已知一多層建筑如上圖所示，試計(jì)算其建筑面積（圖中單位：mm）,解：13層層高均高于2.2m，應(yīng)計(jì)算全面積，頂層層高不足2.2m，按一半計(jì)算建筑面積S=7.24(9.76+0.24)3+7.24(9.76+0.24)2=253.4 ,（四）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算12面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用

13、時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。,（五）地下室、半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。說(shuō)明：地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。 “外墻上口”不是地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。,例:如上圖所示,計(jì)算其地下室建筑面積(圖中所用單位:mm)地下室部分建筑面積=18+(20.18)9+(20.18)=171.85 地下室入口部分建筑面積=1.5(1.5+1

14、)=3.75 地下室總建筑面積=171.85+3.75=175.60 ,（六）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算12面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：參見(jiàn)下圖,例:試計(jì)算下列深基礎(chǔ)地下架空層的建筑面積(圖中單位:mm),解:建筑面積S=18+(20.2)8+(20.2)2=77.28 ,（七）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊

15、時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,例:求大廳回廊的建筑面積S解:S=(15-0.24)2+(10-0.24-1.62)21.6=68.22 ,（八）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。,例 計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積(圖中單位:mm,墻體厚240mm)解: S=(6-0.24)(3+0.24)=18.66 ,（九）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算

16、，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。說(shuō)明：立體車(chē)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體書(shū)庫(kù)不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層來(lái)計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍。,S=（152）55=62.5 ,（十）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。（十一）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。,例1：如圖2-24所示，求室外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗建筑面積（F）的工程量解：F=3.52.5=8.75 ,例2：求有柱走廊的建筑面積（F）解：272=7 ,(墻厚240mm，柱寬240mm),（十二）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。說(shuō)明：所謂“場(chǎng)館”實(shí)質(zhì)上是指“場(chǎng)”(如：足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等)看臺(tái)上有永久性頂蓋部分。“館”應(yīng)是有永久性