《第10章裝飾裝修工程計量與計價ppt課件.pptx》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《第10章裝飾裝修工程計量與計價ppt課件.pptx（45頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、第10章 裝飾裝修工程計量與計價,第10章 裝飾裝修工程計量與計價,10.1 樓地面工程10.2 墻柱面工程10.3 天棚工程10.4 門窗工程10.5 油漆、涂料、裱糊工程,10.1 樓地面工程,這一部分包括9節(jié)：整體面層；塊料面層；橡塑面層；其他材料面層；踢腳線；樓梯裝飾；扶手、欄桿、欄板裝飾；臺階裝飾；零星裝飾項目?？偣?3個子目，適用于樓地面、臺階等裝飾工程。,樓地面工程清單項目,1.整體面層（020101）包括：(1) 水泥砂漿樓地面(020101001)；(2) 現(xiàn)澆水磨石樓地面(020101002)；(3) 細石混凝土樓地面(020101003)；(4) 菱苦土樓地面(02010

2、1004)。以上4項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。其中： 扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。 不扣除間壁墻和面積在0.3 m以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。 門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。,10.1 樓地面工程,樓地面工程清單項目,2.塊料面層 （020102）包括：(1) 石材樓地面(020102001)；(2) 塊料樓地面(020102002)。以上兩項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。其中： 扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。 不扣除間壁墻和面積在0.3 m以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。 門洞

3、、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。3.橡塑面層(020103)包括：(1) 橡膠板樓地面(020103001)；(2) 橡膠卷材樓地面(020103002)；(3) 塑料板樓地面(020103003)；(4) 塑料卷材樓地面(020103004)。以上4項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。其中：門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。,10.1 樓地面工程,樓地面工程清單項目,4.其他材料面層(020104)包括：(1) 樓地面地毯(020104001)；(2) 竹木地板(020104002)；(3) 防靜電活動地板(020104003)；(4) 金屬復(fù)合地板(

4、020104004)。以上4項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。其中：門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。5.踢腳線(020105)包括：(1) 水泥砂漿踢腳線(020105001)；(2) 石材踢腳線(020105002)；(3) 塊料踢腳線(020105003)；(4) 現(xiàn)澆水磨石踢腳線(020105004)；(5) 塑料板踢腳線(020105005)；(6) 木質(zhì)踢腳線(020105006)；(7) 金屬踢腳線(020105007)；(8) 防靜電踢腳線(020105008)。以上8項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算(m)。,10.1 樓地面工程,6.樓

5、梯裝飾(020106)包括：(1) 石材樓梯面層(020106001)；(2) 塊料樓梯面層(020106002)；(3) 水泥砂漿樓梯面層(020106003)；(4) 現(xiàn)澆水磨石樓梯面層(020106004)；(5) 地毯樓梯面層(020106005)；(6) 木板樓梯面層(020106006)。以上6項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及 500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計算(m)。其中： 樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿。 無梯口梁者算至最上一層踏步邊沿加300mm。7.扶手、欄桿、欄板裝飾(020107)包括：(1) 金屬扶手帶欄桿、欄板(020107001)

6、；(2) 硬木扶手帶欄桿、欄板(020107002)；(3) 塑料扶手帶欄桿、欄板(020107003)；(4) 金屬靠墻扶手(020107004)；(5) 硬木靠墻扶手(020107005)；(6) 塑料靠墻扶手(020107006)。以上6項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計算(m)。,樓地面工程清單項目,10.1 樓地面工程,8.臺階裝飾(020108)包括：(1) 石材臺階面(020108001)；(2) 塊料臺階面(020108002)；(3) 水泥砂漿臺階面(020108003)；(4) 現(xiàn)澆水磨石臺階面(020108004)；(5) 剁假石臺階面(02010

7、8005)。以上5項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算(m)。9.零星裝飾項目(020109)包括：(1) 石材零星項目(020109001)；(2) 碎拼石材零星項目(020109002)；(3) 塊料零星項目(020109003)；(4) 水泥砂漿零星項目(020109004)。以上4項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。10.其他相關(guān)問題(1) 樓梯、陽臺、回廊、走廊及其他的裝飾性扶手、欄桿、欄板，可按“扶手、欄桿、欄板”項目編碼列項。（2）樓梯、臺階側(cè)面裝飾，0.5m2以內(nèi)少量分散的樓地面裝飾，可按“零星裝飾項目” 編碼列項。,樓地面工程

8、清單項目,10.1 樓地面工程,1.水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等的配合比，如設(shè)計規(guī)定與定額不同，可以換算。2.整體面層中的水磨石粘貼砂漿厚度為25mm，若設(shè)計粘貼砂漿厚度與定額厚度不同，按找平層每增減子目進行調(diào)整。3.菱苦土地面、現(xiàn)澆水磨石定額項目已包括酸洗打蠟工料，其余項目均不包括酸洗打蠟。4.零星項目面層適用于樓梯側(cè)面、臺階的牽邊，小便池，蹲臺，池槽，以及面積在1m2以內(nèi)且定額未列項目的工程。5.地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘設(shè)計厚度以立方米計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占的體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積。6.整體面層、

9、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。,樓地面工程定額計量,10.1 樓地面工程,7.樓地面塊料裝飾面積按飾面的凈面積計算，不扣除0.1m2以內(nèi)的孔洞所占面積。拼花部分按實貼面積計算。8.樓梯面積（包括踏步、休息平臺，以及小于50mm寬的樓梯井）按水平投影面積計算。9.臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算。10.非塊料踢腳線按延長米計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度

10、亦不增加。塊料踢腳線按實貼長乘高以平方米計算，成品踢腳線按實貼延長米計算。樓梯踢腳線按相應(yīng)定額乘以1.15系數(shù)。11.點綴按個計算，計算主體鋪貼地面面積時，不扣除點綴所占面積。12.零星項目按實鋪面積計算。13.欄桿、欄板、扶手均按其中心線長度以延長米計算，計算扶手時不扣除彎頭所占長度。14.彎頭按個計算。15.石材底面刷養(yǎng)護液按底面面積加4個側(cè)面面積，以平方米計算。,樓地面工程定額計量,10.1 樓地面工程,【例10.1】某建筑平面如圖10-1所示，墻厚240mm,室內(nèi)鋪設(shè)500mm500mm中國紅大理石，試編制其工程量清單，并進行報價。,樓地面工程計價實例,10.1 樓地面工程,解1.計算

11、樓地面清單工程量根據(jù)裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則中塊料面層，石材樓地面清單工程量：(3.90.24)(330.24)（5.10.24)(30.24)2 21.08226.827 47.91（m2）,樓地面工程計價實例,10.1 樓地面工程,2.對該樓地面工程量清單報價（1）計算定額工程量大理石樓面的組價內(nèi)容對應(yīng)一個定額子目B1-72,樓地面工程計價實例,經(jīng)查定額知樓地面定額工程量計算規(guī)則同清單規(guī)則，即定額工程量也為47.91m2。依據(jù)定額子目B1-72可知完成每平方米樓地面大理石鋪貼人工費是11.92元，材料費是112.18元，機械費是0.64元。,10.1 樓地面工程,參照08年湖北

12、省建筑安裝工程費用定額，管理費的計費基數(shù)為人工費和機械費之和，費率是15%，利潤的計費基數(shù)為直接工程費，費率是5.35%。本工程直接工程費為 47.91（11.92+112.18+0.64）=5976.29元管理費為 47.91（11.92+0.64）15%=90.26元利潤為： 5976.295.35%=319.73元本工程大理石樓面綜合單價為 （5976.29+90.26+319.73）47.91（清單工程量）=133.30元/ m2,樓地面工程計價實例,10.1 樓地面工程,該樓地面清單項目綜合單價分析表如表所示。,樓地面工程計價實例,10.1 樓地面工程,【例10.2】 經(jīng)清單編制人根

13、據(jù)施工圖計算：某建筑物的臺階水平投影面積為29.34m2；C10混凝土基層80mm厚、體積6.06m3；3：7灰土墊層100mm厚、體積3.59m3；面層為芝麻白花崗巖石,板厚25mm、245元m2。工程量清單見表。試確定該清單項目投標報價。,樓地面工程計價實例,10.1 樓地面工程,解：清單項目綜合單價計算過程見表。,樓地面工程計價實例,注：表中25mm芝麻白花崗石差價按每平方米20元計算，數(shù)量1.569m2為綜合基價含量。 3：7灰土墊層的清單單位含量3.5929.340122。 混凝土墊層C10的清單單位含量6.0629.340. 207。,10.2 墻柱面工程,這一部分包括10節(jié)：墻面

14、抹灰；柱面抹灰；零星抹灰；墻面鑲貼塊料；柱面鑲貼塊料；零星鑲貼塊料；墻飾面；柱(梁)飾面；隔斷；幕墻項目。共25個子目，適用于一般抹灰、裝飾抹灰工程。,墻柱面工程清單項目,1. 墻面抹灰(編碼020201)包括：(1) 墻面一般抹灰(020201001)；(2) 墻面裝飾抹灰(020201002)；(3) 墻面勾縫(020201003)。以上3項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，其中： 扣除墻裙、門窗洞口及單個面積在0.3 m以外的孔洞面積。 不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件相交接處的面積。 門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。 外墻抹灰面積按外墻

15、垂直投影面積計算。 外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。 內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算。無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算；有墻裙的，高度按墻裙頂面至天棚底面計算。 內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。,10.2 墻柱面工程,墻柱面工程清單項目,2.柱面抹灰(編碼020202)包括：(1) 柱面一般抹灰(020202001)；(2) 柱面裝飾抹灰(020202002)；(3) 柱面勾縫(020202003)。以上3項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示柱斷面周長乘以高度以面積計算(m)。3. 零星抹灰(編碼020203)包括：(1) 零星項目一般抹灰(020203001)；(2) 零星項目裝飾

16、抹灰(020203002)；以上兩項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。4.墻面鑲貼塊料(編碼020204)包括：(1) 石材墻面(020204001)；(2) 碎拼石材墻面(020204002)；(3) 塊料墻面(020204003)。以上3項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。(4) 干掛石材鋼骨架(020204004)按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算(t)。5. 柱面鑲貼塊料(編碼020205)包括：(1) 石材柱面(020205001)；(2) 碎拼石材柱面(020205002)；(3) 塊料柱面(020205003)；(4) 石材梁面(020205004)；(5) 塊料梁面(020205005)。以上5項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。,10.2 墻柱面工程,墻柱面工程清單項目,6. 零星鑲貼塊料(編碼020206)包括：(1) 石材零星項目(020206001)；(2) 碎拼石材零星項目(020206002)；(3) 塊料零星項目(020206003)。以上3項內(nèi)容，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(m)。7. 墻飾面(編碼020207)裝飾板墻面(020207001)；